【正文】 、間接費(fèi)率、利潤(rùn)率等均由投標(biāo)單位綜合評(píng)價(jià)后自行確定，稅率按當(dāng)?shù)卣?guī)定。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，計(jì)入相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中。 5．施工圖預(yù)算的審核 (二) 工程的工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用 1．工程量清單 工程量清單若有誤差分兩種情況進(jìn)行處理：一是允許調(diào)整的，投標(biāo)人要通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見(jiàn)并提供證據(jù)，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整；二是不允許調(diào)整的也要通過(guò)招標(biāo)單位的答疑會(huì)，經(jīng)招標(biāo)單位同意后，采用調(diào)整分項(xiàng)工程總價(jià)的方法解決。(3)稅金則以直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和為計(jì)算基數(shù)。 4．機(jī)電安裝預(yù)算取費(fèi)計(jì)算的原則 (1)其他直接費(fèi)的取費(fèi)以直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)。(8)復(fù)核。(6)計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用：包括措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。(4)套用預(yù)算定額單價(jià)。(2)熟悉施工圖紙和定額。(9)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定。(7)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。 (5)機(jī)電安裝工程費(fèi)用定額。(3)施工組織設(shè)計(jì)及主要施工方案。 2．施工圖預(yù)算的編制依據(jù) (1)施工圖紙和其說(shuō)明書(shū)以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。 3．采用調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的方法和措施確定后，重新繪制符合實(shí)際進(jìn)度情況和進(jìn)度控制目標(biāo)的新施工進(jìn)度計(jì)劃。⑤對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和決策。③選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整方法。 (2)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的步驟如下：①分析施工月、旬作業(yè)計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較。⑤改變施工方案和施工方法，使單位時(shí)間內(nèi)工程量的增加或減少。③調(diào)整資源供應(yīng)主要措施。 2．計(jì)劃的調(diào)整方法、步驟及內(nèi)容 (1)計(jì)劃的調(diào)整方法 ①改變某些工作之間的銜接方式。③若出現(xiàn)的偏差大于自由時(shí)差，則對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響。 (3)分析出現(xiàn)的進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和進(jìn)度計(jì)劃的影響：①若出現(xiàn)的偏差是關(guān)鍵性工作，則無(wú)論偏差大小，都會(huì)使后續(xù)工作及進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)生影響。⑤列表法。 ③“香蕉”形曲線比較法。 5．實(shí)施檢查后，應(yīng)向企業(yè)提供月度施工進(jìn)度報(bào)告 (六) 作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施與進(jìn)度計(jì)劃偏離時(shí)的調(diào)整 1．進(jìn)度計(jì)劃的比較分析 (1)常用的進(jìn)度計(jì)劃比較分析方法如下： ①橫道圖比較法。 2．跟蹤監(jiān)督 3．加強(qiáng)施工調(diào)度 4．檢查 采取日檢查的方式進(jìn)行。 (2)施工隊(duì)(分承包方)作業(yè)計(jì)劃書(shū)按分部分項(xiàng)工程下達(dá)給各專(zhuān)業(yè)技術(shù)(工長(zhǎng))人員和相關(guān)管理人員。 5．編制施工月、旬作業(yè)計(jì)劃應(yīng)注意事項(xiàng)：保證關(guān)鍵；形成共識(shí)；留有余地；持續(xù)均衡 6．施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的批準(zhǔn)（需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)）。2．施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的編制依據(jù)：總進(jìn)度控制目標(biāo)和施工總進(jìn)度計(jì)劃；業(yè)主的實(shí)時(shí)進(jìn)度目標(biāo)；資源供應(yīng)；現(xiàn)場(chǎng)條件；上月形象進(jìn)度和存在問(wèn)題3．編制的要求：(1)具體的計(jì)劃任務(wù)目標(biāo)(2)所需的各種資源量(3)各工種之問(wèn)和相關(guān)方的具體搭接和接口關(guān)系(4)存在問(wèn)題及解決問(wèn)題的途徑和方法。 (三) 工程施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 1．編制階段性施工進(jìn)度計(jì)劃并應(yīng)做到逐級(jí)落實(shí) 2．施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程控制 落實(shí)合同要求；層層落實(shí)；做好記錄；資源供應(yīng)（乙供調(diào)整資源計(jì)劃，甲方索賠）；現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)；定期檢查、處理進(jìn)度索賠、協(xié)助分包方。②進(jìn)度計(jì)劃圖。⑦已建成的同類(lèi)工程實(shí)際進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。⑤施工人員的技術(shù)素質(zhì)及勞動(dòng)效率。③施工方案或分部工程施工流程。 2．施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)和內(nèi)容 (1)編制依據(jù)：①“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”。②調(diào)整：增加或縮短某些工序的時(shí)間；將某些工序的時(shí)間向前或向后推移；必要時(shí)，可以改變施工方案、改進(jìn)施工方法或調(diào)整施工組織。③建設(shè)單位組織有關(guān)的施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后，辦理交竣工驗(yàn)收手續(xù)及有關(guān)事宜。 (3)竣工驗(yàn)收階段 ①單位工程施工(包括土建、安裝、裝飾裝修)全部完成以后，各施工責(zé)任方內(nèi)部預(yù)先驗(yàn)收，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量并合格，整理各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序已完成，土建工程達(dá)到安裝施工條件）。施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。施工臨時(shí)設(shè)施已按施工總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置，并能基本滿足開(kāi)工后施工和生產(chǎn)的需要。施工預(yù)算已編制。機(jī)電安裝施工管理方案 一、 機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃的管理 (一) 工程施工階段的劃分 (1)施工準(zhǔn)備階段： 合同交底、落實(shí)任務(wù)，配合土建；前期準(zhǔn)備（施工許可證已辦理。施工圖紙已經(jīng)過(guò)會(huì)審。施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)并已交底。