商業(yè)街招商策略方案新-展示頁
2025-06-15 22:33本頁面
【正文】 X地產(chǎn)公司打造的主城區(qū)商業(yè)街，商業(yè)地產(chǎn)部針對(duì)南坪區(qū)域的市場(chǎng)特點(diǎn)，通過精準(zhǔn)的市場(chǎng)分析和超前意識(shí)的商業(yè)策劃，以休閑、娛樂、生活的定位模式打造一條特色商業(yè)街（商業(yè)街是指為數(shù)眾多的零售商店集中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，以一定的規(guī)模和規(guī)律，形成帶狀的商業(yè)群體，商業(yè)街不同于商業(yè)區(qū)，也不同于商業(yè)圈，即各類商店群集）顧客即能買到所需商品又能在此從事文化娛樂、品嘗風(fēng)味食品、享受綜合服務(wù)。XXXX項(xiàng)目 招商設(shè)計(jì)案 XX項(xiàng)目籌備期間經(jīng)營準(zhǔn)備工作指南背景分析1商業(yè)街定位2經(jīng)營規(guī)模定位3公司戰(zhàn)略規(guī)劃4招商戰(zhàn)略規(guī)劃與原則5招商戰(zhàn)術(shù)規(guī)劃6招商設(shè)計(jì)7 招商條件及政策8招商工作程序9 一、 背景分析；%，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正在從長達(dá)近10年的沉寂中走出，并快速升溫。重慶市成立直轄市后經(jīng)濟(jì)高速增長,經(jīng)濟(jì)環(huán)境不斷優(yōu)化,商業(yè)和地產(chǎn)業(yè)蓬勃，建立新業(yè)態(tài),打造新商圈,引入新理念。目標(biāo)消費(fèi)群體以重慶本地中高檔收入人群為主；以中高檔消費(fèi)為市場(chǎng)定位；以休閑、娛樂、生活觀念為購物消費(fèi)導(dǎo)向,并通過引進(jìn)先進(jìn)的管理理念，帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)街的進(jìn)步和提高。交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于南坪汽車總站馬路對(duì)面,交通便利,車流人流強(qiáng).商圈優(yōu)勢(shì)：南岸區(qū)常住人口數(shù)55萬。物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)：發(fā)展商自持有物業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)化管理，高效統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。發(fā)展優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目比鄰南坪商圈中心，這里集聚了人流優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、商圈品牌優(yōu)勢(shì)。弱勢(shì)：處于非成熟商圈位置。商業(yè)街乃是一個(gè)步行內(nèi)街，商業(yè)出入口只有二處。本案商圈尚處于起步階段，市場(chǎng)尚未成熟,必然面對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)。政府政策的有利傾斜，今年開始對(duì)南岸區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展計(jì)劃。周邊強(qiáng)大的中高檔固定消費(fèi)群體。二、XX商業(yè)街；風(fēng)格特色； 以休閑、娛樂、餐飲、品味生活的概念體現(xiàn)出時(shí)尚主題，項(xiàng)目立面炫彩為外觀的裝修品位體現(xiàn)XX商業(yè)街的硬件精神品位，從而打南岸區(qū)全新的消費(fèi)風(fēng)格、意境！因此更加重視經(jīng)營業(yè)態(tài)的組合搭配及商業(yè)推廣策劃。利用系統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)品牌傳播策略，打造成匯聚本市娛樂生活、餐飲人生的大舞臺(tái)。所有的商家品牌及業(yè)態(tài)組合，必須體現(xiàn)出都市青年對(duì)時(shí)尚生活的渴望與高雅，更要突出立體的組合和品牌的比例三、經(jīng)營規(guī)模定位 商業(yè)街不同于其他商家聚集地的最大區(qū)別在于商業(yè)街的主題。所以本項(xiàng)目特色重點(diǎn)在于“特、新、齊、”，用以吸引更多的消費(fèi)客群。商業(yè)街核心為主力超市賣場(chǎng)。 餐飲功能呈現(xiàn)獨(dú)體形式和融合發(fā)展的經(jīng)營特點(diǎn)，大型和小型連鎖餐飲都獲得了良性發(fā)展，同時(shí)在項(xiàng)目中也開始發(fā)揮越來越重要的作用。零售功能業(yè)態(tài)配比在本司商業(yè)街內(nèi)是作為商業(yè)街“齊”字原則的全方位發(fā)展。創(chuàng)新炫彩商業(yè)項(xiàng)目和經(jīng)營中高檔的商家。能夠起到增強(qiáng)
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