【正文】 管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)范 》（ CECS:1001998） （ 62）《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501502020） （ 63）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 501682020） （ 64） 《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 501702020） 監(jiān)理的原則 項(xiàng)目監(jiān)理部以工程項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行控制，綜合采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施對(duì)目標(biāo)進(jìn)行行之有效的控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理 目標(biāo)，在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，將堅(jiān)持以下原則： （ 1） 實(shí)事求是的原則 （ 2） 公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)的原則 （ 3） 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、廉潔自律的原則 （ 4） 預(yù)防為主的原則 （ 5） 權(quán)責(zé)一致的原則 （ 6） 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則 （ 7） 綜合效益的原則 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 14 五 . 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織及職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 根據(jù)本工程情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式采用 直線制監(jiān)理組織形式 （或 職能制監(jiān)理組織形式 、 直線職能制監(jiān)理組織形式 、 矩陣制監(jiān)理組織形式 ，其項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式機(jī)構(gòu)圖應(yīng)相應(yīng)調(diào)整 ） ，由 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程的規(guī)劃、組織和指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)整個(gè)工程范圍內(nèi)各方面的 指揮、協(xié)調(diào)工作； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由 土建、裝飾、給排水、強(qiáng)弱電、設(shè)備、造價(jià)、安全環(huán)保和資料管理等專業(yè)監(jiān)理工程師組成。 （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以 及相配套的各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格。 三 .監(jiān)理工作目標(biāo) （ 1）投資控制目標(biāo)：控制在 內(nèi)。對(duì)于質(zhì)量責(zé)任有爭(zhēng)議的缺陷，不能等到最終裁定之后再行處理，應(yīng)先對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理，而后再按最終裁定意見(jiàn)支取返修費(fèi)用。監(jiān)理工程師要對(duì)事故處理的全過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督指導(dǎo)和驗(yàn)收 確認(rèn)。 （ 4）監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工作的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 9 (3)協(xié)助業(yè)主辦理質(zhì)量驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)要求承包單位及時(shí)整改。 組織協(xié)調(diào)工作 （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部的協(xié)調(diào)工作； （ 2）與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)工作； （ 3）與施工單位的協(xié)調(diào)工作； （ 4）與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。 合同管理工作包括以下內(nèi)容： （ 1） 監(jiān)督施工單位按施工合同及分包合同執(zhí)行情況工作； XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 8 （ 2） 合同履約情況跟蹤管理和信息收集； （ 3） 工程暫停及復(fù)工的簽發(fā)； （ 4） 工程變更的管理； （ 5） 費(fèi)用索賠的處理； （ 6） 合同爭(zhēng)議的調(diào)解； （ 7） 合同的解除。 ）作出書(shū)面調(diào)查報(bào)告和整改要求；審 查施工單位整改措施，防止事故的再發(fā)生。 施工階段的監(jiān)理工作： 主要包括工程質(zhì)量控制工作、進(jìn)度控制工作、投資控制工作、環(huán)境職業(yè)健康安全生產(chǎn)文明施工控制工作、合同管理工作、信息資料管理工作、組織協(xié)調(diào)工作等幾個(gè)方面，各方面的主要工作分述如下： 工程質(zhì)量控制工作包括： （ 1） 貫徹執(zhí)行施工監(jiān)理質(zhì)量管理流程； （ 2） 督促承包單位落實(shí)施工質(zhì)保體系，包括對(duì)各類施工 人員資格及上崗證有效性的審查； （ 3） 對(duì)施工測(cè)量放線成果復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)； （ 4） 落實(shí)工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)保措施； （ 5） 設(shè)計(jì)變更的審查； （ 6） 審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 6 符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 7） 在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人； （ 8） 對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能審查及工作狀態(tài)監(jiān)控； （ 9） 驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； 工程進(jìn)度控制主要包括以下內(nèi)容： （ 1） 審查及批準(zhǔn)施工單位報(bào)送的總工期、年度、季度、月度 工期施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 2） 根據(jù)施工單位已批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)應(yīng)編制監(jiān)理進(jìn)度控制措施方案； （ 3） 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查及監(jiān)督； （ 4） 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的審查： （ 5） 執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)制度； （ 6） 制定預(yù)防工程延期及其相關(guān)費(fèi)用索賠措施； 工程造價(jià)控制工作主要包括以下內(nèi)容： （ 1） 審查施工單位工程資金使用計(jì)劃工作； （ 2） 對(duì)工程變更增減費(fèi)用的核算工作； （ 3） 對(duì)質(zhì)量合格的工程計(jì)量及工程進(jìn)度款的審核工作； （ 4） 增減工程量的核實(shí)和簽證； （ 5） 對(duì)完成工程量的統(tǒng)計(jì)、比較、分析和調(diào)整工作； （ 6） 審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū) ，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； （ 7） 收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)； （ 8） 審核簽發(fā)竣工結(jié)算單； （ 9） 建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳。 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 GD220205□□□ （工程名稱） 監(jiān) 理 規(guī) 劃 （房建工程監(jiān)理規(guī)劃范本編制指南） （注：編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況有針對(duì)性地進(jìn)行增減） 編寫(xiě)： （ 總監(jiān)等編寫(xiě)人員簽名） 審核： （ 部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名） 審批： （企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名） XXXXXXX有限公司 （蓋法人章） （ ）年（ ）月（ ）日 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 1 目 錄 一 .工程概況 ................................................................... 4 二 .監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容 ......................................................... 4 監(jiān)理工作范圍 .......................................................... 4 監(jiān)理工作內(nèi)容 .......................................................... 4 三 .監(jiān)理工作 目標(biāo) ............................................................... 9 （ 1）投資控制目標(biāo) ......................................................... 9 （ 2）進(jìn)度控制目標(biāo) ......................................................... 9 （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo) ......................................................... 9 （ 4）安全生產(chǎn)管理及環(huán)境、職業(yè)健康監(jiān)理工作目標(biāo) ............................. 9 四 . 監(jiān)理工作依據(jù)和原則 ........................................................ 9 監(jiān)理工作依據(jù) —— 法規(guī)性文件 ............................................ 9 監(jiān)理工作依據(jù) —— 合同文件 ............................................. 11 監(jiān)理工作依據(jù) —— 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ............................................. 11 監(jiān)理的原則 ........................................................... 13 五 . 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織及職責(zé) ................................................... 14 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ............................................... 14 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備一覽表 ............................................ 15 人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃一覽表 .................................................. 17 監(jiān)理人員崗位職責(zé) ...................................................... 18 六 .監(jiān)理人員工作守則和監(jiān)理工作制度 ............................................ 22 項(xiàng)目監(jiān)理部工作守則 .................................................... 22 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 ...................................................... 23 七、工程質(zhì)量控制 ............................................................. 48 （一）質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序 .............................................. 49 （二）質(zhì)量控制方法和措施 ................................................. 50 八、工程造價(jià)控制 ............................................................. 54 （一）工程造價(jià)控制程序 ................................................... 54 （二） 投資控制監(jiān) 理方法和措施 ............................................. 55 九、工程進(jìn)度控制 ............................................................. 58 （一）工程進(jìn)度控制程序 ................................................... 58 XXXXX 監(jiān)理規(guī)劃 2 （二）進(jìn)度控制監(jiān)理方法和措施 ............................................. 59 十、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 .............................................