【正文】 公司總工4試驗(yàn)計(jì)劃技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人5資料計(jì)劃技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人6鋼筋工程施工方案技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人7模板工程施工方案技術(shù)科07/5公司總工8砼工程施工方案技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人9外腳手架施工方案技術(shù)科07/5公司總工10電氣施工方案安裝部07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人11雨季施工方案技術(shù)科雨施前10天技術(shù)負(fù)責(zé)人12屋面防水施工方案技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人13二次結(jié)構(gòu)施工方案技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人14地下室防水施工方案技術(shù)科07/5技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）防水工程：基礎(chǔ)底板、地下室外墻S6砼剛性防水外加聚氨脂涂膜防水；廚房、衛(wèi)生間及陽臺為聚氨酯涂膜防水；屋面為卷材防水層。 ⑥水電部分由水電工長負(fù)責(zé)。、設(shè)計(jì)交底施工圖紙下發(fā)后應(yīng)及時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)行熟悉圖紙，做好會審工作。對新購置的書籍，憑購書發(fā)票由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后進(jìn)財(cái)務(wù)入庫，并及時(shí)做好登記手續(xù)，編續(xù)受控號。、規(guī)范、規(guī)程 圖集、規(guī)范、規(guī)程等書籍由項(xiàng)目資料室保管，對各書籍必須蓋好項(xiàng)目受控印章，各部門的領(lǐng)用必須有收發(fā)文登記，登記中要注明：書籍名稱、書籍受控號、領(lǐng)用部門、領(lǐng)用人、領(lǐng)用日期、交還日期。施工圖紙發(fā)放時(shí)必須做好登記并在圖紙上蓋好受控印章，同時(shí)對原施工圖蓋好作廢印章。勞動力計(jì)劃見下表。項(xiàng)目材料部、技術(shù)部、質(zhì)量部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場。工程所需要的主要材料由項(xiàng)目部材料設(shè)備部負(fù)責(zé)人與當(dāng)?shù)毓?yīng)商聯(lián)系，統(tǒng)一供應(yīng)，材料須嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系中《物資采購程序》進(jìn)行管理，以保證材料的供應(yīng)。，適量控制人、機(jī)、料投入規(guī)模，組織流水施工和部分交叉作業(yè)。主要機(jī)械、機(jī)具用量計(jì)劃表序號機(jī)械名稱型號數(shù)量單位使用功率使用時(shí)間土建所用機(jī)械設(shè)備1振搗棒8m6m26根～2手推車30輛3電焊機(jī)BX13152BX350011臺4閃光對焊機(jī)1套100 KWA5圓盤機(jī)3臺6平刨機(jī)3臺3KW7鋼筋成型機(jī)GW402臺8鋼筋切斷機(jī)50型1臺9砂輪機(jī)1臺10卷揚(yáng)機(jī)3t2臺11電子經(jīng)緯儀DJD2PG1臺12水準(zhǔn)儀S31臺13線墜10個(gè)14鋼尺50米1把15電 焊 機(jī)BX5002臺16井架17臺 77棟別墅按照項(xiàng)目部討論劃分的12個(gè)區(qū)域先后順序組織施工。本工程流水段的劃分： 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)、合理的勞動力安排及施工圖紙，本工程77棟別墅共劃分為12個(gè)大流水段施工，其中單體不劃分流水段。：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、一至二層主體結(jié)構(gòu)施工階段。主要設(shè)備由甲方確定，其他材料及設(shè)備由總包報(bào)批甲方后由總包來采購。分包項(xiàng)目為土方工程、防水工程等。項(xiàng)目經(jīng)理沈瑞安全員蘇陸兵預(yù)算員成群施工員黃向榮材料員沈東成本員沈祖平資料員殷小明項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理陸亞沖質(zhì)檢員姚備質(zhì)檢員姚備建施、結(jié)施、水施、電施、暖通等施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程。項(xiàng)目班子下為各部門的負(fù)責(zé)人員(具體項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)見下頁)。：認(rèn)真全面履行合同要求，創(chuàng)造滿足（或超過）合同要求的建筑精品，自始至終向業(yè)主提供滿意周到的服務(wù)。：達(dá)到ISO14000國際環(huán)保認(rèn)證的要求。：爭創(chuàng)海南省“安全樣板工地”，達(dá)到OHSAS18001職業(yè)衛(wèi)生安全認(rèn)證體系的要求，杜絕重大傷亡事故，‰以下，治安事故為零。實(shí)際完成總工期730日歷天。但鄰側(cè)有一條繁忙的旅游公路，施工過程中車輛的行使安全問題尤為重要。：施工現(xiàn)場由甲方指定接設(shè)正式水源和下水出口。：該工程位于三亞市鹿嶺鹿旁，對外交通很便利。新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用如本工程鋼筋連接采用電渣壓力焊、閃光對焊連接；新型模板及支撐系統(tǒng)的應(yīng)用技術(shù)；新型墻體應(yīng)用；商品混凝土施工；防水工程新型材料的應(yīng)用；企業(yè)計(jì)算機(jī)的應(yīng)用及管理技術(shù)等。