【正文】 入戶前設(shè)置水表井計量；住院部各護理單元均做水表計量；其它部位綜合考慮功能分區(qū)在適當(dāng)位置設(shè)置水表進行區(qū)域計量。分區(qū)：中水系統(tǒng)分為兩個區(qū)，1至2層為市政區(qū)，利用市政壓力直接供水；3層及以上為加壓區(qū)，采用調(diào)節(jié)水箱及變頻恒壓給水設(shè)備供水方式供水，加壓區(qū)3至7層采用支管減壓的方式。有無菌要求或防止院內(nèi)感染場所的衛(wèi)生器具采用感應(yīng)開關(guān)龍頭和腳踏式?jīng)_水閥，病房沐浴器采用IC卡流量控制開關(guān)。熱水水源由同分區(qū)生活給水系統(tǒng)提供，熱源為暖通專業(yè)自備鍋爐房提供的80/60℃熱媒水，經(jīng)各分區(qū)半容積式換熱器換熱后供應(yīng)生活熱水。機房：鍋爐房設(shè)于附屬用房首層，熱水機房設(shè)于門急診住院綜合樓地下一層，熱水機房內(nèi)按分區(qū)分別設(shè)置兩套浮動盤管型半容積式換熱器、膨脹罐、水體凈化設(shè)備（殺菌和除藻）及循環(huán)泵。住院部排水立管設(shè)專用通氣管，其它部位立管設(shè)伸頂通氣管。0以上污廢水重力自留排入室外污水管網(wǎng)，室內(nèi)177。門急診住院綜合樓主樓屋頂雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)，裙房屋面采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)及虹吸式雨水排水系統(tǒng)相結(jié)合的排水方式，下沉庭院雨水通過排水溝引入集水坑后，由潛污泵提升后排入室外雨水管網(wǎng)。本工程醫(yī)用氣體工程包括醫(yī)用氧氣、醫(yī)用真空和醫(yī)療空氣三個系統(tǒng)。 手術(shù)室、ICU、DSA、內(nèi)窺鏡、牙科、透析、中心檢驗、病理科配備醫(yī)用純水。自室外給水環(huán)網(wǎng)上引出室外消火栓，保護半徑為150米，間距不大于120米。消防水箱出水管與消火栓系統(tǒng)管道相連以保證平時管網(wǎng)壓力，系統(tǒng)于室外設(shè)置兩套地下式水泵接合器。于消防泵房內(nèi)設(shè)11套濕式報警閥，附屬用房報警閥室內(nèi)設(shè)1套濕式報警閥，每套報警閥組控制的噴頭數(shù)不超過800個，報警閥前為環(huán)狀管道，閥后均為枝狀管道。消防水箱出水管于報警閥前與噴淋管道相連以保證平時管網(wǎng)壓力。在門急診住院綜合樓入口大廳處設(shè)置兩套大空間智能型主動滅火裝置。系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，供水管道設(shè)置信號閥，水流指示器，消防水箱出水管于本系統(tǒng)管道相連以保證平時管網(wǎng)壓力。設(shè)置范圍：地下一層配電間；首層體檢科DR，影像科CT（2間）、DR（2間）、胃腸、病案室（2間）；二層網(wǎng)管中心；三層DSA（2間）。系統(tǒng)設(shè)置：采用兩套組合分配式七氟丙烷系統(tǒng)及五套無管網(wǎng)七氟丙烷滅火裝置進行保護，其中首層影像科CR、DR、胃腸為組合分配系統(tǒng)一，三層DSA機房為組合分配系統(tǒng)二，其它保護區(qū)采用無管網(wǎng)七氟丙烷滅火裝置保護。地下一層水泵房、值班室設(shè)散熱器采暖系統(tǒng)，系統(tǒng)形式為上供上回雙管式系統(tǒng)，散熱器采用內(nèi)防腐鋁合金散熱器。負荷分類：一級負荷（急癥搶救室，手術(shù)室，重癥監(jiān)護室，血液透析室）；二級負荷（一般放射設(shè)備，檢查設(shè)備，換熱站）； 三級負荷（其余照明及動力）。：在配電低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)集中自動補償裝置，采用智能動態(tài)無功補償及諧波治理的成套裝置。對防排煙風(fēng)機，消防電梯，消控安防室，網(wǎng)絡(luò)機房采用專用兩路電源供電，并在末端互投，所有消防設(shè)備過載保護，只報警不跳閘。本工程采用TNS保護接地系統(tǒng)，并設(shè)置總等電位箱。節(jié)能產(chǎn)品的選擇，如：采用低油耗高效率的柴油發(fā)電機組；采用低損耗的電氣元器件，如節(jié)電接觸器等；電動機均選用符合ＧＢ１８６１３２００２要求的產(chǎn)品；一般照明采用細管徑直管熒光燈，緊湊型節(jié)能燈，ＬＥＤ燈具；景觀照明采用高效，長壽，安全，穩(wěn)定的光源，如：金鹵燈，ＬＥＤ燈等。冷熱源：本工程夏季冷源采用2臺離心式冷水機組和1臺螺桿式冷水機組向空調(diào)系統(tǒng)提供6/13℃冷水，冬季熱源為室外熱網(wǎng)提供的80/43℃一次熱水經(jīng)換熱機組換熱后向空調(diào)系統(tǒng)提供55/40℃熱水，冷水機組和換熱機組位于門急診住院綜合樓地下一層。系統(tǒng)形式：診室、辦公、病房等小開間區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)形式為風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，各診區(qū)、各病區(qū)內(nèi)房間以及CT、DR、DSA、牙片等及其相應(yīng)的設(shè)備間另設(shè)置變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)，室外機設(shè)于屋頂。