【正文】 為招標(biāo)資料購買費(fèi)（此費(fèi)用不予退還），交納投標(biāo)須知前附表第 11 項(xiàng)所述金額的圖紙押金，此押金在正式投標(biāo)人交回圖紙時(shí)無息退還。 . 若由兩個(gè)以上的施工企業(yè)組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)正式投標(biāo)人身份共同投標(biāo)時(shí)，除符合第 .、 ，還應(yīng)符合下列要求： . 正式投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具法律約束力； . 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)單位； . 聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕； . 聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)單位簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)單位承擔(dān)連帶責(zé)任； . 聯(lián)合體的各方應(yīng)共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，由聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)單位； . 聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本招標(biāo)工 程項(xiàng)目工程款的支付； . 除非另有規(guī)定或說明，本須知中“正式投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各方。 . 正式投標(biāo)人資格審查合格條件詳見本招標(biāo)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)公告。 4. 資金來源 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng)，其中部分資金用于本房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 招標(biāo)工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。 . 施工工期起計(jì)時(shí)間及竣工時(shí)間見投標(biāo)須知前附表第 7 項(xiàng)，若有更改，由建設(shè)單位、中標(biāo)單位雙方簽訂施工合同時(shí)商定，建設(shè)單位同意如果在此期限內(nèi)未能完成應(yīng)由建設(shè)單位辦理的相關(guān)手續(xù)，其起計(jì)工期相應(yīng)推遲。 3. 招標(biāo)范圍及工期 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)。 2. 工程說明 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)～第 5 項(xiàng)。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 . “投標(biāo)有效期”指：從投標(biāo)截止之日起的一段時(shí)間內(nèi)投標(biāo)文件保持有效的期限，評標(biāo)和定標(biāo)工作應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成。 . “招標(biāo)文件的修改”指：招標(biāo)單位對招標(biāo)文件中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或不合理處進(jìn)行的修訂。 . “以他人名義投標(biāo)” 指：正式投標(biāo)人掛靠其他施工企業(yè)，或從其他施工企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書，或者由其他施工企業(yè)及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字等行為。 . “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指：受招標(biāo)單位委托的監(jiān)理單位派駐本招標(biāo)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。 . “實(shí)質(zhì)上響應(yīng)”指：投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異和保留，或者對合同約定的招標(biāo)單位的權(quán)力及正式投標(biāo) 人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些差異或保留將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 的正式投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。 . “施工工期”指：以中標(biāo)通知書所確定的并在施工合同中加以確認(rèn)的、按總?cè)?歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）全部完成本招標(biāo)工程項(xiàng)目內(nèi)容所需的工作時(shí)間。 . “不可抗力”指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及地震等（注：因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任）。 . “投標(biāo)文件”指：正式投標(biāo)人按本招標(biāo)文件要求向招標(biāo)單位提交的用于本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)的全部文件。 . “承包人”指：其投標(biāo)被招標(biāo)單位接受并與其簽訂施工合同的中標(biāo)單位。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 . “ 正式投標(biāo)人”指：經(jīng)資格預(yù)審合格且參加本次工程投標(biāo)的投標(biāo)申請人。該投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件必須在答疑會議時(shí)提交至。