【正文】 法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 . 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 。 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 。 24. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 46. 合 同份數(shù) . 雙方約定合同副本份數(shù)： 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 元人民幣（大寫： 整）。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。 (2) 承包人投保內(nèi)容： 。 八 . 工程變更： 。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 。 職權(quán)： 。 18. 中標(biāo)價暫定為合同價，在本招標(biāo)工程項目招標(biāo)范圍內(nèi)作為招標(biāo)單位支付工程預(yù)付款、進度款的依據(jù)。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負責(zé)。 . 招標(biāo)單位將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的正式投標(biāo)人。 29. 評標(biāo)過程的保密 . 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)單位合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 . 評標(biāo)、定標(biāo)會前程 序 ① 主持人宣布評標(biāo)、定標(biāo)會議開始，介紹到會人員包括招標(biāo)單位、監(jiān)督人、見證人、評標(biāo)專家及相關(guān)工作人員； ② 主持人介紹本招標(biāo)工程項目基本情況、招標(biāo)過程基本情況、開標(biāo)情況、評標(biāo)內(nèi)容及定標(biāo)原則等； ③ 主持人宣讀有關(guān)評標(biāo)紀(jì)律； ④ 由評標(biāo)專家成員推薦評標(biāo)組長。 . 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)單位收到的投標(biāo)文件少于 3 家（不含 3 家）時，招標(biāo)單位將依法重新組織招標(biāo)。 18. 投標(biāo)保證金 . 正式投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項的規(guī)定提交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 . 除非招標(biāo)單位對招標(biāo)文件予以修改，正式 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。 . 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 . 經(jīng)招標(biāo)單位允許，正式投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)單位的本招標(biāo)工程項目現(xiàn)場，但正式投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)單位承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 . “索賠”指：在合同履行過程中對于非己方的過錯、應(yīng)由 對方承擔(dān)責(zé)任的情況下所造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 . “承包人”指：其投標(biāo)被招標(biāo)單位接受并與其簽訂施工合同的中標(biāo)單位。 . “投標(biāo)有效期”指：從投標(biāo)截止之日起的一段時間內(nèi)投標(biāo)文件保持有效的期限，評標(biāo)和定標(biāo)工作應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個工作日前完成。正式投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料時 ,交納投標(biāo)須知前附表第 11 項所述金額作為招標(biāo)資料購買費（此費用不予退還），交納投標(biāo)須知前附表第 11 項所述金額的圖紙押金，此押金在正式投標(biāo)人交回圖紙時無息退還。 11. 招標(biāo)文件的澄清與修改 . 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間 5 日前，招標(biāo)單位可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。 15. 投標(biāo)報價 . 本招標(biāo)工程項目的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第 13 項所規(guī)定的方式。 . 在特殊情況下，招標(biāo)單位在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向正式投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求正式投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 . 施工圖紙按圖紙目錄次序清點后裝入單獨文件袋中，在文件袋上標(biāo)明“圖紙”字樣，在交標(biāo)時交回招標(biāo)單位，同時，招標(biāo)單位將無息退還圖紙押金。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （六）評標(biāo)與定標(biāo) 28. 評標(biāo)委員會與評標(biāo)、定標(biāo) . 評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位依法組建，共 人，其中評標(biāo)專家?guī)斐蓡T 人，招標(biāo)單位代表 人，負責(zé)評標(biāo)、定標(biāo)。 . 評標(biāo)專家對評標(biāo)結(jié)論持有異議的，應(yīng)書面向評標(biāo)委員會提出意見和理由，并由其本人簽名確認，否則視為同意評標(biāo)結(jié)論。招標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。 5. 承包人必須派出投標(biāo)文件中列出的項目經(jīng)理及現(xiàn)場管理人員負責(zé)本工程施工的管理工作。 15. 工程的材料、成品、半成品原則上由承包人按要求的規(guī)格、型號選購，經(jīng)建設(shè)單位、項目監(jiān)理機構(gòu)審核同意后組織供應(yīng)。 發(fā)包人委托的職權(quán)： 。 9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范用允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 。 六 . 合同價款與支付 23. 