【正文】 組成驗收組，并經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組批準竣工驗收組現(xiàn)場工作人員項目部竣工資料工程質(zhì)量驗收資料工程外觀驗收資料，工程使用功能抽查資料，工程竣工驗收單竣工驗收小組編制驗收計劃及驗收標準，對工程質(zhì)量、進度、功能、安全、環(huán)保等進行驗收，并出具意見，形成驗收報告規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門，現(xiàn)場共工作組竣工驗收組項目部竣工驗收報告專項驗收申請專項驗收意見竣工驗收通過后，竣工驗收組編制竣工驗收報告，項目部根據(jù)項目特性，向相關(guān)政府部門提出專項驗收申請；現(xiàn)場人員、項目部及竣工驗收組積極配政府相關(guān)部門進行環(huán)保、規(guī)劃、消防、安全、防雷等專項驗收。中國建筑工程總公司CHINA STATE CONSTRUCTION . 鎮(zhèn)江美的城二區(qū)三標段工程工程竣工及交付管理細則 中建二局第三建筑工程有限公司2017年02月 工程竣工驗收及交付管理細則三、竣工驗收管理流程流程責(zé)任人/部門相關(guān)文件主要內(nèi)容施工單位竣工圖竣工報告施工單位按照經(jīng)批準進度計劃完成工程后，編制竣工圖及竣工報告，并進行竣工清理施工單位自行驗收報告施工安全評價書工程質(zhì)量保修書工程完工后，施工單位集合單位人員自行驗收，對不合要求之處進行整改，并編制施工安全評價書和工程質(zhì)量保修書等竣工資料。施工單位工程竣工驗收申請工程驗收報告工程資料移交表施工單位在自行驗收合格后，提出竣工驗收申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，提交公司項目部，并將工程竣工資料移交現(xiàn)場工作組。項目部竣工驗收組專項驗收意見竣工驗收報告工程項目備案證專項驗收通過后，由項目部向主管政府部門提出本案申請，辦理工程項目竣工備案。竣工驗收管理制度第一章 總 則1 為加工程項目強驗收管理，規(guī)范竣工驗收程序，保證工程質(zhì)量，促進建設(shè)項目及時投產(chǎn)運營，并考核工程項目建設(shè)成果，結(jié)合公司實際，特制定本制度。凡符合驗收標準的建設(shè)項目，必須及時組織竣工驗收，未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的不得交付使用。4 各驗收方及驗收人員應(yīng)遵循“嚴、實、細”的工作要求對工程項目驗收，并對驗收結(jié)論負責(zé)。2 現(xiàn)場工作組作為工程竣工驗收的配合機構(gòu)部門，負責(zé)竣工驗收條件的核查，配合并參與竣工驗收工作，配合專項驗收及工程備案事宜；同時對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改。4 項目領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定竣工驗收組的構(gòu)成成員，審批竣工驗收報告及專項驗收申請、工程備案申請等事項。第三章 工程驗收的程序1 施工單位應(yīng)在工程完工后，應(yīng)及時編制竣工圖和竣工報告，并組織施工單位內(nèi)部人員，對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改；同時組織人員按照竣工清理計劃對工程項目進行清理。3監(jiān)理單位審核竣工驗收申請，經(jīng)審核符合竣工驗收條件后，由現(xiàn)場人員審核并向項目部匯報。5 工程竣工驗收組成立后，編制竣工驗收方案，制定驗收標準，在項目部、現(xiàn)場工作組及施工方的配合下對工程質(zhì)量、進度、使用功能、外觀、安全、環(huán)保等方面進行驗收，對發(fā)現(xiàn)問題的地方，要求施工方按期整改；驗收合格后出具竣工驗收報告，并保留驗收過程中的相關(guān)記錄。7 專項驗收結(jié)束后，項目部在規(guī)定的時間內(nèi)辦理工程項目備案，提報備案需要的相關(guān)資料。 第四章 工程驗收管理1工程完工后施工方應(yīng)及時組織人員按照《竣工圖編制要求》編制工程竣工圖，并進行竣工清理。 3 施工單位自行驗收須按照合同規(guī)定，工程設(shè)計、施工圖紙、施工質(zhì)量、技術(shù)標準等要求嚴格組織驗收，并對驗收結(jié)論負責(zé)。5工程完工后，施工單位對竣工驗收所需的資料進行清理，填制《工程資料移交表》（見附件），將工程資料分類整理成冊交予現(xiàn)場工作組。7 竣工驗收申請經(jīng)項目審核通過后，項目部組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位及公司使用單位人員及土建、設(shè)備、工藝、資料、財務(wù)、安全、審計人員、中介服務(wù)機構(gòu)等專家組成竣工驗收組，驗收組成員須經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組確認。