商業(yè)零售行業(yè)公司調(diào)研報(bào)告-展示頁(yè)
2024-08-18 10:49本頁(yè)面
【正文】 們預(yù)計(jì)未來年每年新開店數(shù)在家左右。公司現(xiàn)有泉州、福州和龍巖配送中心。另外，第四個(gè)漳州物流中心也在規(guī)劃中，項(xiàng)目用地畝，建筑面積萬平米。公司旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)，目前儲(chǔ)備沙縣城市綜合體、福州馬尾商業(yè)項(xiàng)目和安溪十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體，每個(gè)綜合體土地面積畝，均處于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的最中心地段，目前建成個(gè)，在建個(gè)，待建個(gè)，預(yù)計(jì)到年能全部投入使用；另一方面，公司重磅出擊住宅地產(chǎn)，收購(gòu)集團(tuán)旗下“萬家城”項(xiàng)目股權(quán)。l 集團(tuán)介入兩大旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，未來資產(chǎn)注入想象力大。l 風(fēng)險(xiǎn)提示：新區(qū)域門店培育低于預(yù)期；同店增速低于預(yù)期。 三、零售業(yè)務(wù)陷增長(zhǎng)困境，公司轉(zhuǎn)型進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā) 重磅出擊住宅地產(chǎn)，收購(gòu)集團(tuán)旗下萬家城項(xiàng)目股權(quán) 集團(tuán)介入兩大旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，未來資產(chǎn)注入想象力大 四、投資建議 一、調(diào)整開店節(jié)奏，未來以優(yōu)勢(shì)區(qū)域渠道下沉為主零售行業(yè)自年四季度起銷售增長(zhǎng)大幅放緩，至今增長(zhǎng)仍處于低位徘徊。實(shí)體零售持續(xù)低迷，迫使公司調(diào)整開店節(jié)奏。省外擴(kuò)張方面，除南昌、贛州、潮州、汕頭之外，基本不再新開設(shè)門店。圖表：目前公司門店已覆蓋省內(nèi)全省 個(gè)市區(qū)、 個(gè)縣級(jí)市以及 個(gè)縣地區(qū)市轄區(qū)縣級(jí)市縣公司已進(jìn)入地區(qū)公司未進(jìn)入地區(qū)福州鼓樓區(qū)、蒼山區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、福清市、永泰縣、平潭縣馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂市、閩侯縣、連江縣、羅源縣、閩清縣廈門思明區(qū)、湖里區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)海滄區(qū)、集美區(qū)莆田城廂區(qū)、涵江區(qū)、荔城區(qū)、秀嶼區(qū)、仙游縣香洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三明涵江區(qū)、永安市、寧化縣、沙縣、大田縣三元區(qū)、明溪縣、清流縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、尤溪縣泉州鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、德化縣、永春縣泉池區(qū)、金門縣、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漳州薌城區(qū)、龍海去、云霄縣、津浦縣、東山縣龍文區(qū)、詔安縣、平和縣、南靖縣、長(zhǎng)泰縣、華安縣南平建甌市建陽(yáng)市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、延平區(qū)、邵武市、武夷山市縣龍巖新羅區(qū)、漳平市、長(zhǎng)汀縣、永定縣、上杭縣武平縣、連城縣寧德蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、古田縣、屏南縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣數(shù)據(jù)來源：公司網(wǎng)址 長(zhǎng)城研究所整理圖表：福建各地主要超市門店分布情況新華都永輝超市家樂福沃爾瑪好又多（現(xiàn)被沃爾瑪收購(gòu)）福州廈門莆田三明泉州漳州南平龍巖寧德合計(jì)數(shù)據(jù)來源：各公司網(wǎng)站 長(zhǎng)城研究所整理福建省內(nèi)沿海城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，尤其縣級(jí)市經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，消費(fèi)需求依舊較旺，而在這些縣級(jí)市內(nèi)，主要以小型連鎖超市為主，賣場(chǎng)仍有發(fā)展空間。新華都一直致力于渠道下沉，其在莆田、漳州、龍巖等地的擴(kuò)張已經(jīng)初具規(guī)模。圖表：縣級(jí)賣場(chǎng)市場(chǎng)空間大小測(cè)算情況城市人口萬可開設(shè)賣場(chǎng)數(shù)量城市人口萬可開設(shè)賣場(chǎng)數(shù)量福州福清市南平邵武市長(zhǎng)樂市武夷山市閩侯縣建甌市連江縣建陽(yáng)市永泰縣順昌縣莆田仙游縣浦城縣三明永安市龍巖漳平市寧化縣長(zhǎng)汀縣大田縣永定縣尤溪縣上杭縣沙縣武平縣連城縣泉州石獅市漳州龍海市晉江市云霄縣南安市詔安縣惠安縣長(zhǎng)泰縣安溪縣
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