房屋建筑的基礎(chǔ)知識(shí)-展示頁
2024-11-16 13:16本頁面
【正文】 的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。 在 居 住區(qū)用地范圍內(nèi) 指 各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率。 11． 日 照 標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的，居住建筑正面向陽 房間 在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。又稱建筑控制線。 8． 道 路 紅線 規(guī) 劃 的城市道路路幅的邊界線。 6． 容積率 一定 地塊 內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。 ③ 居住 組團(tuán) 城市中一般被小區(qū)道路分隔，設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、居民所需的基層 公 共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 4． 居 住 區(qū)規(guī)劃 ① 居住區(qū) 規(guī)劃 對(duì)城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用 設(shè) 施所進(jìn)行的綜合性具體安排。 ⑾ 水 域 和其它用地 城市 范圍 內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地，以及江、河、湖、海、水庫、葦?shù)亍┩亢颓赖瘸Ｄ暧兴蚣竟?jié)性 有 水的全部水域。 ⑨ 綠地 城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化 用 地。 ⑦ 道路 廣場(chǎng)用地 城 市 中道路、廣場(chǎng)和公共停車場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)用地。 ⑤ 倉儲(chǔ) 用地 城 市 中倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。 ③ 公共 設(shè)施用地 城市中為社會(huì)服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計(jì)等機(jī) 構(gòu) 或設(shè)施的建設(shè)用地。 3． 城 市 用地 ① 城 市 用地 按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用 地 、水域和其它用地的統(tǒng)稱。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 房屋建筑的基礎(chǔ)知識(shí) (一 ) 一 、 建筑專用術(shù)語 （一） 城市規(guī)劃術(shù)語 1． 城 市 規(guī)劃 對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施管理。 2． 城 市 基礎(chǔ)設(shè)施 城 市 生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施的總稱。 ② 居 住 用地 在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路 和綠 地 等設(shè)施的建設(shè)用地。 ④ 工業(yè) 用地 城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（包括其專用 的 鐵路、碼頭和道路等）的建設(shè)用地。 ⑥ 對(duì)外 交通用地 城市對(duì)外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場(chǎng)及其附屬設(shè)施的建房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 設(shè) 用 地。 ⑧ 市政 公用設(shè)施用地 城市中為生 活及生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地包括：供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其它市政公用 設(shè) 施的建設(shè)用地。 ⑩ 特 殊 用地 一 般 指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。 ⑿ 保留地 城市 中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃 控制用地。 ② 居住 小區(qū) 城市中由居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合，以居民基本生活活動(dòng)不穿越城市主要交通線為原則，并設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地區(qū)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 5． 建 筑 面積密度 每 公頃 建筑用地上容納的建筑物的總建筑面積。 7． 建 筑 密度 一定 地塊 內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例。 9．
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1