【正文】 有關(guān)工程質(zhì)量的約定：工程質(zhì)量經(jīng)一次驗收認(rèn)定為合格的不再進行獎罰；若由于承包人原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)以下情況，按相應(yīng)條款處理： ① 首次評定質(zhì)量為不合格的，要求承 包人無償返工至合格。 4. 本工程需按照有關(guān)要求進行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全文明及不影響附近單位、人員的正常工作、生活等。 . 中標(biāo)單位如不按本須知 ，則招標(biāo)單位將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)單位造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 33. 招標(biāo)單位拒絕投標(biāo)的權(quán)力 . 招標(biāo)單位不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)單位。 30. 投標(biāo)文件的澄清 . 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求正式投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，正式投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)專家對 評標(biāo)工作人員提供的評標(biāo)數(shù)據(jù)進行簽名確認(rèn)前，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對其進行認(rèn)真校核，經(jīng)核對準(zhǔn)確無誤后方可簽名確認(rèn)。如果正式投標(biāo) 人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。 27. 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)單位將不予受理： . 逾期送達的； . 未送達指定地點的。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 . 在投標(biāo)截止時間后，正式投標(biāo)人不得補充、修改投標(biāo)文件。 21. 投標(biāo)文件的提交 . 正式投標(biāo)人須按投標(biāo)須知前附表第 17 項所規(guī)定的地點，于投標(biāo)文件提交截房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 止時間前提交投標(biāo)文件。 . 如正式投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)保證金將被沒收： . 正式投標(biāo)人拒絕按本須知第 ； . 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂施工合同； . 違反招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)的。 17. 投標(biāo)有效期 . 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 14 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 . 本招標(biāo)工程項目的施工地點為投標(biāo)須知前附表第 2 項所述，除非合同中另有房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 規(guī)定，正式投標(biāo)人在報價中具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括完成本招標(biāo)工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、大型機械進出場費、風(fēng)險費 、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。 14. 投標(biāo)文件格式 . 投 標(biāo)文件應(yīng)包括本須知第 13 款規(guī)定的內(nèi)容，正式投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 . 除工程規(guī)范或招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計量單位。答疑會議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)單位和正式投標(biāo)人都起約束作用，視為簽訂合同、工程實施的依據(jù)之一。 7. 投標(biāo)費用 . 正式投標(biāo)人承擔(dān)其參加本招標(biāo)工程項目招標(biāo)活動自身所發(fā)生的所有費用。 6. 招標(biāo)會議 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 . 本招標(biāo)工程項目招標(biāo)會議時間、地點見投標(biāo)須知前附表第 11 項，屆時招標(biāo)單位將向各正式投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件、施工圖紙及其他有關(guān)資料，并就招標(biāo)活動過程中的注意事項提請各正式投標(biāo)人引起重視。 . 本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見投標(biāo)須知 前附表第 7 項。 . “踏勘現(xiàn)場”指：招標(biāo)單位組織正式投標(biāo)人對工程現(xiàn)場場地和周圍環(huán)境等客觀條件進行的現(xiàn)場勘察，目的是為 正式投標(biāo)人提供有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料 。 . “不可預(yù)見”指：市場物價的不穩(wěn)定因素、政府部門頒發(fā)的各項調(diào)價因素、氣候等自然條件的不利影響（不可抗力除外）、技術(shù)經(jīng)濟條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）、國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策的影響、施工條件發(fā)生變化、投標(biāo)報價中未能完全考慮的項目及正式投標(biāo)人預(yù)計會發(fā)生的其它因素等所產(chǎn)生的額外一切費用。 . “中標(biāo)單位”指：投標(biāo)文件被招標(biāo)單位接納，通過評標(biāo)、定標(biāo)而被選中承擔(dān)本招標(biāo)工程項目施工任務(wù)的正式投標(biāo)人。該投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件必須在答疑會議時提交至。 . “不可抗力”指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及地震等（注：因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任）。 . “以他人名義投標(biāo)” 指：正式投標(biāo)人掛靠其他施工企業(yè)，或從其他施工企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書，或者由其他施工企業(yè)及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字等行為。 2. 工程說明 . 本招標(biāo)工程項目說明詳見投標(biāo)須知前附表第 1 項～第 5 項。 . 正式投標(biāo)人資格審查合格條件詳見本招標(biāo)工程項目施工招標(biāo)公告。正式投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 10. 答疑會議 . 正式投標(biāo)人若對施工圖紙、施工現(xiàn)場或招標(biāo)文件中某部分有疑問，可按附件1 的表格以書面形式將疑問傳真或送達至招標(biāo)單位，傳真號碼或送達地點見投標(biāo)須知前附表第 12 項要求。