非都市土地開(kāi)發(fā)審議申請(qǐng)程序相關(guān)法規(guī)大面積變更申請(qǐng)程序-展示頁(yè)
2024-08-16 14:45本頁(yè)面
【正文】 申請(qǐng)變更之土地面積應(yīng)累積計(jì)算 ， 累積面積達(dá)應(yīng)送區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)審議許可規(guī)模者 ， 應(yīng)依開(kāi)發(fā)許可相關(guān)規(guī)定辦理 。521山坡地開(kāi)發(fā)面積不得少於 10公頃 。 ????????? ??? ? 農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)同意農(nóng)業(yè)用地變更使用審查作業(yè)要點(diǎn) ─ 開(kāi)發(fā)特定農(nóng)業(yè)區(qū)土地作為住宅社區(qū)使用者 ，面積頇達(dá) 25公頃 。 管制規(guī)則 167。 (6)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)公墓之土地面積達(dá)五公頃以上 或其他殯葬設(shè)施之土地面積達(dá)二公頃以上 ， 應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 4 (4)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立學(xué)校之土地面積達(dá)十公頃以上者 ， 應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。 (3)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)遊 憩 設(shè)施之土地面積達(dá)五公頃以上者 ，應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。26 3 ?非都市土地申請(qǐng)開(kāi)發(fā)達(dá)下列規(guī)模者 ， 應(yīng)辦理土地使用分區(qū)變更〆 (1)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)社區(qū)之計(jì)畫(huà)達(dá)五十戶或土地面積在一公頃以上者 ， 應(yīng)變更為鄉(xiāng)村區(qū) 。22 ?水?；蛘嘏潘┕ぴS可 167。2022年 8月 20日 1 非都市土地開(kāi)發(fā)審議申請(qǐng)程序相關(guān)法規(guī) (大面積變更申請(qǐng)程序 ) 內(nèi)政部營(yíng)建署 張順勝 2022年 8月 20日 2 非都市土地使用管制規(guī)則 (土地使用分區(qū)變更專章 ) ?開(kāi)發(fā)許可 167。11～ 167。23 ?異動(dòng)登記 167。 (2)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)為工業(yè)使用之土地面積達(dá)十公頃以上者 ，應(yīng)變更為工業(yè)區(qū) 。 管制規(guī)則 167。 (5)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)高爾夫球場(chǎng)之土地面積達(dá)十公頃以上者 ，應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。 (7)前六款以外開(kāi)發(fā)之土地面積 達(dá)二公頃以上 ， 應(yīng)變更為特定專用區(qū) 。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 5 ?其他規(guī)定 申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)需辦理土地使用分區(qū)變更案件 ， 如涉及其他法令規(guī)定需達(dá)到之規(guī)模始得開(kāi)發(fā)者 ， 並應(yīng)符合各該法令之規(guī)定 。 ? 本規(guī)則 167。 管制規(guī)則 167。 二 、 累積計(jì)算起始點(diǎn)〆 77年 6月 29日非都市土地使用管制規(guī)則修正發(fā)布實(shí)施後 ， 向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)申請(qǐng)者 。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 7 以工業(yè)區(qū)申請(qǐng)為例 提 出 興辦 事 業(yè)計(jì) 畫(huà) 申請(qǐng) 興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)核準(zhǔn) 第三期申請(qǐng) 7公頃 提 出 興辦 事 業(yè)計(jì) 畫(huà) 申請(qǐng) 興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)核準(zhǔn) 第二期申請(qǐng) 5公頃 提 出 興辦 事 業(yè)計(jì) 畫(huà) 申請(qǐng) 興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)核準(zhǔn) 第一期申請(qǐng) 8公頃 第二期 5公頃及第三期 7公頃，因提出興辦事業(yè)計(jì)畫(huà)申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)均在 ，二者變更編定面積應(yīng)予累積，累積後大於 10公頃，應(yīng)合併辦理使用分區(qū)變更工業(yè)區(qū)。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 8 相關(guān)函釋 （ 本署 、 函 ） 〆 堤防 、 鐵路 、 公路之路線等 ， 屬非都市土地線狀設(shè)施開(kāi)發(fā)案 ， 免送區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)審議 。11─ 何規(guī)模應(yīng)辦分區(qū)變更 ? 9 土地開(kāi)發(fā)涉及需辦理土地使用分區(qū)變更者 ， 申請(qǐng)人應(yīng)製作開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)圖 ， 依下列程序向直轄市 、 縣 (市 )政府申請(qǐng)〆 一 、 申請(qǐng)開(kāi)發(fā)許可 二 、 申請(qǐng)雜項(xiàng)執(zhí)照 山坡地範(fàn)圍屬依水土保持法相關(guān)規(guī)定應(yīng)擬具水土保持計(jì)畫(huà)者 ， 取得水土保持完工證明書(shū)々非山坡地範(fàn)圍 ， 應(yīng)取得整地排水計(jì)畫(huà)完工證明書(shū) 。 管制規(guī)則 167。 ?直轄市或縣 （ 市 ） 政府認(rèn)定水土保持計(jì)畫(huà)或整地排水計(jì)畫(huà)之工程需與建築物一併施工者 ， 得由申請(qǐng)人先行申請(qǐng)辦理使用分區(qū)及使用地變更編定之異動(dòng)登記 。13─ 如何辦理分區(qū)變更 ? 11 直轄市、縣 (市 )政府受理 １、 查核 開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)圖及 基本資
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