【正文】 患者有針對(duì)性地服務(wù)到戶。 社區(qū)是人類的生活基地 ,更體現(xiàn)出對(duì) 人的關(guān)懷 。以住戶居住生活的需求為出發(fā)點(diǎn) ,社區(qū)的構(gòu)成系統(tǒng)需要重組和完善 ,可分為生活保障、育才就業(yè)、交流參與以及運(yùn)營(yíng) 四大系統(tǒng)。其中綠地系統(tǒng)包括公共綠地、宅 間宅旁綠地、道路綠地、專用綠地和防護(hù)綠地等；戶外活動(dòng)場(chǎng)地包括幼兒、兒童、青少年、老人健身與活動(dòng)場(chǎng)地。這些設(shè)施的項(xiàng)目設(shè)置和規(guī)模確定 ,均與其所服務(wù)的人口相對(duì)應(yīng) ,并要求按 分級(jí) 設(shè)置與布局 ,即所謂的“公建配建”。按通路的空間位置和服務(wù)人口以及相應(yīng)的道路寬度 ,住宅區(qū)道路可分為宅間路、組團(tuán)路、小區(qū)路和居住區(qū)道路 四級(jí) 。 （ 1）住宅與住宅用地 作為一個(gè)整體概念 ,“住宅”可以包含住宅單元、棟 (幢 )、住宅群落、居住組團(tuán)等住宅用地上的居住建筑 ,它分別以不同的居住人口規(guī)模要求配置相應(yīng)等級(jí) (包括項(xiàng)目和規(guī)模 )的服務(wù)、通路、綠地與場(chǎng)地設(shè)施。 第三節(jié) 居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu) 一、住宅區(qū)的系統(tǒng)構(gòu)成 物質(zhì)系統(tǒng) 住宅區(qū)一般均由住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路停車(chē)用地和公共綠地四 大用地以及相應(yīng)的 住宅、公共建筑、道路交通設(shè)施以及綠地與場(chǎng)地四大系統(tǒng) 組成。一 般包括以下 幾個(gè)方面： （ 1）空間環(huán)境 —— 各類空間（私密、半私密和公共空間）環(huán)境的大小和質(zhì)量，如綠地的面積和綠化品種的質(zhì)量，兒童游戲和老年及成年人休息活動(dòng)設(shè)施的內(nèi)容和數(shù)量等 （ 2）大氣環(huán)境 —— 指空氣中有害氣體和物質(zhì)的濃度和干擾性等 （ 3）聲環(huán)境 —— 指噪聲的程度 （ 4）視覺(jué)環(huán)境 —— 指住宅間的相互干擾程度、居住區(qū)內(nèi)的建筑空間質(zhì)量和整體色彩等 （ 5）生態(tài)環(huán)境 —— 指綠地的數(shù)量和質(zhì)量、綠色能源及材料的應(yīng)用程度等 （ 6）小氣候環(huán)境 —— 指居住區(qū)環(huán)境的氣溫、日照、防曬、通風(fēng)等狀況 （ 7）鄰里和社會(huì)環(huán)境 —— 指居住區(qū)內(nèi)的社會(huì)風(fēng)尚、治安、鄰 里關(guān)系、居民的文化水平和修養(yǎng)。 三、居住區(qū)的用地組成 5 根據(jù)不同的功能要求 ,一般可分為以下 4 類： (1)住宅用地 指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地 ,其中包括通向居住建筑人口的小路、宅旁綠地和雜務(wù)院等 (2)公共服務(wù)設(shè)施用地 指居住區(qū)各類公共建筑和公用設(shè)施建筑物基底占有的用地及其周?chē)膶Ｓ玫?,包括專用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等 (3)道路用地 指居住區(qū)范圍內(nèi)的不屬于上兩項(xiàng)內(nèi)道路的路面以及小廣場(chǎng)、泊車(chē)場(chǎng)、回車(chē)場(chǎng)等 (4)公共綠地 居住區(qū)公園、小游園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、林蔭道、小塊綠地、成年人休息和兒童 活動(dòng)場(chǎng)地等 除此以外 ,還可有與居住區(qū)居民密切有關(guān)的居住區(qū) (街道 )工業(yè)用地 ,指工廠建筑基 底占地及其專用場(chǎng)地 ,其中包括其專用場(chǎng)地中的道路、場(chǎng)地及綠地等 ,由于各地情況極不相同 ,故一般不參加居住區(qū)用地的平衡。 精神要素 —— 指社會(huì)制度、組織、道德、風(fēng)尚、風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰、文化藝術(shù)修養(yǎng) 二、居住區(qū)的組成內(nèi)容 （ 1） 建筑工程 —— 主要為居住建筑 (包括住宅和單身宿舍 ),其次是公共建筑、生產(chǎn)性建筑、市政公用設(shè)施用房 (如泵站、調(diào)壓站、鍋爐房等 )以及小品建筑等 （ 2） 室外工程 —— 包括地上、地下兩部分。 第二節(jié) 居住區(qū)的組成和規(guī)模 一、 居住區(qū)的組成要素 居住 區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個(gè)方面 物質(zhì)要素 —— 由自然和人工兩大要素組成。