【正文】 《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院受理案件后，當事人對管轄權(quán)。發(fā)包人和承包人也可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內(nèi)，通過協(xié)議確定管轄法院。 民事訴訟的基本特征是：（一）公權(quán)性 （二）程序性 （三）強制性 1Z308020 民事訴訟制度1Z308021 民事訴訟的法院管轄 【考點131】專屬管轄 《民事訴訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。 1Z307045 竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定 【考點125】竣工驗收備案的時間 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。 在實踐中，一些建設(shè)單位出于各種原因，往往未經(jīng)驗收就擅自提前占有使用建設(shè)工程。 【考點123】發(fā)包方責任的處理 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當承擔過錯責任：(1)提供的設(shè)計有缺陷；(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。 施工單位應(yīng)當按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包單位進行審核、匯總。凡建設(shè)工程檔案不齊全的，應(yīng)當限期補充。1Z307040 建設(shè)工程竣工驗收制度 1Z307042 施工單位應(yīng)提交的檔案資料 【考點122】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定， 及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。所謂巡視，主要是強調(diào)除了關(guān)鍵點的質(zhì)量控制外，監(jiān)理工程師還應(yīng)對施工現(xiàn)場進行面上的巡查監(jiān)理。 【考點121】工程監(jiān)理的形式 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。因此，先勘察、后設(shè)計是工程建設(shè)的基本做法，也是基本建設(shè)程序的要求。設(shè)計文件應(yīng)當符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制亍昆凝土和砌筑砂漿的水泥；(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；(8)國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 【考點115】施工檢測的見證取樣和送檢制度 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。 1Z307023對建筑材料、設(shè)備等進行檢驗檢測的規(guī)定 【考點114】《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù) 標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。 1Z307022按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工的規(guī)定 【考點113】《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得偷工減料。 【考點112】總分包單位的質(zhì)量責任 《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責。工程建設(shè)中采用國際標準或者國外標準，而我國現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標準，不得在建設(shè)活動中使用。對與國家標準或行業(yè)標準相抵觸的工程建設(shè)地方標準的規(guī)定，應(yīng)當自行廢止。下列標準屬于強制性標準：(1)工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質(zhì)量標準；(2)工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準；(3)工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標準；(4)工程建設(shè)重要的通用的試驗、檢驗和評定方法等標準；(5)工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標準；(6)國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標準。建筑起重機械有以上第(1)、(2)、(3)項情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機械的使用單位應(yīng)當予以報廢，并向原備案機關(guān)辦理注銷手續(xù)。禁止出租檢測不合格的機械設(shè)備和施工機具及配件。 1Z306054機械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責任 【考點107】出租機械設(shè)備和施工機具及配件單位的安全責任 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)當具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證。 七、裝修工程和拆除工程的規(guī)定 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。 1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責任制度 1Z306051建設(shè)單位相關(guān)的安全責任 【考點106】建設(shè)單位相關(guān)的安全責任 一、依法辦理有關(guān)批準手續(xù) 二、向施工單位提供真實、準確和完整的有關(guān)資料 三、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期 四、確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用 五、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等 六、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當提供有關(guān)安全施工措施的資料 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當及時補報。這三個要素依法可以單獨適用。所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。建設(shè)單位與施工單位在施工合同中對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預付安全防護、文明施工措施項目費用不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年以上的（含一年），預付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應(yīng)當按照施工進度支付。投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%。依法進行工程招投標的項目，招標方或具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制招標文件時，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程實際單獨列出安全防護、文明施工措施項目清單。 