非都市土地開發(fā)審議申請(qǐng)程序相關(guān)法規(guī)大面積變更申請(qǐng)程序-閱讀頁
2024-08-20 14:45本頁面
【正文】 。 管制規(guī)則 167。 (二 )第二款係指增加原核準(zhǔn)開發(fā)計(jì)畫全案總樓地板面積 、建築用地面積及其建蔽率與容積率 、 公共設(shè)施可容納之人口數(shù) 。 管制規(guī)則 167。 (早期山開變更案 ) 二 、 依本法施行細(xì)則第 16條之 4第 1項(xiàng)規(guī)定 ， 區(qū)域計(jì)畫擬定機(jī)關(guān)委辦直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府審議核定案件 。 (30公頃以下案件變更 ) 管制規(guī)則 167。 ? 於工程完成 ， 經(jīng)直轄市或縣 （ 市 ） 政府查驗(yàn)合格後 ， 除其他法律另有規(guī)定外 ， 申請(qǐng)人應(yīng)辦理相關(guān)公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn)予該管直轄市 、 縣 (市 )政府或鄉(xiāng) (鎮(zhèn) 、 市 )公所 ， 始得申請(qǐng)辦理變更編定為允許之使用分區(qū)及使用地 。23─ 水?；蛘嘏潘┕ぴS可 30 雜項(xiàng)工作物 、加強(qiáng)坡審要點(diǎn)規(guī)定者 ★ 本次管制規(guī)則修正本條文 ， 釐清水保與雜照分工 管制規(guī)則 167。 管制規(guī)則 167。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ 「 非都市土地非屬山坡地範(fàn)圍之開發(fā)案件申請(qǐng)整地排水計(jì)畫施工許可證書圖文件及審查項(xiàng)目頇知 」 管制規(guī)則 167。 但公共設(shè)施之捐贈(zèng)及完成時(shí)間 ， 其他法令另有規(guī)定者 ， 從其規(guī)定 。23─ 公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn) 34 ?第 24條原規(guī)定雜併建 ， 屬程序性規(guī)定 ， 移列至第13條第 3項(xiàng)規(guī)範(fàn) ， 爰予刪除 。 管制規(guī)則 167。25─ 刪除 35 申請(qǐng)人於非都市土地開發(fā)依相關(guān)規(guī)定應(yīng)興闢公共設(shè)施 、 繳交開發(fā)影響費(fèi) 、 捐贈(zèng)土地或繳交土地代金或回饋金時(shí) ， 應(yīng)先完成捐贈(zèng)之土地及公共設(shè)施用地之分割 、 移轉(zhuǎn)登記 ， 並繳交開發(fā)影響費(fèi) 、 土地代金或回饋金後 ， 由直轄市或縣 （ 市 ） 政府辦理土地使用分區(qū)及使用地變更編定異動(dòng)登記 。26─ 異動(dòng)登記 36 敬請(qǐng)指教 營(yíng)建署綜合計(jì)畫組 區(qū)域計(jì)畫相關(guān)法令網(wǎng)址〆 法規(guī)查詢 ?綜合計(jì)畫篇 聯(lián)絡(luò)電話〆 (02)87712590 張順勝 Email〆 附件 ─ 相關(guān)函釋 44 關(guān)於非都市土地申請(qǐng)毗連土地變更編定之申請(qǐng)變更面積累計(jì)計(jì)算起始點(diǎn)之認(rèn)定日期 ? 內(nèi)政部 09708064501號(hào)函 一 、 本案?jìng)S苗栗縣政府函請(qǐng)本部營(yíng)建署就本部 91年 10月 16日臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第 0910086750號(hào)函釋有關(guān)申請(qǐng)毗連土地變更編定之申請(qǐng)變更面積之累計(jì)計(jì)算認(rèn)定日期 ， 及應(yīng)否依非都市土地使用管制規(guī)則第 11條規(guī)定辦理分區(qū)變更等疑義釋示 ， 先予敘明 。 」 ， 其中所稱 「 始提出申請(qǐng)使用地變更編定之開發(fā)案 」 認(rèn)定日期究應(yīng)以何為基準(zhǔn) ， 易滋生執(zhí)行疑義 ，解釋上似以向地政機(jī)關(guān)提出土地異動(dòng)登記之申請(qǐng)時(shí)間為認(rèn)定基準(zhǔn) ?！āāā? 三 、 惟考量以往非都市土地使用變更編定程序 ， 申請(qǐng)使用地變更編定頇先向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計(jì)畫 ， 且於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前提出興辦事業(yè)計(jì)畫者 ， 如以核準(zhǔn)興辦事業(yè)計(jì)畫時(shí)間作為認(rèn)定起始點(diǎn) ， 恐因個(gè)案核準(zhǔn)期間不一 ， 造成於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前或後核準(zhǔn)興辦事業(yè)計(jì)畫之兩種情況 ， 故本部 91年 10月 16日臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第0910086750號(hào)函釋所稱 「 始提出申請(qǐng)使用地變更編定之開發(fā)案 」 認(rèn)定日期 ， 應(yīng)係指向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)時(shí)間作為申請(qǐng)變更面積應(yīng)否累計(jì)計(jì)算之認(rèn)定基準(zhǔn) ， 即同一興辦事業(yè)申請(qǐng)毗連土地?cái)U(kuò)大 ， 係於 77年 6月 29日 「 非都市土地使用管制規(guī)則 」 修正發(fā)布施行後 ， 始提出興辦事業(yè)計(jì)畫申請(qǐng)之開發(fā)案 ， 應(yīng)累計(jì)計(jì)算面積 ， 若累計(jì)變更面積達(dá)前開規(guī)則第 11條規(guī)定之規(guī)模者 ， 應(yīng)依規(guī)定程序送審
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