【正文】 。 租賃關(guān)系鏈條中的承租企業(yè)拖欠租金現(xiàn)象嚴(yán)重。金融性的由人民銀行審批并管理；中外合資的由外經(jīng)貿(mào)部審批并管理；地方中資非金融性租賃公司由地方政府的有關(guān)部門審批并管理。各個金融租賃機(jī)構(gòu)基本上是“獨(dú)立作戰(zhàn)”。 融資租賃缺乏統(tǒng)一的行業(yè)管理。我國現(xiàn)代租賃業(yè)已有近二十年的歷史，但至今國家還沒有頒布專門的租賃法規(guī)，國家對租賃業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位始終沒有一個明確的界定。在信貸政策方面，國家也沒有實(shí)施向租賃業(yè)傾斜的措施，租賃企業(yè)自身承受著較大的信用風(fēng)險。 政策環(huán)境不夠?qū)捤?，限制了融資租賃業(yè)的發(fā)展。而融資租賃業(yè)務(wù)主要用于設(shè)備購置、技術(shù)改造、高新技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)化等項目的資金需要，一般需要二、三年，長的要四、五年，屬中長期性質(zhì)的融資。由于我國目前缺乏行業(yè)統(tǒng)一組織，融資租賃機(jī)構(gòu)本身也沒有主動面向社會宣傳融資租賃業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容和其優(yōu)越性，更沒有利用宣傳機(jī)構(gòu)和新聞媒介的作用將融資租賃推出市場，致使全社會對這一新興的融資方式還不太熟悉，因此鮮有企業(yè)問津！ 融資租賃業(yè)缺乏符合其自身特點(diǎn)的長期穩(wěn)定的資金來源。目前，我國通過融資租賃方式投資的固定資產(chǎn)總額雖然累計已達(dá)到１５０億元，卻只占同期國家全部設(shè)備投資額的１％，而目前全球近１／３的投資通過這種方式完成。盡管融資租賃業(yè)已經(jīng)并將繼續(xù)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮積極重要的作用，但是它目前還難于滲透到社會經(jīng)濟(jì)生活的方方面面，還難以作為一個獨(dú)立強(qiáng)大的行業(yè)存在。 主要障礙 “養(yǎng)在深閨無人識”，制約了行業(yè)的發(fā)展。３，鼓勵國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)聯(lián)合國內(nèi)融資租賃公司，圍繞其海外發(fā)展戰(zhàn)略，在融資租賃業(yè)剛剛起步的國家設(shè)立融資租賃公司，及早開拓海外市場。這是一條雙贏的選擇。第三，盡快組建能與跨國公司在華租賃公司相競爭的服務(wù)于中國大型企業(yè)的融資租賃公司，在增強(qiáng)中國優(yōu)秀企業(yè)產(chǎn)品的市場競爭力提供服務(wù)上下功夫。３，建立完善的融資租賃公司內(nèi)部運(yùn)作機(jī)制和管理體制，這是提高融資租賃公司規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險的重要措施。１，在現(xiàn)有的新《合同法》基礎(chǔ)上，應(yīng)考慮申請設(shè)立《融資租賃法》，借鑒發(fā)達(dá)國家的立法經(jīng)驗和國際統(tǒng)一私法協(xié)會國際融資租賃公約，彌補(bǔ)現(xiàn)有法律的不足。等等。４，逐步實(shí)現(xiàn)融資租賃行業(yè)由人民銀行統(tǒng)一管理的體系，結(jié)束目前的雙重注冊監(jiān)管所導(dǎo)致的不合理、不平等競爭。比如：對目前嚴(yán)重虧損的融資租賃公司，可以在評估基礎(chǔ)上有償或無償將中方股權(quán)出讓給外方，變成外方獨(dú)資或控股；或?qū)徤鞯夭扇∏灞P手段后，由愿意繼續(xù)經(jīng)營的中外方股東重新注冊接收原公司債權(quán)債務(wù)等。２，對現(xiàn)有融資租賃公司進(jìn)行必要的重組。第一，調(diào)整融資租賃業(yè)發(fā)展方向和現(xiàn)有租賃體制結(jié)構(gòu)。