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 目 錄 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 003 一、投標(biāo)須知前附表 003 二、投標(biāo)須知 005 （一）總則 005 （二）招標(biāo)文件 011 （三）投標(biāo)文件的編制 013 （四）投標(biāo)文件的提交 019 （五）開標(biāo) 021 （六）評標(biāo)與定標(biāo) 023 （七）合同的授予 029 第二章 注意事項(xiàng) 032 第三章 施工合同專用條款（初稿） 035 一、詞語定義及合同文件 035 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 036 三、施工組 織設(shè)計(jì)和工期 038 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 038 五、安全施工 039 六、合同價(jià)款與支付 039 七、材料設(shè)備供應(yīng) 040 八、工程變更 041 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 041 十、違約、索賠和爭議 041 十一、其他 042 施工合同附件 044 第四章 施工技術(shù)方案 048 第五章 施工安全基本要求 070 附件 1 工程招標(biāo)答疑問題表 082 附件 2 技術(shù)承諾函 083 附件 3 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表 084 附件 4 主要施工機(jī)械 設(shè)備一覽表 085 附件 5 工程量清單報(bào)價(jià)表 086 附件 6 建設(shè)工程投標(biāo)書 100 附件 7 開標(biāo)情況一覽表 101 附件 8 技術(shù)承諾部分符合性審查表 102 附件 9 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書部分符合性審查表 103 附件 10 定標(biāo)計(jì)算表 104 附件 11 施工招標(biāo)圖紙目錄清單 105 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 1 . 工程名稱 2 . 建設(shè)地點(diǎn) 3 . 建設(shè)規(guī)模 4 . 承 包方式 5 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 6 . 招標(biāo)范圍 7 . 工期要求 年 月 日計(jì)劃開工， 年 月 日計(jì)劃竣工，施工總工期： 個(gè)日歷天 8 . 資金來源 9 . 正式投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求 10 . 資格審查方式 已經(jīng)資格預(yù)審 11 . 招標(biāo)會議 時(shí)間： 200 年 月 日 時(shí) 分 地點(diǎn)： 招標(biāo)資料購買費(fèi)： 元人民幣 圖紙押金： 元人民幣 12 . 答疑會議 時(shí)間： 200 年 月 日 時(shí) 分 地點(diǎn)： 注： 2020 年 月 日 時(shí)前，正式投標(biāo)人將需解答房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 的問題以書面形式傳真到或送達(dá)到公司，傳真號碼： ，送達(dá)地點(diǎn)： 13 . 工程報(bào)價(jià)方式 工程量清單報(bào)價(jià)方式（其中安全生產(chǎn)措施費(fèi)費(fèi)率為工程投標(biāo)限價(jià)的 %） 14 . 投標(biāo)有效期 個(gè)日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 15 . 投標(biāo)保證金 正式投標(biāo)人必須向以下帳戶繳納 人民幣整的投標(biāo)保證金。收款單位： 公司，銀行帳號：，開戶行：。 16 . 投標(biāo)文件份數(shù) 正本 份，副本 份，共計(jì) 份 17 . 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn) 及截止時(shí)間 收件人： 公司 提交地點(diǎn)： 提交截止時(shí)間： 200 年 月 日 時(shí) 分 18 . 開標(biāo)、評標(biāo)、 定標(biāo)會議 時(shí)間： 2020 年 月 日 時(shí) 分 地點(diǎn)： 19 . 評標(biāo)方法 經(jīng)評審的最 低投標(biāo)價(jià)法 20 . 履約擔(dān)保金額 元人民幣 21 / 聯(lián)系方式 招標(biāo)單位聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 招標(biāo)代理聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 二、投標(biāo)須知 （一）總則 1. 術(shù)語定義 . “招標(biāo)（建設(shè)）單位”指：依照國家、部門、省、市、地區(qū)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)、規(guī)章制度提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的招標(biāo)（建設(shè)）單位特指 。 . “中標(biāo)單位”指：投標(biāo)文件被招標(biāo)單位接納，通過評標(biāo)、定標(biāo)而被選中承擔(dān)本招標(biāo)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的正式投標(biāo)人。 . “文件”指：用紙張書寫、打印或印刷的由享有相應(yīng)權(quán)限的人簽字或蓋單位法人公章的函件。 . “索賠”指：在合同履行過程中對于非己方的過錯(cuò)、應(yīng)由 對方承擔(dān)責(zé)任的情況下所造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 . “密封”指 : 裝投標(biāo)文件所用的包裝袋所有接口處用膠水貼密封條并于封口處加蓋單位法人公章和法定代表人簽名或印章。 . “不可預(yù)見”指：市場物價(jià)的不穩(wěn)定因素、政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價(jià)因素、氣候等自然條件的不利影響（不可抗力除外）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）、國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的影響、施工條件發(fā)生變化、投標(biāo)報(bào)價(jià)中未能完全考慮的項(xiàng)目及正式投標(biāo)人預(yù)計(jì)會發(fā)生的其它因素等所產(chǎn)生的額外一切費(fèi)用。 . “安全生產(chǎn)措施費(fèi)” 指：為了確保安全生產(chǎn)的必要投入而單獨(dú)設(shè)立的專項(xiàng)費(fèi)用，按《廣州市建筑工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)管理辦法》（穗建筑【 2020】 106 號）執(zhí)行。 . “串通”指：下列行為均屬正式投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)： ① 正式投標(biāo)人之間 相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)； ② 正式投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)； ③ 正式投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)單位，然后再參加投標(biāo)； ④ 正式投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的行為。 . “招 標(biāo)文件的澄清”指：招標(biāo)單位對招標(biāo)文件的遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行說明，回答正式投標(biāo)人提出的各種問題。 . “踏勘現(xiàn)場”指：招標(biāo)單位組織正式投標(biāo)人對工程現(xiàn)場場地和周圍環(huán)境等客觀條件進(jìn)行的現(xiàn)場勘察，目的是為 正式投標(biāo)人提供有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料 。 . “ 小時(shí)或日歷天 ”指 ：本招標(biāo)文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按日歷天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第 21 號）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)定標(biāo)管理辦法》 （建設(shè)部令第89 號 ）、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（ 2020 年 4 月 2 日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議通過）、《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》（廣東省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議通過）和《 廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標(biāo)評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法規(guī)定 》（穗建法【 2020】 161 號）等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定承包人。 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見投標(biāo)須知 前附表第 7 項(xiàng)。 . 正式投標(biāo)人因趕工而需要增加費(fèi)用應(yīng)于投標(biāo)文件中說明并將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 5. 對正式投標(biāo)人的要求 . 對正式投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求詳見投標(biāo)須知前附表第 9 項(xiàng)。 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用投標(biāo)須知前附表第 10 項(xiàng)所述的資格審查方式確定正式投標(biāo)人。 6. 招標(biāo)會議 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 . 本招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)會議時(shí)間、地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第 11 項(xiàng)，屆時(shí)招標(biāo)單位將向各正式投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件、施工圖紙及其他有關(guān)資料，并就招標(biāo)活動過程中的注意事項(xiàng)提請各正式投標(biāo)人引起重視。 . 招標(biāo)會議之 后招標(biāo)單位將組織各正式投標(biāo)人自愿對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，正式投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用，若正式投標(biāo)人不參加現(xiàn)場踏勘，由此而引起的相關(guān)問題和責(zé)任由正式投標(biāo)人承擔(dān)。 . 經(jīng)招標(biāo)單位允許，正式投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)單位的本招標(biāo)工程項(xiàng)目現(xiàn)場，但正式投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)單位承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 . 正式投標(biāo)人經(jīng)自愿踏勘現(xiàn)場，對影響工程施工的現(xiàn)場條件已進(jìn)行全面考察，包括經(jīng)濟(jì)、地理、地質(zhì)、氣候、環(huán)境等情況，被視為已察視現(xiàn)場的位置，熟悉現(xiàn)場情況，并對施工方案所需費(fèi)用有了全部考慮，如果承包人以此為借口而作出的額外索賠或延長竣工期限的要求將不予考慮。 7. 投標(biāo)費(fèi)用 . 正式投標(biāo)人承擔(dān)其參加本招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)活動自身所發(fā)生的所有費(fèi)用。 （二）招標(biāo)文件 9. 招標(biāo)文件的組成 . 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 注意事項(xiàng) 第三章 施工合同專用條款（初稿） 第四章 施工技術(shù)方案 第五章 施工安全基本要求 第六章 工程量清單（另冊） 第七章 招標(biāo)單位發(fā)出的其他文件，如答疑會議紀(jì)要、投標(biāo)限價(jià)通知、修改或澄清通知等 . 除 ，招標(biāo)單位在 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件組成部分，對招標(biāo)單位和正式投標(biāo)