【正文】 鋼筋與混凝土的材料供應(yīng)計(jì)劃，在裝飾收尾階段要做好零星材料的供應(yīng)計(jì)劃。 材料、機(jī)具準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組長(zhǎng)和質(zhì)檢員進(jìn)行技術(shù)交底后，班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人反復(fù)學(xué)習(xí)，實(shí)行層層交底制，并作書(shū)面交底存檔。（6）根據(jù)施工圖預(yù)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、材料需用量表，為編制工程進(jìn)度提供依據(jù)。（4）施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)施工方案針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，編制切實(shí)可行的分項(xiàng)施工方案，闡明施工工藝和主要項(xiàng)目的施工方法，勞動(dòng)力組織和工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全的保證措施，收集生產(chǎn)施工的各種經(jīng)驗(yàn)性的資料。（2）原始資料調(diào)查分析通過(guò)對(duì)建設(shè)地區(qū)的氣候、建設(shè)場(chǎng)地的地形、地貌、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)，施工現(xiàn)場(chǎng)地上和地下障礙物狀況等項(xiàng)調(diào)查，為編制總平面布置圖、施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。協(xié)同業(yè)主與地方政府有關(guān)部門(mén)疏通關(guān)系，保證施工順序進(jìn)行。（5）搭建臨時(shí)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、鋼筋加工棚、模板加工棚、配電房、辦公室、食堂、廁所、職工宿舍等。（4）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量點(diǎn)，進(jìn)行場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)量，設(shè)置高程控制測(cè)量標(biāo)樁，建立測(cè)量控制網(wǎng)。（2）了解現(xiàn)場(chǎng)地形、道路、供電、供水狀況，做好有關(guān)移關(guān)工作。（16）辦公室負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)勞資管理、財(cái)務(wù)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、文明施工、保衛(wèi)、日常生活事務(wù)和接待外界相關(guān)部門(mén)。主要負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料及有關(guān)文檔的整編和存檔，負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)的工作質(zhì)量，以良好的工作質(zhì)量確保良好的工程質(zhì)量。包括工程各階段的施工機(jī)械、施工人員操作的檢查，以及防火、用電等危險(xiǎn)操作控制。（13）試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)本工程的材料、結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)工作：包括原材料、建筑物的砼、砂漿試件，道路工程的試驗(yàn)工作。對(duì)不合格材料及時(shí)做出標(biāo)識(shí)和記錄，并做出處理意見(jiàn)報(bào)上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。對(duì)各類進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行驗(yàn)收、分類、堆放，做好各種材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)，做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；負(fù)責(zé)向材料供應(yīng)商索取材料的出廠合格證或其他質(zhì)量證明資料，并及時(shí)交于資料員保管。及時(shí)反饋各工程質(zhì)量信息，協(xié)助項(xiàng)目工程師分析和總結(jié)施工中的質(zhì)量狀況。編制質(zhì)量檢查計(jì)劃，并按計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)行跟蹤檢查，形成質(zhì)量檢查記錄。（10）質(zhì)檢員：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)檢、檢查并執(zhí)行，包括試驗(yàn)室和其他質(zhì)量檢查手段。組織班組的自檢、互檢、交接檢，保證已完成工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序。負(fù)責(zé)分管的分部、分項(xiàng)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量，對(duì)工序管理引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。有權(quán)制止違章施工，組織參與隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)分部工程以及單位工程的預(yù)評(píng)定。組織編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)方案、質(zhì)量安全措施、作業(yè)指導(dǎo)等，負(fù)責(zé)技術(shù)交底和關(guān)鍵部位節(jié)點(diǎn)的技術(shù)復(fù)核工作；組織項(xiàng)目部各部門(mén)進(jìn)行圖紙預(yù)審、會(huì)審。