新區(qū)酒店及服務(wù)式公寓市場(chǎng)分析報(bào)告及定位-展示頁(yè)
2024-08-19 01:06本頁(yè)面
【正文】 外輻射的國(guó)道主干線和西部大通道有9條，,其中高速公路345公里。216。216。 航空某咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)是國(guó)內(nèi)干線重要的航空港、國(guó)際定期航班機(jī)場(chǎng)，也是中國(guó)民航總局規(guī)劃建設(shè)的6個(gè)區(qū)域性樞紐機(jī)場(chǎng)之一。氣候溫和，四季分明，雨量適中，℃，年降水量558～750毫米，9月份為兩個(gè)明顯降水高峰。面積和人口： 某現(xiàn)轄9區(qū)4縣，總面積10108平方公里。新區(qū)酒店及服務(wù)式公寓市場(chǎng)分析報(bào)告及定位新區(qū)酒店及服務(wù)式公寓市場(chǎng)分析報(bào)告及定位目 錄一、 宏觀市場(chǎng)二、 項(xiàng)目概況三、 酒店市場(chǎng)及項(xiàng)目定位一、 宏觀市場(chǎng) 城市宏觀概況某是陜西省省會(huì)，世界著名的歷史文化名城，是我國(guó)中西部地區(qū)重要的科研、高等教育、國(guó)防科技工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。1992年7月國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為內(nèi)陸開(kāi)放城市，是新亞歐大陸橋中國(guó)段隴海蘭新線上最大的中心城市。氣候特點(diǎn)：某地區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季稍冷少雨。交通狀況：某的交通系統(tǒng)包括航空、鐵路、公路和地鐵，構(gòu)筑了非常發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)：216。目前，已與國(guó)內(nèi)外近30家航空公司建立了航空業(yè)務(wù)往來(lái)，開(kāi)辟國(guó)內(nèi)航線90多條，通往國(guó)際主要城市的國(guó)際航線達(dá)到27條，成為全國(guó)第四大國(guó)際航空樞紐城市。 鐵路某是西北地區(qū)最大鐵路交通樞紐，某站是全國(guó)特等客運(yùn)段之一，也是西北、西南地區(qū)最大的貨運(yùn)集散中心。 公路某是東部、中部地區(qū)通往西部地區(qū)的樞紐和門戶，是全國(guó)干線公路網(wǎng)中最大的節(jié)點(diǎn)城市。216。二號(hào)線建設(shè)已開(kāi)工，預(yù)計(jì)于2010年完成建設(shè)；地鐵一號(hào)線預(yù)計(jì)于2010年開(kāi)工，2015年完成建設(shè)。1981年聯(lián)合國(guó)科教文組織把某確定為“世界歷史名城”。某境內(nèi)有重點(diǎn)文物保護(hù)單位282處，其中國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位34處，省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位72處。改革開(kāi)放以來(lái)，某旅游基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)體系頗具規(guī)模。 城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)某地處我國(guó)中西部?jī)纱蠼?jīng)濟(jì)區(qū)域結(jié)合部，是西北通往西南、中原、華東和華北各地市的門戶和交通樞紐。2008年，雖有國(guó)際金融危機(jī)的影響，而某全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP），%，是某經(jīng)濟(jì)15年來(lái)增長(zhǎng)最快的一年。2009年，某市經(jīng)濟(jì)逐季向好，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐季回升，截止三季度末，%，%，保持了快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。按照保護(hù)生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)區(qū)域與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，在某市域范圍內(nèi)，構(gòu)建“一城、一軸、一環(huán)、多中心”的市域城鎮(zhèn)空間布局，其中：“一城”為主城區(qū)；“一軸”為以隴海線為主軸的城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸；“一環(huán)”為以關(guān)中環(huán)線為紐帶的城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展集群帶；“多中心”為主城區(qū)外圍的中心城鎮(zhèn)，包括四個(gè)組團(tuán)、三個(gè)新城和四個(gè)縣城。城鎮(zhèn)范圍： 主城區(qū)、中心城鎮(zhèn)、鎮(zhèn)。