【正文】 的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護林及其他農(nóng)業(yè)設施。第五章 土地用途分區(qū)與空間管制第十四條 土地用途分區(qū)為指導土地合理利用、控制土地用途轉(zhuǎn)變，依據(jù)涂山鎮(zhèn)土地資源特點和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，將全鎮(zhèn)土地分為個用途區(qū)，包括：一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)建設用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設用地區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、林業(yè)用地區(qū)和其他用地區(qū)，作為加強土地利用管理和落實土地利用規(guī)劃的手段和措施。重點保障渝黔高速、軌道四號線南岸段、軌道六號線南岸段、東水門長江大橋、寸灘大橋(機場高速南岸段)、南濱濱山大道、黃桷灣立交等用地。二、交通水利用地布局（一）布局交通網(wǎng)絡建設主要立足現(xiàn)有交通網(wǎng)絡的升級改造，合理安排交通用地。至年，農(nóng)村居民點用地控制在公頃以內(nèi)。規(guī)劃期間，積極引導人口遷移，以現(xiàn)有農(nóng)村居民點集中地為基礎，在蓮花村等交通便利、生活條件較好的地方，結(jié)合新農(nóng)村建設，合理引導農(nóng)村居民點適度集中；數(shù)量上從年的個減少至個，數(shù)量減少率 減少率=（AB）/A*100%為，全鎮(zhèn)農(nóng)村居民點面積由公頃減少至公頃。城鎮(zhèn)工礦用地主要布局在渝黔高速以西和以北區(qū)域，主要為涂山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地。規(guī)劃期間，建設占用公頃。（三）其他建設用地年，其他建設用地公頃，占土地總面積的；至年，其他建設用地公頃，較年減少公頃。到年，交通水利用地公頃，占土地總面積的，較年減少公頃。期間“綠心”、“綠帶”建設，城鎮(zhèn)用地面積減少公頃，城鎮(zhèn)化提高，增加城鎮(zhèn)用地面積公頃，復墾廢棄采礦用地公頃，農(nóng)村居民點減少公頃。規(guī)劃到年，建設用地面積控制在公頃以內(nèi)，占土地總面積的，較年減少公頃。三、建設用地結(jié)構(gòu)調(diào)整控制城鎮(zhèn)工礦和交通水利用地規(guī)模，保障重大建設項目和交通水利用地需求，復墾廢棄工礦，適度減少農(nóng)村居民點面積。到年，林地公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。到年，園地公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。到年，耕地公頃，期間建設占用耕地公頃，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整減少耕地公頃。年，農(nóng)用地面積為公頃，占土地總面積的；規(guī)劃到年，農(nóng)用地面積為公頃，占土地總面積的，較年增加公頃。，縮小村鎮(zhèn)建設用地規(guī)模，使土地利用結(jié)構(gòu)趨向合理。彈子石地區(qū)則承擔起配套服務的功能，包括高級住宅，公寓酒店，文化設施。四、強化土地利用規(guī)劃管理明確土地規(guī)劃實施的職責，確保土地利用規(guī)劃目標的實現(xiàn)。到年，涂山鎮(zhèn)生態(tài)用地 生態(tài)用地：具有生態(tài)功能的耕地、園地、林地、水域和灘涂等。三、積極改善土地生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)土地利用與生態(tài)建設，加大環(huán)境保護力度，提高資源環(huán)境對人口的承載能力；全面改善城區(qū)綠化，嚴格禁止污染企業(yè)用地，建設便利舒適、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居城區(qū)。二、盤活存量建設用地，穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極盤活存量建設用地，強化城市的土地集約利用。第十一條 土地利用目標一、保障涂山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展建設用地需求高效利用城鎮(zhèn)建設用地，合理控制新增建設用地規(guī)模，提高土地開發(fā)利用強度及綜合效益。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到元人，農(nóng)民年人均純收入元人。未來將打造重慶濱江 “休閑商務”帶，與南濱路休閑經(jīng)濟帶以及南山風景區(qū)相協(xié)調(diào)的，以文化、旅游、休閑功能為主的商務區(qū)。