陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(省廳)-展示頁(yè)
2024-08-19 06:17本頁(yè)面
【正文】 建筑基地面積大于、等于10000平方米的成片開(kāi)發(fā)地區(qū)，必須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；未編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，規(guī)劃部門(mén)不予審批。 二〇〇八年四月十日陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為了科學(xué)編制城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，提高工作質(zhì)量和效率，維護(hù)公共利益和公眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，以及與城市規(guī)劃相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。關(guān)于印發(fā)《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的通知陜建發(fā)[2008]73號(hào)各設(shè)區(qū)市規(guī)劃局（建設(shè)局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2008年3月28日廳務(wù)會(huì)修訂通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行?！ ? 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)按行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)，凡在市、鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事城市規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的相關(guān)活動(dòng)，都應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定?！ 〗ㄖ孛娣e小于10000平方米的，在法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范未禁止的情況下，各市可根據(jù)實(shí)際需要確定編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，或制定實(shí)施細(xì)則進(jìn)行具體規(guī)定?！ 〗ㄖ匚催_(dá)到前款規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且滿(mǎn)足城市規(guī)劃要求的，城市規(guī)劃管理部門(mén)可予核準(zhǔn)建設(shè)： ?。ㄒ唬┼徑油恋匾呀?jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆贰⒑拥阑蛴衅渌?lèi)似情況，確實(shí)無(wú)法調(diào)整、合并的； ?。ǘ┮虺鞘幸?guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等的限制，確實(shí)無(wú)法調(diào)整、合并的； ?。ㄈ┠軡M(mǎn)足日照間距、停車(chē)位、綠地率要求的。 建設(shè)用地可兼容性表用地性質(zhì)建筑類(lèi)別一類(lèi)居住用地二類(lèi)居住用地三類(lèi)居住用地四類(lèi)居住用地行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地文化娛樂(lè)用地體育用地醫(yī)療衛(wèi)生用地教育科技設(shè)計(jì)用地文物古跡用地工業(yè)用地倉(cāng)儲(chǔ)用地對(duì)外交通用地道路廣場(chǎng)用地市政公用設(shè)施用地綠地R1R2R3R4C1C2C3C4C5C6C7MWTSUG普通住宅●●●●○○○╳○○╳╳╳╳╳╳╳公寓●●●●○○○○○○╳╳╳╳╳╳╳別墅●●●●╳╳╳╳╳○╳╳╳╳╳╳╳商住樓●●●●○○○╳○○╳╳╳╳╳╳╳單身宿舍●●●●○○○○○○╳○○○╳○╳中小學(xué)●●●●○╳╳╳╳●╳╳╳╳╳╳╳托幼●●●●○╳╳╳○○╳╳╳╳╳╳╳小型配套服務(wù)設(shè)施●●●●○●○○○○○●●●○●○大型金融商貿(mào)服務(wù)設(shè)施○○○○○●○╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳行政辦公○○○○●○○○○○╳○○○○○╳商務(wù)辦公○○○○○●○╳○○╳╳╳╳╳╳╳大型文化娛樂(lè)設(shè)施╳○○○○●●○╳╳╳╳╳╳╳╳○大型綜合市場(chǎng)╳○○○╳●○╳╳╳╳╳○○╳╳╳醫(yī)療衛(wèi)生○●●●○○○○●○╳╳╳╳╳╳╳市政公用設(shè)施○○○○○●○○○○╳●●●●●○社會(huì)停車(chē)場(chǎng)○○○○○●○○○○○○○●●○○科研教學(xué)╳○○○○○○○○●╳○╳╳╳○╳體育設(shè)施○○○○○○○●╳●╳○○╳○╳○ ● 允許設(shè)置（無(wú)限制條件）；○ 可以設(shè)置（有限制條件）；╳為不允許設(shè)置 商住樓為地上1層或1－2層為商業(yè)服務(wù)用房、其它部分為住宅的樓房建筑 凡須改變綠地、道路廣場(chǎng)、體育、市政、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等規(guī)劃用地性質(zhì)、《建設(shè)用地可兼容性表》規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)劃調(diào)整的有關(guān)規(guī)定程序和
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