潔凈手術(shù)部為全空氣空調(diào)系統(tǒng)，并依照潔凈等級要求分別設(shè)置空調(diào)凈化系統(tǒng)?？照{(diào)冷凍水系統(tǒng)：采用兩管制系統(tǒng)，采用一次泵變流量方式運行，系統(tǒng)定壓及補水方式為落地膨脹水箱定壓補水。5臺循環(huán)泵（3用2備）設(shè)于制冷機房內(nèi)，泵前設(shè)置自動排污過濾器，泵后機組前于旁通管上設(shè)置水體凈化設(shè)備（主要功能為殺菌及除藻）。排氣扇支管配止回閥。氣體滅火的房間設(shè)有事故排風(fēng)。防煙樓梯間加壓機械送風(fēng)系統(tǒng)地上、地下分開設(shè)置，采用自垂百葉送風(fēng)口，地上樓梯間每隔兩層設(shè)置。本工程裙樓設(shè)垂直梯五部，首層及二層扶梯四部，門診和住院部綜合樓垂直梯共十部?？陀秒娞菥邆淙嚎毓δ埽詣臃鎏?，自動人行步道選用具備空載時暫?；虻退龠\轉(zhuǎn)功能的節(jié)能產(chǎn)品。、有線電視廣播系統(tǒng)本工程由國家通訊部門負責(zé)設(shè)計及施工，信息設(shè)施及布線系統(tǒng)采用六類綜合布線系統(tǒng)，有線電視信號來源市政電視網(wǎng)，系統(tǒng)采用獨立前端系統(tǒng)模式，采用860MHZ（雙向）鄰頻傳輸系統(tǒng)，所有引入端設(shè)置過壓保護裝置，圖像清晰度為四級以上。本工程主要對設(shè)備能效監(jiān)管，對建筑內(nèi)給水、中水、電能、燃氣、供熱實行分類計量。二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容和監(jiān)理工作目標1. 監(jiān)理工作范圍：：包括委托人所發(fā)圖紙中對實施全過程（準備階段、施工階段）進行工程質(zhì)量、工程進度、工程投資、安全文明施工、合同及信息管理等全部工作實行 “四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。還包括：；2。2. 監(jiān)理工作目標： ： 合同工期為777天，開工時間以有效開工報告為準。： 80846萬元。 參加建設(shè)單位組織的第一次工地會議，對施工單位進行監(jiān)理工作交底。 審查分包單位、供貨單位、試驗單位資質(zhì)，將審查意見報建設(shè)單位。 審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員資格。施工組織設(shè)計需要調(diào)整時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。 項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)工程特點、施工合同、工程設(shè)計文件及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計對工程風(fēng)險進行分析，并宜提出工程質(zhì)量、造價、進度目標控制及安全生產(chǎn)管理的防范性對策。 審核施工單位報送的施工試驗計劃，制定項目監(jiān)理部的見證取樣制度。： 審核進場各種原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠質(zhì)量合格證明，監(jiān)督施工單位的材料復(fù)試過程，控制進場原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。、樁基、砼、砂漿強度、鋼筋接頭強度、管道強度及嚴密性等施工試驗報告。、簽認施工單位報送的施工過程中的測量放線控制成果、沉降觀測記錄。（工序）返工。(地基、基礎(chǔ)、主體)分部工程、單位工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，提出工程質(zhì)量評估報告。、整理工程施工資料。 進度控制監(jiān)理工作內(nèi)容：，報送建設(shè)單位.；年、季、月、旬或周進度計劃，將審查意見報建設(shè)單位。 造價控制監(jiān)理工作內(nèi)容： 根據(jù)需要制定造價控制方案，報送建設(shè)單位. 審核施工單位報送的工程量清單、工程款支付申請表，將審查意見報建設(shè)單位。 合同管理監(jiān)理工作內(nèi)容 信息管理監(jiān)理工作內(nèi)容：及時收集、整理監(jiān)理資料，為工程監(jiān)理提供及時、準確的工程信息。 竣工階段監(jiān)理工作內(nèi)容 工程竣工驗收應(yīng)在各分部工程驗收合格以及工程施工資料整理完畢后進行。工業(yè)項目中的工藝設(shè)備安裝工程驗收，應(yīng)按照專業(yè)標準和要求參照執(zhí)行?？偙O(jiān)理工程師主持工程竣工預(yù)驗收。三、監(jiān)理工作依據(jù)1 國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法令、法規(guī)；2 政府批準的建設(shè)計劃、規(guī)劃、設(shè)計文件；3 施工圖審查意見及與工程有關(guān)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更；4 地質(zhì)勘探報告；5 國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、行業(yè)標準；6 建設(shè)單位與施工單位簽定的施工承包合同；7 經(jīng)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準的施工組織設(shè)計、施工方案、專項方案及專家論證意見；8 施工圖預(yù)算、國家及地方現(xiàn)行的工期定額、預(yù)算定額、取費標準及其它有關(guān)規(guī)定；9 委托監(jiān)理合同。