【精品ppt】國內(nèi)外融資租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀-展示頁
2025-01-27 01:01本頁面
【正文】 及時退出，保持資產(chǎn)的流動性問題； ? 項目租賃 特殊行業(yè)的大項目，解決擔保瓶頸問題； ? 杠桿租賃 對特殊物件，以少量資金鍬動杠桿，融入大量資金。 經(jīng)營租賃在成熟的市場已發(fā)展成為租賃業(yè)的主流。 原來是一種會計處理的方式， 現(xiàn)已發(fā)展為獨立的業(yè)態(tài)。 其他特點： ? 承租人的意愿是最終購買租賃物件； ? 出租人的意愿是不要返還； ? 全額清償，不涉及余值； ? 定額支付租金； ? 不提供服務。 權責事項 所有權 出租人 購買選擇權 出租人 維修責任 出租人 瑕疵責任 出租人 其他特點： 期限短； 租期結(jié)束返換物件； 出租人提供服務。為了了解融資租賃，我們首先應對租賃交易的內(nèi)涵有清晰的認識。 以下對租賃業(yè)的發(fā)展階段進行說明。 我國對租賃業(yè)發(fā)展階段的普及性認識，開始于 1996年國際金融公司提供的技術援助項目中。 銀行 客戶 制造商 現(xiàn)代租賃已被世界大多數(shù)國家和地區(qū)采用。 當時的經(jīng)濟環(huán)境： ? 廠商制造的設備滯銷； ? 用戶缺乏資金，沒有能力購買； ? 銀行不可能對用戶提供貸款。 2/24/2023 4 現(xiàn)代租賃 —— 融資租賃的起源 與租賃相似，但內(nèi)涵完全不同。國內(nèi)外融資租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 問題及趨勢 中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會 姜仲勤 2/24/2023 1 目 錄 一、國外融資租賃業(yè)發(fā)展簡介 二、融資租賃在我國的發(fā)展 三、法律法規(guī) 四、認知上的一場革命 五、案例分析 2/24/2023 2 一、國外融資租賃發(fā)展簡介 關于租賃 現(xiàn)代租賃 —— 融資租賃的起源 國外租賃業(yè)經(jīng)歷的階段 （ 1）租賃 （ 2）簡單的融資租賃 （ 3）創(chuàng)造性的融資租賃 （ 4） 經(jīng)營租賃 （ 5） 租賃的新產(chǎn)品 （ 6） 成熟的租賃 2/24/2023 3 關于租賃 自古以來就有，當今大街小巷遍地都是從事租賃的店鋪。 汽車租賃、施工機械租賃、自行車租賃、錄象帶租賃、小人書租賃 …… 租賃的四要素： ? 承租人先交質(zhì)押物（身份證、戶口本、現(xiàn)金等，可靠者不需要） ? 確定租賃期限（短期，小時、天、月） ? 交付租金（一般是先付） ? 歸還物件（檢查是否損壞）并取回質(zhì)押物 租賃，實際上是對物件的一種短期的、有償使用。 起源： 1952年，美國加州。 呼喚一種中介機構(gòu)，解決 ? 產(chǎn)品銷售問題； ? 新的融資渠道問題； ? 為資金找出路問題。 60年代：西歐、日本、澳洲 70年代：亞洲國家和地區(qū) 80年代初：中國 2/24/2023 5 國外租賃業(yè)經(jīng)歷的階段 租賃 簡單的融資租賃 創(chuàng)造性的融資租賃 經(jīng)營租賃 租賃的新產(chǎn)品 成熟的租賃 世界著名的租賃專家?guī)缀醵颊J同租賃業(yè)發(fā)展的 6個階段。 意義： 1，認識發(fā)展規(guī)律； 2，認識自己所處的位置； 3，指導業(yè)務前進的方向 。 2/24/2023 6 （ 1）租賃 出租人 承租人 大家對租賃交易可以說熟視無睹。租賃：兩方參與的交易。 2/24/2023 7 （ 2）簡單的融資租賃 承租人 出租人 供貨人 權責事項 所有權 出租人 購買選擇權 承租人 維修責任 承租人 瑕疵責任 供貨人 三方兩合同的綜合交易， 以融物代替融資。 2/24/2023 8 （ 3）創(chuàng)造性的融資租賃 ? 背景：競爭激烈 ? 不得不推出新的方式 —— 不同的期末處理方式 留購、續(xù)租、退還 —— 靈活的還租方式 先少后多；先多后少；租金放假； …… 免除承租人信用記錄不良的憂慮 —— 提供附加的服務 維護保養(yǎng)、升級換代等 —— 設立自己的融資租賃公司（廠商租賃） 2/24/2023 9 （ 4） 經(jīng)營租賃 背景： ? 租賃市場的競爭加?。? ? 跨境租賃的出現(xiàn)，跨境承租人提出非全額支付的要求； ? 二手市場發(fā)達，退回的設備有出路，甚至形成新的產(chǎn)業(yè)； ? 會計準則發(fā)生變動，認為出租人完全不承擔風險的，不算真正的租賃業(yè)務。 基本特征： ? 承租人退還租賃設備； ? 出租人提供服務； ? 出租人承擔余值風險。 只有經(jīng)營租賃才被認為是真實的租賃。 特點： ? 遵守，但不簡單地局限于三方 兩合同的關系； ? 與其他投融資手段相結(jié)合， 證券、信托、風險投資等； ? 向投資銀行的業(yè)務靠攏， 咨詢、前期工作、債轉(zhuǎn)股等； ? 涉及大項目、大物件， 飛機、輪船等； ? 突破瓶頸問題； ? 不再是“簡單”的融資租賃 對人力資源的要求大大提高 2/24/2023 11 （ 6） 成熟的租賃 ? 市場滲透率平穩(wěn)。 租賃知識的普及程度極高 ? 低利或微利 租賃公司的數(shù)量極多；
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