【正文】 標活動的勞務(wù)報酬（按照市財政發(fā)放評標費用指引執(zhí)行） ；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。以上“采購人須知” 內(nèi)容請采購人自覺遵守，未按《條例》及《實施細則》規(guī)定確定、確認中標或者成交供應(yīng)商的，相關(guān)法律責任自負。我公司將于評標結(jié)束后，隨評標報告一并提供。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。處理時間不計入采購期間”及“第四十三條 8 / 38采購人授權(quán)評審委員會確定中標供應(yīng)商的，評審委員會應(yīng)當采用綜合評分法或者最低價法按順序確定中標供應(yīng)商，并在確定中標供應(yīng)商之日起兩個工作日內(nèi)將中標結(jié)果送交采購人，采購人應(yīng)當自收到中標結(jié)果之日起三個工作日內(nèi)予以確認。（七)、根據(jù)根據(jù)《實施細則 》第四十二條“招標代理機構(gòu)應(yīng)當自評審結(jié)束之日起兩個工作日內(nèi)將評審報告送交采購人，采購人應(yīng)當自收到評審報告之日起三個工作日內(nèi)確定中標供應(yīng)商。特殊情況需要調(diào)整價格權(quán)重的，應(yīng)當經(jīng)主管部門批準”的規(guī)定，請采購人按照規(guī)定執(zhí)行。在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求的前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審，評標總得分排名前列的投標人，作為推薦的候選中標供應(yīng)商。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。（五） 、 《條例》 “第三十七條” 采購人與供應(yīng)商應(yīng)當自中標或者成交通知書發(fā)出之日起十個工作日內(nèi)按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同。 ”的規(guī)定，請采購人按照規(guī)定執(zhí)行。（5）其他歧視性、排他性等不合理條款。（2）標明特定的供應(yīng)商或者產(chǎn)品，指定品牌或者原產(chǎn)地，要求制造商對某個項目特定授權(quán)；（3）根據(jù)某個企業(yè)或者品牌的產(chǎn)品說明書或者技術(shù)指標編制采購需求參數(shù)；劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責。（四） 、根據(jù)《實施細則》第三十四條 “編制招標文件應(yīng)當增加價格因素在政府采購評審中的權(quán)重，招標文件不得含有下列內(nèi)容：嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。因作出有效投標的供應(yīng)商不足三家而公開招標失敗的，應(yīng)當重新組織公開招標，或者經(jīng)主管部門批準轉(zhuǎn)為非公開招標方式采購，但終止采購的除外。（4）招標代理機構(gòu)應(yīng)當將中標結(jié)果公示。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。（二） 、 《條例》 “第二十七條”公開招標的政府采購項目，招標代理機構(gòu)應(yīng)當自采購文件確認之日起二十五日內(nèi)，向中標供應(yīng)商發(fā)出中標通知書；非公開招標的政府采購項目，招標代理機構(gòu)應(yīng)當自采購文件確認之日起二十日內(nèi)，向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。 ”的規(guī)定，請采購人按照規(guī)定執(zhí)行。需要調(diào)查取證的，所需時間不計入處理時間，但調(diào)查取證時間最長不超過十個工作日。采購人提出異議的，由主管部門交招標代理機構(gòu)在三個工作日內(nèi)作出解釋。（一） 、根據(jù)《實施細則》第三十條“采購人應(yīng)當在收到招標代理機構(gòu)編制的采購文件之日起三個工作日內(nèi)予以確認或者向主管部門提出書面異議。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。其他要求：投標人購買招標文件后不參加投標的，請在開標時間 3 日前以書面形式通知招標機構(gòu)：6 / 38在出售招標文件時，對于若干個公司由一個法人代表兼任的投標商參與同一個項目的投標時，只能出售一套招標文件；偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。開標時間：2022 年 08 月 30 日 14 時 30 分（北京時間） 。投標截止時間：2022 年 08 月 30 日 14 時 30 分（北京時間） ，逾期送達或不符合投標規(guī)定的投標文件不予接收。任何要求對招標文件進行澄清的，應(yīng)在 2022 年 08 月 25 日 17：30（北京時間）前以書面形式通知招標代理機構(gòu)。獲取招標文件方式：現(xiàn)場審核報名資料后獲取招標文件。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬?，F(xiàn)場踏勘時間、地點（如果有）：2022 年 08 月 25 日 10:00（北京時間） ，地點：深圳市龍華新區(qū)觀瀾街道欲新路 169 號；聯(lián)系人：趙小姐；電話：075532907522 攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。投標人為一般納稅人的，須提供包含納稅人識別號、地址、電話、開戶行及賬號等信息的材料（加蓋公章） 。洽購招標文件時需提供：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；深圳市政府采購供應(yīng)商注冊證明材料復(fù)印件。投標人的資格要求：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有合法經(jīng)營資格的獨立法人單位；投標人必須是深圳市政府采購注冊供應(yīng)商；具有物業(yè)管理三級以上（含三級）資質(zhì)凡在禁止參加深圳政府采購活動期間的投標人，不得參與投標；投標人須提供近三年內(nèi)（即至少從 2022 年 8 月開始計算，投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄（本項由市政府采購中心定期向市人民檢察院申請對政府采購?fù)稑巳藥熘凶杂行У耐稑巳诉M行集中查詢，投標報名及投標文件中無需提供證明材料） ；鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。采購項目內(nèi)容：序號 采購內(nèi)容 數(shù)量 單位 簡要規(guī)格描述 服務(wù)期1版畫基地母親林公園物業(yè)管理服務(wù)項目一 項本項目為版畫基地母親林公園的物業(yè)管理服務(wù)：版畫基地母親林公園規(guī)劃總面積約 202200㎡, 種植綠化 8513㎡，硬底化區(qū)域物業(yè)管理 ㎡。深圳市國信招標有限公司受采購人委托，就《版畫基地母親林公園物業(yè)管理服務(wù)項目》進行公開招標，歡迎符合資質(zhì)要求并能提供相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商參加投標。