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正文內(nèi)容

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范本-展示頁(yè)

2024-11-19 10:54本頁(yè)面
  

【正文】 管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范 》( CECS:1001998) ( 62)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》( GB501502020) ( 63)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB 501682020) ( 64) 《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB 501702020) 監(jiān)理的原則 項(xiàng)目監(jiān)理部以工程項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行控制,綜合采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施對(duì)目標(biāo)進(jìn)行行之有效的控制,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理 目標(biāo),在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中,將堅(jiān)持以下原則: ( 1) 實(shí)事求是的原則 ( 2) 公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)的原則 ( 3) 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、廉潔自律的原則 ( 4) 預(yù)防為主的原則 ( 5) 權(quán)責(zé)一致的原則 ( 6) 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則 ( 7) 綜合效益的原則 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 14 五 . 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織及職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 根據(jù)本工程情況,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式采用 直線制監(jiān)理組織形式 (或 職能制監(jiān)理組織形式 、 直線職能制監(jiān)理組織形式 、 矩陣制監(jiān)理組織形式 ,其項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式機(jī)構(gòu)圖應(yīng)相應(yīng)調(diào)整 ) ,由 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程的規(guī)劃、組織和指導(dǎo),并負(fù)責(zé)整個(gè)工程范圍內(nèi)各方面的 指揮、協(xié)調(diào)工作; 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由 土建、裝飾、給排水、強(qiáng)弱電、設(shè)備、造價(jià)、安全環(huán)保和資料管理等專業(yè)監(jiān)理工程師組成。 ( 3)質(zhì)量控制目標(biāo):按國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以 及相配套的各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格。 三 .監(jiān)理工作目標(biāo) ( 1)投資控制目標(biāo):控制在 內(nèi)。對(duì)于質(zhì)量責(zé)任有爭(zhēng)議的缺陷,不能等到最終裁定之后再行處理,應(yīng)先對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理,而后再按最終裁定意見(jiàn)支取返修費(fèi)用。監(jiān)理工程師要對(duì)事故處理的全過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督指導(dǎo)和驗(yàn)收 確認(rèn)。 ( 4)監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬,對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷,監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工作的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū),并報(bào)建設(shè)單位。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 9 (3)協(xié)助業(yè)主辦理質(zhì)量驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。對(duì)存在的問(wèn)題,應(yīng)要求承包單位及時(shí)整改。 組織協(xié)調(diào)工作 ( 1)項(xiàng)目監(jiān)理部的協(xié)調(diào)工作; ( 2)與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作; ( 3)與施工單位的協(xié)調(diào)工作; ( 4)與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。 合同管理工作包括以下內(nèi)容: ( 1) 監(jiān)督施工單位按施工合同及分包合同執(zhí)行情況工作; XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 8 ( 2) 合同履約情況跟蹤管理和信息收集; ( 3) 工程暫停及復(fù)工的簽發(fā); ( 4) 工程變更的管理; ( 5) 費(fèi)用索賠的處理; ( 6) 合同爭(zhēng)議的調(diào)解; ( 7) 合同的解除。 )作出書(shū)面調(diào)查報(bào)告和整改要求;審 查施工單位整改措施,防止事故的再發(fā)生。 施工階段的監(jiān)理工作: 主要包括工程質(zhì)量控制工作、進(jìn)度控制工作、投資控制工作、環(huán)境職業(yè)健康安全生產(chǎn)文明施工控制工作、合同管理工作、信息資料管理工作、組織協(xié)調(diào)工作等幾個(gè)方面,各方面的主要工作分述如下: 工程質(zhì)量控制工作包括: ( 1) 貫徹執(zhí)行施工監(jiān)理質(zhì)量管理流程; ( 2) 督促承包單位落實(shí)施工質(zhì)保體系,包括對(duì)各類施工 人員資格及上崗證有效性的審查; ( 3) 對(duì)施工測(cè)量放線成果復(fù)驗(yàn)和確認(rèn); ( 4) 落實(shí)工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)保措施; ( 5) 設(shè)計(jì)變更的審查; ( 6) 審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 6 符合性,并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢; ( 7) 在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報(bào)委托人; ( 8) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能審查及工作狀態(tài)監(jiān)控; ( 9) 驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程; 工程進(jìn)度控制主要包括以下內(nèi)容: ( 1) 審查及批準(zhǔn)施工單位報(bào)送的總工期、年度、季度、月度 工期施工進(jìn)度計(jì)劃; ( 2) 根據(jù)施工單位已批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)應(yīng)編制監(jiān)理進(jìn)度控制措施方案; ( 3) 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查及監(jiān)督; ( 4) 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的審查: ( 5) 執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)制度; ( 6) 制定預(yù)防工程延期及其相關(guān)費(fèi)用索賠措施; 工程造價(jià)控制工作主要包括以下內(nèi)容: ( 1) 審查施工單位工程資金使用計(jì)劃工作; ( 2) 對(duì)工程變更增減費(fèi)用的核算工作; ( 3) 對(duì)質(zhì)量合格的工程計(jì)量及工程進(jìn)度款的審核工作; ( 4) 增減工程量的核實(shí)和簽證; ( 5) 對(duì)完成工程量的統(tǒng)計(jì)、比較、分析和調(diào)整工作; ( 6) 審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng),簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū) ,并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn); ( 7) 收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料,為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù); ( 8) 審核簽發(fā)竣工結(jié)算單; ( 9) 建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 GD220205□□□ (工程名稱) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 (房建工程監(jiān)理規(guī)劃范本編制指南) (注:編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃時(shí),應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況有針對(duì)性地進(jìn)行增減) 編寫(xiě): ( 總監(jiān)等編寫(xiě)人員簽名) 審核: ( 部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名) 審批: (企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名) XXXXXXX有限公司 (蓋法人章) ( )年( )月( )日 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 1 目 錄 一 .工程概況 ................................................................... 4 二 .監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容 ......................................................... 4 監(jiān)理工作范圍 .......................................................... 4 監(jiān)理工作內(nèi)容 .......................................................... 4 三 .監(jiān)理工作 目標(biāo) ............................................................... 9 ( 1)投資控制目標(biāo) ......................................................... 9 ( 2)進(jìn)度控制目標(biāo) ......................................................... 9 ( 3)質(zhì)量控制目標(biāo) ......................................................... 9 ( 4)安全生產(chǎn)管理及環(huán)境、職業(yè)健康監(jiān)理工作目標(biāo) ............................. 9 四 . 監(jiān)理工作依據(jù)和原則 ........................................................ 9 監(jiān)理工作依據(jù) —— 法規(guī)性文件 ............................................ 9 監(jiān)理工作依據(jù) —— 合同文件 ............................................. 11 監(jiān)理工作依據(jù) —— 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ............................................. 11 監(jiān)理的原則 ........................................................... 13 五 . 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織及職責(zé) ................................................... 14 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ............................................... 14 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備一覽表 ............................................ 15 人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃一覽表 .................................................. 17 監(jiān)理人員崗位職責(zé) ...................................................... 18 六 .監(jiān)理人員工作守則和監(jiān)理工作制度 ............................................ 22 項(xiàng)目監(jiān)理部工作守則 .................................................... 22 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 ...................................................... 23 七、工程質(zhì)量控制 ............................................................. 48 (一)質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 .............................................. 49 (二)質(zhì)量控制方法和措施 ................................................. 50 八、工程造價(jià)控制 ............................................................. 54 (一)工程造價(jià)控制程序 ................................................... 54 (二) 投資控制監(jiān) 理方法和措施 ............................................. 55 九、工程進(jìn)度控制 ............................................................. 58 (一)工程進(jìn)度控制程序 ................................................... 58 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 2 (二)進(jìn)度控制監(jiān)理方法和措施 ............................................. 59 十、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 .............................................
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