華強(qiáng)東商業(yè)中心及蔚藍(lán)海岸經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀doc-展示頁(yè)
2025-07-26 23:31本頁(yè)面
【正文】 為例，幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)分別為進(jìn)場(chǎng)裝修籌備期、免租期轉(zhuǎn)為6折優(yōu)惠期，6折優(yōu)惠期增為8折優(yōu)惠，以及返租期滿(mǎn)移交業(yè)主期。小結(jié)：通過(guò)實(shí)地調(diào)查、走訪商戶(hù)和開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)管理公司管理人員，管理公司未能把握銷(xiāo)售型商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)特征和返租期內(nèi)的幾個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的工作：252。 敞開(kāi)式經(jīng)營(yíng)裝修格局沒(méi)有美感，計(jì)劃做成小鋪，返還業(yè)主；252。——開(kāi)發(fā)商招商部經(jīng)理意見(jiàn)：252。 沃爾瑪?shù)臉?biāo)示不明顯；252。 人流動(dòng)線規(guī)劃和裝修控制存在一定問(wèn)題，造成死角區(qū)域；B20B25鋪位的隔斷較高，阻擋了對(duì)后面（B1519,2630）鋪位的視覺(jué)通透性；中庭附近的鋪位D37D53進(jìn)行了獨(dú)立隔斷，并封閉至頂。 對(duì)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)管理不規(guī)范，賣(mài)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)常丟東西，商品有重復(fù)現(xiàn)象，對(duì)快到期的合同也不進(jìn)行續(xù)約洽談等工作；252。 業(yè)主的招租及租金水平自己定，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)租金和業(yè)態(tài)混亂的局面；252。三王四木B5152/538825280不詳持觀望態(tài)度——商家反映的幾個(gè)問(wèn)題：252。職業(yè)女裝D13/1545252807000元該商戶(hù)堅(jiān)持一下尚影D16/174525280不詳該商戶(hù)想年底撤場(chǎng)白裙 女裝B5888252808000元該商戶(hù)想降低租金水平。 目前擁有經(jīng)營(yíng)商家43家，其中女裝18家、飾品5家、美容美發(fā)美甲5家、童裝3家、零食類(lèi)3家、其他類(lèi)3家、鞋包2家以及旅行社、內(nèi)衣、床上用品、琴行各1家；252。一、華強(qiáng)東商業(yè)中心基礎(chǔ)性資料位置：燕
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