泵送商品混凝土由于現(xiàn)場場地寬闊，整個(gè)主體結(jié)構(gòu)全部采用商品混凝土，如何作好商品混凝土施工，包括混凝土的澆搗、養(yǎng)護(hù)等。該工程采用的筏板基礎(chǔ)直接受力于碎石層。施工現(xiàn)場寬闊、交通便利該工程位于鹿回頭旅游開發(fā)區(qū)內(nèi)、鹿嶺鹿旁，施工現(xiàn)場比較寬闊，對外交通也比較便利。施工分項(xiàng)工程多本工程有77幢別墅組成，施工穿插作業(yè)多，較繁瑣。地下室灰砂磚外裝修做法內(nèi)裝修做法 建筑物場地類別Ⅱ類地基持力層碎石層地震設(shè)防烈度六度結(jié)構(gòu)抗震等級三級基礎(chǔ)型式 筏板基礎(chǔ)基底標(biāo)高（相對標(biāo)高）人防抗力等級六級人防防化等級乙級混凝土強(qiáng)度等級底板及基礎(chǔ)梁CS6基礎(chǔ)墊層C10框架柱、抗震墻梁、板、樓梯C25過梁,構(gòu)造柱等現(xiàn)澆構(gòu)件C20地上結(jié)構(gòu)形式框架抗震墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板鋼筋類別HPB23HRB335級鋼筋接頭類別電渣壓力焊、使用功能特殊 度假別墅。中華人民共和國測繪法1992年12月28日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過海南省豪華別墅區(qū)公寓樓施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù) 施工圖紙北京海淀中京工程設(shè)計(jì)軟件技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)的三亞亞龍灣旅游開發(fā)區(qū) 主要規(guī)范、規(guī)程表11類別名 稱編 號國家《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001《工程測量規(guī)范》GB50026《地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ502022002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB5016492《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GB1301391《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB149991《鋁合金建筑型材》GB/T523793《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB1677697《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502502001《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB5022195《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262001《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（民用建筑部分）《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》行業(yè)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ32002《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T1095《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ332001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302001《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》JGJ391《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999 主要標(biāo)準(zhǔn)表12類別名 稱編 號國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ3002001建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB5022495建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492 使用的主要圖集表13類別名 稱編 號國家建筑構(gòu)造通用圖集88J1～88JX1建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04G1013 使用的主要法規(guī)表14類別名 稱編 號行業(yè)中華人民共和國合同法1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過中華人民共和國建筑法1997年11月1日第八屆全國人大常委會第二十八次會議通過中華人民共和國城市規(guī)劃法中華人民共和國主席令第23號中華人民共和國消防法1998年4月29日第九屆全國人大常委會第二次會議通過中華人民共和國土地管理法1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議修訂中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002年6月29日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主席令第22號中華人民共和國公司法1993年12月29日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院279號令房屋建筑工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定建建（2000）142號房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部80號令企業(yè)質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證手冊3 