【正文】 管費）、包人工、包機械、包損害賠償、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包樣品費、包驗收合格、包綜合驗收、包安全和文明施工、包措施（一）、（二）費、包施工圖紙內(nèi)容、包配合費、包 排水費、包排污費、包噪音污染費、包占道費、包揚塵整治費、包破除地下障礙物、 包土建施工后的基層處理、 包土壤檢測費、包新型建筑材料專項基金、包散裝水泥專項資金、包防雷檢測費、包室內(nèi)空氣檢測費、包勞保費（乙方應(yīng)繳部分）、包民工工資保證金（甲、乙方應(yīng)繳部分）、包沉降觀測費包防雷檢測費、消防設(shè)備檢測費、室內(nèi)氡濃度檢測費、水電費、包所有政策性費用及其變化，包人工、材料、機械等市場變動 （包含政策變動） 、包風(fēng)險因素等內(nèi)容所涉及的所有費用。 6 所有材料和設(shè)備必須 與甲方招標(biāo)時提供的樣品相符并 符合設(shè)計要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定 (含環(huán)保 )的要求。否則因材料或設(shè)備的代換導(dǎo)致的增加費用全由乙 方承擔(dān)。 所用的材料及設(shè)備由乙方供應(yīng)時，因乙方原因?qū)е乱夜┎牧霞霸O(shè)備不能滿足本合同約定的質(zhì)量及工期要求，則甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料設(shè)備的供應(yīng)種類及供應(yīng)方式，乙方不得有任何異議。 第五條 圖紙 開工前甲方向乙方免費提供施工圖紙壹套。如復(fù)測沒有質(zhì)量問題， 則 甲方承擔(dān)相關(guān)復(fù)測及返工費用。 在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方驗收，擅自進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工 5 程師有權(quán)指令乙方返工或者采取必要的手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求、返工費用及復(fù)查費用均由乙方承擔(dān)，且由此造成的工期延誤，也由乙方承擔(dān)。 乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前 24 小時通知甲方，并提供相關(guān)合格資料，經(jīng)驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。 乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量和安全檢查員。 乙方須按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求、甲方指令進(jìn)行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改；及時根據(jù)要求向甲方提供與 工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。否則，甲方有權(quán)扣減該項工程款。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金 2020 元及由此引起 4 的所有補償、賠償 等費用。 由于非承包人原因引起的工期延誤不提出補償。 開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng) 在收到甲方書面 的 通知進(jìn)場時間后 按時 開工。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。 第三條 合同工期 開工、竣工 時間 開工時間： 甲方提前 5 天 以書面 形式 通知 的 進(jìn)場時間為開工時間 合同工期總?cè)諝v天 數(shù)為： 40 天 進(jìn)度計劃 3 承包人應(yīng)于合同簽訂后 5 曰內(nèi)向發(fā)包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計， 發(fā)包人在提交后 的 5 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。蘭御售樓部裝修工程 項 目地址： 成都市九里堤 建設(shè)單位： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 第二條 承包范圍及工程內(nèi)容 承包范圍：萬基為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，結(jié)合成都市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況， 訂立本合同。： 萬基蘭御售樓部裝修工程 工程建設(shè)合同 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設(shè)計有限公司 簽訂時間： 2020 年 11 月 20 日 2 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設(shè)計有限公司 本工程由發(fā)包方采取邀請招標(biāo)的方式，經(jīng)過投標(biāo)、評標(biāo)等程序，確定由乙方承包。 第 一條 工程概況 項目名稱： 萬基 蘭御 售樓部裝修設(shè)計圖和設(shè)計變更的 全部內(nèi)容 ，包含 清水房標(biāo)準(zhǔn) 施工至基層抹灰 ，安裝強電 管線給排水管道以外的全部施工內(nèi)容如：門窗、內(nèi)外墻面層、室內(nèi)地面天棚面層、欄桿、開關(guān)面板、燈具、弱電管線、水龍頭、潔具等硬裝部分 甲方有權(quán)根據(jù)需要對乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整， 而無需任何理由。 承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包人的檢查、監(jiān)督。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 工期延誤 因以下原因 (按承包人提交，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的程序 )造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)， 工期相應(yīng)順延： a、發(fā)包人未在開工前 3 天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點； b、發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； c、不可抗力； d、條款中約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 工程竣工 承包人必須按照本合同約定的 施工工期 或發(fā)包人同意順延的工期竣工。 第四條 工程質(zhì)量 乙方承包的全部工程 (含合同內(nèi)工程及增加工程 )之工程質(zhì)量須達(dá)到國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范的要求、國家強制性條文的要求，若部分或全部未達(dá)到上述要求，乙方應(yīng)修復(fù)，修復(fù)后應(yīng)達(dá)到竣工支付標(biāo)準(zhǔn)才支付相應(yīng)工程款。 乙方在施工現(xiàn)場必須配備與投標(biāo)文件一致的管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體