材料和工程設(shè)備有適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備，并能陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)并已進(jìn)行必要的技術(shù)安全防火教育，可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng)。 (2)施工階段 組織施工時(shí)應(yīng)遵循的程序：先地下后地上；廠房或樓房?jī)?nèi)同一空間處先里后外、頂部處先高后低、低部處先下后上；各類(lèi)設(shè)備安裝和多種管線安裝應(yīng)先大后小、先粗后精；每道工序未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；先單機(jī)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，后聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 ②各施工責(zé)任方按規(guī)定要求提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，即各分包方向總承包方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，總承包方經(jīng)檢查確認(rèn)后，向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 (二) 工程施工進(jìn)度計(jì)劃 1．單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制的步驟(1)劃分施工工序(2)確定工序的作業(yè)工時(shí)和人數(shù)(3)編制施工進(jìn)度計(jì)劃(4)施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整（①檢查：平行搭接和技術(shù)間歇是否合理；是否滿足規(guī)定的工期；資源的利用是否均衡合理。）(5)繪制出正式的機(jī)電安裝單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃圖表，并由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行審核。②施工總進(jìn)度計(jì)劃或合同工期。④主要材料和工程設(shè)備的供應(yīng)能力。⑥施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件、環(huán)境條件。 (2)編制內(nèi)容：①編制說(shuō)明。③單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施。 3．施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整：偏差、原因、措施 (四) 施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的編制 1．施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的表示形式：通常是采用橫道圖形式表示。 4．編制的內(nèi)容：(1)編制說(shuō)明(2)施工月、旬作業(yè)計(jì)劃圖表(3)各單位工程應(yīng)計(jì)劃完成的工程實(shí)物量(4)要實(shí)現(xiàn)施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施。 (五) 施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施 1．逐級(jí)落實(shí) (1)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工隊(duì)和分承包方下達(dá)作業(yè)計(jì)劃任務(wù)書(shū)。 (3)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)(工長(zhǎng))人員應(yīng)編制月、旬施工任務(wù)單，將月、旬作業(yè)計(jì)劃任務(wù)落實(shí)到施工作業(yè)班組。層層檢查驗(yàn)收，月末編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 ②S形曲線比較法。 ④前鋒線比較法。 (2)通過(guò)比較能得出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是相一致、超前、滯后的三種情況。②若出現(xiàn)的偏差大于總時(shí)差，則必將影響后續(xù)工作和進(jìn)度計(jì)劃。 (4)綜合上述三種出現(xiàn)的進(jìn)度偏差的情況，如果出現(xiàn)前兩種進(jìn)度偏差，就必須對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；如果出現(xiàn)第三種進(jìn)度偏差出現(xiàn)，不需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，而采取應(yīng)對(duì)措施，在以后編制施工月、旬作業(yè)計(jì)劃時(shí)予以考慮解決。②縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間。④增減施工內(nèi)容，采取措施對(duì)局部邏輯關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。⑥在相應(yīng)工作時(shí)差范圍內(nèi)改變起止時(shí)間。②確定調(diào)整對(duì)象和目標(biāo)。④編制調(diào)整方案。⑥確定調(diào)整后付諸實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃。 二、 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的成本管理 (一) 工程施工圖預(yù)算的審核 1．施工圖預(yù)算：是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)有關(guān)資料編制和確定的機(jī)電安裝工程造價(jià)文件。(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。 (4)預(yù)算定額及其調(diào)價(jià)規(guī)定。(6)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品目錄、采購(gòu)信息及有關(guān)規(guī)定等。(8)預(yù)算定額編制軟件。 3．單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟 (1)搜集各種編制依據(jù)資料。(3)計(jì)算工程量。(5)編制工料分析表。(7)匯總機(jī)電安裝單位工程造價(jià)。(9)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面。 (2)間接費(fèi)、利潤(rùn)等的取費(fèi)以直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)加其他直接費(fèi)中的人工費(fèi)之和為基數(shù)。(4)含稅造價(jià)(總造價(jià))為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金之和。 2．工程量單價(jià)的套用一工料單價(jià)法 即工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。 3．工程量單價(jià)的套用一綜合單價(jià)法 ：綜合單價(jià)法，即工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，即綜合單價(jià)=工料單價(jià)系數(shù)工料單價(jià)+人工費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)系數(shù)。 (2)綜合單價(jià)法計(jì)算規(guī)則：①直接費(fèi)為A，其中：人工費(fèi)為a。 ③直接工程費(fèi)為直接費(fèi)(A)加其他直接費(fèi)。 ⑤利潤(rùn)為a費(fèi)率。 ⑦含稅造價(jià)為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金之和，經(jīng)計(jì)算便可得出工料單價(jià)系數(shù)和人工費(fèi)單價(jià)系數(shù)。 ⑨綜合單價(jià)乘以數(shù)量為合價(jià)。固定成本與產(chǎn)值的增減成反比例的關(guān)系，如管理費(fèi)中的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、管理人員工資等。 (2)計(jì)劃成本：由企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的內(nèi)部承包合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)成本。 3．項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法 (1