【正文】 ；①返還財產(chǎn)②折價補償③賠償損失④收歸國有 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。（4）損害社會公共利益； （5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的； 無效合同的范圍： 可變更可撤銷合同被依法撤銷的，合同自始無效；但被撤銷前或不被撤銷的，是有效的合同。因重大誤解訂立的合同在訂立合同時顯失公平的合同一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危而訂立的合同 撤銷權(quán)人有權(quán)提出變更合同，合同法第54條規(guī)定“當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。第四十九條　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認?！　—M義無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立的合同 沒有代理權(quán) 狹義無權(quán)代理 超越代理權(quán) 代理權(quán)終止（1）認定：代理人，無權(quán)代理；相對人，不知（2）被代理人的追認權(quán)、拒絕權(quán)——效力待定的合同（3）第三人的催告權(quán)(一個月；視為拒絕)、撤銷權(quán)（并未追認）表見代理：（1）要件（代理人，無權(quán)代理；表見事實；相對人，不知）（2）后果——有效合同（相對人舉證表見事實） 表見事實：行為人持有被代理人發(fā)出的證明文件，如被代理人的介紹信、蓋有合同專用章或蓋有公章的空白合同書，或者有被代理人向相對人所作的授予其代理權(quán)的通知或者公告。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。 當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效條件的合同，自條件成就時生效。 ② 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 五、締約過失責任締約過失責任概念： 在合同訂立過程中，一方因違背誠實信用原則所應承擔的先合同義務，而造成對方的信賴利益損失時所應當承擔的損害賠償責任。 27條“承諾可以撤回。　　28條：“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。承諾生效時間以承諾通知到達要約人時確定。四、合同訂立的一般程序—承諾（一）承諾的概念和條件概念：承諾是受要約人同意要約的意思表示。 要約不可撤銷的3種情形：①要約人確定了承諾期限②以其他形式明示要約不可撤銷③受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作要約的失效:1）拒絕要約的通知到達要約人2）要約人依法撤銷要約3）承諾期限屆滿受要約人未作出承諾。要約可以撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或與要約同時到達受要約人。受要約人在要約生效時即取得承諾的權(quán)利。要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。 （二）要約的法律效力要約的生效時間 到達主義 16條，要約到達受要約人時生效。第三，要約人受其發(fā)出的生效要約的拘束。第二，要約一經(jīng)生效，則受要約人取得承諾的資格，承諾生效后，則合同成立。要約與要約邀請的區(qū)別：第一，要約是一方向另一方發(fā)出的以訂立合同為目的的意思表示，并且要約應當具備成立一個合同所應當具有的內(nèi)容。默示形式作為的默示：通過實施行為進行來進行意思表示二、合同的條款1，當事人的名稱或者姓名和住所三、 合同訂立的一般程序—要約（一）要約要約必須是特定人的意思表示要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示要約的內(nèi)容必須具體、確定以訂立合同為目的要約邀請：寄送的價目表、招標公告、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。書面形式 合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。是提高交易效率、增加社會財富的手段。締約自由、選擇相對人自由、決定合同內(nèi)容的自由、變更或解除合同的自由、選擇合同形式的自由。 ５、合同自由原則 第４條，當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干涉。 ３、誠實信用原則第6條：當事人行使權(quán)力、履行義務應當遵循誠實信用原則。 １、平等原則第3條：合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。①為整個社會的經(jīng)濟關(guān)系提供一個準則，維護交易秩序安全和穩(wěn)定。如贈與、借用合同。如買賣、租賃等。如擔保合同就是借款合同的從合同。從合同是指不能獨立存在而以其他合同的存在為前提的合同。如買賣、租賃、保險合同。如傳統(tǒng)上贈與、借用合同。《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》規(guī)定中外合資經(jīng)營企業(yè)的合營合同須經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門審批后生效。 要式合同與不要式合同以合同成立是否需要采用法律規(guī)定或當事人約定的形式為標準。實踐性合同：除雙方當事人意思表示一致以外，尚需交付標的物或者完成某種給付才能成立的合同。如旅游合同。如買賣、借款、租賃等15種合同。第一章 合同概述合同的概念、特征合同：“平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同法理論研究成果很多，應該參閱其他合同法的教材、著作、案例選編等。合同法導論 合同法是民法的重要組成部分 合同法是市場經(jīng)濟的基本交易規(guī)則 合同無處不在 合同法涉及到理論性,更是一門實踐性很強的課程，是理論與實踐相結(jié)合的課程，實踐性更強一些。