針對上述問題，建議采取如下步驟加以解決：二、我國融資租賃業(yè)問題的解決第六，現(xiàn)有融資租賃企業(yè)沒有在促進(jìn)我國工業(yè)設(shè)備流通方面真正發(fā)揮作用，都停留在從國外引進(jìn)設(shè)備的租賃業(yè)務(wù)上，沒有根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，及時調(diào)整我國融資租賃產(chǎn)業(yè)政策，為國內(nèi)知名企業(yè)工業(yè)設(shè)備流通提供融資租賃服務(wù)。中國沒有給予融資租賃行業(yè)所得稅優(yōu)惠，規(guī)定由承租人對租賃資產(chǎn)提取折舊的做法對鼓勵承租人采用融資租賃方式有積極作用，這與國際上通行的由出租人對租賃資產(chǎn)提折舊的做法不同，這種提取折舊方面獲得的稅收優(yōu)惠國際上通常是通過租期內(nèi)對全部租金抵減而實(shí)現(xiàn)的。這種雙重體制不利于融資租賃業(yè)的發(fā)展。第四，缺乏對融資租賃業(yè)整體監(jiān)管體系建設(shè)，不利于適時地調(diào)控融資租賃行業(yè)發(fā)展的速度、規(guī)模，以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的需要。由于中外合資租賃公司僅僅被當(dāng)作吸收外國金融投資的手段，不許其進(jìn)入中國國內(nèi)的人民幣市場融資，從而排除了其參加中國國內(nèi)設(shè)備租賃市場的可能，這種狀況對進(jìn)一步發(fā)揮中外合資租賃公司的作用是十分不利的。所有這些都有待于通過制定專門的行業(yè)法規(guī)加以明確和規(guī)范。新《合同法》的頒布從根本上解決了融資租賃沒有法律依據(jù)的歷史，這無疑是具有里程碑式的作用。租賃處幾乎成了法律處。而專營、兼營融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，受金融秩序整頓及非銀行金融機(jī)構(gòu)信譽(yù)下降的影響，大多處在不續(xù)作新業(yè)務(wù)、單純催收管理舊有項目上，融資租賃項目大多都已逾期，償還欠租的可能性很小。近年來，通過行政催收、法律催收等各種方式，只是解決了部分欠租問題，并未能根本解決。第一，整個融資租賃行業(yè)面臨巨額欠租的壓力仍然沒有根本解決，抑制了現(xiàn)有融資租賃公司擴(kuò)大融資租賃業(yè)務(wù)的積極性，缺乏動力機(jī)制，造成嚴(yán)重“缺血”現(xiàn)象，大大制約著融資租賃業(yè)的發(fā)展。盡管中國融資租賃業(yè)的規(guī)模正在擴(kuò)大、市場運(yùn)行環(huán)境和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制已經(jīng)得到很大程度的改善，但是，仍然存在著很多制約融資租賃業(yè)進(jìn)一步快速發(fā)展的因素，主要是：一、中國融資租賃業(yè)存在的問題與此相伴隨的是一大批國有獨(dú)資非銀行金融公司都相繼設(shè)立了融資租賃業(yè)務(wù)職能部門，以引進(jìn)成套先進(jìn)設(shè)備為主，逐步開拓國內(nèi)融資租賃市場。中國民航總局于１９８０年成功地第一次以跨國杠桿租賃方式從美國租賃了一架波音７４７客機(jī)，標(biāo)志著融資租賃作為引進(jìn)外國資金與先進(jìn)技術(shù)設(shè)備的新方式正式進(jìn)入中國。339 / 339目錄淺析中國融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀及對策(2000年文獻(xiàn))(3253字) 3中國融資租賃業(yè)現(xiàn)狀及對策 7我國融資租賃業(yè)現(xiàn)狀及對策 10中國融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其前景(2000年文獻(xiàn))(6308字) 14我國融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其前景 21中國融資租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 