【正文】 同。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年。 【考點(diǎn)16】注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展 注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6個(gè)月的寬展期。 掌握其中的規(guī)則方式與責(zé)任主體 1Z301060 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 1Z301061 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征 【考點(diǎn)13】：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征 ：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性 專有性 地域性期限性 注意每個(gè)字的準(zhǔn)確性1Z301062建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類 【考點(diǎn)14】專利權(quán)的期限 發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）。 約定執(zhí)債 合同之債（雙方合意）債 不當(dāng)?shù)美ǘㄖ畟? 侵權(quán) 無(wú)因管理【考點(diǎn)12】建設(shè)工程活動(dòng)中的侵權(quán)之債建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的（過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 【考點(diǎn)10】：動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。 1Z301043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù) 【考點(diǎn)9】：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記時(shí)發(fā)生效力。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。(3)須相對(duì)人為善意。 表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。”（新法修訂排除了“公民”代理） 1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任【考點(diǎn)5】：關(guān)于轉(zhuǎn)代理（復(fù)代理） （1） 成為轉(zhuǎn)代理的條件：有權(quán)的委托代理（2） 轉(zhuǎn)代理成立分三種情況（1） 事先取得被代理人的同意（2） 事后經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)（3） 緊急情況下，為保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理 【考點(diǎn)6】：關(guān)于表見代理 表見代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理（這里的無(wú)權(quán)代理為廣義的無(wú)權(quán)代理），但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。即使是訴訟代理人，也不要求必須由具有律師資格的人擔(dān)任。 1Z301020 建設(shè)工程法人制度 1Z301023企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系 【考點(diǎn)3】：項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決?；痉墒怯扇珖?guó)人民代表大會(huì)制定的調(diào)整國(guó)家和社會(huì)生活中帶有普遍性的社會(huì)關(guān)系的規(guī)范性法律文件的統(tǒng)稱 注意《民法通則》也是法律 【考點(diǎn)2】：（一）憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī) （二）需要有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況 地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：(1)同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決。 法律：法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。.. . . ..黃色是重點(diǎn)標(biāo)記，紅的是備注提示，藍(lán)色的主要法規(guī)條款。1Z301000 建設(shè)工程基本法律知識(shí) 1Z301010 建設(shè)工程法律體系 1Z301012法的形式和效力層級(jí) 【考點(diǎn)1】：法的形式7種，除國(guó)際條約之外的6種形式的制定主體 憲法：憲法是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高效力的根本法。法律分為基本法律和一般法律（又稱非基本法律、專門法）兩類。(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。 根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。 項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人之間的法律關(guān)系：委托代理 1Z301030 建設(shè)工程代理制度 1Z301032 建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止 【考點(diǎn)4】：須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為 一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，對(duì)其資格并無(wú)法定的嚴(yán)格要求。2012年8月經(jīng)修改后頒布的《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：(1)律師、基層法律服務(wù)工作者；(2)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；(3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。《合同法》規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。(2)須本人存在過(guò)失。表見代理成立則所簽的合同有效，參與的所有行為均有效1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度 1Z301042土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán) 【考點(diǎn)7】：土地所有權(quán) 土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 【考點(diǎn)8】：建設(shè)用地使用權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。（例外：地役權(quán) 依法屬于國(guó)家所有的自然資源 ） 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 1Z301052建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù) 【考點(diǎn)11】建設(shè)工程債產(chǎn)生根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。 【考點(diǎn)15】專利申請(qǐng)日 國(guó)務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請(qǐng)文件之日為申請(qǐng)日。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。 1Z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 【考點(diǎn)17】保證合同 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。 【考點(diǎn)18】保證方式 保證的方式有兩種：(1)一般保證；(2)連帶責(zé)任保證。 1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定 【考點(diǎn)19】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人：(1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn) 品；(2)交通運(yùn)輸工具；(3)正在建造的船舶、航空器。 權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。 【考點(diǎn)21】留置 由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使。1Z301080 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度 1Z301082建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益 【考點(diǎn)22】建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任 保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償：(1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；(2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用；(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用；(4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失；(5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用；(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失；(7)盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；(8)領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失；(9)除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失；(10)除非另有約定，在保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。 【考點(diǎn)24】 《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。只有工商保險(xiǎn)為強(qiáng)制性保險(xiǎn)1Z301090 建設(shè)工程法律責(zé)任制度 1Z301091法律責(zé)任的基本種類和特征 【考點(diǎn)25】 按照違法行為的性質(zhì)和危害程度，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任。 1Z301093建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 【考點(diǎn)27】行政處罰的種類：(1)警告；(2)罰款；(3)沒(méi)收違法所得，沒(méi)收非法財(cái)物；(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。1Z301094建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 【考點(diǎn)29】刑罰分為主刑和附加刑。附加刑包括：(1)罰金；(2)剝奪政治權(quán)利；(3)沒(méi)收 財(cái)產(chǎn)；(4)驅(qū)逐出境。強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處5年以上有期徒刑。 1Z302000施工許可法律制度 1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度 1Z302011 施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍 【考點(diǎn)32】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程 1．限額以下的小型工程 按照《建筑法》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 【考點(diǎn)33】不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 【考點(diǎn)34】國(guó)務(wù)院規(guī)定的開工報(bào)告制度與建設(shè)監(jiān)理中的監(jiān)理工作的區(qū)別 (1) 性質(zhì)不同，前者是政府主管部門的一種行政許可制度，后者則是建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的監(jiān)理單位對(duì)施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可；(2) 主體不同，前者是建設(shè)單位向政府主管部門申報(bào)，后者則是施工單位向監(jiān)理單位提出； (3)內(nèi)容不同，前者主要是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件，后者則是施工單位應(yīng)具備的開工條件。 1Z302013延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定 【考點(diǎn)37】《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 【考點(diǎn)38】重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定 對(duì)于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程，《建筑法》規(guī)定，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工 報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。 1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 1Z302022禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定 【考點(diǎn)39】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條規(guī)定，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。這樣規(guī)定是在依法查處違法承攬工程的同時(shí)，也能使實(shí)際施工人的合法權(quán)益得到保障。 1Z302024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 【考點(diǎn)41】?jī)蓚€(gè)連帶責(zé)任允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 違法分包應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 1Z302030 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度 1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍 【考點(diǎn)42】一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)崗位范圍 大中型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任。注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。 1Z302034建造師的基本權(quán)利和義務(wù) 【考點(diǎn)43】《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，注冊(cè)建造師享有下列權(quán)利：(1)使用注冊(cè)建造師名稱；(2)在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；(3)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；(4)保管和使用本人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章；(5)對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；(6)接受繼續(xù)教育；(7)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；(8)對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。 1Z302035 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 【考點(diǎn)45】隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)注冊(cè)的，建設(shè)主管部門不予受理或者不予注冊(cè)，并給予警告，申請(qǐng)人1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)。 1Z303000 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 1Z303010