【正文】 說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》質(zhì)量評定驗收標準。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。5．嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3．未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2．指派為乙方代表，負責合同履行。4．指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。2．甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。年月日前，甲方支付總價款的__________%，計__________元；年月日前，甲方支付總價款的__________%，計__________元；年月日前，甲方支付總價款的__________%，計__________元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)一次付清。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。7．工期：總工期為__________天，從__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日交付。5．工程承包方式，采取下列第_____種方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。3．住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建筑裝飾裝修工程專業(yè)）或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位。第一篇：杭州市住宅裝飾裝修施工合同杭工商格式備案20097101 號合同編號：杭州市住宅裝飾裝修施工合同（2009版推薦文本）杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制杭州市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：__________簽約時間：__________乙方（施工方）：__________簽約地點：__________為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、：甲方裝修住房系合法居住。2．裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。4．裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。6．本工程由：____________________設(shè)計。二、工程價款及結(jié)算方式1．工程合同價款：（大寫）_________________________元（其中：設(shè)計費_______元，管理費（__________%）元，稅金（_____%）元。2．合同簽訂后，甲方支付總價款的__________%，計__________元。三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作1．甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。3．做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。（二）乙方工作1．甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4．與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。2．裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。2．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。3．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。5．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。2．由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。4．本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項1．乙方在甲方付清首付款后進場施工。十二、本合同一式__________份，具有同等法律效