（7）項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好全面管理工作，負(fù)責(zé)物資、勞動(dòng)力的落實(shí)，確保工程按質(zhì)按量順利完成，領(lǐng)導(dǎo)全面質(zhì)量管理和開(kāi)展質(zhì)量、安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)技術(shù)操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范，持之以恒地進(jìn)行質(zhì)安檢查，支持質(zhì)安機(jī)構(gòu)人員的工作，參與工程隱蔽驗(yàn)收和重大機(jī)械設(shè)備安裝的驗(yàn)收，切實(shí)搞好總平面管理，做好文明施工。負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的編制、實(shí)施、檢查、調(diào)整；根據(jù)施工進(jìn)度合理配置、調(diào)度施工機(jī)具、勞動(dòng)力、材料等，以保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。（6）項(xiàng)目經(jīng)理本工程項(xiàng)目的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施工作，與業(yè)主、監(jiān)理及其他各方保持聯(lián)系，確保工程的順利進(jìn)行。（4）行政部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及后勤供應(yīng)工作。（2）工程部：編制進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，并考核各施工班組的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，協(xié)調(diào)各施工班組的機(jī)械使用；貫徹執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量保證，技術(shù)措施的安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)交底，統(tǒng)一指揮各施工班組按照施工方案進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)工作，制定安全物資需用計(jì)劃，對(duì)施工班組的安全工作進(jìn)行考核監(jiān)督。工程施工推行項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制，現(xiàn)場(chǎng)管理以技術(shù)、施工、材料、質(zhì)安、文明生產(chǎn)、后勤等方面配備充足的管理力量，建立現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)。（4）現(xiàn)場(chǎng)文明：創(chuàng)省級(jí)安全文明工地。（3）進(jìn)度：確保按時(shí)達(dá)到各控制點(diǎn)，按計(jì)劃完工。第三章 施工管理（1）質(zhì)量：工程質(zhì)量符合《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，確保分項(xiàng)工程合格率達(dá)100%，確保單位工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（3）每一戶型都由一條中壓主管供給，主管貼外墻鋪設(shè)，設(shè)警示環(huán)。 煤氣系統(tǒng)（1）本工程由市政管道引來(lái)的高壓煤氣，經(jīng)減壓箱后變?yōu)橹袎海儆芍袎汗艿浪拖蚋鳂菍?，進(jìn)入各使用點(diǎn)后調(diào)為低壓。住宅部分采用樹(shù)干式方式供電。（2）低壓配電子系統(tǒng)采用三相五線制，電壓為220/380V，采用TN—S接地系統(tǒng)。普通低壓母線供電為單母線分段運(yùn)行方式，應(yīng)急低壓母線為單母線運(yùn)行方式。（1）消防管道采用內(nèi)外熱鍍鋅管，DN小于100采用絲扣連接，大于100采用卡箍連接。（2）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C2CC35。其中6樓層高為8層，㎡,；8樓層高為8層，㎡,；9樓層高為10層，㎡,；11樓層高為8層，㎡,。 第二章 工程概況（1）工程名稱：陽(yáng)光紫荊花園（2）工程地址：海南省瓊中縣萬(wàn)泉路（3）工程造價(jià)：暫定 萬(wàn)元（按實(shí)際結(jié)算）（4）建筑面積：（棟號(hào)為:11）約43150m2；（5）建設(shè)單位：瓊中金福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（6）設(shè)計(jì)單位：廣東城建達(dá)設(shè)計(jì)院有限公司（7）監(jiān)理單位：海南卓眾工程監(jiān)理有限公司（8）勘察單位：海南贛龍巖土工程勘察院（9）施工單位：湖南強(qiáng)友建筑工程有限公司：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，是由11等8棟住宅樓組成。，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；積極利用國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新工藝，科學(xué)地確定施工方案。，做好雨季施工安排，力爭(zhēng)均衡生產(chǎn)。、均衡和連續(xù)施工。、政策，遵守國(guó)家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，遵守合同規(guī)定的工程竣工工期。（5）做好整體施工計(jì)劃部署，合理安排施工程序，組織平行流水，立體交叉作業(yè)，充分利用時(shí)間和空間，發(fā)揮作業(yè)的施工和效益。（3）積極采用新技術(shù)，新工藝、發(fā)展建筑工業(yè)化，機(jī)械化的潛力，努力提高工效，降低造價(jià)。