【正文】 “以人為本、環(huán)境優(yōu)先”營(yíng)造良好的教書(shū)育人的文化氛圍。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性分析一、***中學(xué)的現(xiàn)狀***中學(xué)學(xué)校創(chuàng)建于 1986 年，學(xué)?？傉嫉孛娣e 畝，建筑面積20220 余平方米。學(xué)校十分注重科學(xué)管理，提出了“向管理要質(zhì)量”的工作思路，不斷完善校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，進(jìn)一步推行量化考核制、教職工聘任制和結(jié)構(gòu)工資制，極大地調(diào)動(dòng)了廣大教職員工的工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，全校上下形成了精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、求真務(wù)實(shí)、愛(ài)崗敬業(yè)、辛勤耕耘的良好氛圍，辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，辦學(xué)水平不斷提高，教育教學(xué)成績(jī)斐然，社會(huì)聲譽(yù)越來(lái)越好，中考升學(xué)率連續(xù)八年位居市直中學(xué)首位。擴(kuò)建后，***中小學(xué)將基本滿足周圍居民適齡子女的就學(xué)需求，并同時(shí)為社會(huì)提供更加優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，有力推動(dòng)***市教育事業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)全市及周圍地區(qū)教育質(zhì)量的全面提高。同時(shí)避開(kāi)地震裂帶、山區(qū)及丘陵區(qū)的陰坡面、滑坡體、懸崖邊及崖底、泥石流和洪水溝口等自然災(zāi)害地段。地理坐標(biāo)為東經(jīng)112176。全市總土地面積 萬(wàn)公頃，其中耕地約 萬(wàn)公頃，林地約 萬(wàn)公頃，牧草地約 萬(wàn)公頃,交通用地約 萬(wàn)公頃，工礦居民點(diǎn)用地約 萬(wàn)公頃，水域 萬(wàn)公頃，園地約 萬(wàn)公頃，未利用地 萬(wàn)公頃：其中荒草地占 73％， 未利用地占總面積近 40％，開(kāi)發(fā)潛力很大。全市行政區(qū)域總面積 2071 平方公里。本項(xiàng)目所建項(xiàng)目可直接采用學(xué)校內(nèi)現(xiàn)有鍋爐房供熱。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。原有初中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓擴(kuò)建 2135 平方米，遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑 4715 平方米。以共享中庭將平面劃分為書(shū)庫(kù)、辦公和閱覽兩大區(qū)域。建筑耐火等級(jí)：二級(jí)抗震級(jí)別：七度抗震層高：教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)樓、辦公樓、宿舍 ； 報(bào)告廳、食堂 墻體：外墻采用 360mm 空心承重磚，內(nèi)墻為 240mm 空心承重磚。外墻粉刷 JH801 涂料或清水。樓梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足實(shí)用要求，符合交通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。給水水源學(xué)?，F(xiàn)有自來(lái)水管網(wǎng)，可以滿足師生生活用水需要。供電方式供電設(shè)計(jì)為三級(jí)用電符合，供電電壓 220V，配電箱選用 XRM302型配電箱。屋頂四周裝設(shè) Φ10 鍍鋅圓鋼做避雷帶；屋面避雷帶組成不大于 10m10m 的網(wǎng)絡(luò)。建筑設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，采取防火措施，防止和減少火災(zāi)危害。揚(yáng)塵建筑施工過(guò)程中有基礎(chǔ)開(kāi)挖、回填泥土的揚(yáng)塵。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門(mén)提出申請(qǐng)，或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；將施工現(xiàn)場(chǎng)的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時(shí)加工車間、建筑料場(chǎng)等相對(duì)集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；工地周圍設(shè)立圍護(hù)；規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開(kāi)居民區(qū)。通過(guò)安裝簡(jiǎn)易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對(duì)環(huán)境的污染。（5）屋面節(jié)能:在屋頂樓臺(tái)、坡屋頂部位采用 50㎜厚 XPS 擠塑聚苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行管理工作。（2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算；組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。特殊情況，隨時(shí)組織監(jiān)督。資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，由招標(biāo)人從中直接確定不少于 7 家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)：包括能滿足本項(xiàng)目初期正常使用和管理所必須的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。教育的優(yōu)勢(shì)不僅是為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支持，而且高素質(zhì)的人才能為社會(huì)各方面發(fā)展提供智力保障，促進(jìn)科技進(jìn)步，提高地區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力?！　　　　　　√岣邆€(gè)人收入水平，利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。　　　　　5對(duì)脆弱群體的影響（婦女、兒童、殘疾人員）　　百分之百不同程度受益提高文化素養(yǎng)，加強(qiáng)其自身發(fā)展力，利于全民的團(tuán)結(jié)。項(xiàng)目建設(shè)所需資金全部由***市財(cái)政出資。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、外部水、電基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場(chǎng)址地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析如下（表 10－2） 。6對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響　　百分之百不同程度提高提高全民的教育水平，促進(jìn)全省的“兩個(gè)文明建設(shè)” ?！　　〗ㄔO(shè)時(shí)期由于施工等問(wèn)題會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐?。其主要影響?jiàn)“項(xiàng)目社會(huì)影響分析表” 。三、投資估算表 項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表（見(jiàn)表 9—1）建安工程費(fèi)投資估算表 （見(jiàn)表 9—2）工程建設(shè)其他費(fèi)估算表（見(jiàn)表 9—3）建設(shè)投資分年估算表（見(jiàn)表 94）主要建筑、構(gòu)筑估價(jià)一覽表（見(jiàn)表 9—5）項(xiàng)目建設(shè)總投資估算匯總表表 9—1序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 合計(jì) 投資比例（%）1 建設(shè)投資 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費(fèi) % 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 　 　 安裝工程費(fèi) 　 　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 基本預(yù)備費(fèi) % 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 　 　 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 建設(shè)期利息 　 　2 鋪底流動(dòng)資金 　 　建安工程費(fèi)投資估算表 表 9—2建筑 設(shè)備及工器具 安裝 其他 投資比 