【正文】 范圍的設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的70%；4. 乙方完成全部設(shè)備的安裝及調(diào)試，經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的85%；5. 工程竣工、聯(lián)動(dòng)調(diào)試運(yùn)行正常，乙方取得工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門(mén)出具的“技防驗(yàn)收合格”文件，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方完成甲方及酒店管理方的人員培訓(xùn)工作、全部技術(shù)及檔案資料移交甲方，甲、乙雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 95% ；余款作為工程質(zhì)量保修金，按“附件C工程質(zhì)量保修書(shū)”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。2. 乙方完成全部管、線(xiàn)及底盒鋪設(shè)，經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的50%。實(shí)際工程竣工日期工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門(mén)出具的“技防驗(yàn)收合格”、甲方出具的“驗(yàn)收合格”兩份文件中所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為 ‰ 合同價(jià)款計(jì)算，延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。(2) 因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在本工程造成的損失。(e)以上費(fèi)用除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。(c)措施費(fèi)措施費(fèi)補(bǔ)償按 無(wú) 計(jì)算。(a)人工工人窩工補(bǔ)償費(fèi)采用20元/工日計(jì)算，工日數(shù)按實(shí)際簽證，但該費(fèi)用不作為支付工人的依據(jù)，項(xiàng)目管理人員工資按 20元/工日計(jì)算，工日數(shù)按實(shí)際簽證，但該費(fèi)用不作為乙方支付人員工資的依據(jù)。若甲方指示或通過(guò)監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時(shí)，工程暫停補(bǔ)償按以下原則辦理。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊(cè)，報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)。 暫停施工與工程暫停的補(bǔ)償甲方可以隨時(shí)指示或通過(guò)監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)賠償因工程延誤所造成甲方的損失。(2) 工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。除第十九條款所列或甲方的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期由甲方另行通知，且甲方保留調(diào)整節(jié)點(diǎn)工期及區(qū)段工期的權(quán)利；乙方均予以全力配合，且所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；同時(shí)，乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。第八條 工期條款 工程總工期工程總工期為 日歷天；開(kāi)工日期：20xx年01月18日；竣工日期：20xx年09月17日。第六條 合同價(jià)款合同價(jià)款暫定為(小寫(xiě))：￥ 元(大寫(xiě))：人民幣 第七條 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整依第四條第2款(3)款計(jì)算“‘工程量清單報(bào)價(jià)表”無(wú)適用或類(lèi)似相應(yīng)綜合單價(jià)的項(xiàng)目’綜合單價(jià)”時(shí)，所涉及的“A”類(lèi)材料設(shè)備、暫定價(jià)材料設(shè)備在施工期間的價(jià)差調(diào)整按如下方式計(jì)?。?“A”類(lèi)材料設(shè)備按“[甲方確認(rèn)的當(dāng)期價(jià)格(含采保費(fèi)3%)–預(yù)算編制價(jià)格(含采保費(fèi)3%)]定額含量”方式調(diào)整價(jià)差； 以暫定價(jià)計(jì)取的材料設(shè)備，乙方須提前15天報(bào)送不少于三家供貨商的資料及報(bào)價(jià)送監(jiān)理、甲方審核，并按甲方審定價(jià)(含采保費(fèi)3%)以“[審定價(jià)(含采保費(fèi)3%)暫定價(jià)(含采保費(fèi)3%)]定額含量”方式調(diào)整價(jià)差。屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則按工程開(kāi)工時(shí)(具體按工程開(kāi)工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。第五條 工程量計(jì)算規(guī)則 清單工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》□(GB505002003) / □(GB505002008) 中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。非“A”類(lèi)材料設(shè)備，則B. 按工程開(kāi)工時(shí)(具體按工程開(kāi)工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 廣州 市 建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息文件價(jià)(注：廠(chǎng)商/廠(chǎng)家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù)；有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取，并按如下原則計(jì)取材料設(shè)備價(jià)格：(a). 材料設(shè)備品牌、廠(chǎng)家及規(guī)格、型號(hào)與信息文件中相同時(shí)，按信息文件價(jià)計(jì)?。?b). 材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)與信息價(jià)綜合價(jià)相同的，按信息文件綜合價(jià)計(jì)價(jià)； (c). 材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)與信息文件相同，但品牌、廠(chǎng)家不同時(shí)，按信息文件中最低價(jià)材料設(shè)備價(jià)格計(jì)?。换浿橥墩袠?biāo)[2009]39號(hào)若無(wú)，則C. 其余材料設(shè)備按暫定價(jià)(含采保費(fèi)3%)，但輔助材料設(shè)備則按定額文件價(jià)。同時(shí)在施工期間均不因任何項(xiàng)目的工程量、價(jià)格波動(dòng)、匯率變化等因素變動(dòng)而作任何調(diào)整。