【正文】 、電子指示牌、服務(wù)中心等。**市中醫(yī)院功能分區(qū)不合理的需要?；谝陨隙喾N因素，要促進(jìn)**市中醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的建設(shè)與發(fā)展，提高中醫(yī)院醫(yī)療水平，實(shí)現(xiàn)**市衛(wèi)生醫(yī)療事業(yè)發(fā)展整體目標(biāo)，必須通過(guò)多渠道籌集資金，把醫(yī)院現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施做大做強(qiáng)，從而滿足中醫(yī)院未來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要。同時(shí)原有建筑的房間布局十分不合理。（3）由于醫(yī)院現(xiàn)有門診、病房等功能分區(qū)不明顯、布局不合理，因此給患者帶來(lái)很多不便。（2）隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院現(xiàn)有的(急)門診與社會(huì)發(fā)展和需求不相適應(yīng)，滿足不了不同層次人群的需要。設(shè)有內(nèi)、外、婦、眼、骨傷、肛腸等科室46個(gè)，其中門診科室27個(gè)，醫(yī)技科室6個(gè)，住院療區(qū)11個(gè)，現(xiàn)有編制人員748人。用地面積m224891綠化面積m2容積率綠地率％續(xù)表：序號(hào)名稱單位指標(biāo)備注3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元4單位使用效益投資萬(wàn)元/床位 元/m2 5單位功能運(yùn)營(yíng)成本元/床位 元/m2 86第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性**市中醫(yī)院是一所具有五十年的發(fā)展歷史，分為東西兩院和一個(gè)治療中心，分別坐落于某區(qū)曙光路463號(hào)、二道區(qū)和順二條48號(hào)和重慶路173號(hào)，醫(yī)院總建筑面積21600m2，占地面積18300m2。本項(xiàng)目融資方案為：①地方政府配套資金1200萬(wàn)元；②申請(qǐng)國(guó)債資金1200萬(wàn)元；③ 萬(wàn)元。實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期為25個(gè)月，自2009年12月至2011年12月。土地取得方式為劃撥。本可研報(bào)告對(duì)**市中醫(yī)院異地建設(shè)的必要性及項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與方案、投資估算等進(jìn)行研究。醫(yī)院在職員工748人，其中初級(jí)職稱172人，中級(jí)職稱191人，高級(jí)職稱116人。醫(yī)院為三級(jí)甲等，共有床位555張。中醫(yī)院異地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中醫(yī)院異地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總論 1 1 2 2 3第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 5 5 6第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 8 8 10第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件 12 12 12 14第五章 建設(shè)方案 16 16 18 20 24 28 29 30 30 32 39 41第六章 節(jié)能節(jié)水 43 43 43 45 46 47第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 48 48 48 48 51 52第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 53 53 55第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 61 61 62 62第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 64 64 64（橫線圖） 64第十一章 投資估算與資金籌措 66 66 66 66 68 69第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 70 70 70 71第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià) 73 73 73 76第十四章 招標(biāo)采購(gòu)方案 77 77 77 77第十五章 研究結(jié)論與建議 79 79 79附圖、附表、附件 80第一章 總論**市中醫(yī)院異地建設(shè)項(xiàng)目**市中醫(yī)院**異地建設(shè)**市中醫(yī)院是一所具有五十年的發(fā)展歷史，集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的綜合性三級(jí)甲等中醫(yī)院。醫(yī)院分東西兩院和一個(gè)治療中心，分別坐落于某區(qū)曙光路463號(hào)、二道區(qū)和順二條48號(hào)和重慶路173號(hào)，醫(yī)院總建筑面積21600m2，占地面積18300m2。設(shè)有內(nèi)、外、婦、眼、骨傷、肛腸等10余個(gè)療區(qū)及門診?？疲o助業(yè)務(wù)科室30余個(gè)。工程咨詢服務(wù)中心工程咨詢資質(zhì)編號(hào)： 《中華人民共和國(guó)中醫(yī)藥條例》2.《中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》3.《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)〔2008〕97號(hào)）4.《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)〔2008〕164號(hào)）5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（發(fā)改投資〔2006〕1325號(hào)）6.《重點(diǎn)中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃》7.《地市級(jí)以上重點(diǎn)中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見》8.《中醫(yī)醫(yī)院中醫(yī)藥文化建設(shè)指南（國(guó)中醫(yī)藥發(fā)〔2009〕23號(hào)）》9.