規(guī)劃以年為規(guī)劃基期年，年為規(guī)劃時點，年為規(guī)劃目標年。第八條 規(guī)劃范圍和期限規(guī)劃范圍為涂山鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地，面積共計公頃 采用南岸區(qū)第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)。（三）《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見的通知》（國辦發(fā)〔〕號）、《國土資源部辦公廳關于印發(fā)市縣鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃編制指導意見的通知》（國土資廳發(fā)〔〕號）等涉及土地利用規(guī)劃編制的指導性文件。第七條 規(guī)劃依據(jù)（一）《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市土地管理規(guī)定》等有關土地利用、保護與管理的法律法規(guī)。第二章 總 則第五條 規(guī)劃目的以科學發(fā)展觀為指導，遵循城市發(fā)展客觀規(guī)律，堅持經(jīng)濟、社會、人口、環(huán)境和資源相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌土地資源的開發(fā)、利用和保護，實現(xiàn)建設環(huán)境優(yōu)美、設施配套完善的重慶市中央商務區(qū)配套服務區(qū)的發(fā)展目標，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和《南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃（年）》，編制《南岸區(qū)涂山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（年）》（以下簡稱“規(guī)劃”）。以上坡耕地面積有公頃，約占耕地總量的以上，其中大部分坡耕地經(jīng)過整治、改進耕作方法以后，可以提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出率，還可增加公頃（按計算）耕地面積。第四條 土地整治潛力一、農(nóng)村建設用地整理潛力：年，涂山鎮(zhèn)農(nóng)村居民點用地面積公頃，人均占地平方人（按戶籍農(nóng)業(yè)人口人計算），由于涂山鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展迅速，預計至年，城鎮(zhèn)化率達到，按照人均用地估算法預測，涂山鎮(zhèn)至年農(nóng)村建設用地整理潛力為公頃。二、城市生態(tài)環(huán)境治理和保護有待改善隨著涂山鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，對土地開發(fā)建設強度不斷提高，導致對土地生態(tài)環(huán)境造成的影響日益嚴重。城鎮(zhèn)建設用地需求不斷增加，促使建設占用耕地形勢嚴峻。其他土地中，水域公頃（其中，河流水面公頃，內(nèi)陸灘涂公頃），自然保留地公頃，分別占其他土地面積的和。農(nóng)用地中，耕地公頃，園地公頃，林地公頃，其他農(nóng)用地公頃，分別占農(nóng)用地總面積的、和。根據(jù)南岸區(qū)年第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)，涂山鎮(zhèn)土地總面積公頃。農(nóng)用地中，耕地公頃，園地公頃，林地公頃，其他農(nóng)用地公頃，分別占農(nóng)用地面積的、和。第二條 土地利用現(xiàn)狀根據(jù)南岸區(qū)年土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，涂山鎮(zhèn)土地總面積公頃。年，常住人口人，其中城鎮(zhèn)人口人，農(nóng)業(yè)人口人，城鎮(zhèn)化率。氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L性濕潤氣候，具夏熱冬暖，水熱同期，無霜期長、雨量充沛，溫潤多陰的特點。海拔之間，平均海拔，比南岸區(qū)平均海拔低，地勢平坦?！洹逯g，其東與雞冠石鎮(zhèn)、南山街道接壤，其南與南坪鎮(zhèn)為鄰，西部和北部瀕臨長江，是重慶區(qū)域性商務中心的重要組成部分?！洹?、北緯176。南岸區(qū)涂山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（年）、協(xié)同作戰(zhàn)的執(zhí)法機制 第二十五條 建立規(guī)劃協(xié)調(diào)機制 第二十六條 建立規(guī)劃實施目標管理責任制 第二十七條 建立完善的規(guī)劃社會監(jiān)督和公眾參與制度 第二十八條 實施規(guī)劃管理公開制度 第九章 附 則 第二十九條 規(guī)劃編制 第三十條 規(guī)劃成果