(2) “工程量清單報(bào)價(jià)表”中的綜合單價(jià)均包括為完成該分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需全部費(fèi)用，包括且不限于如下費(fèi)用：二次深化設(shè)計(jì)及通過(guò)設(shè)計(jì)審查、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、原材料與半成品的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、公安技防驗(yàn)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)、工程稅金及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用；同時(shí)在施工期間均不因任何分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目的工程量、價(jià)格波動(dòng)、匯率變化等因素變動(dòng)而作任何調(diào)整。第三條 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過(guò)設(shè)計(jì)審查、包人工、包機(jī)械、包材料、包運(yùn)輸及安裝、包調(diào)試及聯(lián)動(dòng)調(diào)試、包安全、包質(zhì)量及工期、包稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過(guò)驗(yàn)收(含工程所在地區(qū)級(jí)或以上的公安技防驗(yàn)收)等方式承攬施工任務(wù)。3. 本工程范圍內(nèi)所涉及的線(xiàn)纜、橋架及線(xiàn)管均由乙方負(fù)責(zé)施工安裝。2. 需預(yù)埋于樓板或墻體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的管道、底盒的制作、安裝與埋設(shè)均由甲方位負(fù)責(zé)。WORD資料 下載可編輯皇冠假日酒店智能化系統(tǒng)安裝工程施工合同甲 方： 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙 方： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 專(zhuān)業(yè)技術(shù)目 錄第一條 工程概況 2第二條 工程承包范圍 2第三條 工程承包方式 2第四條 計(jì)價(jià)方式 2第五條 工程量計(jì)算規(guī)則 4第六條 合同價(jià)款 4第七條 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整 4第八條 工期條款 4第九條 工程款支付 6第十條 工程履約保證金 7第十一條 竣工結(jié)算 8第十二條 工程變更 8第十三條 質(zhì)量與檢驗(yàn) 9第十四條 雙方人員 11第十五條 雙方責(zé)任 11第十六條 現(xiàn)場(chǎng)管理 13第十七條 材料設(shè)備 14第十八條 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝 15第十九條 不可抗力 15第二十條 保險(xiǎn) 16第二十一條 爭(zhēng)議的解決 16第二十二條 合同解除 16第二十三條 合同生效與終止 17第二十四條 合同份數(shù) 17第二十五條 合同附件 17附件A 工程量清單報(bào)價(jià)表 19附件B “A”、“B”類(lèi)材料設(shè)備 20附件C 廉潔協(xié)議 24附件D 工程質(zhì)量保修書(shū) 26附件E “A”類(lèi)材料設(shè)備分項(xiàng)供貨合同(格式) 31廣場(chǎng)皇冠假日酒店 智能化系統(tǒng)安裝工程合同甲方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就 XX廣場(chǎng)皇冠假日酒店 智能化系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條 工程概況工程名稱(chēng)： XX廣場(chǎng)皇冠假日酒店智能化系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn)：XX市區(qū) 第二條 工程承包范圍1. 工程范圍：XX廣場(chǎng)皇冠假日酒店 智能化及安防系統(tǒng)安裝工程；包括樓宇智能自控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)，綜合布線(xiàn)等。但非常規(guī)設(shè)備預(yù)埋底盒則由乙方負(fù)責(zé)提供，且乙方有責(zé)任提供相應(yīng)的技術(shù)支持。4. 如因乙方原因而未能及時(shí)埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時(shí)，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，由于乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí)，所需回填及塞縫等工序均由乙方負(fù)責(zé)。第四條 計(jì)價(jià)方式1. 本工程采用“工程量綜合單價(jià)+合價(jià)包干措施費(fèi)”(其中，綜合單價(jià)、合價(jià)包干措施費(fèi)詳見(jiàn)合同下冊(cè)“工程量清單報(bào)價(jià)表”，且綜合單價(jià)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的清單工程量均為暫定工程量)計(jì)價(jià)方式，即：乙方工程款=工程量綜合單價(jià)+合價(jià)包干措施費(fèi)；其中：(1) 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》o(GB505002003) / □(GB505002008)相應(yīng)的 “安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”，并結(jié)合相應(yīng)的施工圖紙計(jì)取相應(yīng)項(xiàng)目的工程量。(3) 合價(jià)包干的措施項(xiàng)目費(fèi)均包括完成該措施所需的全部費(fèi)用，包括且不限于如下費(fèi)用：二次深化設(shè)計(jì)及通過(guò)設(shè)計(jì)審查、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、原材料與半成品的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、公安技防驗(yàn)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)、工程稅金及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。2. 在工程實(shí)施期間，因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、施工圖紙外發(fā)生的工程簽證等項(xiàng)目，經(jīng)甲方審批確認(rèn)后，其綜合單價(jià)按如下方式計(jì)取：(1) 若“工程量清單報(bào)價(jià)表”已有的項(xiàng)目，按表中所列的綜合單價(jià)；(2) 若“工程量清單報(bào)價(jià)表”只有類(lèi)似于相應(yīng)工作的價(jià)格，只要甲、乙方均同意，則可采用“工程量清單報(bào)價(jià)表”中的綜合單價(jià)對(duì)該項(xiàng)工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；(3) 若“工程量清單報(bào)價(jià)表”無(wú)適用或類(lèi)似相應(yīng)綜合單價(jià)的項(xiàng)目，該綜合單價(jià)按如下方式并下浮[ %](注：下浮率原則上按“(1按乙方中標(biāo)稅后總造價(jià)/甲方稅后標(biāo)底價(jià))%”計(jì)取)后計(jì)?。孩?