【正文】 第三章：施工方案8 / 96為保證本工程裝修部分能如期順利竣工，使施工做到有章可循，有據(jù)可依，本公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)擬定該裝飾過程中的主要工序施工技術(shù)。本公司承諾本工程保修期為 24 個(gè)月，保修時(shí)間以工程實(shí)際竣工日期起算。6 / 9售后服務(wù)承諾為保證工程能夠及早的投入使用，我們?cè)诠こ舔?yàn)收后將盡快做好工程保潔、移交以及對(duì)有關(guān)人員的培訓(xùn)，同時(shí)配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)及檔案移交，協(xié)助業(yè)主布置客房家具。、環(huán)保目標(biāo)本公司鄭重承諾，施工場(chǎng)所噪聲達(dá)到國(guó)家限值標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)限值；嚴(yán)格管理施工人員，無(wú)擾民事件發(fā)生，確保施工現(xiàn)場(chǎng)零投訴。本公司將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)安排，力爭(zhēng)提前完工, 工程的實(shí)際開工日期將以甲方的書面開工指令為準(zhǔn)。5 / 96第二章：實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)本裝修工程竣工之后，工程一次驗(yàn)收合格，確保本工程達(dá)到北京市質(zhì)檢站和政府單位評(píng)定的合格等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求。、編制依據(jù)在本施工組織中主要編制依據(jù)有：中銀大廈地下車庫(kù)局部裝修工程施工招標(biāo)文件本工程裝飾施工圖紙、工程范圍本工程項(xiàng)目的施工范圍：本工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)土建裝修、消防、暖通、動(dòng)力電氣等的施工?？偣て?60 個(gè)日歷天。1 / 96目 錄第一章：工程總體概況 ......................................工程概況 ...........................................編制說(shuō)明 ...........................................編制依據(jù) ...........................................工程范圍 ...........................................4第二章：實(shí)現(xiàn)目標(biāo) ..........................................質(zhì)量目標(biāo) ...........................................工期目標(biāo) ...........................................安全文明施工目標(biāo) ...................................環(huán)保目標(biāo) ...........................................成品保護(hù)目標(biāo) .......................................售后服務(wù)承諾 .......................................6第三章：施工方案 ..........................................工程管理措施 .......................................裝飾工程主要施工技術(shù)工藝介紹 .......................天花噴漆 ........................................輕鋼龍骨石膏板隔墻 .............................墻面瓷磚墻裙 ...................................1墻面乳膠漆 .....................................1地面細(xì)石混凝土 .................................1地面環(huán)氧樹脂汽車庫(kù)專用地坪漆 ...................1電氣系統(tǒng) .......................................2消防系統(tǒng) .......................................2通風(fēng)暖通系統(tǒng) ...................................58第四章：確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 .......................6質(zhì)量目標(biāo) ..........................................6本工程質(zhì)量保證體系和保證措施 ......................6本項(xiàng)目質(zhì)量管理組 ...............................6本工程質(zhì)量控制程序及技術(shù)管理預(yù)控 ...............6本工程質(zhì)量保證措施 .............................692 / 9質(zhì)量管理制度 ...................................6技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制度 ...........................70、落實(shí)質(zhì)量技術(shù)措施 ...............................70、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制度 .....................7質(zhì)量控制及驗(yàn)收程序 .............................7對(duì)物質(zhì)材料的保證措施 ..............................73 施工質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備配置 ............................77第五章：確保安全生產(chǎn)的防護(hù)措施 ...........................7安全管理網(wǎng)絡(luò)及管理制度 ............................7施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)程 ..............................7現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置及規(guī)定 .................................7安全用電措施 ...................................7施工機(jī)械安全措施 ...............................80、高空作業(yè)安全防護(hù)措施 ...........................80、消防管理工作 ...................................80、安全管理制度 ...................................8 “三寶” 、 “四口”安全防護(hù)措施 .......................83第六章：確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防的防護(hù)措施 .......................8 施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理管理組織 ..........................8 施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度 ..............................8工現(xiàn)場(chǎng)消防措施 ....................................85第七章：成品保護(hù)措施 .....................................90、成品保護(hù)組織保證措施 ..............................90、成品保護(hù)的兩方面工作 ..............................90、成品保護(hù)體系的建立 ................................90、成品保護(hù)的具體措施 ................................913 / 964 / 96第一章：工程總體概況、工程概況：中銀大廈地下車庫(kù)局部裝修工程：北京市復(fù)興門內(nèi)大街 1 號(hào)：中國(guó)銀行股份有限公司：建研建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司：約 1210 平方米。：合格：2022 年 2 月 28 日開工，2022 年 4 月 28 日竣工。、編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)工程裝飾施工圖紙和中銀大廈地下車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制而成。包括天棚噴漆、輕鋼龍骨石膏板隔墻、墻面瓷磚、墻面乳膠漆、地面環(huán)氧樹脂汽車庫(kù)專用地坪漆、地面細(xì)石混凝土、消防噴淋系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、動(dòng)力電氣系統(tǒng)等項(xiàng)目施工。、工期目標(biāo)根據(jù)本公司物力、財(cái)力、人力等條件，綜合本工程各方面的實(shí)際情況，本公司計(jì)劃工程工期為：本工程工期為 60 日歷天。、安全文明施工目標(biāo)我司將嚴(yán)格按照北京市安全生產(chǎn)文明施工保證體系要求進(jìn)行施工，遵照“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)安全文明施工教育、檢查整改和防護(hù)措施，徹底堵塞漏洞，防患于未燃，杜絕死亡、火災(zāi)、交通管線、設(shè)備等重大事故,確保本工程達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。、成品保護(hù)目標(biāo)本公司鄭重承諾，將嚴(yán)格按北京市及業(yè)主的要求做好本工程的成品保護(hù)工作，既對(duì)中國(guó)銀行總行大廈和周邊環(huán)境等既有區(qū)域作好成品保護(hù)，同時(shí)也對(duì)本工程施工成品做好保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)。在工程交工后，我們將進(jìn)行跟蹤服務(wù)，為工程正常使用保駕護(hù)航。保修期內(nèi)，凡因本公司原因造成損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題，本公司予以免費(fèi)維修；保修期滿后，本公司仍將提供長(zhǎng)年維修服務(wù)。、天花噴漆、材料選用 本地下車庫(kù)天棚采用的噴漆，是以底漆、面漆主材為配套產(chǎn)品。而且，再度翻新時(shí)，簡(jiǎn)便易行，不必鑿去原涂層，只需在表面再噴涂本產(chǎn)品即可。 