在城市居住區(qū)中 ,公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地與戶外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置的項(xiàng)目、數(shù)量和規(guī)模一般均應(yīng)根據(jù)居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)三級(jí)進(jìn)行配置 ,其中道路的分級(jí)在有些情況下分為四級(jí)設(shè)置到住宅單元級(jí)。上面提到的用地規(guī)模主要是以一般的多層住宅區(qū)為基礎(chǔ)來(lái)確定的 ,人口規(guī)模是居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)劃分以及各類設(shè)施配套的重要依據(jù) ,因此 ,高層高密度的住宅區(qū)的 用地規(guī)模將分別相應(yīng)地減小 ,低層低密度的住宅區(qū)的用地規(guī)模將分別相應(yīng)地增大。 鄰里關(guān)系可分為三個(gè)層次 ,第一層次：鄰居間知姓名和家庭概況 ,每天碰面接觸的自覺(jué)幫助型；第二層次：鄰居間見(jiàn)面打招呼 ,但不一定知其姓名的愿意幫助型；第三層次：住戶彼此偶爾見(jiàn)面但認(rèn)為他或他們是屬于自己社區(qū)一部分的應(yīng)該幫助型。 良好的鄰里關(guān)系是形成社區(qū)的基礎(chǔ) ,而鄰里單位則是一種具有廣泛影響的現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃理論 ,它對(duì)現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃產(chǎn)生了極大的影響 。所謂 場(chǎng)所精神 便是一種在空間中進(jìn)行的社會(huì)活動(dòng)的特征。在以上四個(gè)條件中 ,社會(huì)關(guān)系指一定地域內(nèi)的居民之間有相互交往與協(xié)作；公共服務(wù)設(shè)施則保證了居民有生存與生活的物質(zhì)基礎(chǔ)；文化價(jià)值認(rèn)同感表現(xiàn)為居民相互認(rèn)可的生活方式、共同認(rèn)可的社會(huì)公德、相同或互不沖突的習(xí)俗和宗教信仰；一定地域內(nèi)相對(duì)獨(dú)立則反映了社區(qū)居民的居住生活和社會(huì)生活發(fā)生在一 定的地域范圍之內(nèi) ,但其影響的往往是整個(gè)社會(huì)。 社區(qū) 社區(qū)指一定地域內(nèi)人們相互間的一種親密的社會(huì)關(guān)系 (RP 人際關(guān)系 )。通常沿街建有商業(yè)設(shè)施 ,內(nèi)部建住宅和其他公共建筑。它的規(guī)模介于居住組團(tuán)和居住小區(qū)之間。 規(guī)模 :人口 1000~3000 人 ,戶數(shù) 300~700 戶 ,用地 4~6 公頃。 規(guī)模 :人口 7000~15000 人 ,戶數(shù) 2020~4000 戶 ,用地 10~35 公頃。 居住小區(qū) 居住小區(qū)指由城市道路或自然界線 (河流等 )劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段 ,小區(qū)內(nèi)設(shè)有整套滿足居民日常生活需要的基層服務(wù)設(shè)施和公共綠地。它由若干個(gè)居住小區(qū)或若干個(gè)居住組團(tuán)組成。因此 ,住宅區(qū)的構(gòu)成既應(yīng)該考慮其物質(zhì)組成的部分 ,也應(yīng)充分關(guān)注其非物質(zhì)的內(nèi)容。 住宅區(qū)同時(shí)還是一個(gè) 社會(huì)學(xué) 意義上的 社區(qū) 。 住宅區(qū)是城市中在空間上相對(duì)獨(dú)立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱 ,它包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)、住宅街坊和住宅群落等。 城市是人類集中的生活居住地域 ,是一種現(xiàn)代的人聚環(huán)境形式。居民的居住生活包含著居住、休憩、教育養(yǎng)育、交往、健身、甚至工作等活動(dòng) ,也需要 有生活服務(wù)設(shè)施的支持，這些都要在居住用地上作為恰當(dāng)?shù)陌才?—— 規(guī)劃。 （ 2）居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 2 （ a）選擇、確定用地位置、范圍（包括改建范圍）； （ b）確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地的大?。ɑ?