【正文】 單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。五、工程自備的監(jiān)理檢測(cè)儀器和設(shè)備在實(shí)施監(jiān)理服務(wù)和質(zhì)量監(jiān)控過程中，需要配置足夠的設(shè)備、儀器及交通工具，才能有效實(shí)施以上工作，真正體現(xiàn)科學(xué)化管理。：；、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；；，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指示并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；。、工序做好旁站監(jiān)理工作并記錄；。；，根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。、法規(guī)賦予的其它職責(zé)與權(quán)限。 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制安全管理專業(yè)組合同信息專業(yè)組投資控制專業(yè)組進(jìn)度控制專業(yè)組駐地監(jiān)理人員名單：序號(hào)姓 名類 別年齡學(xué)歷職 務(wù)職 稱1耿奮杰工民建38本 科總監(jiān)理工程師國家注冊(cè)證書2汪永泉工民建50專 科專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊(cè)證書3汪旸工民建30大專專業(yè)監(jiān)理工程師省監(jiān)理工程師4范青龍工民建26大專監(jiān)理員助理工程師5周松工民建31大專監(jiān)理員兼資料員助理工程師 、所有監(jiān)理人員隨時(shí)可以按建設(shè)單位指定進(jìn)場時(shí)間及時(shí)進(jìn)場履行其職責(zé)，開展監(jiān)理工作。四、監(jiān)理質(zhì)量管理體系、項(xiàng)目監(jiān)理組織方案、監(jiān)理人員職責(zé)及進(jìn)場安排 監(jiān)理質(zhì)量管理體系本公司已按照ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)要求建立了完善的標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)理質(zhì)量管理體系，形成文件化的質(zhì)量體系文件，作為公司開展監(jiān)理活動(dòng)的依據(jù)，其中包括針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量策劃后形成的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《質(zhì)量控制計(jì)劃》、《安全監(jiān)理細(xì)則》、《旁站方案》等技術(shù)性文件。三、監(jiān)理工作主要依據(jù) 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》； 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》； 《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》； 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》； 工程可能使用的國家、行業(yè)和現(xiàn)行工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《工程測(cè)量規(guī)范》 《建筑物防雷設(shè)施安裝》；《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》；《龍門架及井架物料提升安全技術(shù)規(guī)范》；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》；《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》；《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 。，向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理資料，協(xié)助建設(shè)單位竣工備案。 組織或參加工程竣工（或階段性）驗(yàn)收，編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 做好工程暫停及復(fù)工、工程變更的管理、費(fèi)用訴賠的處理、工程延期及工程延誤的處理、合同爭議的調(diào)解等合同管理工作，做好組織協(xié)調(diào)工作。 督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工工作。 審查承包單位開工前需報(bào)送的資料、工程開工報(bào)審及相關(guān)資料，簽認(rèn)審查意見。 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更。 監(jiān)理工作主要內(nèi)容： 組織編制監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則，并以此來開展工作。二、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理控制目標(biāo) 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍：本工程監(jiān)理范圍為施工階段監(jiān)理，包括“三控制，兩管理，兩協(xié)調(diào)”即質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、安全控制管理和合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)工作以及監(jiān)理的安全法定職責(zé)。53十八、 監(jiān)理工作程序流程圖。53十七、 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的檢查與考核。36十三、 組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)。25十一、 安全監(jiān)理控制。9 六、 監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施 。6 五、 工程自備的檢測(cè)儀器和設(shè)備。2 三、 監(jiān)理工作主要依據(jù) 。目 錄一、 工程概況 。2二、 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、內(nèi)容及監(jiān)理控制目標(biāo) 。5四、 監(jiān)理質(zhì)量管理體系、監(jiān)理組織方案、監(jiān)理人員職責(zé)及進(jìn)場安排。