當(dāng)招標(biāo)文件及其澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 . 經(jīng)濟標(biāo)書部分 ： ① 目錄 ② 企業(yè)簡介（內(nèi)容和格式由各正式投標(biāo)人自行制定） ③ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正、副本）及有效的年審紀(jì)錄復(fù)印件 ④ 企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）及有效的年審紀(jì)錄復(fù)印件 ⑤ 建筑施工企業(yè)安全生 產(chǎn)許可證 復(fù)印件 ⑥ 工程量清單報價表（按附件 5 的表格形式） . 經(jīng)濟標(biāo)書部分制作要求 ① 經(jīng)濟標(biāo)書部分由各正式投標(biāo)人自行制訂封面，封面內(nèi)容應(yīng)包括但不限于投標(biāo)工程名稱、正式投標(biāo)人名稱、“經(jīng)濟標(biāo)書部分”字樣等并于封面右上角清晰標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，按上述順序排列、打出頁碼并裝訂成冊； ② 經(jīng)濟標(biāo)書部分每頁須蓋正式投標(biāo)人單位法人公章并蓋上騎縫章。每一項目只允許有一個報價。 . 安全生產(chǎn)措施費，不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍，單列設(shè)立，?？顚Ｓ?。 . 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求而予以拒絕。如有修改，修改處應(yīng)由正式投標(biāo)人加蓋單位法人公章和校對章。 23. 遲交的投標(biāo)文件 . 招標(biāo)單位將拒絕在本須知第 22 款規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，并退回給正式投標(biāo)人。 . 招標(biāo)單位將正式 投標(biāo)人的投標(biāo)文件送評標(biāo)委員會進行評審、比較和定標(biāo)。 . 評標(biāo)委員會評標(biāo)內(nèi)容 ① 按“技術(shù)承諾部分符合性審查表”（表格形式見附件 8）對初評合格投標(biāo) 人的技術(shù)承諾部分進行審查， 1/2 及以上通過者稱之次評合格投標(biāo)人，可進入經(jīng)濟標(biāo)書部分的審查階段； ② 按“經(jīng)濟標(biāo)書部分符合性審查表”（表格形式見附件 9）對次評合格投標(biāo)人的經(jīng)濟標(biāo)書部分進行審查， 1/2 及以上通過者稱之有效投標(biāo)人； ③ 核定“定標(biāo)計算表”（表格形式見附件 10），選定中標(biāo)候選單位； ④ 選定中標(biāo)候選單位后，完成評標(biāo)報告，評標(biāo)和定標(biāo)工作告以結(jié)束。評標(biāo)工作完成后，評標(biāo)委員會成員不得向外界透露投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦等與項目評審有關(guān)情況。 . 在投標(biāo)文件的評審和比較以及授予合同的過程中，正式投標(biāo)人向招標(biāo)單位和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 . 評標(biāo)工作結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標(biāo)的個別投標(biāo)單位有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標(biāo)候選人無過錯，中標(biāo)結(jié)果不予更改。 . 中標(biāo)單位必須在收到中標(biāo)通知書后 24 小時內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)單位，確認(rèn)收到。 3. 承包人必須嚴(yán)格按照施工 圖紙、國家及當(dāng)?shù)厥┕ぜ膀炇找?guī)范的要求、施工操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進行施工。 7. 承包人按《建設(shè)工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）及相關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格科學(xué)的安全措施，確保施工安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費用。 14. 施工現(xiàn)場情況：臨時施工用水及施工用電由承包人提供接駁點各 1 個，上述房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 接駁點均設(shè)于施工現(xiàn)場邊緣。 19. 本工程實行建設(shè)監(jiān)理制度，承包人在施工過程中，須服從項目監(jiān)理機構(gòu)的有關(guān)指令及監(jiān)督管理。 4. 圖紙 . 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 。 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 。 13. 工期延誤 . 雙方約定工期順延的其他情況： 。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 。 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 。 九 . 竣工驗收與結(jié)算 32. 竣工驗收 . 承包人提供竣工圖 的約定： 。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 。 41. 擔(dān)保 . 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 。 3. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 200 年 月 日 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 四 . 質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的 %。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質(zhì)量保修期。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項： 。 十一 . 其他 38. 工程分包 . 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 。 十 . 違約、索賠和爭議 35. 違約 . 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 。 . 雙方約定合同款的其他調(diào)整因素： 。 19. 工程試車 . 試車費用的承擔(dān)： 。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建 筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 。 8. 發(fā)包人工作 . 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第三章 施工合同專用條款（初稿） 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（建建【 1999】 313 號） 一 . 詞語定義及合同文件 2. 合同文件及解釋順序 . 合同文件組成及解釋順序： 。按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位，施工場地內(nèi)水、電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決。 9. 臨時用水、用電、臨時設(shè)施費、趕工措施費、交通安全維護設(shè)施