根據(jù)必建地區(qū)的用地大小來(lái)決定人口的數(shù)量）； （ c）擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式； （ d）擬定公共服務(wù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量（包括建筑和用地）、分布和布置方式； （ e）擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式、布置方式； （ f）擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式； （ g）擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案； （ h）擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算。在一些老城市，舊居住區(qū)的改建已成為改變城市面貌的一個(gè)重要方面。 （ f）美觀要求 要為居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。 （ e）施工要求 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有利于施工的組織與 經(jīng)營(yíng)。居住區(qū)規(guī)劃除保證居民在正常情況下，生活能有條不紊地進(jìn)行外，同時(shí)也要考慮防范那些可能引起災(zāi)害發(fā)生的特殊和非常情況，如火災(zāi)、地震等。 （ b）衛(wèi)生要求 為居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安 靜的居住環(huán)境，要求居住區(qū)有良好的日照、通風(fēng)等條件，以及防止噪聲的干擾和空氣的污染等。 （ a）使用要求 為居民創(chuàng)造生活方便的居住環(huán)境是居住區(qū)規(guī)劃最基本的要求。居住區(qū)規(guī)劃還必須考慮一定時(shí)期國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人民的文化、生活水平，居民的生活需要和習(xí)慣，物質(zhì) 技術(shù)條件，以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件，同時(shí)應(yīng)注意遠(yuǎn)近結(jié)合，留有發(fā)展余地。在居住區(qū)內(nèi)，除了布置住宅外，還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動(dòng)場(chǎng)地、道路廣場(chǎng)、市政工程設(shè)施等，居住區(qū)內(nèi)也可考慮設(shè)置少數(shù)沒(méi)有顯著環(huán)境影響的工業(yè)。 1（ 1）居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù) 城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和 居住小區(qū)兩級(jí)，相應(yīng)地編制控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃必須根據(jù)總體規(guī)劃和近期建設(shè)的要求，對(duì)居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)作好綜合的全面安排。 居住區(qū)規(guī)劃是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的設(shè)計(jì)工作，涉及的面比較廣，一般應(yīng)滿足以下幾方面的要求。居民的使用要求是多方面的，例如為適應(yīng)住戶家庭不同的人口組成和氣候特點(diǎn)，選擇合適的住宅類型；為了滿足居民生活的多種需要，必須合理確定公共服務(wù)設(shè)施的項(xiàng)目、規(guī)模及其分布方式 ，合理地組織居民室外活動(dòng)場(chǎng)地、綠地和居住區(qū)的內(nèi)外交通等。 （ c）安全要求 為居民創(chuàng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境。 （ d）經(jīng)濟(jì)要求 居住區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平、居民的生活水平相適應(yīng)，也就是說(shuō)在確定住宅的標(biāo)準(zhǔn)，公共建筑的規(guī)模、項(xiàng)目等均需考慮當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)投資及居民的經(jīng)濟(jì)狀況。特別是當(dāng)成片居住區(qū)進(jìn)行施工時(shí)，更應(yīng)注意各建設(shè)項(xiàng)目的布置適應(yīng)施工要求和建設(shè)程序。居住區(qū)是城市中建設(shè)量最多的項(xiàng)目，因此它的規(guī)劃與建設(shè)對(duì)城市的面貌起著很大的影響。一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境的形成不僅取決于住宅和公共建筑的設(shè)計(jì)，更重要的取決于建筑群體的組合，建筑群體與環(huán)境的結(jié)合。 第二章 居住區(qū)的組成、類型和規(guī)模 居民生活在城市中以群集聚居 ,形成規(guī)模不等的居住地段。