剔除空鼓墻面：根據(jù)檢查結(jié)果，用云石切割機(jī)將空鼓天棚切除。 天棚面修補(bǔ)：對(duì)于空鼓面積較大部位，剔除空鼓層后用水泥砂漿抹灰補(bǔ)平 基層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清潔無(wú)塵，線條平直，平整度滿足規(guī)范規(guī)定。 刮膩?zhàn)樱涸诨嫔吓螌Ｓ媚佔(zhàn)樱◤?qiáng)度高，固化快） ，第一遍用粗料膩?zhàn)樱?0～40 目） ，厚度約 2mm，第二遍用細(xì)料膩?zhàn)樱?0～80 目） ，厚約 1mm，修補(bǔ) 2～3 遍后可完全固化成型，批刮9 / 96平整后 4h 即可打磨；刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)力求實(shí)、平、光。涂刷后“指觸”干燥后方可進(jìn)行下道工序。 主材噴漆： 噴槍：使用 1 、3 噴槍，口徑 4mm、噴漆壓力 8～9kg/cm ； 配制漆料：按照標(biāo)準(zhǔn)法嚴(yán)格控制配比； 噴漆：噴槍的運(yùn)行保持一定速度、一定距離，噴嘴與噴漆面垂直，距離 30～40cm，平行噴涂； 主材噴漆次數(shù)：一般 3～4 次，上一層未干燥時(shí)噴涂下一層； 清掃浮砂及找縫：主材噴漆完成后及時(shí)清掃表面及分格縫浮砂，找平分格縫； 噴漆完 48h，主材完全干燥后，方可噴面漆。 面漆：用專用溶劑，按照標(biāo)準(zhǔn)法將面漆兩組分配比，均勻噴涂?jī)杀椋旱谝槐閷⑷軇┍壤岣咧?50%，以薄涂方式施工，避免氣泡產(chǎn)生；待第一遍涂膜完全干燥硬化后噴涂第二遍。 清潔整理：對(duì)噴涂不勻、有毛刺、陽(yáng)角不正、不直的地方進(jìn)行修理。 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 備 注1 漏涂透底 不允許2 掉粉、起皮 不允許3 反堿、咬色 允許輕微 日久消失10 / 964 嘖點(diǎn)疏密程度 疏密均勻5 天棚分格縫 平直均勻6 顏 色 顏色一致7 管線防護(hù) 潔 凈、質(zhì)量保證措施 原材料為同一批次產(chǎn)品，采用電腦統(tǒng)一配比； 從一側(cè)到另一側(cè)同速施工； 油漆工要經(jīng)過專門培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)范施工； 加強(qiáng)過程控制，實(shí)行質(zhì)量一票否決制。操作要點(diǎn)：1）根據(jù)施工圖來(lái)確定隔斷墻的位置、隔斷墻門窗的位置，包括在地面上的位置、墻面的位置和高度位置，以及隔斷墻的寬度。2）按所需龍骨的長(zhǎng)度尺寸，對(duì)龍骨進(jìn)行劃線配料。量準(zhǔn)尺寸后，用粉餅或記號(hào)筆在龍骨上畫出切截位置線。4）沿地沿頂龍骨固定前，先按固定點(diǎn)的間隔在隔斷墻中心線上打孔。5）在沿地沿頂龍骨槽之間裝入豎向龍骨，并校正其垂直度后，將豎向龍骨與沿地沿頂固定起來(lái)。6）固定石膏板應(yīng)將板豎向放置，當(dāng)兩塊板在一條豎向龍骨上對(duì)縫時(shí)，其對(duì)縫應(yīng)在龍骨中間，對(duì)縫的縫隙不得大于 3MM。7）先進(jìn)行一側(cè)的石膏板固定后，滿鋪隔音巖棉，然后再封另一側(cè)的石膏板。、選磚一般按 1MM 差距分類選出 1─3 個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)房間大小計(jì)劃用料。、基層處理與抹底灰基層為混凝土墻面：A）將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并提前一天澆水濕潤(rùn)。然后根據(jù)圖紙指定圖集要求，用 YJ302 型混凝土界面處理劑或 YJ303 拉毛處理一遍，C)抹底灰：用 5 厚的 1：：3 的水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道。E)吊垂直、找規(guī)柜、貼灰餅、沖筋。如條件不能滿足時(shí)，應(yīng)將數(shù)量較多、規(guī)格較大的瓷磚貼在下部，以便上部的瓷磚由縫子寬窄找齊。B)切割瓷磚用石材切割機(jī)，根據(jù)所需尺寸進(jìn)行切割。在底層砂漿上應(yīng)彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為 1M 左右，橫線一般根據(jù)瓷磚規(guī)格尺寸每 5～10 塊彈一水平控制線，有墻裙的彈在墻裙上口。做灰餅的砂漿用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂=1：：） ，在灰餅瓷磚的棱角上拉立線,在立線上栓活動(dòng)的水平線，用來(lái)控制瓷磚表面平整，做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫向幾個(gè)灰餅需拉線或靠尺板找平。底尺上皮一般比地面低 1CM 左右，以便地面壓住瓷磚。要保證墊板牢固。貼磚的砂漿根據(jù)圖紙指定圖集要求采用 1：： 水泥石灰膏砂漿作粘接層。鋪貼時(shí)緊靠底尺上皮將瓷磚貼在墻上，用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線為標(biāo)準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后，再用靠尺板橫向靠平，不平時(shí)用小鏟把敲平，虧灰時(shí)應(yīng)取下瓷磚添灰重貼。 擦縫擦縫、鑲貼完畢應(yīng)自檢有無(wú)空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工修理。然后用 1：1 的水泥漿或白水泥摻顏料細(xì)沙勾縫，然后用抹布擦平擦凈。2）調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍蚋７?