9工程項目竣工驗收須遵照以下主要依據(jù)（1）竣工驗收方案；（2）經(jīng)批準的可行性研究報告、立項報告； （3）工程設(shè)計、預(yù)算及土地、環(huán)保、規(guī)劃等批準文件；（4）建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標投資文件及與其簽訂的合同（5）工程項目技術(shù)資料和施工圖紙；（6）國家頒發(fā)的環(huán)保、消防及勞動安全衛(wèi)生等規(guī)定；（7）竣工驗收組制定的驗收標準（8）公司的有關(guān)審批、變更、調(diào)整文件；（9）經(jīng)審批的竣工決算書。11涉及設(shè)計文件的變更，已由設(shè)計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過。14 參與竣工驗收的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及公司等各方不能形成一致意見時，項目部應(yīng)做好協(xié)調(diào)溝通工作，與相關(guān)方協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，繼續(xù)進行驗收；同時項目部應(yīng)控制竣工驗收時間?？⒐を炇請蟾嬷饕üこ谈艣r，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形成，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。17 竣工驗收合格后，項目部應(yīng)及時籌備專項驗收，根據(jù)工程項目性質(zhì)及需要，向環(huán)保、防雷、消防、安全生產(chǎn)、規(guī)劃、國土資源等政府部門提出驗收申請，并做好專項驗收的準備、協(xié)調(diào)、配合工作，專項驗收申請應(yīng)經(jīng)項目領(lǐng)導(dǎo)小組批準后方能提交。19 監(jiān)督小組監(jiān)督竣工驗收的全過程，對驗收過程中出現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象及時提出，督促相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在工程驗收單上簽署意見。2竣工資料驗收須依據(jù)驗收計劃，檢查施工方的驗收依據(jù)、驗收結(jié)論、驗收程序、驗收內(nèi)容的客觀性、真實性、準確性、全面性。4　驗收須重點檢查以下內(nèi)容：（1）工程項目須符合設(shè)計與合同約定的質(zhì)量要求，須有施工單位負責(zé)人、監(jiān)理單位負責(zé)人及各級驗收人員的確認簽字；（2）設(shè)計、施工、設(shè)備及物資采購須按招標文件及合同規(guī)定進行；（3）合同的簽訂、補充、變更、解除須按規(guī)定審批；（4）主要材料、建筑構(gòu)配件、工器具和設(shè)備須有驗收記錄及抽樣檢查記錄。（5）對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備進行的各種試驗檢測須有具備相應(yīng)資質(zhì)單位出具的《檢測報告》或記錄；（6）變更、材料代用須安全可靠、經(jīng)濟合理，并按規(guī)定程序?qū)徟卮笞兏氂邪匆?guī)定程序辦理的審批手續(xù)。5 項目竣工資料須包括前期、立項、審批、招標、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和竣工驗收過程中形成的文字、圖表、聲像等形式的全部文件。（2）項目竣工驗收前,現(xiàn)場工作組需對工程施工、驗收階段的資料進行收集、整理，并交項目部資料負責(zé)人，項目部對竣工資料進行系統(tǒng)整理，分類立卷，統(tǒng)一保管。（4）項目竣工資料驗收須包括以下內(nèi)容：（1）準備階段文件，包括：立項文件；建設(shè)用地文件；勘察、測繪、設(shè)計文件及有關(guān)行政主管部門批準文件；招投標及有關(guān)合同文件；開工審批文件；（2）監(jiān)理文件，包括：監(jiān)理記錄及監(jiān)理細則；監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理單位移交的監(jiān)理資料；（3）施工資料，包括：施工組織設(shè)計、施工方案，施工日志，施工測量記錄，物料使用文件，施工檢測、試驗資料，施工質(zhì)量檢驗資料，技術(shù)交底資料，工程設(shè)計資料，工程技術(shù)資料；設(shè)備安裝工程技術(shù)資料； （4）竣工圖，總平面布置圖，建筑竣工圖，結(jié)構(gòu)竣工圖，竣工測量資料等；（5）竣工驗收文件包括：《項目總結(jié)報告》及項目竣工驗收相關(guān)文件；工程各方《工程竣工報告》及有關(guān)驗收記錄等；規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等專項驗收認可文件；竣工驗收備案表；交付使用財產(chǎn)總表及明細表等。，出具驗收結(jié)論，填制《工程竣工驗收單》，附竣工驗收報告。 本制度由項目部制定、修