陽(yáng)光紫荊花園工程海南省瓊中縣萬(wàn)泉路陽(yáng)光紫荊花園施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說(shuō)明（1）海南贛龍巖土工程勘察院（地質(zhì)勘查報(bào)告）（2）廣東城建達(dá)設(shè)計(jì)院有限公司《陽(yáng)光紫荊花園施工圖》（3）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（4）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002（5）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002（6）《蒸壓加氣砼砌塊建筑構(gòu)造》03J104（7）《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002（8）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002（9）《建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001（10）《工程測(cè)量規(guī)范》GB5002693（11）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688（12）《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ1302001（1）為了使本工程項(xiàng)目建設(shè)有條不紊的順利進(jìn)行實(shí)施和完成，確保工程質(zhì)量好、進(jìn)度快、造價(jià)低，實(shí)施安全和環(huán)保的有效控制，并使投資資金早日發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，是編制本施工組織設(shè)計(jì)的宗旨和目的。（2）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，遵循基本建設(shè)的法規(guī)和程序。（4）統(tǒng)籌全局，集中力量保證重點(diǎn)，組織好協(xié)作，配套組織施工，以最優(yōu)最快的速度投入施工和安全竣工，使甲方早日發(fā)揮投資效益。（6）合理緊湊的安排好施工平面布置。、設(shè)計(jì)和建設(shè)單位三結(jié)合，統(tǒng)籌安排，合理布置，做好施工部署及各項(xiàng)施工生產(chǎn)工作?！鞍倌甏笥?jì)，質(zhì)量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下，推行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)化管理和實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。“勤儉節(jié)約”的方針，合理布置好施工現(xiàn)場(chǎng)，組織好文明施工。本施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍是按《瓊中紫荊花園設(shè)計(jì)施工圖》的內(nèi)容，明確地闡述各分項(xiàng)工程的施工方案、施工方法的工藝原理，生產(chǎn)流程，機(jī)構(gòu)設(shè)置，施工資源供應(yīng)計(jì)劃、施工組織管理，施工進(jìn)度初步計(jì)劃，施工機(jī)械計(jì)劃，保證工程質(zhì)量及施工安全的措施計(jì)劃等。其中4樓為商住樓，層高為21層，㎡，；其余7棟一、二層為商鋪，三層為架空花園，四層至頂樓為商住層。（1）主體框架/剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。 給排水系統(tǒng)冷熱水管采用PPR管，熱熔連接；排水管采用PVCU管膠粘連接；給水主管閥門(mén)采用蝶閥；水表采用普通水表。（1）供電電源：由市政提供一路10KV電源送至本工程1組高壓配電裝置。全樓總設(shè)備計(jì)算容量為4405KVA，1個(gè)變配電所設(shè)有1臺(tái)干式變壓器，設(shè)一臺(tái)200KW柴油發(fā)電機(jī)做應(yīng)急電源。消防用電設(shè)備采用雙回路專用電纜供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)自動(dòng)切換。（3）本工程施工范圍包含：主樓電力、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控安防系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。（2）中壓管道用外鍍鋅無(wú)縫鋼管焊接連接，低壓管道可采用國(guó)標(biāo)鍍鋅鋼管。（4）本工程設(shè)有遠(yuǎn)程集中抄表系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置。（2）安全：杜絕重大事故和傷亡事故，一般事故率控制在2‰以內(nèi)，杜絕機(jī)械和火災(zāi)事故的發(fā)生，確保安全達(dá)標(biāo)?？偣て?2個(gè)月。本工程按項(xiàng)目管理法的要求組織得力的管理機(jī)構(gòu)，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理辦公室，全權(quán)組織統(tǒng)籌本工程和施工生產(chǎn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期及綜合經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面、全過(guò)程的管理，其基本職能為計(jì)劃、組織協(xié)調(diào)、控制監(jiān)督和指揮，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)、高速、高效的目標(biāo)。