11七、 質(zhì)量控制。16八、 進(jìn)度控制。21九、 投資控制。23十、 合同管理及信息管理。29十二、 文明施工監(jiān)理措施 。38十四、 本工程監(jiān)理重點(diǎn)與難點(diǎn)分析。41十五、 監(jiān)理保證措施 。52十六、 監(jiān)理報(bào)告 。53一、 工程概況項(xiàng)目名稱：定遠(yuǎn)縣德輪華府住宅區(qū)一期工程建設(shè)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣泉塢山大道和幸福路交口建設(shè)單位: 安徽銀寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽建筑大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：安徽水文工程勘察研究院施工單位：安徽博藝建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：定遠(yuǎn)縣天辰工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司　　本工程由安徽銀寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，安徽博藝建設(shè)工程有限公司承建，定遠(yuǎn)縣天辰工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，1，高層建筑（18層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)）；5，高層建筑（18層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)）；6，高層建筑（18層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)）；工程投資額約3600萬元。工程施工監(jiān)理具體內(nèi)容詳見監(jiān)理合同、施工設(shè)計(jì)圖內(nèi)容和有關(guān)說明。結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定監(jiān)理工作程序，注重監(jiān)理工作的效果。參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審。 做好目標(biāo)控制工作，力求使工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、安全管理達(dá)到施工同的要求，定期以監(jiān)理月報(bào)或其它形式向建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)情況。 定期或根據(jù)工程需要組織相關(guān)人員參加工程例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議。 制定項(xiàng)目監(jiān)理信息、資料制度，做好信息、資料的收集、整理等工作。、督促施工單位返修。1） 基本程序如下圖：監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)場施工準(zhǔn)備期監(jiān)理熟悉設(shè)計(jì)文件審定施工方案編制監(jiān)理規(guī)劃督促施工準(zhǔn)備參與圖紙會(huì)審管理制度核查復(fù)核施工放線審簽開工報(bào)告2） 施工階段監(jiān)理：編制細(xì)則進(jìn)度控制合同信息管理組織協(xié)調(diào)安全管理投資控制質(zhì)量控制出具監(jiān)理評(píng)估報(bào)告竣 工 備 案3）竣工保修期監(jiān)理：竣工交付使用保修記錄定期回訪督促保修工程監(jiān)理總結(jié) 監(jiān)理控制目標(biāo)安全文明管理目標(biāo)：嚴(yán)格管理，積極消除安全隱患，杜絕死亡事故；質(zhì)量管理目標(biāo)：嚴(yán)格監(jiān)理，確保用戶滿意工程，確保合同要求的質(zhì)量目標(biāo)；進(jìn)度管理目標(biāo)：嚴(yán)格監(jiān)控，確保在合同要求的工期內(nèi)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，交付使用；投資控制目標(biāo)：嚴(yán)格把關(guān)，確保本項(xiàng)目的投資控制在概算范圍內(nèi)；信息管理目標(biāo)：按相關(guān)規(guī)定建立項(xiàng)目實(shí)施信息的編碼制度和項(xiàng)目和項(xiàng)目的信息管理平臺(tái)，溝通信息流通渠道，實(shí)現(xiàn)信息管理的標(biāo)準(zhǔn)化；合同管理目標(biāo)：確保項(xiàng)目在合同制定的軌道上正常運(yùn)行。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件；；、設(shè)計(jì)變更； 建筑工程施工合同及建筑工程委托監(jiān)理合同； 本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其它補(bǔ)充說明等。 監(jiān)理組織方案、監(jiān)理人員職責(zé)及進(jìn)場安排、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)公司組建安徽省恒信工程監(jiān)理有限責(zé)任公司來安縣汊河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)公租房項(xiàng)目監(jiān)理部，結(jié)合國家及省市有關(guān)監(jiān)理的規(guī)程制度及我公司房建工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目考評(píng)辦法等，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。 工程組人員崗位職責(zé)和權(quán)限，主持本監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作；；；，并提出審查意見；，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；、支付證書和竣工結(jié)算；；；、處理索賠、審批工程延期；、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（子分部）工程和單位（子單位）工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；。如：安全監(jiān)理責(zé)任等。