32中國融資租賃業(yè)的發(fā)展前景 33中國金融租賃業(yè)發(fā)展前景看好 35中國買方市場下融資租賃的發(fā)展(4040字) 38發(fā)展我國融資租賃業(yè)迫在眉睫 43中國融資租賃業(yè)的大發(fā)展不需要再等15年(2001年文獻(xiàn))(7021字) 56融資租賃顯現(xiàn)增長新態(tài)勢 65中國發(fā)展廠商融資租賃業(yè)迫在眉睫(2000年文獻(xiàn)) 68中國金融租賃業(yè)生存艱難 72我國融資租賃業(yè)發(fā)展過程中存在的主要障礙及對策研究 74中國融資租賃取得成功原因簡析(2000年文獻(xiàn))(4376字) 74融資租賃業(yè)的健康發(fā)展之路中外融資租賃業(yè)的比較分析 79姜仲勤談創(chuàng)新對中國融資租賃業(yè)發(fā)展的影響(4740字) 87中國金融租賃面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)(2858字) 93發(fā)展融資租賃業(yè)的國際經(jīng)驗探析 96融資租賃的出路與發(fā)展 103金融租賃大有可為 125正確認(rèn)識我國金融租賃業(yè)的發(fā)展 128充分認(rèn)識融資租賃在促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和發(fā)展中的特殊作用 137啟動融資租賃 擴(kuò)大投資需求 140中國最大金融租賃公司在深圳成功重組(438字) 146中國應(yīng)盡快對內(nèi)開放融資租賃業(yè)(1417字) 147上海應(yīng)運(yùn)用金融租賃完成城市公交車輛更新(2001年文獻(xiàn))(3755字) 149融資租賃項目管理 153國際租賃金融公司訂購111架空中客車飛機(jī) 158現(xiàn)代金融租賃與西部開發(fā) 159紐科租賃有限公司 165鼓勵、扶持我國制造廠商類租賃公司的發(fā)展 167中外合資融資租賃公司清算與股權(quán)重組 173中國允許金融租賃公司進(jìn)行股票和債券投資 179金融租賃公司 180深圳金融租賃公司 180深圳金融租賃有限公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況(2496字) 187中國租賃有限公司 190中國電子租賃有限公司的基本情況 195浙江省租賃有限公司 196浙江省租賃有限公司成功發(fā)展的經(jīng)驗與啟示(2000年文獻(xiàn))(7519字) 198四川金融租賃有限公司 206信德電信國際合作有限責(zé)任公司 207三峽國際租賃有限公司 207浙租最新動態(tài) 208江蘇省金融租賃有限公司 王士情 212融資租賃通信業(yè)融資的捷徑 233借鑒國際慣例 規(guī)范租賃核算 237屈延凱：盡快對內(nèi)開放融資租賃業(yè) 242盡快對內(nèi)開放融資租賃業(yè) 243金融租賃信息寶囊 245中國非銀機(jī)構(gòu)金融租賃大有可為 247金融租賃業(yè)將依法經(jīng)營和監(jiān)管 251有關(guān)部門將變相允許外資進(jìn)Ａ股市場 253新疆屯河、湘火炬聯(lián)手參股新世紀(jì)金融租賃 254金融租賃：解除中小企業(yè)成長的煩惱 255金融租賃業(yè)：“利好”兌現(xiàn)重實(shí)施 257財務(wù)公司和金融租賃公司獲準(zhǔn)入市對股市有何影響？ 258金融租賃公司獲準(zhǔn)入市 259規(guī)范發(fā)展大租賃公司15家金融租賃公司座談《金融租賃公司管理辦法》 260開放金融租賃市場刺激了深滬A股 261中國加入世界貿(mào)易組織后對融資租賃業(yè)的影響 262打開啟動經(jīng)濟(jì)發(fā)展大門的金鑰匙 269積極的財政政策與融資租賃 272銀行與合資租賃公司合作初探 277高科技風(fēng)險投資與融資租賃 281企業(yè)發(fā)展與融資租賃 285融資租賃與企業(yè)經(jīng)營 292現(xiàn)代租賃信用概論 296融資租賃的風(fēng)險與防范 323金融租賃業(yè)：“利好”兌現(xiàn)重實(shí)施 329租賃為融資開新路 331中國華陽金融租賃公司被撤消 333淺析中國融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀及對策(2000年文獻(xiàn))(3253字)國際金融研究20000318融資租賃就是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的一種租賃形式。