杭州市住宅工程分戶檢驗(yàn)指引-展示頁(yè)
2025-07-06 00:49本頁(yè)面
【正文】 落裝置GB502102001 、安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)不得隱蔽）發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)第五、六條欄桿安裝欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于兩處。外窗及周邊無(wú)滲漏《建筑法》第六十條推拉窗防脫落措施觀察，手扳檢查。窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB503522005 GB503682005 外窗滲漏淋水1h或下雨后，觀察檢查?？展拿娣e不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫GB502092002 、墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無(wú)裂縫和爆灰GB502102001 門窗安裝窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處。3 附件1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)室 內(nèi)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容檢查方法及數(shù)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫小錘輕擊、觀察檢查。 第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在《住宅工程質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：建設(shè)單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話、辦公地點(diǎn)；保修范圍和保修期限；已選定物業(yè)公司的，注明物業(yè)公司名稱、電話；工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查，發(fā)現(xiàn)核查結(jié)果不符合要求或復(fù)核結(jié)果與分戶檢驗(yàn)記錄不一致，經(jīng)檢查有明顯差異的，可判定分戶檢驗(yàn)記錄不真實(shí)，責(zé)成建設(shè)單位對(duì)該工程重新組織分戶檢驗(yàn)。2《住宅工程分戶檢驗(yàn)匯總表》檢驗(yàn)結(jié)論合格的，建設(shè)單位應(yīng)將分戶檢驗(yàn)小組名單、檢驗(yàn)方案、《住宅工程分戶檢驗(yàn)匯總表》報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提請(qǐng)核查。整改、復(fù)查及處理情況應(yīng)在《住宅工程分戶檢驗(yàn)記錄》中載明。 第五條 分戶檢驗(yàn)綜合結(jié)論合格的，應(yīng)填寫《住宅分戶檢驗(yàn)合格標(biāo)識(shí)》（附件三），并作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件一并向住宅買受人出具。 分戶檢驗(yàn)應(yīng)按照有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查方法，逐戶、逐間、逐段進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，并按照《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)記錄》（附件二）做好記錄，簽字確認(rèn)。 1 分戶檢驗(yàn)應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。第三條 建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工之前，確定分戶檢驗(yàn)方案及相關(guān)
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