表三、商務(wù)、技術(shù)評估表 50 風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。表一、資格性審查表 49 麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。6. 關(guān)于評標方案 47 咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。4. 廢標及招標失敗 46 懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。2. 評標委員會 45 溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。第八章評標方法和標準 45 稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。附件 10 商務(wù)指標響應(yīng)一覽表【根據(jù)商務(wù)符合性審查表及商務(wù)評分表填寫】44 脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。附件 8 服務(wù)條款偏離表（招標文件要求見第六章需求規(guī)格書）42 詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。附件 6 _____年 1 月 1 日至今同類項目成功案例一覽表 41 轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。附件 4 投標人資格證明文件 40 鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。附件 2 開標一覽表 38 驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。第七章投標文件格式 35 倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。第五章合同范本 26 塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。3 / 3830 簽訂合同 25 擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。28 授標時更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力 24 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。六授予合同 24 紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。25 保密 24 熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。23 關(guān)于評標 23 諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。21 開標 23 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。20 投標文件的修改與撤回 23 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。18 投標截止時間 22 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。四投標文件的遞交 22 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。15 投標文件的編制 22 堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。13 投標保證金 21 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。11 投標文件的編寫 20 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。9 投標文件編寫的要求、語言及計量單位 19 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。8 現(xiàn)場踏勘招及標文件的澄清、修改 18 蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。二招標文件 18 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。5 合格的貨物和服務(wù) 17 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。3 保證 17 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。1 資金來源 17 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。投標人須知 16 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。第四章投標人須知 13 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。第二章采購人須知 8 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。1 / 38版畫基地母親林公園物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件招標編號：SZGX2022219LHXQ033采購人：________________（公章）確認日期：_____年___月___日深圳市國信招標有限公司2022 年 08 月目錄第一章投標邀請書 5 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。投標邀請書 6 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。第三章評標委員會須知 11 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。2 / 38投標須知前附件 14 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。一說明 17 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。2 定義 17 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。4 合格的投標人 17 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。6 投標費用 18 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。7 關(guān)于招標文件 18 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。三投標文件的編制 19 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。10 投標文件構(gòu)成 19 驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。12 投標報價和貨幣 20 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。14 投標有效期 21 輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。