【正文】 防護(hù)好，施工秩序好，成品半品保護(hù)好。（3） 場(chǎng)內(nèi)通暢無(wú)阻，非濕作業(yè)無(wú)積水，非作業(yè)面無(wú)施工垃圾。第四章 工地管理制度一、 施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理規(guī)定（1） 各類(lèi)標(biāo)志牌、安全操作規(guī)程一律統(tǒng)一規(guī)格尺寸，要求放置整齊，掛置于醒目處。對(duì)材料的選購(gòu)加工，包裝運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，層層卻好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員、庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)。機(jī)具設(shè)備使用情況 根據(jù)本工程的實(shí)際工作量及工期要求和勞動(dòng)力使用情況，我公司安排性能、狀態(tài)良好的足量機(jī)具，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整。由專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)具的維修保養(yǎng)，每天使用完后，負(fù)責(zé)人將機(jī)具清理干凈，機(jī)具上無(wú)塵土。三、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本工程領(lǐng)導(dǎo)非常重視，我公司將按項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部。1 為確保本工程的優(yōu)質(zhì)完成，我們擬對(duì)全體施工人員做好針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，《施工組織設(shè)計(jì)》的主要內(nèi)容和公司及項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程的總體部署，本工程質(zhì)量安全、文明目標(biāo)及安全，分部分項(xiàng)工程的具體實(shí)施交底等。 在工程開(kāi)工前要求設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)交底辦理變更洽商。 根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件的要求，按照工程的總進(jìn)度計(jì)劃提前編好施工方案，并做好書(shū)面交底工作，落實(shí)到各作業(yè)班組和操作人員。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)平面圖要求的地點(diǎn)堆放并按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)和放置鋪墊。 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間須經(jīng)專(zhuān)人驗(yàn)收，對(duì)某些特殊部位的材料會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位共同進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，嚴(yán)格管理制度，對(duì)各種材料按規(guī)范和規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)。 依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購(gòu)計(jì)劃，并由經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。 本工程實(shí)行場(chǎng)區(qū)封閉區(qū)進(jìn)行搭設(shè)，服從發(fā)包方安排。 針對(duì)本工程的特殊性，噪音大的施工晝安排在白天進(jìn)行，夜音主要安排油漆等無(wú)噪音類(lèi)施工。 臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)為符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的銅芯電纜，應(yīng)采用三相五線制，單相三線制，電源應(yīng)從各層配電房接到施工用的配電箱。 生活設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)工人食宿由我公司自行解決。第三章 施工部署及組織一、 施工現(xiàn)場(chǎng)布置及施工干擾的解決 工地辦公室：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由發(fā)包方的統(tǒng)一安排下自行解決。墻面：石材干掛、木飾面、壁紙、軟包、墻磚（含玻璃馬賽克）、乳膠漆。第二節(jié) 主要工程內(nèi)容及做法萬(wàn)福度假村示范區(qū)海邊會(huì)所、海邊別墅樣板間、標(biāo)準(zhǔn)別墅、迷你別墅、公寓樣板間精裝修。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況 工程名稱：海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬(wàn)福度假村示范區(qū)精裝修工程。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方面的關(guān)系。 安全施工目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故。 工期目標(biāo)總工期 日歷天，即 年 月 日至 年 月 日。 實(shí)施目標(biāo)發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極配合其它各專(zhuān)業(yè)施工，科學(xué)的組織安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心管理，嚴(yán)格履行合同。達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。 GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001版修訂版） GB5022295《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB503252001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJGJ7391《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ012796《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB185802001《人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB185812001《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》1GB185822001《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》1GB185832001《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》1GB185852001《壁紙中在害物質(zhì)限量》1GB185862001《聚氯乙烯卷材地板有害物質(zhì)限量》1GB185872001《地毯、地毯襯墊及地毯有害物質(zhì)釋放限量》1DBJ012696《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范》1GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1GB503002002《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑給水排水?dāng)D采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2GB502412001《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》二、 編制目的本施工組織是對(duì)“海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬(wàn)福度假村示范區(qū)精裝修工程”（以下簡(jiǎn)稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等方面做詳細(xì)而周全的規(guī)劃。目 錄第一章 編制說(shuō)明一、 編制依據(jù)二、 編制目的三、 質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo)第二章 工程概況一、 工程概況二、 主要工程內(nèi)容及施工做法第三章 施工部署及組織一、 施工現(xiàn)志布置及施工干擾的解決二、 施工準(zhǔn)備工作三、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)四、 項(xiàng)目管理人員配備表五、 勞動(dòng)力計(jì)劃表六、 工程進(jìn)度計(jì)劃七、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖及臨時(shí)用地表八、 機(jī)具設(shè)備管理九、 材料設(shè)備及管理第四章 工地管理制度 一、 施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理規(guī)定二、 安全管理規(guī)定三、 規(guī)章制度上墻規(guī)定第五章 落實(shí)各項(xiàng)管理崗位職責(zé)一、 項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制二、 執(zhí)行經(jīng)理崗位責(zé)任制三、 專(zhuān)業(yè)工程師崗位責(zé)任制四、 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制五、 質(zhì)檢員崗位責(zé)任制六、 安全員崗位責(zé)任制七、 資料員崗位責(zé)任制八、 材料采購(gòu)員崗位責(zé)任制九、 倉(cāng)庫(kù)保管員崗位責(zé)任制十、 保安員、消防員崗位責(zé)任制第六章 施工質(zhì)量保證體系一、 質(zhì)量保證組織管理機(jī)構(gòu)二、 挑選綜合實(shí)力強(qiáng)管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍三、 健全工地施工管理制度 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)四、建立質(zhì)量崗位職責(zé)制五、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制”六、把好材料關(guān)七、加強(qiáng)設(shè)備管理八、加強(qiáng)計(jì)量管理九、加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制十、加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制十一、工程竣工檔案資料的整理及管理措施第七章、工期保證措施一、制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃二、執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃三、材料組織四、交叉施工五、勞動(dòng)力配置及靈活安排第七章 環(huán)保措施一、 環(huán)保要求二、 噪音控制第八章 主要施工技術(shù)工藝一、 施工工藝步驟二、 施工順序網(wǎng)絡(luò)圖三、 主要項(xiàng)目施工方法輕鋼龍骨石膏板吊頂工程石材干掛工程墻磚鋪貼陶瓷錦磚鋪貼石材墻面木飾面混色油漆工程木飾面清色油漆工程壁紙裱糊工程志毯鋪設(shè)工程燈具安裝工程開(kāi)關(guān)面板插座安裝小便器安裝浴盆安裝洗臉盆安裝第十章 承諾第一章 編制說(shuō)明一、 編制依據(jù) 海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬(wàn)福度假村示范區(qū)精裝修工程招標(biāo)文件。 海南萬(wàn)福實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司提供的全套裝飾施工圖紙。使本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。三、 質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo) 質(zhì)量方針以我們一流的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的施工，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾精品。 質(zhì)量目標(biāo)全面質(zhì)量合格，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。確保按時(shí)完工。 文明施工目標(biāo)執(zhí)行海南省建委綜合考評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，建成“文明施工工地”。按受業(yè)主及政府各部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，計(jì)劃協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。 設(shè)計(jì)單位：海南萬(wàn)福實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 工程地址：海南省陵水縣香水灣B區(qū)。主要施工做法：地面：石材鋪裝、地毯、木地板、?；u。吊頂：輕鋼龍骨石膏板、彩繪玻璃、防火板、乳膠漆、GRC造型天花。 材料倉(cāng)庫(kù)：在建筑結(jié)構(gòu)主體外預(yù)留材料庫(kù)及易燃物品專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)。 