【正文】 施工中 :監(jiān)督排除隱患 材料檢查及驗(yàn)收 機(jī)具使用監(jiān)督保養(yǎng)患 完工交檔文件 檔案 .文件 機(jī)具供應(yīng)保管 材料供應(yīng)保管 安全控制 質(zhì)量監(jiān)控 責(zé)任工長(zhǎng) 質(zhì)量監(jiān)督員 機(jī)具 .材料員 分包單位 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)施工檔案 尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 9 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 按計(jì)劃工期完成優(yōu)質(zhì)成品 尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 10 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 四、技術(shù)保證措施 嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量保證體系的要求，按照中國(guó)二十二冶集團(tuán)有限公司質(zhì)量計(jì)劃書 ,實(shí)施工過(guò)程控制的責(zé)任、適應(yīng)程序的 具體規(guī)定，保證施工過(guò)程，按照規(guī)定進(jìn)行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。安全交底 (簽定合同 ,安全教育 )工程交底 (起始時(shí)間 .材料機(jī)具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) )。施工中變更、修改由內(nèi)業(yè)技術(shù)部門審核后按規(guī)定報(bào)相關(guān)單位認(rèn)可，由于相應(yīng)原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用變化要同步報(bào)批，使修改調(diào)整的施工活動(dòng)有章可循。 項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃、工程報(bào)表編制，履行項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)的職責(zé)。質(zhì)量管理實(shí)行“三檢制”，專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量直接承擔(dān)責(zé)任，項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任，產(chǎn)品質(zhì)量綜合反映兩者的管理成果，出現(xiàn)產(chǎn)品不合格，分管的專業(yè)工長(zhǎng)為第一管理責(zé)任人，肇事者承擔(dān)主要責(zé)任，質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)次要責(zé)任，造成不合格 品的其他相關(guān)專業(yè)、部門人員負(fù)連帶責(zé)任（含經(jīng)濟(jì)賠償）。 項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用必須通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn)才能開支，公司財(cái)務(wù)部門要提供并保證資金的使用。材料部提供的材料必須隨附公司規(guī)定的資料，材料使用時(shí)由專業(yè)工長(zhǎng)簽發(fā)領(lǐng)料單。 二、項(xiàng)目管理程序 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目各部門明確管理職責(zé)，分解下達(dá)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成本、企業(yè)形象化管理責(zé)任目標(biāo)工程質(zhì)量要求；工期 45 日歷天 ,輕傷頻率控制在 ‰以下、杜絕重大安全事故；各專業(yè)按技術(shù)文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和修改、會(huì)議紀(jì)要及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件）、規(guī)范、規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)要求，提前提出勞動(dòng)力、材料、設(shè)尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 6 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 備需要用計(jì)劃、勞動(dòng)力需用計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，按計(jì)劃進(jìn)行組織。如果缺乏這方面的觀念意識(shí)，必然造成施工過(guò)程中有些環(huán)節(jié)堵塞和不暢通，以致導(dǎo)致各部門、各專業(yè)之間的職責(zé)劃分不清而使工作脫節(jié)，各自為政，嚴(yán)重時(shí)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目管理處于被動(dòng)局面，造成對(duì)外關(guān)系尷尬，乃至造成時(shí)間與經(jīng)濟(jì)的損失，損害企業(yè)形象。項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)、部門與部門之間、項(xiàng)目部管理者相互之間應(yīng)按照分工和崗位職責(zé)的要求，自然形成有規(guī)律的程序化管理，自如運(yùn)作。減少混亂、盲目等無(wú)序施工帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi)，達(dá)到提高整體效率的目的。 嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，并取對(duì)比優(yōu)勢(shì)化博采眾長(zhǎng)的編制思路，力求重點(diǎn)突出，針對(duì)性強(qiáng)，最合理的利用業(yè)主資金。 二、編制原則 本著對(duì)本工程質(zhì)量的高度責(zé)任感和對(duì)業(yè)主的高度負(fù)責(zé)，我們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度向?qū)さ?宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 4 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證本工程優(yōu)質(zhì)、高效按期完成施工任務(wù)。 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503032020）。 《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》。 《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ012796）標(biāo)準(zhǔn)。尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 1： 宜居瑞麟售樓部 編 制 ： 審 核 ： 審批 ： 二〇一二年四 月 日 尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 2 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 目 錄 第一章 施工組織編制依據(jù)、原則 ............................................. 4 第二章：工程概況 ............................................................ 5 第三章 施工組織措施 ......................................................... 5 第四章 施工準(zhǔn)備 ............................................................11 第五章 工期及進(jìn)度計(jì)劃 .................................................. 14 第六章：裝飾施工方案和工藝 ............................................... 15 第七章：質(zhì)量控制措施及保證措施 ........................................... 50 第八 章：施工機(jī)械配置 ...................................................... 55 第九 章：安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 ...................................... 59 第十 章 成品保護(hù)措施 ...................................................... 69 尋甸 宜居 瑞麟項(xiàng)目售樓部 裝修專項(xiàng)方案 3 云南 雄匯裝飾工程 有限公司 第一章 施工組織編制依據(jù)、原則 一、 編制依據(jù) 佛山盛明投資有限公司提供的 內(nèi)裝施工修圖及有關(guān)的文件。 國(guó)家和行業(yè)以及地區(qū)頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、施工質(zhì)量和施工安全規(guī)范： 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 502102020）標(biāo)準(zhǔn)。 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503252020）標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ503012020）。 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5011692） 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CECS7295） 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》（ EAI/TIA568A） 根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工條件，結(jié)合我公司施工管理、技術(shù)水平、施工隊(duì)伍生產(chǎn)能力、施工機(jī)具設(shè)備等進(jìn)行本工程施工 組織設(shè)計(jì)的編制工作。 我們將充分發(fā)揮本公司多年豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)和一流的施工技術(shù)水平，以及管理優(yōu)勢(shì)，精心策劃，嚴(yán)密組織施工。 第二章：工程概況 一、工程概況 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于佛山市西樵鎮(zhèn) ，工程總建筑面積 約 為 M2， 鋼結(jié)框 架式結(jié)構(gòu) ，地面以上三 層，層高分別為 、 、 . 該工程室內(nèi)裝修為 墻面 干掛大理石 ,輕鋼龍骨 天棚 ,仿大理石 ,地面 拋光磚 ,地面鋪地毯， 門及門套制作安裝 ,家俱制作安裝 ,墻面 背景制作 ,包 裝飾圓柱立面 ,不銹鋼護(hù)欄制作安裝 ,洗水臺(tái)制作安裝 ,洗水間防水處理 ,瓷磚安裝 ,燈具安裝 ,潔器安裝等內(nèi)容 . 二、工程特點(diǎn) 1. 該項(xiàng)目檔次高、工藝精，在施工過(guò)程中，將設(shè)計(jì)與施工相融合，密切聯(lián)系，提高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點(diǎn)