中國的融資租賃業(yè)已有近２０年的發(fā)展史。此后，相繼成立了一批合資、中資租賃公司。據(jù)統(tǒng)計：１９８７年底，中外合資租賃公司１４家、中資租賃公司１５家，租賃合同金額超過１３０億元人民幣；１９９１年底，中外合資租賃公司２７家、中資租賃公司２６家；１９９４年底，合資租賃公司增加到３３家、中資租賃公司增加到３０家。據(jù)初步統(tǒng)計，需要解決的歷史遺留下來的巨額欠租大約仍有４億美元，涉及專業(yè)租賃公司和兼營融資租賃的非銀行金融機(jī)構(gòu)。對中外合資租賃公司欠租問題解決的力度比較大，收效比較突出，新增業(yè)務(wù)額也比較大。據(jù)筆者了解，國內(nèi)某較大的信托投資公司自９３年下半年就已停作新的融資租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)過近５年的催收，截止１９９９年６月底，承辦的全部融資租賃項目２６２筆，已正常或法律解決結(jié)束項目２０２筆，共收回本金＄１３．１億（占實(shí)際發(fā)放數(shù)的７５％），收回利息本外幣約為＄１．７億元，尚有未結(jié)束項目６０筆，本外幣本金余額為＄４．４億元，占實(shí)際發(fā)放額的２５％，在上述４．４億的余額中，逾期金額為２．９９億，不良資產(chǎn)比為６７．８５％，存在嚴(yán)重的欠租問題，絕大部分逾期項目即使采取了訴訟手段都難以保全租賃資產(chǎn)的全額回收。第二，缺乏完備的融資租賃法律體系的支持。但是，該法律中沒有區(qū)分實(shí)質(zhì)性違約和非實(shí)質(zhì)性違約，忽略了實(shí)質(zhì)性違約和非實(shí)質(zhì)性違約的分類對如何處理加速、重新?lián)碛泻颓鍍敁p失的權(quán)力沒有意義；沒有規(guī)定承做人在接收設(shè)備之后有絕對的支付租金的義務(wù)，這一點(diǎn)對出租人來講，是至關(guān)重要的；沒有就融資租賃的投資主體、市場準(zhǔn)入、業(yè)務(wù)監(jiān)管等問題作出規(guī)定，等等。第三，現(xiàn)有融資租賃公司沒有足夠的融資來源，限制了進(jìn)一步發(fā)展。中資租賃公司盡管可以通過轉(zhuǎn)租賃方式和較低程度的回租方式進(jìn)行了外匯融資，但是由于國家外匯管理局已將這種融資視為長期外債而必須實(shí)行外債額度管理，從而大大削弱了這種融資工具的整體效用。由于中外合資租賃公司外經(jīng)貿(mào)部頒發(fā)執(zhí)照和監(jiān)管，中資租賃公司由人民銀行頒發(fā)執(zhí)照和監(jiān)管。第五，缺乏與國際通行的能夠增強(qiáng)融資租賃業(yè)活力的稅收優(yōu)惠政策。在營業(yè)稅方面，中資租賃公司是按照收到租金中的全部利息繳納營業(yè)稅，而中外合資租賃公司是按照利息收入與用于此筆交易的融資成本的差額繳納營業(yè)稅，這不利于融資租賃行業(yè)的“公平競爭”。而面對國際跨國公司紛紛在華設(shè)立專營其品牌產(chǎn)品的融資租賃公司，對調(diào)整我國融資租賃產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向提出了更急迫的客觀要求。包括：１，對如何認(rèn)識融資租賃業(yè)的重要性和租賃公司生存問題作出審慎的決定，采取必要的措施以保證融資租賃業(yè)的生存和恢復(fù)活力。針對原有商業(yè)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)有絕大部分準(zhǔn)備或正在商談從業(yè)已參股的租賃公司撤股或轉(zhuǎn)讓股權(quán)問題，應(yīng)制定統(tǒng)一的政策，允許并鼓勵他們繼續(xù)保留在參股租賃公司的股權(quán)，以穩(wěn)定合資租賃公司外方的投資信心，支持現(xiàn)有租賃公司通過股權(quán)重組、債務(wù)重組和合理的合并或兼并等手段，達(dá)到鞏固發(fā)展現(xiàn)有融資租賃業(yè)運(yùn)行主體的目的。