房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營模擬試題附答案-展示頁
2025-06-28 15:42本頁面
【正文】 不低于（ C ）。A 協(xié)議出讓 B招標(biāo)出讓 Ｃ 拍賣出讓 Ｄ投標(biāo)出讓 11．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中工業(yè)用地最高出讓年限為( C )。A．土地使用權(quán)的出讓 6．對預(yù)測中高收入人群的住宅需求效果較好的市場需求預(yù)測方法是（ B ）A 額定需求預(yù)測法 B 有效需求預(yù)測法 C線性回歸需求預(yù)測法 D假定需求預(yù)測法 7．已知某房地產(chǎn)今年的銷售成本為3315萬元，存貨平均余額為411萬元，那么存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)為（ B ）A B Ｃ20 Ｄ30 8．按房地產(chǎn)市場的規(guī)范程度劃分，可以把房地產(chǎn)市場分為（ C ）。 2．下列房地產(chǎn)交易活動處于房地產(chǎn)一級市場的是（ D ） A 房屋出租 B 房地產(chǎn)抵押 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D土地使用權(quán)出讓 3．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中居住用地最高出讓年限為（ D ）。房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營模擬試題一、 單選題1．我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。其中一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊資金不低于（ B ）。A 40年 B 60年 C 50年 D 70年 4．房地產(chǎn)租金已收租金額占應(yīng)收租金額的百分比稱為（ B ）A 租金收繳計劃完成率 B租金收繳率C欠租戶發(fā)生率 D陳欠租金收繳率 5．（ A ）是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。A、居住物業(yè)市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場和土地市場B、甲級寫字樓市場、乙級寫字樓市場、甲級商業(yè)物業(yè)市場和乙級商業(yè)物業(yè)市場C、房地產(chǎn)白色市場、黑色市場、灰色市場D、銷售市場、租賃市場、抵押市場、典當(dāng)市場和置換市場等 9．下列房地產(chǎn)交易活動處于房地產(chǎn)二級市場的是（ C ） A 房屋出租 B 房地產(chǎn)抵押 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D土地使用權(quán)出讓 10．在土地一級市場上，根據(jù)競爭性的強弱可以采用不同的土地使用權(quán)出讓方式，其中在一定程度上排斥了市場機制的作用，具有較大壟斷性的一種方式是（ A ）。A 40年 B 60年 C 50年 D 70年 12．實收房地產(chǎn)租金占計劃房地產(chǎn)租金的百分比稱為（ A ）A 租金收繳計劃完成率 B 陳欠租金收繳率 C欠租戶發(fā)生率 D租金收繳率 13．我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。A 4000萬元 B3000萬元 Ｃ2000萬元 Ｄ2500萬元 14．我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。A 500萬元 B 1000萬元 Ｃ1500萬元 Ｄ2000萬元 15．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中商業(yè)、旅游、娛樂用地最高出讓年限為（ A ）。A土地使用權(quán)的出讓 B土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓C土地使用權(quán)劃撥 Ｄ土地使用權(quán)贈與 17．對預(yù)測中低收入人群的住宅需求效果較好的市場需求預(yù)測方法是（ A ）A 額定需求預(yù)測法 B有效需求預(yù)測法C線性回歸需求預(yù)測法 D假定需求預(yù)測法 18．實收房地產(chǎn)租金占計劃房地產(chǎn)租金的百分比稱為（ D ）A租金收繳率 B 陳欠租金收繳率C欠租戶發(fā)生
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