施工用水：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由發(fā)包方指定的部位引用。 施工人員進(jìn)場(chǎng)線路：為了加強(qiáng)工地嚴(yán)格管理，我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)采取封閉式管理，工人從專(zhuān)用的通道憑卡出入，現(xiàn)場(chǎng)保安嚴(yán)格檢查。二、 施工準(zhǔn)備工作本工程為我公司重點(diǎn)工程，我公司將精心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作，保證工程順利進(jìn)行。 按照現(xiàn)場(chǎng)總平面布置場(chǎng)區(qū)，與實(shí)際條件相結(jié)合，按走向接通臨用水、用電，完善各種臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。依據(jù)本工程的施工圖紙，計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 對(duì)決定工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購(gòu)前堅(jiān)持續(xù)樣品送報(bào)制度，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。 開(kāi)工前，由項(xiàng)目部經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)人員充分熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。 根據(jù)本工程要求準(zhǔn)備需用的測(cè)量?jī)x器、計(jì)算工具、圖集、工具書(shū)、資料、表格等。 根據(jù)建設(shè)單位提供的條件和實(shí)際情況，做出適合本工程的水平基準(zhǔn)參照點(diǎn)。1 合理利用場(chǎng)地，事先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一布置及整體規(guī)劃，并作好實(shí)施計(jì)劃安排，以保證施工的順利進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)（附后）：四、 項(xiàng)目管理人員配備表（附后）：五、 勞動(dòng)力計(jì)劃表（附后）：六、 工程進(jìn)度計(jì)劃表（附后）：七、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及臨時(shí)用地表（附后）：現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)圖工 程 總 指 揮項(xiàng) 目 經(jīng) 理技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理資料員預(yù)算員采購(gòu)員庫(kù)管員分項(xiàng)項(xiàng)目安全員業(yè)內(nèi)技術(shù)財(cái)務(wù)質(zhì)檢員油漆工長(zhǎng)泥水工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)水暖工長(zhǎng)木工工長(zhǎng) 勞動(dòng)力計(jì)劃表工作部位：A段工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備吊頂墻面固定家具油漆地面電氣安裝潔具安裝保潔調(diào)試木 工150245040302710150100150100100瓦 工12015024001800180100400200油 工2302600100150地毯工11058080電 工1204800電焊工50140480100310180水 工120155030鐵 工12015015020 壯 工2403204004001502804040300合 計(jì)11903260772034102750266055502520880總 計(jì)29940勞動(dòng)力計(jì)劃表工作部位：B、C、D段工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備吊頂墻面固定家具油漆地面電氣安裝潔具安裝保潔調(diào)試木 工200220038002450150240170瓦 工12018054002400200500280油 工1408002200400100地毯工10075090電 工1103500電焊工50180470380150水 工90148030鐵 工5021045020018020 壯 工3003504003101502808080300合 計(jì)116039201052027602510243045103030990總 計(jì)32830臨時(shí)用地表用 途面積（㎡）位 置需用時(shí)間大理石切割機(jī)棚60施工現(xiàn)場(chǎng)院內(nèi)鋼架石棉瓦硬頂防雨措施并接臨水、臨電、臨排50天石材毛料及半成品堆場(chǎng)100施工現(xiàn)場(chǎng)院內(nèi)平整并性采取防損措施50天油漆庫(kù)及易燃庫(kù)20施工現(xiàn)場(chǎng)院內(nèi)鋼架硬頂防火防雨措施80天工具間及五金庫(kù)40施工部位首層區(qū)域自行安排周轉(zhuǎn)80天水泥貯存庫(kù)50施工部位首層自行周轉(zhuǎn)防雨防潮措施60天部分主材庫(kù)100施工部位首層自行搭設(shè)周轉(zhuǎn)60天項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室30施工部位首層自行搭設(shè)周轉(zhuǎn)80天半成品加工區(qū)在施工區(qū)域周轉(zhuǎn)50天八、 機(jī)具設(shè)備管理機(jī)具設(shè)備管理項(xiàng)目所需電動(dòng)機(jī)具均由我公司物資部門(mén)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一調(diào)整。機(jī)具用電的導(dǎo)線和插座必須符合國(guó)家安全用電管理規(guī)定。本工程主要機(jī)具設(shè)備表（附后）九、 材料設(shè)備及管理材料管理：所有材料均須先由甲方定樣確認(rèn)后訂貨，所有主要材料都必須是優(yōu)等品，在進(jìn)貨過(guò)程中，精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程的要求。材料樣品于施工前5日內(nèi)提供甲方確認(rèn)，以確保材料的備料時(shí)間滿足工程進(jìn)度的需要。（2） 工作人員必須統(tǒng)一著裝上崗，樹(shù)立企業(yè)良好的形象。（4） 工完場(chǎng)清，活完成品清，當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清，機(jī)具、工具整理清。腳手架、人字梯搭設(shè)牢固好，作業(yè)場(chǎng)地照明通風(fēng)好。不見(jiàn)隨地大小便，任意亂涂亂畫(huà)，不準(zhǔn)電線直接進(jìn)插座、接閘刀等違章操作，不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。（8） 有制度、有計(jì)劃、有標(biāo)