項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師的任命書及人員構(gòu)成書面通知建設(shè)單位。專業(yè)監(jiān)理工程師進行調(diào)換時，總監(jiān)應(yīng)書面通知建設(shè)單位。d. 組織召開監(jiān)理例會；e. 組織審核分包單位資格；f. 組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案；g. 審查工程開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；h. 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；i. 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工決算；j. 組織審查和處理工程變更；k. 調(diào)節(jié)建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；l. 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；m. 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；n. 參與配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；o. 參與編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)、組織整理監(jiān)理文件資料。按時參加總監(jiān)會，及時向公司匯報各項工作進展情況；b. 總監(jiān)應(yīng)顧全大局，必須服從公司統(tǒng)一安排，當(dāng)局部與整體發(fā)生矛盾時，應(yīng)服從公司整體利益。d. 總監(jiān)不得向被監(jiān)理工程的施工單位及建設(shè)單位推薦與自己有隸屬關(guān)系及有經(jīng)濟利益關(guān)系的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。更不得向工程造價方推薦與自己有隸屬關(guān)系及有經(jīng)濟利益關(guān)系的施工單位。根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。g. 總監(jiān)理工程師有幫助、教育、培養(yǎng)項目監(jiān)理部內(nèi)部人員的義務(wù)，并對其人員進行考核，考核應(yīng)有結(jié)論和意見。i. 負責(zé)項目監(jiān)理部內(nèi)人員的考勤管理工作，對于管理多處工程的水電人員、資料員應(yīng)真實記錄，并在考勤表上簽署意見?？偙O(jiān)理工程師可以授權(quán)總監(jiān)代表的職責(zé)如下，各項目應(yīng)根據(jù)具體情況在以下職責(zé)范圍內(nèi)對總監(jiān)代表授權(quán)：總監(jiān)代表應(yīng)在總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi)開展各項工作，并對建設(shè)單位委托監(jiān)理合同的實施負相應(yīng)責(zé)任。 組織驗收分部工程，參加階段工程驗收；。 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制監(jiān)理實施細則負責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則； 審核施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告； 參與審核分包單位資格；. 4 指導(dǎo)、檢查本專業(yè)監(jiān)理員的工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況； 檢查進場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。 參與工程變更的審查和處理。 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行情況。 復(fù)核工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)。 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報告。五、監(jiān)理工作制度為加強對本工程造價、工期、質(zhì)量、安全的控制，實現(xiàn)預(yù)期的目標和對建設(shè)單位的承諾，項目監(jiān)理部特制定本工程的監(jiān)理工作制度。