《大型醫(yī)用設(shè)備配置與管理辦法》（衛(wèi)規(guī)財(cái)發(fā)〔2004〕474號(hào)）10.《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》11.**市中醫(yī)院與**市工程咨詢服務(wù)中心簽訂的技術(shù)咨詢合同、資料。建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在某區(qū)，原**市第99中學(xué)用地范圍內(nèi)，西至**路，東鄰規(guī)劃路，南至**中學(xué)。建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為504張床位；總用地面積24891m2；建筑規(guī)模47433m2。項(xiàng)目投資、融資情況。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模床位5042規(guī)劃指標(biāo)建筑面積m247433其中：地上38823m2，地下8610m2（含人防3500m2）。醫(yī)院現(xiàn)有床位555張。**市中醫(yī)院作為集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，是**省知名的中醫(yī)院，目前存在的主要問(wèn)題如下：（1）目前，**市中醫(yī)院的醫(yī)療力量分散在三處，且受限于各處的實(shí)際條件，已不能再進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)大，不便于集中技術(shù)力量進(jìn)行醫(yī)學(xué)攻關(guān)、科技研究，也不利于患者就診。更滿足不了中醫(yī)院自身發(fā)展的需要。（4）現(xiàn)有醫(yī)院門診樓為30年代的早期建筑，墻體保溫差、不節(jié)能，給醫(yī)院造成不必要的能源消耗。（5）由于來(lái)醫(yī)院的患者逐年增加，同時(shí)帶來(lái)醫(yī)院外來(lái)車輛的增多，院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)交通不暢，停車難等現(xiàn)象。因此，省、市政府有關(guān)部門、市衛(wèi)生局及醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了多次的研究討論，根據(jù)《市政府專題會(huì)議紀(jì)要（第十次）研究**急救中心、市中醫(yī)院異地新建有關(guān)問(wèn)題》，確定將原第99中學(xué)作為該項(xiàng)目的建設(shè)用地。由于醫(yī)院現(xiàn)有門診、病房、住院樓等功能分區(qū)不明顯，常出現(xiàn)掛號(hào)難，找不到病房等現(xiàn)象，延誤患者救治時(shí)間。為患者創(chuàng)造更舒適、更方便的就醫(yī)環(huán)境。**市中醫(yī)院布局和規(guī)劃。一旦發(fā)生火情將帶來(lái)巨大損失；近年來(lái)醫(yī)院的患者逐年增加，在院內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)交通不暢，停車難等現(xiàn)象。在門診住院樓的前側(cè)和后側(cè)留有停車位供患者和醫(yī)院職工停車使用，使院內(nèi)的交通方便管理。隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院現(xiàn)有的門診與社會(huì)發(fā)展和需求不相適應(yīng)，滿足不了不同層次人群的需要。項(xiàng)目的建設(shè)將徹底的改變?nèi)藗儗?duì)**市中醫(yī)院那種原有的“老、破、舊”面貌的認(rèn)識(shí)，項(xiàng)目將建成一座現(xiàn)代化、規(guī)范化、舒適化的嶄新醫(yī)院以全新的面貌展現(xiàn)在**市人民的面前。通過(guò)以上對(duì)**市中醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)范圍、能力及現(xiàn)狀的分析，結(jié)合國(guó)家、省、市部門對(duì)醫(yī)院建設(shè)的相關(guān)要求，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。**地區(qū)內(nèi)現(xiàn)有中醫(yī)院有**中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院（**省中醫(yī)院），**市中醫(yī)院，**民族醫(yī)院，某區(qū)、**區(qū)、二道區(qū)、雙陽(yáng)區(qū)、**區(qū)、**區(qū)中醫(yī)院，**市、**縣、**市、**市中醫(yī)院等。本項(xiàng)目為**市中醫(yī)院搬遷項(xiàng)目，將**市中醫(yī)院東院、治療中心部分搬遷至原**四中場(chǎng)址。**，服務(wù)**地區(qū)以外人口按**地區(qū)人口的10%估算。目前**中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院的規(guī)模為1000張床位，**市中醫(yī)院按剩余服務(wù)床位1052張的60%估算，則**市中醫(yī)院規(guī)模為632張床位，日門（急）診服務(wù)量為1750人次。一般功能用房根據(jù)《中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，每床位按84m2/床位計(jì)算，則本項(xiàng)目所需建筑面積為42337m2。參考《建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》，本項(xiàng)目高峰小時(shí)出行率為2226人次。人防根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需建設(shè)人防3500m2。本項(xiàng)目在原**四中場(chǎng)址內(nèi)建設(shè)綜合樓1座，及道路、綠化等配套工程，綜合樓建設(shè)內(nèi)容如下：綜合樓建筑面積一覽表序號(hào)功能用房建筑面積（m2）比例備注一地上38823%1急診部1355%2門診部7832%3住院部15030%4醫(yī)技科室6774%5藥劑科室3514%6保障系統(tǒng)1693%7行政管理1566%8生活服務(wù)1058%二地下8610%9生活及保障用房3514%10車庫(kù)1596%11人防3500%合計(jì)47433%綜合樓建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)功能用房功能用房組成備注1急診部?jī)?nèi)科診室、外科診室、骨科診室、中醫(yī)治療室、留觀室、搶救室、輸液室、治療室、醫(yī)護(hù)休息室、辦公室、護(hù)士站、收費(fèi)室、掛號(hào)室、藥房、化驗(yàn)室、放射室等。