富縣房地產(chǎn)價格走勢分析報告-展示頁
2025-08-12 03:31本頁面
【正文】 品住宅。今年。圖1 富縣近年國內(nèi)生產(chǎn)總值情況改革開放以來，富縣國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展，經(jīng)濟綜合實力和城市核心競爭力不斷邁上新的臺階。309國道、包茂高速、西延鐵路及正在建設(shè)的西包鐵路復(fù)線、青（島）蘭（州）高速交叉過境，是連接東西，貫通南北的重要樞紐?？h城三川交匯，五路噤喉，自古就有“五交城”之稱?？h域總面積4182平方公里，居陜西省第五，延安市第一。位于陜西北部，延安市南部，渭北旱塬北沿，屬陜北高塬溝壑區(qū)與丘陵溝壑區(qū)的過渡地帶。本文通過大量調(diào)查，對富縣當前的房地產(chǎn)市場狀況進行了粗淺的分析，并對富縣未來的房地產(chǎn)市場形勢及價格走勢作了預(yù)測。今年以來，隨著國家經(jīng)濟刺激計劃及房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的全面實施，全國主要大中城市房價大多走出了先抑后揚的路線。題 目：富縣住宅房地產(chǎn)市場分析及價格預(yù)測作 者：雷 鵬 單 位：富縣物價局內(nèi)容提要：去年，在美國次貸危機影響下，美國兩家最大房地產(chǎn)貸款公司瀕臨倒閉，日本最大的房地產(chǎn)公司破產(chǎn)關(guān)門。外國房地產(chǎn)感冒，中國房地產(chǎn)也在打噴嚏。在這樣的背景下，剛剛起步的富縣房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及未來走勢，令人十分關(guān)心。內(nèi) 容：一、富縣房地產(chǎn)市場分析（一）富縣社會環(huán)境分析富縣，古稱鄜州。東靠黃龍山系以晉師廟梁為界與宜川相鄰；東南和南部與洛川、黃陵相連；西隔子午嶺、關(guān)山梁與甘肅省的合水、寧縣毗鄰；北緣丘陵溝壑與志丹、甘泉、寶塔區(qū)接壤。全縣轄8鎮(zhèn)5鄉(xiāng)1個街道辦事處，241個行政村。210國道、富縣已探明石油資源面積1100平方公里，控制地質(zhì)儲量9146萬噸；，預(yù)測儲量24億噸，探明地質(zhì)儲量7588萬噸；，；紫砂陶土儲量500萬噸，石灰石儲量140萬噸，發(fā)展能源工業(yè)有著廣闊的前景。近年來，富縣確立了“果菜富民、油煤強縣、開放帶動、項目支撐”的特色經(jīng)濟發(fā)展思路，全縣經(jīng)濟社會保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展勢頭（見圖1）。不斷強大的經(jīng)濟實力，良好的經(jīng)濟發(fā)展前景，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了良好基礎(chǔ)。商品住宅的發(fā)展在很大程度上彰顯一個城市的房地產(chǎn)總體發(fā)展形式，且與百姓的生活息息相關(guān)，應(yīng)該是房地產(chǎn)研究的重點。近年來，富縣的房地產(chǎn)投資額逐年增大，占固定資產(chǎn)投資比例也在逐年增大，在國民經(jīng)濟中逐步占有重要地位，房地產(chǎn)投資增長率保持較高的水平。自1998年房改結(jié)束福利分房制度尤其是2003年富縣經(jīng)濟進入穩(wěn)定增長期后，富縣居民（包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民）對居住條件不斷提出更高的要求，
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