合同法是相對完善的立法，要緊密結(jié)合立法，結(jié)合《合同法》法條進行學習?；炯軜?gòu)合同的訂立 訂立程序 締約過失責任 無效合同合同的效力 可撤銷合同效力待定合同約定不明的處理合同的履行 抗辯權(quán)保全措施（代位權(quán)、撤銷權(quán)）合同的擔保（保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金）合同的變更、轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務終止違約責任重點與難點掌握合同訂立的形式、合同主要條款、合同訂立方式、合同成立的時間和地點；掌握合同的生效、有效合同、無效合同、可撤銷合同、效力待定合同；債務合同履行的規(guī)則、抗辯權(quán)的行使、保全措施；掌握合同擔保的主要方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金；掌握合同的變更、合同的轉(zhuǎn)讓；掌握合同權(quán)利義務終止的具體情形、合同權(quán)利義務終止的法律后果；掌握違約責任的主要形式；熟悉格式條款、違約責任的免除；了解合同的概念和分類、合同法的概念?！保ǘ┖贤姆诸? 有名合同：合同法有明確規(guī)定的，賦予一定名稱的合同。無名合同：是指法律未特別規(guī)定，亦未賦予一定名稱的合同。 諾成性合同：當事人各方的意思表示一致即成立的合同。傳統(tǒng)上借用、保管等。如《城市房地產(chǎn)法》規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)變動必須登記。 有償合同與無償合同無償合同：當事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，不必向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。有償合同：當事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。 5. 主合同與從合同主合同是指不以其他合同的存在為前提而能夠獨立存在的合同。從合同具有附屬性，從隨主，從合同具有獨立性。 雙務合同：雙方當事人互負對待給付義務的合同。單務合同：僅有一方當事人負給付義務的合同。（三）合同法的基本原則 1999年3月15號，九屆人大第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》，共23章，428條，是我國在合同立法上的一個里程碑。②保護合同當事人權(quán)利的實現(xiàn)。 ２、公平原則第5條：當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。 ４、公序良俗原則第7條：當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。自愿即自由。 ６、鼓勵交易原則　 在市場經(jīng)濟條件下，幾乎一切交易活動都是通過締結(jié)和履行合同來進行的，交易活動乃是市場活動的基本內(nèi)容，合同關(guān)系是市場經(jīng)濟社會最基本的法律關(guān)系。主要是對立法機關(guān)和司法機關(guān)的要求第二節(jié) 合同的訂立（一）訂立合同的形式口頭形式 口頭形式比較簡便、迅速，缺點在于發(fā)生糾紛是難以分清責任。書面形式有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時容易舉證，便于分清責任。商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。要約邀請是當事人訂立合同的準備行為，在發(fā)出要約邀請時，當事人仍處于訂約的準備階段，目的在于引誘他人向自己發(fā)出要約，其內(nèi)容往往是不明確、不具體，其相對人是不特定的。要約邀請則只產(chǎn)生對方向其發(fā)出要約的可能，對方發(fā)出要約的，尚須要約邀請人承諾才能成立合同。要約邀請不具有要約的約束力，發(fā)出要約邀請的人不受其約束。要約的法律效力 首先，對要約人的約束力。 其次，要約對受要約人的約束力。（三）要約的撤回、撤銷、失效要約的撤回對尚未生效的要約阻止其生效的意思表示。要約的撤銷對已生效但未獲承諾的要約消滅其拘束力的意思表示。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。承諾生效時合同成立。承諾的條件 承諾必須由受要約人向要約人作出承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達要約人承諾的內(nèi)容必須與要約一致承諾的形式必須符合要約的要求承諾遲到和承諾撤回 承諾遲到是受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾?！? 承諾撤回是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人”。締約過失責任的成立要件：此種責任發(fā)生在締約過程當中一方有過錯，違反了誠實信用原則由于過錯，使得對方受到了實際的損失締約過失責任的適用范圍假借訂立合同，惡意進行磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況其他違背誠實信用原則的行為第三節(jié)　合同的效力一、合同的生效生效要件: ①當事人具有相應的民事行為能力②意思表示真實③不違反法律或社會公共利益④合同必須具備法定或約定的形式生效時間： ①絕大多數(shù)合同成立即生效。 ③當事人對合同的效力可以約定附條件。附解除條件的合同，自條件成就時失效。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。二、 效力待定合同效力待定合同限制民事行為能力人不能獨立訂立的合同狹義無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立的合同無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同限制民事行為能力人不能獨立訂立的合同自然人的民事行為能力分三類完全民事行為能力人 18周歲 視為（1618周歲以自己的勞動收入為主要生活來源的）限制民事行為能力人 10周歲以上的