住房公積金裝修貸款操作規(guī)程-展示頁(yè)
2025-07-18 12:46本頁(yè)面
【正文】 證；(員工裝修油田集資建房的，如無(wú)房屋所有權(quán)證需提供油田住房交易申購(gòu)審批表或單位房管部門開(kāi)據(jù)的已購(gòu)房屋證明。抵押的房屋須西安市行政區(qū)域內(nèi)住房，并有房屋所有權(quán)證，可以到西安市房地產(chǎn)抵押管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記。，擔(dān)保人若有公積金提取需求，借款人可辦理?yè)?dān)保變更手續(xù)，更換擔(dān)保人。擔(dān)保方式有以下兩種：（一）以員工個(gè)人為保證人提供擔(dān)保由在住房資金管理中心連續(xù)、足額繳存住房公積金三年以上、五十歲以下的1名員工提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。第十三條 裝修貸款利率按照住房公積金貸款利率執(zhí)行【目前利率為：貸款期限五年以下（含五年）%，】。第十一條 借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡。第九條 借款人申請(qǐng)的裝修貸款額度不能超過(guò)裝修合同費(fèi)用預(yù)算總額。第七條 申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（二）正常、連續(xù)、足額繳存?zhèn)€人住房公積金6個(gè)月（含）以上；（三）裝修房屋合法的房屋所有權(quán)證（或房屋買賣合同或油田購(gòu)房交易審批表或單位開(kāi)具的已購(gòu)房屋證明）；（四）裝修合同（協(xié)議）及裝修預(yù)算；（五） 申請(qǐng)裝修貸款時(shí)不存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款本息；（六） 同意按照受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（七） 法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。第五條 裝修貸款實(shí)行貸款擔(dān)保的原則。第三條 住房資金管理中心為裝修貸款的管理部門。附件1住房公積金裝修貸款操作規(guī)程第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)員工改善住房條件的支持，解決員工對(duì)自住住房裝修的資金需求，根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，制定本操作規(guī)程。第二條 個(gè)人住房公積金裝修貸款（以下簡(jiǎn)稱裝修貸款）是指以住房公積金為資金來(lái)源，向正常繳存住房公積金的員工發(fā)放的用于自住住房裝修的政策性貸款。第四條 裝修貸款由住房資金管理中心委托的商業(yè)銀行辦理（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）。第二章 貸款對(duì)象和條件 第六條 凡連續(xù)、足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的員工及其父母、子女（以下簡(jiǎn)稱直系親屬）在裝修自住住房時(shí)，繳存員工可申請(qǐng)裝修貸款。第三章 貸款額度、期限及利率第八條 裝修貸款額度最高不超過(guò)20萬(wàn)元。第十條 貸款期限最長(zhǎng)10年。第十二條 裝修貸款月償還貸款本息額不超過(guò)家庭月平均收入的50%。員工第一次辦理的住房公積金貸款已還清貸款本息，申請(qǐng)裝修貸款視為二次公積金貸款，；第三次申請(qǐng)住房公積金貸款的
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