合同價款及調(diào)整 . 本合同價款采用 方式確定。 （ 6）到貨時間與一覽表不符： 。 39. 不可抗力 . 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 。 三 . 質(zhì)量保修責(zé)任 1. 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。 六 . 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 . 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 26. 工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 。 工程 師確認的時間： 。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需 證件、批件的名稱和完成時間： 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 。 12. 參加投標(biāo)的正式投標(biāo)人無正當(dāng)理由而放棄投標(biāo)的，正式投標(biāo)人將上報建設(shè)主管部門做進一步處理，若正式投標(biāo)人提出退出投標(biāo)的，須于開標(biāo)前三天將有正當(dāng)退出理由的書面申請遞交至招標(biāo)人處，經(jīng)招標(biāo)人及有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可退出。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第二章 注意事項 1. 本招標(biāo)工程項目采用投標(biāo)限價，投標(biāo)限價在開標(biāo)前 24 小時公布，凡投標(biāo)報價高于投標(biāo)限價的，一律視為無效標(biāo)書。 . 定標(biāo)方式 . 將有效投標(biāo)人的投標(biāo)報 價采用 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 評定中標(biāo)單位。 . 評標(biāo)委員會成員在評標(biāo)過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定： ① 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件進行評審，招標(biāo)文件未規(guī)定的評標(biāo)辦法不得作為評標(biāo)依據(jù)； ② 對投標(biāo)文件獨立評審，不得發(fā)表任何具有傾向性、誘導(dǎo)性的見解，不得對評標(biāo)委員會其他成員的評審意見施加任何影響，不受任何單位或者個人的非法干預(yù)； ③ 招標(biāo) 單位 或招標(biāo)代理機構(gòu)需要對招標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進行解釋或說明時，應(yīng)要求招標(biāo)單位或者招標(biāo)代理機構(gòu)以書面形式作出解 釋或說明； ④ 嚴(yán)格區(qū)分投標(biāo)文件的重大偏差和微小偏差，不得無根據(jù)隨意廢標(biāo)； ⑤ 服從并配合有關(guān)部門的監(jiān)督和管理； ⑥ 發(fā)現(xiàn)評標(biāo)過程中存在違法、違紀(jì)或者違反公平、公正原則的情況，應(yīng)及時向現(xiàn)場監(jiān)督人員、交易中心見證人員反映；或直接向行政主管部門、招標(biāo)管理機構(gòu)或廣州建設(shè)工程交易中心反映；也可直接向 當(dāng)?shù)鼗蛏弦患?紀(jì)檢監(jiān)察部門舉報； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ⑦ 保守評標(biāo)秘密，不得將投標(biāo)文件帶離評標(biāo)現(xiàn)場評審；不得將與評標(biāo)內(nèi)容有 關(guān)的資料予以記錄、摘抄、復(fù)印、拍照及帶出評標(biāo)場所；不得向外界透露評標(biāo)內(nèi)容、評標(biāo)委員會組成及評標(biāo)委員會成員對投標(biāo)文件的評審情況； ⑧ 不得中途離開評標(biāo)現(xiàn)場 ， 如有特殊情況確需離開的，須經(jīng)招標(biāo)單位和監(jiān)督人同意，并將情況通知交易中心見證人員。 . 開標(biāo)程序 ① 開標(biāo)會議由招標(biāo)單位或委托的招標(biāo)代理機構(gòu)主持； ② 主持人在投標(biāo)截止時宣布開標(biāo)會議開始，介紹到會領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)監(jiān)督、見證人員，對各正式投標(biāo)人進行點到； ③ 主持人介紹本招標(biāo)工程項目招標(biāo)過程情況、評標(biāo)程序、定標(biāo)原則及宣讀本招標(biāo)文件第 26 款“投標(biāo)文件的有效性”的內(nèi)容； ④ 主持人、招標(biāo)單位、見證人員共同檢查各正 式投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封性和包裝完整性，開啟各投標(biāo)文件，按“開標(biāo)情況一覽表”（見附件 7）的內(nèi)容對投標(biāo)文件內(nèi)容進行宣讀，通過者稱之為初評合格投標(biāo)人，由主持人宣布初評合格投標(biāo)人的名單，由各正式投標(biāo)人對各自初評結(jié)果進行確認； ⑤ 完成“開標(biāo)情況一覽表”的相應(yīng)簽字手續(xù)，各正式投標(biāo)人退場，進入評標(biāo)階段。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 . 凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及廣東省有關(guān)的設(shè)計規(guī)范及施工驗收規(guī)范進行施工，正式投標(biāo)人在投標(biāo)報價時須將此因素考慮在內(nèi)。 . 本招標(biāo)工程項目投標(biāo)文件由 技術(shù)承諾部分 、 經(jīng)濟標(biāo)書部分 和 投標(biāo)報價部分三部分組成。 . 正式投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的的內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3 日內(nèi)向招標(biāo)單位提出，否則，由此引起的損失由正式投標(biāo)人自己承擔(dān)。 4. 資金來源 . 本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項，其中部分資金用于本房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 招標(biāo)工程項目施工合同項下的合格支付。 . “項目監(jiān)理機構(gòu)”指：受招標(biāo)單位委托的監(jiān)理單位派駐本招標(biāo)工程項目負責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機構(gòu)。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 目 錄