【正文】 制度、檔案管理制度、《質(zhì)量手冊》；(3) 主動收集所監(jiān)項(xiàng)目的所有合同、信息、資料、并建立監(jiān)理臺帳，將收集的合同、信息、資料分類編號、復(fù)制、分發(fā)、立卷、歸檔；(4) 負(fù)責(zé)制作工程現(xiàn)場照像、攝像工作；(5) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的保密工作，注意保守在監(jiān)項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密，妥善管理所有圖紙、文件、資料等； （6）工程竣工后，按照有關(guān)規(guī)定，整理所監(jiān)項(xiàng)目監(jiān)理備案資料，經(jīng)總監(jiān)審核后，報(bào)送建設(shè)單位及公司工程部各一份。（3）記錄每天的現(xiàn)場天氣情況及人員考勤；（4）登記監(jiān)理工作臺帳。（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。（3）復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。（11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。（9）參與工程變更的審查和處理。（7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。（5）檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。（3）參與審核分包單位資格。（1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（15）　組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。（13）　審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。（11）　調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（9）　組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。（7）　審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。（5）　組織審核分包單位資格。（3）　根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。3 監(jiān)理工作依據(jù)（可根據(jù)工程實(shí)際情況需要填寫，但需包括現(xiàn)行試驗(yàn)、測量、安全、驗(yàn)收等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）設(shè)計(jì)要求由業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙及修改補(bǔ)充圖經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并簽字的技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更書有關(guān)會議文件（設(shè)計(jì)交底、會審記錄、會議紀(jì)要等）國家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《工程測量規(guī)范》（GB500262007）《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（DBJT53012007）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（11G101）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ8091）《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T102011）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002 2011版）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T1392001）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032011） 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013）監(jiān)理合同、總承包合同與分包合同（包括業(yè)主與各承包簽訂的各種協(xié)議）4 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)（根據(jù)投標(biāo)時的組織機(jī)構(gòu)或?qū)嶋H組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行編寫）（機(jī)構(gòu)框圖）監(jiān)理主要人員情況一覽表（根據(jù)投標(biāo)時的人員或經(jīng)變更后業(yè)主同意的人員填寫）（1）根據(jù)進(jìn)度合理安排人員，監(jiān)理主要人員：序號姓名專業(yè)職 務(wù)職 稱1工民建總監(jiān)理工程師高級工程師國家級注冊監(jiān)理工程師2工民建總監(jiān)代表工程師國家級注冊監(jiān)理工程師3土 建土建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師4土 建土建專業(yè)監(jiān)理員助 工5土 建土建專業(yè)監(jiān)理員助 工6給排水安裝專業(yè)監(jiān)理工程師工程師7電 氣安裝專業(yè)監(jiān)理工程師工程師8測 量專業(yè)監(jiān)理工程師測量工程師9文 檔資料員（2）根據(jù)監(jiān)理人員配備的情況和本工程建設(shè)進(jìn)度的安排，監(jiān)理人員配備計(jì)劃如下：時間3月4月……..X月12月監(jiān)理工程師土建8人X人X人X人X人安裝4人X人X人X人X人測量、試驗(yàn)2人X人X人X人X人監(jiān)理員土建4人X人X人X人X人安裝5人X人X人X人X人測量、試驗(yàn)1人X人X人X人X人文秘、資料5人X人X人X人X人在監(jiān)理工作中，項(xiàng)目監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員，從總監(jiān)理工程師至監(jiān)理工程師、資料員都嚴(yán)格按各自的崗位職責(zé)進(jìn)行工作，監(jiān)理項(xiàng)目部崗位職責(zé)如下：（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格監(jiān)理，堅(jiān)持原則，熱情服務(wù)，辦事公道。否則應(yīng)要求承包商采取有力措施，確保工程按期竣工，交付使用、文明施工控制目標(biāo)：（根據(jù)監(jiān)理合同填寫）督促承包商嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全無事故 監(jiān)理單位目標(biāo)：有周密的監(jiān)理規(guī)劃、詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則、準(zhǔn)確的控制點(diǎn)設(shè)置、完善的工作總結(jié)。：自 xxxx年 xx月 xx日至xxxx年 xx月 xx日滿足本項(xiàng)目工程建設(shè)的需要。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 XXXX項(xiàng)目（工程）監(jiān)理規(guī)劃房建工程監(jiān)理規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1 工程概況 建設(shè)單位：（單位全稱與合同公章相一致） 設(shè)計(jì)單位：（單位全稱與合同公章相一致） 監(jiān)理單位：（單位全稱與合同公章相一致） 總承包單位：（單位全稱與合同公章相一致）（說明：工程的總建筑面積、占地面積、地理位置、工程性質(zhì)、意義、建筑形式等）（說明：基礎(chǔ)形式和主體結(jié)構(gòu)形式，具體設(shè)計(jì)情況用簡便的語言描述）（1） 工程總投資：人民幣╳╳萬元（2） 進(jìn)度目標(biāo)：合同工期 X天（根據(jù)施工合同或監(jiān)理合同要求的工期天數(shù)填寫）（3） 質(zhì)量目標(biāo)：（根據(jù)施工合或監(jiān)理合同要求的質(zhì)量等級填寫，并填寫安全、文明要求）2 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)（根據(jù)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作范圍填寫）受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報(bào)委托人。 