按工程開(kāi)工時(shí)(具體按工程開(kāi)工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 廣東 省/市現(xiàn)行定額文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》□(GB505002003) / □(GB505002008) 及相關(guān)文件；②.相關(guān)費(fèi)率按工程開(kāi)工時(shí)(具體按工程開(kāi)工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 廣州 市 建設(shè)工程造價(jià)管理站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取(文件中無(wú)明確規(guī)定的，則均不計(jì)取)，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其上下限中間值計(jì)取；③.人工、機(jī)械價(jià)格文件按工程開(kāi)工時(shí)(具體按工程開(kāi)工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 廣州 市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的 前一期 信息文件價(jià)(注：廠(chǎng)商/廠(chǎng)家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取(文件中無(wú)明確規(guī)定的，按定額價(jià)計(jì)取)；④.材料設(shè)備價(jià)格按如下方式計(jì)?。篈. “A”類(lèi)材料設(shè)備(即甲方指定品牌指定價(jià)格的材料設(shè)備)：按甲方指定價(jià)格(含采保費(fèi)3%)；同時(shí)，“A”類(lèi)材料設(shè)備僅另計(jì)取工程稅金外，不參與計(jì)取其它任何費(fèi)用，亦不參與本條款中第(3)款約定的下浮計(jì)算?！皶憾▋r(jià)”的材料設(shè)備僅另計(jì)取工程稅金，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，亦不參與本條款中第(3)款約定的下浮計(jì)算。 若《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》□(GB505002003) / □(GB505002008) 中沒(méi)有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。涉及工程量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章確認(rèn)外，還需按第十二條款第12款(2)項(xiàng)約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。在施工期間可以調(diào)整價(jià)差外，其余均不作任何調(diào)整；同時(shí)，按以上條款所計(jì)取的價(jià)差款項(xiàng)除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用，亦不參與第四條第2款的第(3)款所約定的下浮計(jì)算。實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)；實(shí)際竣工日期以工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門(mén)出具的“技防驗(yàn)收合格”、甲方出具的“驗(yàn)收合格”兩份文件中所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。除受第十九條款所列的不可抗力因素影響外，乙方均須確保交樓前三天完成以下工作：(1). 該期交付業(yè)主使用的樓宇周邊范圍內(nèi)的保安監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播和背景音樂(lè)系統(tǒng)投入正常運(yùn)行；(2). 該期交付業(yè)主使用的樓宇實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講系統(tǒng)單棟投入使用。 進(jìn)度計(jì)劃(1) 乙方應(yīng)于開(kāi)工前14個(gè)日歷天內(nèi)向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)并切實(shí)可行的施工組織(設(shè)計(jì))方案和進(jìn)度計(jì)劃，甲方收到后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，乙方須按照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。(3) 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，并按甲方、監(jiān)理工程師的要求進(jìn)場(chǎng)配合和施工，嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按甲方、監(jiān)理工程師要求的時(shí)間竣工。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。延期申報(bào)的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補(bǔ)償，但工期無(wú)論是否延期申報(bào)均予以順延。但因乙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求乙方暫停或各分部分項(xiàng)、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順延且不予計(jì)算暫停補(bǔ)償。(b)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)按實(shí)際停工時(shí)間段內(nèi)發(fā)生機(jī)械停滯費(fèi)用的80%計(jì)算，停滯費(fèi)按 工程所在地建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的前一期(相對(duì)于停工時(shí)間)文件價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)(注：廠(chǎng)商/廠(chǎng)家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))；文件中無(wú)明確規(guī)定的，該機(jī)械停滯費(fèi)按合同簽訂時(shí)工程所在地現(xiàn)行定額臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，并同時(shí)扣減該臺(tái)班費(fèi)中所含的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、人工費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)用(如水、電及油費(fèi))。(d)管理費(fèi)管理費(fèi)按 無(wú) 計(jì)算。 工期延誤(1) 以下原因在施工關(guān)鍵線(xiàn)路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線(xiàn)路)造成工期延誤，乙方在下列情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向監(jiān)理、甲方提出報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意后，工期相應(yīng)順延：① 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的30%；② 不可抗力因素(詳見(jiàn)第十九條款)；③ 合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他