南寧市第二次土地調(diào)查之城鎮(zhèn)地籍調(diào)查項目權(quán)屬調(diào)查技術(shù)設(shè)計書-展示頁
2025-07-22 21:56本頁面
【正文】 公路、河流、溝渠等線狀國有或其他權(quán)利人土地分割的，應(yīng)分別劃分宗地。f、無法提供權(quán)屬來源材料的，提供土地所在地村委會（或居委會）蓋章的用地來源、權(quán)屬情況、建房時間和使用情況說明材料。d、轉(zhuǎn)讓或征用土地協(xié)議書及補償證明。b、土地證書、土地附著物權(quán)屬證明?！锻恋毓芾矸ā奉C發(fā)后，國土部門批準的用地文件。直接的土地權(quán)屬來源文件，是指政府部門批準使用土地的文件。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所負責(zé)接收本轄區(qū)內(nèi)調(diào)查區(qū)權(quán)利人提交的土地來源資料。具體工作包括收集整理圖件（1：1萬或1：5000正射影象圖、1：1萬地形圖等）、資料（涉及有關(guān)單位的發(fā)證資料、原土地權(quán)屬界線協(xié)議書、土地權(quán)屬爭議協(xié)議書等），對權(quán)屬調(diào)查人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。具體工作包括制定工作方案、進行宣傳發(fā)動，籌集資金等。具體工作包括業(yè)主成立城鎮(zhèn)地籍調(diào)查項目權(quán)屬調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)班子，指導(dǎo)和協(xié)助實施單位進行權(quán)屬調(diào)查工作。權(quán)屬調(diào)查由項目實施單位負責(zé)。、數(shù)據(jù)應(yīng)與實地一致。、爭議調(diào)解書或法院裁決書；權(quán)屬界線認定要合法、位置要準確、表示要規(guī)范。并根據(jù)實地情況設(shè)定界址點，畫草圖，為地籍測量人員提供界址測量依據(jù)。權(quán)屬界址點，凡是土地權(quán)屬界的轉(zhuǎn)折連接點都是界址點，在地籍測繪中用以確定土地權(quán)屬的界地面位置，相鄰界址點的連線構(gòu)成界址線。b權(quán)屬單位的劃分，我國目前權(quán)屬單位劃分是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中所規(guī)定的即國有土地使用權(quán)單位和集體土地所有權(quán)與使用權(quán)單位。其中權(quán)屬狀況是重點，包括權(quán)屬界址點、界址線以及權(quán)屬面積（宗地面積）。一個宗地原則上由一個土地使用單位所使用，稱獨立宗。（1）宗地，又稱地籍調(diào)查單元。權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括權(quán)屬界址點（線）的位置、界標類型、埋設(shè)界樁、土地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬使用者名稱、土地坐落、四至、門牌號、土地利用類別、使用期限等地籍要素及地理名稱的調(diào)查。具體調(diào)查區(qū)位置和面積見下表：序號測區(qū)名面積 (平方公里)序號測區(qū)名面積 (平方公里)1雙定社區(qū) 16鎮(zhèn)龍社區(qū) 2那龍社區(qū) 17那樓社區(qū) 3金陵社區(qū) 18中和社區(qū) 4壇洛社區(qū) 19南陽社區(qū) 5富庶社區(qū) 20長塘社區(qū) 續(xù)上表序號測區(qū)名面積 (平方公里)序號測區(qū)名面積 (平方公里)6東溝嶺 21伶俐社區(qū) A區(qū)小計 22劉圩社區(qū) 7蘇圩社區(qū) 23九塘社區(qū) 8延安社區(qū) 24四塘社區(qū) 9那陳社區(qū) 25三岸收費站 10大塘社區(qū) C區(qū)小計 11南曉社區(qū) 26龍騰路 12百濟社區(qū) 27永和路 13新江社區(qū) 28秀靈路北段 14那馬社區(qū) 29友愛南路 15蒲廟鎮(zhèn)東區(qū) 30相思湖東路南段 B區(qū)小計 31高新區(qū)工業(yè)園 32仙葫五合 D區(qū)小計 合計 2 技術(shù)依據(jù) 土地調(diào)查執(zhí)行的文件 檢查驗收執(zhí)行的文件全國二次調(diào)查辦公室《第二次全國土地調(diào)查成果檢查驗收辦法》3 城鎮(zhèn)調(diào)查技術(shù)流程確定調(diào)查范圍：依南寧市現(xiàn)行的街坊劃分逐宗預(yù)編宗地號→分區(qū)、分片發(fā)放指界通知書→現(xiàn)場調(diào)查核實(宗地權(quán)屬狀況、土地用途及土地座落) →界址調(diào)查核實→指界、簽界、標定界址點→填寫地籍調(diào)查表→繪制宗地草圖→資料整理歸檔。13’~23186。45’~108186。六城區(qū)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的主要任務(wù)是充分利用已有的權(quán)屬調(diào)查成果，查清調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)每宗土地的位置、權(quán)屬、界址、界線和地類等基本情況，滿足土地登記的需要。南寧市二次土地調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查項目權(quán)屬調(diào)查技術(shù)設(shè)計書1總則根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于開展第二次全國土地調(diào)查的通知》（國發(fā)[2006]38號）的要求，2007年7月1日全國第二次土地調(diào)查工作開始啟動，我市的第二次土地調(diào)查要求在2008年底前完
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