【摘要】有限責(zé)任公司股東之優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究摘要股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是當(dāng)股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)公司其他股東依據(jù)法律的規(guī)定而享有的在同等條件下優(yōu)先于他人購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)的一項(xiàng)權(quán)利優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法依據(jù)是有限責(zé)任公司兼具資舍與人合的性質(zhì)和對(duì)老股東對(duì)公司貢獻(xiàn)的承認(rèn)“同等條件”是行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的實(shí)質(zhì)性要求它應(yīng)包括客觀公正的價(jià)格條件和所購(gòu)股權(quán)的“數(shù)量相當(dāng)”部分優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使應(yīng)區(qū)分股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓和股權(quán)分割轉(zhuǎn)讓進(jìn)行具體分析我
2024-08-19 17:13
【摘要】......論房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)我國(guó)有關(guān)房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的規(guī)定始于1950年的有關(guān)政策中。但真正由政策轉(zhuǎn)為法律法規(guī)始于國(guó)務(wù)院1983年頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》,該條例第11條規(guī)定:“房屋所有人出賣(mài)租出房屋的,須提前
2025-07-06 15:27
【摘要】承租優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有關(guān)問(wèn)題承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是當(dāng)今各國(guó)普遍確立的一項(xiàng)民事法律制度。中國(guó)也于1999年正式確立了這項(xiàng)法律制度?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第230條規(guī)定“出租人出賣(mài)租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利?!睋?jù)此規(guī)定,承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣(mài)租賃物時(shí),在同等條件下可優(yōu)于其他人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。其特征有:1、僅
2025-06-19 00:48
【摘要】放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議(房產(chǎn)) 放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議(房產(chǎn)) 甲方:______________ 身份證號(hào):__________ 乙方:______________ 身份證號(hào):_________...
2024-12-16 23:54
【摘要】房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū) 房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議書(shū) 甲方:___________ 乙方:___________ 代理人:_________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的...
2024-12-15 22:08
【摘要】中國(guó)最大在線法律服務(wù)平臺(tái)()不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)探析關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn)/優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)/同等條件/所有權(quán)人/承租人/共有人內(nèi)容提要:文章闡述了不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)制度之內(nèi)容,評(píng)析了不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度,明確指出不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相矛盾,并認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)之存在基礎(chǔ)己經(jīng)消失,建議廢除該制度。一、所謂不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),是指民事主
2024-08-19 13:05
【摘要】商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議 商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議甲方:___________ 乙方:___________代理人:_________根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________...
2024-12-14 22:29
【摘要】【民商法論文】論房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 關(guān)鍵詞:房屋租賃優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)形成權(quán)同等條件對(duì)抗效力登記 內(nèi)容提要:房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)性質(zhì)為形成權(quán)。承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí),出租人負(fù)有強(qiáng)制締約義務(wù),在出租人與承租人之間形成以出賣(mài)人與第三人之間所訂立的合同條款為內(nèi)容的合同,形成類(lèi)似一物二賣(mài)的雙重買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。在房租租賃關(guān)系已經(jīng)登記備案或者第三人知道租賃關(guān)系之時(shí),承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)具有對(duì)
2025-07-07 09:00
【摘要】房屋租賃合同(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)) 房屋租賃合同(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)) 出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于xx市xx街道xx小...
2024-12-15 22:09
【摘要】商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議甲方:___________ 乙方:___________ 代理人:_________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。 一、銷(xiāo)售模式說(shuō)明 本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品施行分期銷(xiāo)售?! ”緟f(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類(lèi)似性質(zhì)的活動(dòng),而僅是甲、乙雙方約定,
2025-05-23 18:19
【摘要】商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議模板 甲方: 乙方: 代理人: 根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。 一、銷(xiāo)售模式說(shuō)明 本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品...
2024-12-03 22:57
【摘要】商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議 對(duì)于相互間的合作來(lái)說(shuō)自然要有契約精神,因此要?jiǎng)澐趾秒p方的職責(zé)才行,以下是為大家提供的“商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議”,希望能幫助大家解決疑慮,感謝大家的閱覽。 甲方:______...
【摘要】文章來(lái)源:中顧法律網(wǎng)上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)探析王崇敏海南大學(xué)法學(xué)院教授 關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn)/優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)/同等條件/所有權(quán)人/承租人/共有人 內(nèi)容提要:文章闡述了不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)制度之內(nèi)容,評(píng)析了不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度,明確指出不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相矛盾,并認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)之存在基礎(chǔ)己經(jīng)消失,
2024-08-19 09:47
【摘要】本案章某是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)案情:1993年4月25日章某與某縣五金公司簽訂了租賃合同,章某租用五金公司所有的房產(chǎn)“銀河商廈”經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)家電商品,租期為三年,期滿(mǎn)后章某又反復(fù)續(xù)租,租賃合同的最后期限為2002年12月6日。其間某五金公司因無(wú)力清償某銀行貸款本息,被某法院強(qiáng)制執(zhí)行,將“銀河商廈”的所有權(quán)抵付給某農(nóng)行。此后章某將租賃費(fèi)直接付給某農(nóng)行。200
2024-08-19 16:48
【摘要】第一篇:違反公司法股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為效力認(rèn)定 違反公司法股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為 效力認(rèn)定 ——林舜珊訴林鍵忠、林苑菁、廣州宏璟物業(yè)管理有限 公司與公司有關(guān)的糾紛案 陳偉清 ...
2024-11-14 23:11