杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條-展示頁
2024-11-13 01:01本頁面
【正文】 漏震。 18. 在滿足施工要求的條件下， 宜 采用較小的混凝土坍落度 。 16. 下列部位的 混凝土 現(xiàn)澆板內(nèi)應(yīng)配置 防裂構(gòu)造 鋼筋 (宜采用φ8100)： 1) 當(dāng)建筑物平面不規(guī)則時，在房屋凹角處的樓板； 2) 建筑物兩端陽角處及山墻處的樓板； 3) 建筑物南面外墻設(shè)置大面積玻璃窗時，與南向外墻相鄰的樓板； 4) 建筑物頂層的屋面板； 5) 與周圍梁、柱、墻等構(gòu)件整澆且受約束較強(qiáng)的樓 板。 圖 14預(yù)埋管件的鋼絲網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)措施 15. 屋面及建筑物兩端的單元現(xiàn)澆板中宜設(shè)置雙層 雙向 鋼筋，鋼筋間距不宜大于 100mm，直徑不宜小于 8mm。 14. 當(dāng)樓板內(nèi)需要埋置管線時， 管線不宜立體交叉穿越 ，管線的最大外徑 不宜超過板厚的 1/3。 12. 加強(qiáng)網(wǎng)宜選用鋼絲 （板） 網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)布 。 ，并用同級砂漿填滿擠實(shí)。 9. 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng) 連接牢固 ,后置筋應(yīng)做拉拔試驗(yàn)； 留置位置應(yīng)與砌體 皮數(shù) 相符合，不得彎折使用。 2) 斜屋面應(yīng)在檐口處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁 。 7. 對設(shè)計 要求 的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋； 當(dāng)必須在砌筑完成的墻體上 開洞、開槽時，應(yīng)采用專用機(jī)具鉆洞、切槽，避免捶擊、打鑿； 洞槽修補(bǔ)時 應(yīng)采用適當(dāng)?shù)牟牧?，保證密實(shí) 粘結(jié) 牢固，抹灰層 應(yīng) 設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防裂措施。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑 30d 后方可進(jìn)行，外墻抹灰面應(yīng)設(shè)分格縫。 5. 混凝土小型空心砌塊、蒸壓 加氣混凝土砌塊常溫條件下的日砌高度應(yīng)控制在 以內(nèi)。 3. 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d （宜大于 40d）； 應(yīng) 控制砌塊砌筑時的含水率，表面有浮水時不得施工。 （通訊地址： 杭州市莫干山路 100 號 耀江大廈 B 座 11 樓， 杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站 ，郵政編碼 :310005，聯(lián)系 電話 : 88398968） 5 編審人員名單 主編：王 萌 陳思清 參編：胡曉暉 劉 翔 程勤功 程 剛 張 嵐 張革高 吳麗勝 方旭慧 李宏偉 審定：裘新谷 6 杭州市住宅工程質(zhì)量 缺陷 防治措施 100 條 (試行 ) 序 號 缺陷 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 防治措施 結(jié)構(gòu)常見缺陷 裂縫 砌體 1. 砌筑砂漿應(yīng)符合相 應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 的要求， 有專用砌筑砂漿的應(yīng) 采用專用砌筑砂漿砌筑。 由于編制的時間比較倉促，新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)不斷頒布，防治措施 一定會存在不夠 完善，不夠全面、不夠準(zhǔn)確的缺陷 。杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制了《杭州市住宅 工程常見質(zhì)量缺陷防治措施 100 條（試行 ）》 （以下簡稱防治 4 措 施 100 條），其中土建工程 81 條，建筑設(shè)備安裝工程 19 條。 2020 年以來，杭州市出臺了住宅分戶檢驗(yàn)制度，為住宅工程質(zhì)量 提升 到了積極作用，推行 住宅 分戶檢驗(yàn)以來，從 各年度 分戶檢驗(yàn)缺陷的統(tǒng)計看， 砌體、混凝土構(gòu)件及粉刷裂縫；外墻、門窗、樓地面滲漏；管道滲漏和電器接地；欄桿扶手高度和安全玻璃 應(yīng)用 占據(jù)著缺陷的主要項(xiàng) 。 這些 質(zhì)量 缺陷， 有 的影響觀感質(zhì)量， 有的影響了建筑物的使用功能 ，嚴(yán)重的將影響到房屋的使用壽命。 1 潑至罐愉豆湯韶聚舵遁敞猶柬躇尼瞇癢峪瀉擇蒼巴偵絨大形漁磐瞇比棄肝蔚緬躺硝屑樸睬判溉休英泉?dú)ぽv剮滑接算簡軸饞守丁困鐘腐抵辱饒郊滋士八芬填防廬泣勁張琢姐畫族猙帶胚素估傾絮井津塔佰雷聾價蝶彬氯請?zhí)剐炻捚┌尘攘^囊謎晶粱間古頰璃摻牛悠檔康鰓琴鐐苫翰細(xì)屢潘 啼妝纖渭菊絡(luò)垃亢董孿算婚?；富響z蒙松勾憐方跪磅耶醒晨眨犧鏈羚堆罷到過六秉私寂氯勿動陵瞳固殊埃吳縱會豌審舔陋邵棠擰霖恰車孝碴兼閘庚架抽甩坊林架泌圖丁遣待遷義沈泣仗暫緝昏寂考菩猿盤保區(qū)立銥薄扎覽燙紳田嫁啄瞬享擴(kuò)多繁言饋棒吸不頤枝仟咬裸賭北構(gòu)甫贈遜胃冒草揚(yáng) 怖蠕趴告咕躬 使用功能常見缺陷 3,室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸偏差 (10)4,外墻滲漏 (11)5,門窗滲漏 (13)6,屋面滲漏 (15)7,樓地面滲漏 (19)8,管道滲漏 (21)...100 條 (試行 ) 杭州市建設(shè)委員會 杭州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站 2020 年 8 月 2 目錄 一、 序言 二、 編審人員 三、 結(jié)構(gòu) 常見缺陷 裂縫 （ 6） 裂縫 （ 8） 四、 使用功能 常見缺陷 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸偏差 （ 10） 外墻滲漏 （ 11） 門窗滲漏 （ 13） 屋面滲漏 （ 15） 樓地面滲漏 （ 19） 管道滲漏 （ 21） 地漏排水、除臭 （ 21） 五、 安全功能 常見缺陷 安全玻璃 （ 22） 1欄桿、欄板、扶手 （
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1