②感染性疾病科（診室、掛號(hào)、收費(fèi)、化驗(yàn)、放射、藥房）等。4醫(yī)技科室檢驗(yàn)科、血庫(kù)、放射科、功能檢查室、內(nèi)窺鏡室、手術(shù)室、病理科、供應(yīng)室、營(yíng)養(yǎng)部（含營(yíng)養(yǎng)食堂）、醫(yī)療設(shè)備科、中心供氧站、核醫(yī)學(xué)科、介入室、核磁共振室、辦公室、休息室等。6保障系統(tǒng)鍋爐房、配電室、太平間、洗衣房、總務(wù)庫(kù)房、通訊機(jī)房、設(shè)備機(jī)房、傳達(dá)室、總務(wù)修理等。8生活服務(wù)職工食堂、浴室等。第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件第四章 場(chǎng)址與建設(shè)條件**市中醫(yī)院已取得本項(xiàng)目《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某區(qū)，原**市第99中學(xué)用地范圍內(nèi)，西至**路，東鄰規(guī)劃路，南至**中學(xué)。（一）地形、地貌條件**城區(qū)位于東部山地向西部平原過(guò)渡的臺(tái)地上。其中，臺(tái)地占70%、平原占30%。（二）氣象年平均氣壓 全年平均氣溫 ℃極端最高溫度 38℃極端最低溫度 ℃最熱月平均濕度 79%年平均相對(duì)濕度 66%全年總降雨量 最大積雪厚度 180mm主導(dǎo)風(fēng)向 西南風(fēng)全年平均風(fēng)速 （三）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件**市屬天山～興安地槽褶皺區(qū)吉黑褶皺系松遼拗陷的東部邊緣，市區(qū)的地表水，較大的河流為第二松花江的支流，也是飲馬河的支流—伊通河及其支流—新開河等。地層、地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)描述場(chǎng)地各巖土層，自上而下分層如下：①雜填土：黑色，由建筑垃圾、爐渣及粘性土組成，稍濕，稍密狀態(tài)。壓縮性中等，稍有搖振反應(yīng)，稍有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等。層厚：～；③粉質(zhì)粘土：褐黃色，壓縮性中等，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等。層厚：～。④粉質(zhì)粘土：褐黃色，含鐵錳質(zhì)結(jié)核。濕，可塑。壓縮性中等，無(wú)搖振反應(yīng)，有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等。最大控制層厚：。建場(chǎng)地類別為II類?！?，場(chǎng)區(qū)地下水受大氣降水及徑流補(bǔ)給，水位隨季節(jié)變化。（二）交通運(yùn)輸條件本項(xiàng)目建場(chǎng)址西側(cè)為**路，東側(cè)為規(guī)劃路，據(jù)**火車站僅1km左右，有多條公交線路由場(chǎng)址通過(guò)，運(yùn)輸便利。供、排水條件供水引自市政道路**路供水管。供熱條件供熱由**路引入，規(guī)劃該條道路供熱管徑為DN500。征地拆遷條件本項(xiàng)目所需用地已規(guī)劃為醫(yī)療設(shè)施用地，原**四中已與**十二中合并為**市養(yǎng)正高中，已另?yè)裥轮方ㄔO(shè)完成。第五章 建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案（一）建筑、結(jié)構(gòu)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500452005）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001 2008版）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032002）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007－2002）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ32002）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5003796）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ2695）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295，2001年修訂版)；**省地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB22/T4362006）。（三）信息化工程《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》(GB/T28872000)；《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5017493）；《計(jì)算站場(chǎng)地安全要求》（GB 936188）；《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》（GB870288）；《通信機(jī)房靜電防護(hù)通則》(YD/TT5495)；《計(jì)算機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件》（GB 665086）；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50348－2004）；《安全防范報(bào)警設(shè)備安全要求和試驗(yàn)辦法》（GB 16796－1997）；《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T 367－2001）；《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198－94）；《信息技術(shù)設(shè)備（包括電氣事務(wù)設(shè)備）的安全》（GB494395）。建筑空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間，為病人提供一個(gè)安靜、舒適的就醫(yī)場(chǎng)所。建筑物內(nèi)各功能區(qū)功能齊全、聯(lián)系便捷、醫(yī)療與保障分區(qū)明確，聯(lián)系方便，構(gòu)成空間豐富的醫(yī)療建筑，為住院病人提供舒適、優(yōu)美的住院環(huán)境，病人能有最迅速、最方便的看病。路網(wǎng)形態(tài)布局則順應(yīng)了建筑群中各單體的定位，醫(yī)院環(huán)道使相關(guān)的人流線，物流線盡可能縮短，達(dá)到通暢，便捷的目的。場(chǎng)區(qū)內(nèi)鋪