監(jiān)理工作目標(biāo)：（與前邊的質(zhì)量目標(biāo)相同，根據(jù)施工合同或監(jiān)理合同填寫）按施工總承包中標(biāo)單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為準(zhǔn)：以 xxxx年預(yù)算為基價，合同價為 萬元；工程投資嚴(yán)格控制在承包商投標(biāo)報(bào)價范圍內(nèi)，如承包商因工程索賠或工程變更增加造價，事先應(yīng)征得業(yè)主同意。在整個工程監(jiān)理活動中不斷檢查，施工實(shí)際進(jìn)度是否偏離總進(jìn)度計(jì)劃。規(guī)章制度健全，使用統(tǒng)一表格，監(jiān)理日志詳細(xì)，監(jiān)理資料齊全，按時填送報(bào)表，現(xiàn)場管理規(guī)范。無重大質(zhì)量安全事故，予控效果明顯，全面完成合同預(yù)定目標(biāo)。（2）　組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（4）　組織召開監(jiān)理例會。 （6）組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案。（8）　組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。（10）　組織審查和處理工程變更。（12）　組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。（14）　參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。（1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2） 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。（2）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。（4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。（6）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。（8）進(jìn)行工程計(jì)量。（10）組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。（12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（2）進(jìn)行見證取樣。（4）檢查工序施工結(jié)果。（1）負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號及存檔辦法；（2）負(fù)責(zé)各專業(yè)性的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單、施工記錄等有關(guān)資料的編號整理及登記工作。 （1）所監(jiān)項(xiàng)目材料取樣時，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證；（2）見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)； （3）見證人員必須和施工人員一起將試樣送至監(jiān)測單位；（4）有專用送樣工具的工地，見證人員必須新自封樣；（5）見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證人員證書”； （6）見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。(1) 審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件，特殊工種的上崗操作證； (2) 審核施工單位的正式開工報(bào)告和安全監(jiān)督書，并簽署專業(yè)審核意見； (3) 審核施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案及安全保證體系，確保工程安全，文明施工； (4) 審核施工單位提交的安全生產(chǎn)檢查統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表； (5) 審核工程安全事故處理報(bào)告； (6) 審核“四新”的技術(shù)簽定書； (7) 審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告； (8) 審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件； (9) 做好開工前的現(xiàn)場安全監(jiān)督與檢查工作，分部分項(xiàng)工程實(shí)施中的安全檢查，并審查施工單位的安全驗(yàn)收記錄； (10) 做好開工前的現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，對主要結(jié)構(gòu)、主要機(jī)具設(shè)備、電氣設(shè)備及施工用電、消防等關(guān)鍵部位的安全情況除日常跟蹤檢查外，巡視施工現(xiàn)場，必要時并做抽檢和檢測工作； (11) 對現(xiàn)場危及安全的因素經(jīng)提出后施工單位未采取措施或措施不力，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時停工指令”，并及時向總監(jiān)、建設(shè)單位匯報(bào)情況； (12) 監(jiān)理合同中其他安全業(yè)務(wù)； (13) 每周向總監(jiān)匯報(bào)安全情況報(bào)告。由承包單位編制并審查批準(zhǔn)，然后由總監(jiān)理工程師審批，并由承包單位報(bào)有關(guān)業(yè)務(wù)部門。（2） 材料復(fù)驗(yàn)由監(jiān)理工程師核定出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)疑問時，承包單位應(yīng)作出負(fù)責(zé)的解釋，在監(jiān)理認(rèn)為確有必要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)時，由專業(yè)工程師填寫材料復(fù)驗(yàn)單，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)理工程師審批后，到指定的試驗(yàn)單位復(fù)驗(yàn)。（3） 設(shè)備監(jiān)理主要設(shè)備訂貨前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主三方同意后方可訂貨?！笆┕ぴ囼?yàn)報(bào)告”承包單位應(yīng)及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送施工部位相應(yīng)的“施工試驗(yàn)報(bào)告”，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)核定。對已造成事實(shí)者，按質(zhì)量問題處理程序辦理。（2）隱蔽工程記錄及中間驗(yàn)收分包單位自檢合格后，由總承包單位復(fù)檢，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前，將自檢資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師收到自檢資料后，在一般情況下，隱蔽工程24小時，中間驗(yàn)收48小時內(nèi)進(jìn)行抽檢，合格后方可進(jìn)入下道工序，對于特殊情況，專業(yè)監(jiān)理工程師將及時驗(yàn)收。（4）調(diào)試記錄由承包單位填寫，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽字。（2）工地洽商單承包單位提出的工地洽商單，必須經(jīng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師審查同意后，再由承包單位提交設(shè)計(jì)辦理。較大質(zhì)量問題或工程隱患，由專業(yè)監(jiān)理工程師及時填寫質(zhì)量問題通知單，經(jīng)總監(jiān)審批后及時發(fā)往有關(guān)單位，事后專業(yè)監(jiān)理工程師要檢查落實(shí)整改情況。（3）工程質(zhì)量鑒定、推薦優(yōu)質(zhì)工程分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是由分包單位進(jìn)行檢查評定，總承包單位復(fù)核，專業(yè)監(jiān)理工程師