（子項(xiàng)）監(jiān)理工程師職責(zé)與權(quán)限，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)；；、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；；、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行按相關(guān)規(guī)定見證取樣（復(fù)試），合格時(shí)予以簽認(rèn)；，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。： 在駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)工作； 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；審查分包合同中是否明確安全生產(chǎn)方面的責(zé)任； 在工程實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，并及時(shí)報(bào)告駐地；施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告，并報(bào)備顧問公司及業(yè)主； 工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，定期組織安全生產(chǎn)檢查，督促施工單位落實(shí)安全整改； 審查施工單位安全保證體系，審核施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全管路規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況；參與安全事故的調(diào)查取證； 檢查現(xiàn)場安全設(shè)施布置及施工機(jī)械安全檢查、驗(yàn)收、掛牌情況，安全設(shè)施不到位，施工機(jī)械未通過安全驗(yàn)收不得施工； 辦理駐地監(jiān)理工程師交辦的其他工作。，負(fù)責(zé)做好分管范圍內(nèi)的一切工作；、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理日記，了解工程進(jìn)展，掌握工程信息，認(rèn)真填寫監(jiān)理日志；；，整理會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后分發(fā)給有關(guān)單位；，按公司統(tǒng)一的信息編碼進(jìn)行分類、編號(hào)、整理，按程序分送給有關(guān)單位或有關(guān)專業(yè)人員；，辦理借閱手續(xù)；、勞保用品及檢測(cè)儀器、工具的保管和領(lǐng)用，辦理領(lǐng)用手續(xù)；。 、儀器配置計(jì)劃表序號(hào)設(shè)備（工具）名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1全站儀NTS2021臺(tái)自有2光電經(jīng)緯儀ET021臺(tái)自有3水準(zhǔn)儀DS31 臺(tái)自有4多功能建筑工程檢測(cè)儀2 臺(tái)自有5砼強(qiáng)度回彈儀JTGA1 臺(tái)自有6激光測(cè)距儀（手持）Liter51 臺(tái)自有7鋼筋位置檢測(cè)儀ZBLR6201 臺(tái)自有8接地電阻測(cè)試儀ZC2981 臺(tái)自有9數(shù)字萬用表1 臺(tái)自有10兆歐儀1 臺(tái)自有11鋼尺1把自有12鋼卷尺5把自有13游標(biāo)卡尺1把自有14千分尺1把自有15塞尺1把自有16激光垂準(zhǔn)儀DZG21 臺(tái)自有17激光投線儀LS6031 臺(tái)自有18土工儀1套自有19其它檢測(cè)設(shè)備按需求配置自有序號(hào)設(shè)備（工具）名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1日常檢測(cè)工具JEC21套自有2攝像機(jī)SONY381部自有3照相機(jī)A4001部自有4電腦清華同方1套自有5打印機(jī)HP10001臺(tái)自有7文件柜1臺(tái)自有8辦公桌椅3套自有9夜間值班設(shè)施1套自有10其它辦公設(shè)施按需求配置自有、專人使用，建立使用臺(tái)帳，保存使用記錄，按照公司規(guī)定定期標(biāo)定；，核實(shí)其標(biāo)識(shí)，確認(rèn)在有效期內(nèi)方可使用。監(jiān)理工程師要提醒、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施等），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。施工單位據(jù)此可提出《工程開工報(bào)告》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場審查施工準(zhǔn)備情況后，報(bào)總監(jiān)審批。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料質(zhì)量保證證明隨《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 設(shè)計(jì)變更制度 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)主體各方會(huì)審?fù)夂筮M(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由提出單位填寫變更設(shè)計(jì)變更，各方簽字后執(zhí)行。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前二日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察單位共同檢查簽認(rèn)。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明部位、質(zhì)量問題及整改意見，限時(shí)施工單位糾正復(fù)驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，監(jiān)理協(xié)調(diào)處理。、地基基礎(chǔ)分部（子分部）、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）、竣工驗(yàn)收等應(yīng)請(qǐng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門派員參加監(jiān)督。，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。待施工單位改正后，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后由總監(jiān)審簽《開工\復(fù)工報(bào)審表》；、分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)自檢合格，應(yīng)填寫相應(yīng)工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)符合要求后，