16 投標文件的簽署 22 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。17 投標文件的密封和標記 22 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。19 遲交的投標文件 23 碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。五開標與評標 23 氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。22 評標委員會 23 慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。24 投標文件的澄清 24 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。26 關(guān)于評標結(jié)果公示 24 鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。27. 資格后審 24 穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。29 中標通知書 25 銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴鮑蠅。31. 中標服務(wù)費 25 賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。第六章需求規(guī)格書 29 裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。附件 1 投標書 37 綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。附件 3 投標人基本情況表 39 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。附件 5 項目管理主要技術(shù)和服務(wù)人員情況表 40 櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。附件 7 服務(wù)響應(yīng)方案 41 峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。附件 9 項目費用支出清單列表（詳細報價清單）42 則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。附件 11 誠信承諾書（格式）44 鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。1. 總則 45 陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。3. 對投標文件的審查和確定 46 鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。5. 投標文件的澄清 46 謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。7. 評標流程及規(guī)則 47 瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。表二、商務(wù)、技術(shù)符合性審查表 49 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。4 / 38第一章投標邀請 書5 / 38投標邀請書（招標編號：SZGX2022219LHXQ033）根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》及《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例實施細則》的有關(guān)規(guī)定。 滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。一年采購項目預(yù)算金額（即最高限價）：人民幣 96 萬元。不接受聯(lián)合體投標。物業(yè)管理三級以上（含三級）資質(zhì)證書；法人代表證明書及法人代表授權(quán)委托書原件。注：所提供的報名資料復(fù)印件均需加蓋投標人公章。獲取招標文件時間：2022 年 08 月 17 日起至 2022 年 08 月 24 日，每個工作日 9:00 至12:00，14:00 至 17：30（北京時間） 。獲取招標文件地點：深圳市福田區(qū)深南大道 4009 號投資大廈 10 樓深圳市國信招標有限公司。招標文件售價：每套售價為人民幣 500 元，售后不退。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。開標地點：深圳市福田區(qū)深南大道 4009 號投資大廈 10 樓深圳市國信招標有限公司會議室。為采購項目需求方案或者前期準備工作提供設(shè)計、規(guī)劃論證等服務(wù)的供應(yīng)商不得參與政府采購項目競爭；本招標文件內(nèi)容由深圳市國信招標有限公司依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)條款、 《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》及深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例實施細則負責解釋。采購人及代理機構(gòu)的聯(lián)系方式采購人名稱：深圳市龍華新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室地址：深圳市龍華新區(qū)觀瀾街道欲新路 169 號聯(lián)系人：趙小姐電話：075532907522采購代理機構(gòu)：深圳市國信招標有限公司地址：深圳市福田區(qū)深南大道 4009 號投資大廈 10 樓聯(lián)系人：陳波 電話：83883076 傳真：075582904418公司網(wǎng)址：開戶銀行：中信銀行深圳福南支行帳戶名稱：深圳市國信招標有限公司賬　　號：7441310182600057811深圳市國信招標有限公司二〇一六年八月十七日第二章 采購人須知本項目招標請采購人嚴格執(zhí)行《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》 （以下簡稱“條例”）及《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例實施細則》 （以下簡稱“實施細則”）及市財委有關(guān)條款規(guī)定，摘要如下：騅憑鈳7 / 38銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。招標代理機構(gòu)對采購人逾期未確認且未向主管部門提出異議的，視為確認。主管部門自收到招標代理機構(gòu)的解釋之日起，五個工作日內(nèi)作出處理。采購人和招標代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)主管部門的處理意見修改采購文件。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。特殊情況需要延長的，經(jīng)招標代理機構(gòu)主要負責人批準，可以延長十日。（三） 、 《條例》 “第二十八條”（1）招標代理機構(gòu)應(yīng)當在投標截止日十日前公布招標公告和招標文件；（2）供應(yīng)商在投標截止日五日前有權(quán)要求采購人