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房屋工程建筑基礎(chǔ)知識-展示頁

2025-07-06 15:16本頁面
  

【正文】 棟商品房的建筑面積(地下室作為人防工程 的,應(yīng)從整棟商品房的建筑面積中扣除)。住宅的開間在住宅設(shè)計上有嚴格的規(guī)定。: 在住宅設(shè)計中,住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之 間的實際距離。7. 住宅的進深: 住宅的長度和進深,在建筑學中是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑內(nèi)從前墻的定位軸線 到后墻的定位軸線之間的實際長度?!蹲≌ㄖ?shù)協(xié)調(diào)標準》(GBI10087)中規(guī)定,住 宅的層高采用下列參數(shù):、。6. 住宅的層高和凈高: 層高是指住宅高度以“層”為單位計量,每一層的高度國家在設(shè)計上有個要求,這個高度 就叫層高。5. 綠地率: 是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。由于住宅銷售面積的計算是以樓為單位的,所 以相同的房型在不同的樓號內(nèi),雖然使用面積相同,但銷售面積會有不同。2. 建筑密度: 規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。其中,總建筑面積是地上所有建筑面積之和。房地產(chǎn)常識1. 容積率: 是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即:容積率=總建筑面積247。建筑用地面積。這個比值越小,意味著小區(qū)容納的建筑總量越小,居住生活質(zhì)量就會越高。3. 出房率: 是指住宅凈使用面積占銷售面積的百分比。4. 住宅居住面積: 是指小區(qū)住宅分戶門內(nèi)的臥室和起居室等的凈面積的總和。目前天津市規(guī)定的新建 小區(qū)綠化率應(yīng)在30%以上。具體地說,層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上 表面(或下表面)之間的豎向尺寸。凈高則是指層高減去樓板厚度的凈剩值。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》(GBI10087)規(guī)定,住宅的進深采用下列常用參數(shù):、米、。因為是就一自然間的寬度而言,故又稱開間。根據(jù)《住宅建
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