1Z306032施工現(xiàn)場安全防護、安全費用和特種設(shè)備安全管理的規(guī)定 【考點103】施工單位安全生產(chǎn)費用的提取和使用管理 2005年6月建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑工程安全防護、文明施工措施費用是由《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）中措施費所含的文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、安全施工費組成。 1Z306030 施工現(xiàn)場安全防護制度 1Z306031 編制安全技術(shù)措施、專項施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定 【考點102】編制安全專項施工方案 建筑工程實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當由施工總承包單位組織編制。 按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工，爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。企業(yè)新任用或者招錄“三項崗位”人員，要組織其參加安全培訓，經(jīng)考試合格持證后上崗。 （二）“三項崗位”人員的培訓考核 《國務(wù)院關(guān)于堅持科學發(fā)展安全發(fā)展促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的意見》規(guī)定，企業(yè)主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)人員一律經(jīng)嚴格考核、持證上崗。據(jù)此，施工作業(yè)人員除依法享有工傷保險的各項權(quán)利外，從事危險作業(yè)的施工人員還可以依法享有意外傷害保險的各項權(quán)利。1Z306024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù) 【考點100】施工作業(yè)人員應(yīng)當享有的安全生產(chǎn)權(quán)利 （一）施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán) （二）施工安全防護用品的獲得權(quán) （三）批評、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán) （四）緊急避險權(quán) （五）獲得工傷保險和意外傷害保險賠償?shù)臋?quán)利 2011年4月經(jīng)修訂后頒布的《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)向工程項目的建設(shè)單位請假，經(jīng)批準后方可離開。要認真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。 項目負責人在同一時期只能承擔一個工程項目的管理工作。 【考點99】施工單位項目負責人施工現(xiàn)場帶班制度 《建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班暫行辦法》規(guī)定，項目負責人是工程項目質(zhì)量安全管理的第一責任人，應(yīng)對工程項目落實帶班制度負責。工程項目出現(xiàn)險情或發(fā)現(xiàn)重大隱患時，建筑施工企業(yè)負責人應(yīng)到施工現(xiàn)場帶班檢查，督促工程項目進行整改，及時消除險情和隱患。建筑施工企業(yè)負責人帶班檢查時，應(yīng)認真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工程項目存檔備查。 《國務(wù)院關(guān)于堅持科學發(fā)展安全發(fā)展促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的意見》進一步指出，企業(yè)主要負責人、實際控制人要切實承擔安全生產(chǎn)第一責任人的責任，帶頭執(zhí)行現(xiàn)場帶班制度，加強現(xiàn)場安全管理。 1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度 1Z306021 施工單位的安全生產(chǎn)責任 【考點96】施工單位主要負責人對安全生產(chǎn)工作全面負責 《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負責。 1Z305030 施工文物保護制度 1Z305033 施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護的規(guī)定 【考點94】施工發(fā)現(xiàn)文物的報告和保護 《文物保護法》規(guī)定，在進行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當保護現(xiàn)場，立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應(yīng)當在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7日內(nèi)提出處理意見。1Z305020 施工節(jié)約能源制度 1Z305023違法行為應(yīng)承擔的法律責任 【考點93】違反建筑節(jié)能標準違法行為應(yīng)承擔的法律責任 《節(jié)約能源法》規(guī)定，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標準的，由建設(shè)主管部門責令改正，處10萬元以上50萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。 對于在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)造成嚴重環(huán)境噪聲污染的企業(yè)事業(yè)單位，限期治理。 產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的單位，應(yīng)當采取措施進行治理，并按照國家規(guī)定繳納超標準排污費。機動車輛必須加強維修和保養(yǎng)，保持技術(shù)性能良好，防治環(huán)境噪聲污染。環(huán)境影響報告書中，應(yīng)當有該建設(shè)項目所在地單位和居民的意見。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 【考點89】承租人的義務(wù) 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。超過20年的，超過部分無效。此外，根據(jù)是否約定租賃期限，還可分為定期租賃和不定期租賃。但在合同成立時出賣人知道或者應(yīng)當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人的，出賣人應(yīng)當負擔標的物毀損、滅失的風險。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。 除當事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。 （二）仲裁 按照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為1年。勞動爭議調(diào)解委員會主任由工會代表擔任。 1Z304025勞動爭議的解決 【考點83】勞動爭議的解決方式 （一）調(diào)解 在用人單位內(nèi)，可以設(shè)立勞動爭議調(diào)解委員會。（2）不得安排未成年人從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。2．不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動。 【考點81】被派遣勞動者 《勞動合同法》規(guī)定，被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利。未經(jīng)許可，任何單位和個人不得經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)。經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，應(yīng)當向勞動行政部門依法申請行政許可。用人單位在6個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成