20xx年商業(yè)地產(chǎn)--江南數(shù)碼港營銷戰(zhàn)略方案提報-展示頁
2025-06-14 17:30本頁面
【正文】 占有較高比重，今后工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，重點支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?，F(xiàn)在，已有十六家電子元器件、電子組件企業(yè)落戶在區(qū)，這些企業(yè)的產(chǎn)品符合新型電子元器件向高頻化、高精度、片式化、微型化和智能化的發(fā)展趨勢，能夠參與電子信息產(chǎn)業(yè)國際化配套，是長三角電子信息產(chǎn)業(yè)群中的重要組成。工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有落戶企業(yè)二百余家，二○○五年工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)完成工業(yè)銷售收入近四十億元，同比增長百分之五十六，稅金一點二億元，同比增長百分之五十七，工業(yè)生產(chǎn)性投入十三點一億元，工業(yè)園區(qū)財政收入二億元，同比增長百分之九十一。榮光精密、上一機(jī)械等一批企業(yè)先后增資，進(jìn)一步做強(qiáng)做大了工業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，初顯聚集效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)集聚催生高效益秀洲工業(yè)園區(qū)圍繞做強(qiáng)、做大電子信息和精密機(jī)械(汽車零部件)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈的形成。截止目前，進(jìn)區(qū)企業(yè)已有二百余家，精密機(jī)械、電子信息、高檔家具、汽車零部件等產(chǎn)業(yè)已初顯集群效應(yīng)。秀洲工業(yè)園區(qū)–長三角先進(jìn)制造業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)二十世紀(jì)九十年代以來，長三角地區(qū)在科技創(chuàng)新能力、人才數(shù)量和質(zhì)量、金融服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市化水平等方面的優(yōu)勢，吸引了大量跨國公司投資，電子信息產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速增長的態(tài)勢，目前已經(jīng)成為全國最大的先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集聚地。國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為長三角地區(qū)借助國際資金、技術(shù)、人才資源，融入產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)加速發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。隨著全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，先進(jìn)制造業(yè)正在從美國和歐洲向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，尤其是中國的長三角地區(qū)。毗鄰園區(qū)的京杭大運河與上海港、嘉興港直接通航，海河聯(lián)運?？v貫全區(qū)的乍嘉蘇高速公路，與滬杭甬高速公路、滬寧高速公路互通，并在園區(qū)設(shè)有出入口。滬蘇杭交通金紐帶、長三角中的「金三角」———浙江嘉興秀洲工業(yè)園區(qū)。2006年3月，沃爾瑪、天虹百貨、蘇寧電器、香港中華影業(yè)、嘉逸江南酒店、博庫書城、伯金漢宮國際娛樂廣場等大型主力業(yè)態(tài)紛紛入駐這里。、本案掃描 1．區(qū)位圖 2．區(qū)域理解嘉興西區(qū)的經(jīng)濟(jì)特征 （1） 片區(qū)內(nèi)代表性寫字樓名稱位置商鋪售價寫字樓售價頤高數(shù)碼廣場中環(huán)西路和文昌路交叉口18000元/m7500元/m麗晶廣場案場附近6800元/m福地廣場320國道與中環(huán)南路交叉口7500~7800元/m（2）主要交通道路（3）片區(qū)公共配套設(shè)施現(xiàn)狀商業(yè)配套：酒店餐飲：公共配套：（4）片區(qū)功能定位2006年4月，經(jīng)浙江省政府批準(zhǔn)、國家發(fā)改委審核確認(rèn)，浙江嘉興秀洲工業(yè)園區(qū)正式升格為省級開發(fā)區(qū)。秀洲———長三角中的「金三角」處于上海都市圈、環(huán)太湖經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)杭州灣經(jīng)濟(jì)圈三大經(jīng)濟(jì)圈的交匯點，距上海虹橋、浦東、杭州蕭山國際機(jī)場和上海港、乍浦港、寧波港、洋山港均在一小時車程內(nèi)。星巴克、麥當(dāng)勞、屈臣氏、一兆韋德、新亞大包、金田中、韓夢緣、鉆石年代、雅戈爾等百余家中型旗艦店也被該地深深吸引。秀洲工業(yè)園區(qū)位于嘉興市西側(cè)、南臨京杭大運河，距上海90公里，距杭州90公里，距蘇州70公里，距乍浦港40公里，是三省市聯(lián)系的交通樞紐。嘉銅公路直通吳江市，距320國道、07省道不足3公里。根據(jù)國家「十一五」規(guī)劃，滬杭磁懸浮、滬杭城際輕軌和蘇嘉輕軌的嘉興集中停靠站，距這里約15公里?！庚堫^」上海以高、精、尖、新見長，而蘇、浙堪稱中國制造業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，這就構(gòu)成了長三角經(jīng)濟(jì)一體化一根「紅線」。秀洲工業(yè)園區(qū)充分發(fā)揮優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，抓住長三角經(jīng)濟(jì)一體化這一契機(jī)，通過積極尋求與上海、蘇州的產(chǎn)業(yè)分工與協(xié)作，突出重點，錯位發(fā)展，在蘇、浙、滬之間，積極實現(xiàn)人才流、信息流、資金流、物流等的互動，引進(jìn)高層次人才，不斷創(chuàng)新，提升優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促使工業(yè)園區(qū)快速發(fā)展。秀洲工業(yè)園區(qū)作為嘉興市最具有活力的開發(fā)區(qū)、外商首選的投資熱土，是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主體的綜合型開發(fā)區(qū)，與周邊地區(qū)錯位發(fā)展、優(yōu)勢互補、互為依托，具有鮮明的產(chǎn)業(yè)特色，擁有二至三個特色產(chǎn)業(yè)集群，以及一批著名企業(yè)和跨國企業(yè)，在長三角乃至全國具有較高的知名度。其中外資企業(yè)一六十多家，臺資企業(yè)三十多家，截止二○○五年底，秀洲工業(yè)園區(qū)累計合同利用外資十二點五億美元，實際利用外資四點五億美元，是浙江省合同外資、到位外資增幅最快的開發(fā)區(qū)之一，二○○五年實現(xiàn)產(chǎn)值近四十億元，利稅近五億元，大大促進(jìn)了秀洲區(qū)乃至嘉興市經(jīng)濟(jì)的外向型發(fā)展。新引進(jìn)項目的科技含量高，產(chǎn)業(yè)帶動強(qiáng)，為工業(yè)園區(qū)的良性發(fā)展注入了強(qiáng)大的科技動力。以電子信息、精密機(jī)械、汽車配件和新材料為主的新興產(chǎn)業(yè)占到區(qū)內(nèi)企業(yè)總數(shù)的三分之二。秀洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅捷，電子元器件、組件已形成集聚。技術(shù)創(chuàng)新彰顯新活力與傳統(tǒng)的工業(yè)集中區(qū)域不同，秀洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)外企業(yè)之間的大量聯(lián)系和所誘導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)增長不僅是建立在物流和資金流上，同時也是建立在信息流和技術(shù)流上，因此，秀洲工業(yè)
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