第二篇 工程概況 工程簡介表21序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱三亞亞龍灣君域B11地塊度假別墅住宅2工程地址三亞亞龍灣旅游度假風(fēng)景區(qū)3建設(shè)單位海南軒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位北京海淀中京工程設(shè)計(jì)軟件技術(shù)有限公司5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位三亞市質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位南通建工集團(tuán)股份有限公司8投資來源自籌9合同承包范圍施工圖范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、建筑、裝修工程等10結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算11合同工期12合同質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良13合同開竣工日期 設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況建筑總面積（m2）建筑用地面積（畝）150地上建筑面積（m2）地下室建筑面積（m2）地下層數(shù)一層地上層數(shù)二層地下層高度（mm）3700一層高度二層高度 主體高度（m）建筑防火二級屋面平屋面、斜屋面屋面防水SBS防水卷材地下室防水砼自防水廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水防水涂料外墻填充材料200厚鋼筋混凝土墻 內(nèi)墻材料除混凝土墻外為混凝土砌塊填充墻 200厚。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高高檔度假別墅,施工過程中必須做好每一道工序的嚴(yán)格控制。雨期施工的影響整個(gè)施工過程中經(jīng)歷了一個(gè)雨季，雨期施工如何做好防汛工作，保證工程施工質(zhì)量顯得至關(guān)重要?；A(chǔ)混凝土基礎(chǔ)混凝土的施工質(zhì)量好壞將直接影響到整個(gè)建筑物的質(zhì)量，因此，做好基礎(chǔ)工程是首要條件。因此，如何進(jìn)行科學(xué)的合理的模板支設(shè)是關(guān)鍵。作好商品混凝土施工是抓好主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重中之重。：施工場地平整，地下管線、管溝、地下構(gòu)筑物等具體情況待業(yè)主進(jìn)一步書面交底協(xié)商。：施工現(xiàn)場臨時(shí)用電已由業(yè)主提供400KVA變壓器一臺。施工區(qū)環(huán)境良好，施工現(xiàn)場寬闊。第三章 施工組織部署：本工程結(jié)構(gòu)工程計(jì)劃2010年1月1日開工， 2011年12月31日竣工。：以用戶滿意為最終目標(biāo)；工程質(zhì)量確保一次交驗(yàn)“合格率”達(dá)100%；：文明施工達(dá)到省優(yōu)秀文明工地。：消除現(xiàn)場消防隱患。：確保公司確定的工程成本目標(biāo)，力爭35%的成本降低率。本工程按項(xiàng)目法組織施工，公司在現(xiàn)場設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目各級管理人員嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和考核辦法，層層落實(shí)、確保完成生產(chǎn)行務(wù)和各級指標(biāo)。設(shè)計(jì)圖紙以外的、室外散水的市政綠化工程電氣安裝、設(shè)備、消防系統(tǒng)等配套工程均由甲方自行負(fù)責(zé)組織施工。、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況。外分包及業(yè)主的分包單位進(jìn)入現(xiàn)場后，都必須服從總包單位的管理，遵守總包單位對工程的各項(xiàng)制度和要求，按總包的施工總進(jìn)度和各項(xiàng)管理要求按時(shí)進(jìn)場切入分包工程并及時(shí)完成各自工作，并符合既定的目標(biāo)要求。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分二次進(jìn)行：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成，一至二層主體結(jié)構(gòu)完工。結(jié)構(gòu)施工中各類模板、支撐、圍護(hù)架、成品鋼筋的垂直運(yùn)輸主要以井架為主，水平運(yùn)輸主要以人工運(yùn)輸為主，混凝土采用商品混凝土，澆筑采用汽車泵。單體施工時(shí)按先基礎(chǔ)后主體，先結(jié)構(gòu)后二次結(jié)構(gòu)的順序組織施工。地下室結(jié)構(gòu)施工完畢時(shí)，地下室開始插入二次結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)施工完畢，分別插入結(jié)構(gòu)圍護(hù)及二次結(jié)構(gòu)。所有裝修材料及成品均實(shí)行“樣板制”（尤其是特殊工藝要求的材料），在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品后，送業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員鑒定和認(rèn)可。在結(jié)構(gòu)施工階段，采用混合隊(duì)形成各工種相互搭配、調(diào)整，合理使用勞動力，控制結(jié)構(gòu)施工勞動力投入規(guī)模。表1 結(jié)構(gòu)施工階段投