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理辦公室項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理計(jì)財(cái)部行政部工程部技術(shù)部物資設(shè)備部預(yù)算員主任總施工長(zhǎng)負(fù)責(zé)人部長(zhǎng)會(huì)計(jì)后勤施工員土建工程師采購(gòu)員出納供應(yīng)施工員驗(yàn)收員施工員給排水工程師保管員安全員機(jī)械管理員電氣工程師電工質(zhì)量檢查員工程測(cè)量員試驗(yàn)員檔案資料員6棟施工隊(duì)8棟施工隊(duì)9棟施工隊(duì)11棟施工隊(duì)水電班組架子班組（1）工程質(zhì)量管理保證體系公司主管部門(mén)：項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目副經(jīng)理：給排水、電氣質(zhì)量檢查員：土建質(zhì)量檢查員：驗(yàn)收員：測(cè)量員：電氣工程師：給 排水工程師：土建 工程師：材料負(fù)責(zé)人：各班組長(zhǎng)（2）工程質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員： （1）安全文明管理保證體系公司安全主管監(jiān)督部門(mén)：項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目副經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：專職安全員： 總施工長(zhǎng)鋼筋工長(zhǎng)泥工工長(zhǎng)模板工長(zhǎng)水電工長(zhǎng)架子工長(zhǎng)材料負(fù)責(zé)各班組長(zhǎng)（2）安全文明管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員： 、各班組工工長(zhǎng)及組長(zhǎng)（3）工期保證體系組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人工程部其它職能部門(mén)施工班組 項(xiàng)目部各機(jī)構(gòu)及主要人員的職責(zé)（1）技術(shù)部：編制施工方案，確定施工工藝；進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)；辦理工程變更；匯集整理工程技術(shù)資料檔案；技術(shù)文件資料管理；監(jiān)控各部門(mén)與施工班組與質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng)是否符合標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度，及時(shí)解決技術(shù)問(wèn)題。（3）物資部：實(shí)施材料使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)材料的詢價(jià)、采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸、管理，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料使用。（5）成本核算部：負(fù)責(zé)編制施工預(yù)結(jié)算，以施工預(yù)算為基準(zhǔn)，控制人力物質(zhì)資源的消耗；編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，控制成本費(fèi)用支出。對(duì)所承擔(dān)的工程施工、過(guò)程控制、工程質(zhì)量安全、工期、效益等負(fù)全面責(zé)任，履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，確保各項(xiàng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。確保施工按國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；負(fù)責(zé)組織質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題的整改以及糾正預(yù)防措施的實(shí)施。（8）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理，主要負(fù)責(zé)施工技術(shù)、施工質(zhì)量和內(nèi)業(yè)資料等方面的管理。定期組織召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，根據(jù)分析結(jié)果制定糾正措施；參與一般不合格的調(diào)查分析，針對(duì)問(wèn)題制定糾正措施。（9）施工員：本工程各分項(xiàng)工程的具體施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工上的技術(shù)問(wèn)題，安排施工進(jìn)度，并與其他相關(guān)人員協(xié)調(diào)。組織班組按規(guī)范、規(guī)程及工序管理引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全交底、負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量活動(dòng)記錄，并保證記錄能夠客觀、真實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，具有完整性、可靠性和追溯性。同時(shí)對(duì)工程各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行計(jì)量管理。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的輕微不合格品發(fā)放整改通知單，對(duì)整改結(jié)果驗(yàn)證，一般不合格品、嚴(yán)重不合格品及時(shí)上報(bào)，并參與一般不合格品的調(diào)查分析。（11）材料員：根據(jù)進(jìn)度要求，編制材料需用計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃，以保證材料能夠及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。配合試驗(yàn)員對(duì)需復(fù)驗(yàn)的材料進(jìn)行抽樣。（12）測(cè)量員主要負(fù)責(zé)本工程的測(cè)量工作，包括測(cè)量樁位復(fù)核、建筑物放樣、測(cè)量驗(yàn)收等有關(guān)測(cè)量工作。（14）安全員：負(fù)責(zé)一切安全事故，管理施工機(jī)械設(shè)備。（15）內(nèi)業(yè)資料員：認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格執(zhí)行