例序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱工程費(fèi) 購(gòu)置費(fèi) 工程 費(fèi) 費(fèi)用合計(jì)（ %） 工程費(fèi)用 　 % 主要建筑 　 　 　 　 公用及輔助工程 　 　 　 　 主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 　 　 　 　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 　 　 　 % 土地使用費(fèi) 　 　 　 　 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 　 　 　 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 　 　 研究試驗(yàn)費(fèi) 　 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 　 　 　 　 　 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 　 　 　 　 　 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 　 　 　 　 　 城市消防設(shè)施配套費(fèi) 　 　 　 　 　 人防工程異地建設(shè)費(fèi) 　 　 　 　 　 城市水增容費(fèi) 　 　 　 　 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 　 　 　 　 　 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 　 　 　 　 　 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 % 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 　 建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息） 　 　 　 　 % 建設(shè)期貸款利息 　 　 　 　 % 建設(shè)投資 %工程建設(shè)其他費(fèi)估算表表 9—3序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn) 總價(jià)一、 土地使用費(fèi) 　 　 　 土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi) 　 　 　 　 土地使用權(quán)出讓金 　 　 　 　二、 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 　 　 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元 % 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 可行性研究報(bào)告編制費(fèi) 　 　 　 設(shè)計(jì)費(fèi) 萬(wàn)元 % 勘察費(fèi) 萬(wàn)元 % 施工圖預(yù)算編制費(fèi) 萬(wàn)元 10% 研究試驗(yàn)費(fèi) 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 萬(wàn)元 % 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元 % 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 　 平方米 　 　 城市消防設(shè)施配套費(fèi) 平方米 　 　 人防工程異地建設(shè)費(fèi) 平方米 　 　 城市新用水量增容費(fèi) T 1500 三、 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 　 　 　 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 　 　 　 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 　 　 　 　 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 人 800 元/人 　 合 計(jì) 　 　 　 建設(shè)投資分年估算表表 94建設(shè)期序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱建設(shè)投資 第 1 年 第 2 年 合計(jì) 工程費(fèi)用 主要建筑 公用及輔助工程 主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 　 　 　 　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 土地使用費(fèi) 　 　 　 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 研究試驗(yàn)費(fèi) 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 　 　 　 　 城市消防設(shè)施配套費(fèi) 　 　 　 　 人防工程異地建設(shè)費(fèi) 　 　 　 　 城市水增容費(fèi) 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 　 　 　 　 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 　 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息） 建設(shè)期貸款利息 　 　 　 　 建設(shè)投資 主要建筑、構(gòu)筑估筑價(jià)一覽表表 95單位成本 總價(jià)序號(hào) 建筑物、構(gòu)筑物名稱 層數(shù)單位 數(shù)量結(jié)構(gòu)形式 （元/M2）（萬(wàn)元）1 主要建筑物 　 　 54060 　 　 高中部教學(xué)樓 　 M2 8054 框架 1160 高中部實(shí)驗(yàn)樓 　 M2 7405 框架 1180 科技圖書(shū)樓 　 M2 5957 框架 1230 文體綜合樓 　 M2 5320 框架 1030 師生食堂 　 M2 6470 框架 960 學(xué)生公寓 　 M2 9114 框架 860 行政樓 　 M2 4293 框架 920 小學(xué)綜合樓 　 M2 7447 框架 1250 2 其他輔助性工程 　 　 　 　 　 原有初中教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓擴(kuò)建 　 M2 2135 框架 900 遠(yuǎn)期規(guī)劃建筑 　 M2 4715 框架 1260 報(bào)告廳 　 M2 1654 鋼架 640 室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 　 M2 18497 　 145 道路及硬化 　 M2 31573 　 42 綠化 　 M2 20342 　 90 圍墻用大門(mén) 　 M 1270 磚 185 室外配套安裝工程 　 　 54060 　 95 3 合計(jì) 　 　 　 　 　 四、資金籌措方案本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元；其中建筑安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元，建設(shè)工程其他費(fèi) 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元；所需投資全部由***市財(cái)政資金解決。**省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表表 8—2 項(xiàng)目名稱***市***中小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)單位***市***中學(xué)單位負(fù)責(zé)人及電話***聯(lián)系人及電話　建設(shè)地點(diǎn)***西路原***中學(xué)以東建設(shè)內(nèi)容高中部教學(xué)樓 8054 平方米，高中部實(shí)驗(yàn)樓7405 平方米，科技圖書(shū)樓 5957 平方米，文體綜合樓 5320 平方米，師生食堂 6470 平方米，學(xué)生公寓 9114 平方米，行政樓 4293 平方米，小學(xué)綜合樓 7447 平方建設(shè)年限2 年米，總投資額（萬(wàn)元）資金來(lái)源及構(gòu)成***市財(cái)政投資 萬(wàn)元估算額 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形 式 招標(biāo)方式　 （萬(wàn)元） 全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘察 　 　 　 　 　 　 √設(shè)計(jì) √ 　 √ 　 √ 　 　建筑工程 √ 　 √ 　 √ 　 　安裝工程 　 　 　 　 　 　 　 　監(jiān)理 √ 　 √ 　 √ 　 　設(shè)備 　 　 　 　 　 　 　 　重要材料 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介***招投標(biāo)網(wǎng)（擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 　情況說(shuō)明：