３，在現(xiàn)有的中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃分會的基礎(chǔ)上，成立全國性的融資租賃業(yè)協(xié)會，負(fù)責(zé)協(xié)助政府建設(shè)符合我國國情的與國際慣例相接的融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。５，實(shí)現(xiàn)融資租賃行業(yè)統(tǒng)一的競爭機(jī)制，統(tǒng)一會計制度和稅收制度，制定實(shí)行有利于融資租賃行業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。第二，加快融資租賃立法速度，完善融資租賃業(yè)務(wù)外部法律環(huán)境。２，在《融資租賃法》出臺之前，應(yīng)盡快制定頒布《金融租賃公司管理辦法》《中外合資租賃公司管理辦法》《制造和流通領(lǐng)域租賃公司管理辦法》，以規(guī)范各種類型的租賃公司的經(jīng)營范圍及平等的合法地位。比如：通過總結(jié)催收工作的經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)承做業(yè)務(wù)流程和制度中不規(guī)范的問題，總結(jié)后加以改進(jìn)業(yè)務(wù)流程和制度。１，建議有眼光的現(xiàn)有融資租賃公司聯(lián)合國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，采取股權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購、兼并等方式，吸引國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)涉足融資租賃行業(yè)，一方面可以加快解決融資租賃公司自身由于欠租造成的嚴(yán)重“失血”“缺血”問題，達(dá)到強(qiáng)身健體目的；另一方面可以為國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)的名牌產(chǎn)品提供融資推銷的手段，增強(qiáng)與國際跨國公司租賃公司的市場競爭力。２，由國家融資租賃業(yè)監(jiān)管部門出臺對國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)自辦融資租賃公司促銷其產(chǎn)品給予稅收優(yōu)惠的特殊政策，用行政指導(dǎo)的方法，促使國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)盡快涉足融資租賃行業(yè)，以增強(qiáng)競爭力。中國融資租賃業(yè)現(xiàn)狀及對策【時間分類】20001223 【文獻(xiàn)出處】上海金融報 我國的融資租賃始于１９８１年中國東方租賃公司的成立，２０年來雖然取得了飛速的發(fā)展，但令人遺憾的是，由于種種原因，我國融資租賃業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，國內(nèi)設(shè)備的租賃還沒有真正開展起來。融資租賃業(yè)是我國改革開放以后逐步發(fā)展起來的新興行業(yè)，它是以滿足承租人的不同設(shè)備需要而開展籌資業(yè)務(wù)的金融產(chǎn)業(yè)。表現(xiàn)之一，融資租賃業(yè)整個行業(yè)規(guī)模不大，其作為一種獨(dú)立的融資手段在國內(nèi)金融市場所占比例還非常小。表現(xiàn)之二，對融資租賃業(yè)的宣傳嚴(yán)重滯后。按照行業(yè)規(guī)定，融資租賃公司資金來源的范圍十分狹窄，僅能吸收少量信托、委托存款，且數(shù)額有限，并且以短期資金居多。這一結(jié)構(gòu)性的矛盾嚴(yán)重束縛了融資租賃業(yè)的發(fā)展。國家財政沒有對租賃業(yè)項目投資，銀行信貸資金也沒有針對租賃業(yè)的貸款，租賃公司發(fā)債券或上市更提下上日程，致使