隨著工程進展，專業(yè)監(jiān)理工程師編制相應(yīng)工程監(jiān)理實施細則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后，用以指導(dǎo)監(jiān)理人員工作。工程開工前的監(jiān)理交底應(yīng)請建設(shè)單位參加，監(jiān)理交底記錄上報建設(shè)單位一份。3．工地例會制度為及時解決施工過程中出現(xiàn)的影響工期、質(zhì)量、造價、安全等各方面問題，每周（或約定時間及次數(shù)）召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位）主持，各有關(guān)單位參加，以保證施工順利進行。4．監(jiān)理審批制度由施工單位上報，需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員會同建設(shè)單位審批的內(nèi)容有： 分包施工單位、進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)、供應(yīng)單位的資質(zhì)等級證明 施工組織設(shè)計或方案；各類專項方案 工程開工/復(fù)工報審表 工程總進度計劃和分階段（年、月、季）施工進度計劃； 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用或材料代用計劃； 工程款支付申請； 費用索賠報審表； 工程臨時（最終）延期申請表； 工程變更，不僅限于建設(shè)單位審批，設(shè)計單位尚需簽認； 質(zhì)量缺陷和事故的處理措施。 檢驗批、隱蔽工程驗收記錄 結(jié)構(gòu)工程驗收記錄 分部、分項、單位工程質(zhì)量驗收記錄 各種施工試驗報告 各種技術(shù)復(fù)核 各種施工記錄 地基、基礎(chǔ)、主體分部工程、竣工工程預(yù)驗收報驗申請表 監(jiān)理通知單回復(fù)單 砼澆筑申請表 砼拆模申請表6．資料檔案管理制度需要項目監(jiān)理部保留的工程技術(shù)資料、監(jiān)理資料應(yīng)與工程進度同步整理齊全，并按公司監(jiān)理資料的管理與歸檔制度歸檔成冊。監(jiān)理日志的內(nèi)容應(yīng)與旁站記錄等相關(guān)資料封閉交圈。 監(jiān)理日志在工程竣工后，要進行存檔保留，監(jiān)理人員工作記錄為個人留存資料。9．見證取樣制度項目監(jiān)理部在工程開工前，應(yīng)根據(jù)施工單位報送的施工試驗計劃，制定工程見證取樣制度，明確見證取樣人員及職責(zé)，確定見證取樣范圍，并根據(jù)工程變化進行調(diào)整。11．現(xiàn)場溝通制度工程項目總監(jiān)理工程師定期或不定期與建設(shè)單位碰頭，向建設(shè)單位匯報工作，統(tǒng)一思想以保證建設(shè)單位意圖得到實現(xiàn)。13．監(jiān)理工程師職業(yè)道德珍重職業(yè)信譽，講究職業(yè)道德。六、工程質(zhì)量控制1. 質(zhì)量控制的基本原則 堅持質(zhì)量第一的原則。 堅持以預(yù)防為主的原則。 堅持樣板引路原則。2. 質(zhì)量控制的措施 各專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)在設(shè)計交底前認真審查設(shè)計圖，對圖紙中存在的問題以書面形式向建設(shè)單位提出。 監(jiān)理人員應(yīng)審查施工單位上報的施工組織設(shè)計和施工方案。在施工過程中，施工單位如需對原有的施工組織設(shè)計或方案進行修改，應(yīng)重新報監(jiān)理審查. 監(jiān)理人員應(yīng)審查總包單位選擇的分包單位資質(zhì)，分包單位需經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理人員審查認可后，與總包簽訂分包合同，合同備案后方能進場參加施工。 監(jiān)理人員應(yīng)審查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。在施工過程中，考察持證人員的具體工作情況，對不稱職者責(zé)令退場。在施工過程中，監(jiān)理人員對施工單位報送的施工測量放線成果應(yīng)予以復(fù)驗和確認。監(jiān)理工程師將對試件的取樣和試驗過程進行抽查和跟蹤。 監(jiān)理人員應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考查其工藝及質(zhì)量保證體系。 監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中，定期檢查施工單位的計量器具及試驗檢測儀器設(shè)備，必須有有效的計量檢定證書。 監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位做好各工序施工前的技術(shù)交底工作。并報建設(shè)單位審批。 根據(jù)工程的具體情況，監(jiān)理人員應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點，對復(fù)雜的易出現(xiàn)質(zhì)量問題施工難度大的關(guān)鍵工序，有針對性地制定分項工程監(jiān)理實施細則進行控制。 嚴格工序間的交接檢查，堅持上道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格，不準進行下道工序施工的原則。 加強隱蔽工程的檢查驗收