【正文】 向乙方支付工程的80%的工程款，待工程結(jié)算結(jié)束驗(yàn)收后再付清20%的余款。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知2日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 在按圖施工的過(guò)程中，由于甲方要求更改設(shè)計(jì)方案，其更改返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。第５條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 因非甲方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。第４條 關(guān)于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方的同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備。 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹木不受損壞。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第３條 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的接水口、接電位置；水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 工程質(zhì)量：合 格 合同價(jià)款： 4690000 元人民幣大寫: 肆佰陸拾玖萬(wàn)。第一篇：售樓部裝修工程合同建筑裝飾工程施工合同(JIAN ZHU ZHUANG SHI GONG CHENG SHI GONG HE TONG)編制單位：福建西雅圖置業(yè)有限公司編制日期：年 月 日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 福建西雅圖置業(yè)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 龍巖藝歐裝飾有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)到如下協(xié)議，共同遵守。第１條 工程概況 工程名稱：售樓部施工 工程地點(diǎn)：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街48號(hào)桂圓新村三層 承包范圍： 具體詳見清單 承包方式： 包工包料 工期：自 2013 年 6 月 15 日開工至 2015 年 12 月 15 日完工。第２條 甲方工作 開工前 3 天，同乙方確認(rèn)所提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證、登記手續(xù)和其他事宜。 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程量結(jié)算。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 因甲方要求設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)同其他有驗(yàn)收資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故或未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。工程竣工后，甲方未能及時(shí)配合乙方驗(yàn)收，而入住或辦公，乙方將視甲方已默認(rèn)驗(yàn)收合格。 工程合同簽訂后7日內(nèi)，支付人民幣為 元作為工程備料款；第７條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)有符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第８條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生完全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第９條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期應(yīng)順延。 由于乙方原因，拖期竣工，每拖期一天。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第１０條 爭(zhēng)議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。第１２條 附則 本工程保修期為12個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日算起。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 本合同履行完成后自動(dòng)終止。乙方收到定金后 天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及平面功能定位圖。即支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)。（乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙，一式3份，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章及設(shè)計(jì)印章，送達(dá)甲方）。 天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。如因乙方因故拖延設(shè)計(jì)時(shí)間，%計(jì)算違約金。三、設(shè)計(jì)范圍：室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)； ：包括但不僅限于服務(wù)標(biāo)識(shí)、活動(dòng)家具、燈具選型、裝飾材料樣板、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)等。四、設(shè)計(jì)文件要求（一）方案圖設(shè)計(jì)要求：注明圖內(nèi)設(shè)計(jì)的各種物件和建筑之間的尺寸，物件自身的尺寸。（二）施工圖階段的設(shè)計(jì)要求：：注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引詳圖必須準(zhǔn)確；注明地面上不動(dòng)和可動(dòng)物件與地面的關(guān)系、做法、索引詳圖必須準(zhǔn)確。 ：標(biāo)明室內(nèi)建筑標(biāo)高，注明所剖部位吊頂高度，燈具燈槽懸掛物的高度尺寸；所剖部位材料做法、節(jié)點(diǎn)詳圖。：注明門窗的種類、開啟方向、規(guī)格、表面色彩、五金件名稱、安裝節(jié)點(diǎn)詳圖。，對(duì)防火設(shè)施及設(shè)備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求；，天花及物件內(nèi)的電氣配件注明防火的外護(hù)材料。2．支付節(jié)點(diǎn)：（1）雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)，甲方即應(yīng)向乙方支付定金（總設(shè)計(jì)費(fèi) ****