主城區(qū)布局結(jié)構(gòu)：優(yōu)化主城區(qū)布局，凸顯“九宮格局，棋盤路網(wǎng)，軸線突出，一城多心”的布局特色，以二環(huán)內(nèi)區(qū)域?yàn)楹诵陌l(fā)展成商貿(mào)旅游服務(wù)區(qū)；東部依托現(xiàn)狀發(fā)展成工業(yè)區(qū)；東南部結(jié)合某新城和杜陵保護(hù)區(qū)發(fā)展成旅游生態(tài)度假區(qū)；南部為文教科研區(qū)；西南部拓展成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)；西部發(fā)展成居住和無(wú)污染產(chǎn)業(yè)的綜合新區(qū)；西北部為漢長(zhǎng)安城遺址保護(hù)區(qū)；北部形成裝備制造業(yè)區(qū)；東北部結(jié)合浐灞河道整治建設(shè)成居住、旅游生態(tài)區(qū)。近郊地區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行組團(tuán)、新城和縣城建設(shè)。 主城區(qū)綜合交通規(guī)劃圖(2008年2020年)遠(yuǎn)期規(guī)劃目標(biāo)：根據(jù)《某2004—2020年城市總體規(guī)劃》和《某市綜合交通規(guī)劃》，某市建立以公交為主體、城市快速軌道交通為骨干的現(xiàn)代化城市綜合客運(yùn)交通運(yùn)輸系統(tǒng)，促進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)布局的形成，棋盤＋放射式網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的快速軌道交通網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃建設(shè)的軌道交通一、。 至2010年，全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度年均要保持在13%以上。 至2020年，保持10%左右的年均增長(zhǎng)速度，全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)。 提升城市品質(zhì)，建設(shè)國(guó)際旅游城市；216。 建設(shè)依山抱水、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居城市；216。 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和地區(qū)輻射能力，建設(shè)現(xiàn)代制造、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；強(qiáng)化金融、商貿(mào)、信息、物流等區(qū)域功能，建設(shè)中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)中心。某市是世界文明的歷史名城，擁有眾多的旅游資源，旅游業(yè)也是某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 城市總規(guī)劃中，某規(guī)劃將發(fā)展成為“一城、一軸、一環(huán)、多中心”的整體布局，城市將呈現(xiàn)多中心，多組團(tuán)的現(xiàn)代城市格局。二、 項(xiàng)目概況某首座大廈位于某南部的某新區(qū)，現(xiàn)將該區(qū)域的狀況簡(jiǎn)單介紹如下： 某新區(qū)介紹及發(fā)展規(guī)劃 某某新區(qū)原名某某旅游度假區(qū)是陜西省人民政府于1993年批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)旅游度假區(qū)，2003年7月經(jīng)某市政府批準(zhǔn)，更名為某新區(qū)。 某新區(qū)位于某城區(qū)東南部，以聞名中外的大雁塔和某皇家園林遺址為中心，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積47平方公里。區(qū)內(nèi)歷史文化積淀深厚，名勝古跡眾多，是自然風(fēng)光、人文景觀、民俗風(fēng)情及現(xiàn)代都市文化的薈萃之地，旅游資源十分豐富。 某某新區(qū)管理委員會(huì)是某市人民政府的派出機(jī)構(gòu)，在轄區(qū)范圍內(nèi)履行市級(jí)管理權(quán)限。同時(shí)設(shè)有某文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）公司。某新區(qū)擁有豐富的旅游資源，區(qū)內(nèi)有秦二世陵、漢宣帝杜陵、唐城墻遺址、大慈恩寺、大雁塔、某寒窯等文物古跡；建成開(kāi)放大雁塔北廣場(chǎng)、大唐芙蓉園、某海洋館等旅游項(xiàng)目；擁有某某水廠、某南郊水廠等西北稀缺的水資源；擁有科教文化、商貿(mào)會(huì)展等眾多城市資源。 某新區(qū)擁有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，沒(méi)有任何工業(yè)污染，1200畝的某池水面，緊鄰杜陵10000畝的生態(tài)森林，自然起伏、豐富多彩的地貌，超過(guò)40％的綠化控制率，營(yíng)造出一個(gè)各項(xiàng)生態(tài)指標(biāo)最為優(yōu)秀的區(qū)域之一。目前擁有唐華賓館、某賓館等四星級(jí)以上園林式酒店四座，擁有某國(guó)際會(huì)議中心，某某國(guó)際展覽中心。建立初具規(guī)模的文化旅游區(qū)、影視演藝區(qū)、會(huì)展廣告區(qū)、創(chuàng)意傳媒區(qū)。讓某文化企業(yè)
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