房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題與答案doc-展示頁(yè)
2025-07-04 00:49本頁(yè)面
【正文】 )A．研究決策階段 B．生產(chǎn)階段C．市場(chǎng)銷(xiāo)售階段 D．物業(yè)管理階段16．根據(jù)建設(shè)部2000年3月29日頒發(fā)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)所從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的年期應(yīng)不少于( )A．1年 B．2年C．3年 D．4年17．我國(guó)承擔(dān)房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)是( )A．建設(shè)單位 B．承建單位C．政府建設(shè)主管部門(mén) D．取得監(jiān)理資格的專門(mén)機(jī)構(gòu)18．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是( )A．傭金 B．手續(xù)費(fèi)C．差價(jià) D．信息費(fèi)19．根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有關(guān)文件到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案的期限是自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )A．10日 B．15日C．20日 D．30日20．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)必須遵循的程序是( )A．受理——驗(yàn)證——確權(quán)——調(diào)查——估價(jià)——立契——報(bào)批——?dú)w檔B．受理——驗(yàn)證——調(diào)查——確權(quán)——估價(jià)——報(bào)批——立契——?dú)w檔C．受理——確權(quán)——調(diào)查——估價(jià)——報(bào)批——立契——?dú)w檔D．受理——驗(yàn)證——確權(quán)——調(diào)查——估價(jià)——報(bào)批——立契——?dú)w檔二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。1．房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著重要的地位和作用，它是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的( )A．第一產(chǎn)業(yè) B．新興產(chǎn)業(yè)C．支柱產(chǎn)業(yè) D．朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)2．國(guó)家頒發(fā)的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”針對(duì)的土地使用權(quán)證取得方式是( )A．劃撥 B．出讓C．招投標(biāo) D．轉(zhuǎn)讓3．下列選項(xiàng)中，屬于區(qū)域性開(kāi)發(fā)的是( )A．城市綜合開(kāi)發(fā) B．房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)C．房地產(chǎn)單項(xiàng)開(kāi)發(fā) D．國(guó)土開(kāi)發(fā)4．中國(guó)土地市場(chǎng)的基礎(chǔ)為( )A．集體所有制 B．私有制C．國(guó)家所有制 D．公有制5．土地的稀缺性和有限性決定了土地的經(jīng)濟(jì)供給( )A．無(wú)彈性 B．彈性較大C．彈性較小 D．彈性無(wú)法確定6．我國(guó)的房地產(chǎn)供給體系中，由國(guó)家定價(jià)并向最低收入者提供的住房是( )A．經(jīng)濟(jì)適用房 B．廉租房C．商品房 D．公房7．通過(guò)市場(chǎng)方式取得城市土地，然后在土地上建造房屋，最后把建設(shè)好的房屋以市場(chǎng)方式售出的房地產(chǎn)市場(chǎng)類型是( )A．城市土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng) B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)市場(chǎng)C．房地產(chǎn)交易市場(chǎng) D．房地產(chǎn)金融市場(chǎng)8．物業(yè)管理的正式啟動(dòng)，一般是從物業(yè)接管驗(yàn)收開(kāi)始到( )A．用戶入住 B．產(chǎn)權(quán)備案和檔案資料管理C．業(yè)主委員會(huì)的正式成立 D．確定了服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9．契稅是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向承受人征收的一種帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)的稅收。答案第 23 頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題（三）一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。，房地產(chǎn)股票按其資金所有權(quán)性質(zhì)可以分為（ ?。? （ ） （ ?。疵恳粋€(gè)人應(yīng)當(dāng)擁有的居住面積，即每一個(gè)人至少擁有不低于7平方米的居住面積，即每個(gè)家庭應(yīng)當(dāng)擁有一套住房，即每一個(gè)人擁有一間住房，即每一個(gè)人擁有至少30平方米的居住面積（ ） （ ?。? （ ） （ ?。? （ ） ，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有（ ?。? （ ），按一定數(shù)額提成的方法，根據(jù)一定的比例提成的方法三、簡(jiǎn)答題（本大題共5小題，每小題6分，共30分），雙方應(yīng)具備的條件有哪些?????四、論
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