居住區(qū)的規(guī)劃是滿足這些方面要求的綜合性建設(shè)規(guī)劃，影響著居民的生活質(zhì)量質(zhì)量 ,還在很大程度上反映該城市乃至國(guó)家不同時(shí)期社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的水平。在一個(gè)城市中 ,生活居住用地的比重一般占到城市建設(shè)總用地的 40%~50%。 住宅區(qū)的組成不僅僅是住宅和與其相 關(guān)的通路、綠地 ,還包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關(guān)的商業(yè)、服務(wù)、教育、活動(dòng)、道路、場(chǎng)地和管理等內(nèi)容 ,這些內(nèi)容在空間分布上可能在該住宅區(qū)空間范圍內(nèi) ,也可能位于該住宅區(qū)的空間范圍之外。它包含了居民相互間的鄰里關(guān)系、價(jià)值觀念和道德準(zhǔn)則等維系個(gè)人發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定且繁榮的內(nèi)容。 第一節(jié) 相關(guān)概念辨析 居住區(qū) 居住區(qū)是一個(gè)城市中住房集中 ,并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū) ,是一個(gè)在一 定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游想和日常生活服務(wù)的社區(qū)。 3 規(guī)模 :人口 30000~50000 人 ,戶數(shù) 10000~15000 戶 ,用地 50~100 公頃。它由若干居住組團(tuán)組成 ,是構(gòu)成居住區(qū)的一個(gè)單位。 居住組團(tuán) 居住組團(tuán)指由若干棟住 宅組合而成的 ,并不為小區(qū)道路穿越的地塊 ,內(nèi)設(shè)為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和庭院 ,它是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位。 住宅街坊 住宅街坊是由城市道路或居住區(qū)道路劃分用地大小不定 ,無(wú)固定規(guī)模的住宅建設(shè)地塊。服務(wù)設(shè)施一般因環(huán)境條件而異。 住宅群落 住宅群落規(guī)模介于單棟住宅和居住小區(qū)之間 ,服務(wù)設(shè)施則因規(guī)模和環(huán)境而異 ,是一種適合于現(xiàn)有城市道路網(wǎng) (特別是舊城區(qū) )的住 宅區(qū)形式。 德國(guó)社會(huì)學(xué)家滕尼斯 (Tonnize)提出了形成社區(qū)的 四個(gè)條件 :有一定的社會(huì)關(guān)系 ,在一定地域內(nèi)相對(duì)獨(dú)立 ,有比較完善的公共服務(wù)設(shè)施 ,有相近的文化、價(jià)值認(rèn)同感 。 住宅區(qū)規(guī)劃 (包括城市規(guī)劃 )從社會(huì)發(fā)展的角度來(lái)看其目標(biāo)是期望形成一個(gè)良好的社區(qū) ,是建構(gòu)一種廣義交流層次上的良好的人際關(guān)系 ,從物質(zhì)形態(tài)構(gòu)筑而言是提供一些場(chǎng)所。在一定的地域之內(nèi)具有完善的生活服務(wù)設(shè)施和良好的服務(wù)、居民間具有良好的人際關(guān)系、社會(huì)安定是社區(qū)的基本特征 ,也是城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)之一。鄰里 4 關(guān)系是一種以社會(huì)道德為基礎(chǔ) ,包括文化、價(jià)值觀念等的社會(huì)關(guān)系 ,它不同于親緣或血緣關(guān)系。 居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團(tuán)的用地規(guī)模是相對(duì)的。 分級(jí)是居住區(qū)規(guī)劃的一個(gè)重要概念。居住區(qū)規(guī)劃的分級(jí)要求是以各類公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地與戶外活動(dòng)場(chǎng)地所使用的頻率和人口規(guī)模為依據(jù)的 ,其中既考慮了居民使用的便利 ,也兼顧了設(shè)施設(shè)置和運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性。自然要素指地形、地質(zhì)、水文、氣象、植物等；人工要素指各類建筑物以及工程設(shè)施等。其內(nèi)容有：道路工程、綠化工程、工程管線（給水、排水、供電、煤氣、供暖等管線和設(shè)施）以及 擋土墻、護(hù)坡等。 四、居住區(qū)的環(huán)境組成 居住區(qū)的環(huán)境可分為內(nèi)部居住環(huán)境和外部生活環(huán)境 是指住宅的內(nèi)部環(huán)境和住宅樓的公共部分生活環(huán)境 住宅又是組成外部生活環(huán)境的主要組成內(nèi)容 ,它與居民生活密切相關(guān)的各類公共服務(wù)設(shè)施、 市政公用設(shè)施、綠化環(huán)境小品等組成居