【正文】 可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向監(jiān)理、甲方報告一次受害情況。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1. 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 2. 調解要求停止施工，且為雙方接受； 3. 法院要求停止施工。7. 根據(jù)本條款的第4款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用另行協(xié)商；已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關費用和損失；現(xiàn)場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備由甲方折價收購。除合同另有約定外，雙方按如下約定執(zhí)行。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經(jīng)濟活動。甲方有權按合同終止和解除條款執(zhí)行。本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金金額為 / (大寫) / 。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方負責賠償。(4) 如遇緊急搶修事故，丙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修(2小時內到達現(xiàn)場處理)，且該維修業(yè)務視為乙方確認。八、 工程量計算規(guī)則1. 修繕定額文件有明確相應工程量計算規(guī)則的項目，按文件規(guī)定原則計?。?. 修繕定額文件未有明確相應工程量計算規(guī)則的項目，按現(xiàn)場實際工程量。否則，甲方可以直接從乙方其他工程款扣除相應的費用，并保留向乙方追訴的權力。3. 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲、乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。供貨單位的產品包裝應有供貨單位名稱(或標志)，供貨單位必須采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等保護措施以保證滿足貨品質量、數(shù)量、性能的要求。第六條 貨品驗收 驗收標準：①供貨單位每次供貨都應隨車提交該批次貨品的名稱、型號、數(shù)量、貨品等級、檢測報告及產品合格證明。 屬于進口材料的，供貨單位還需提供進口材料的合法手續(xù)資料。第九條 違約責任 購貨單位工作人員不得向供貨單位索取或收受供貨單位物質或非物質利益，不得刁難供貨單位，否則供貨單位應及時向購貨單位投訴。材料(設備)款支付流程如下：(1)、由購貨單位負責制訂材料進場計劃(含材料規(guī)格、型號、數(shù)量、進場時間等)，并通知供貨單位按《供貨通知書》供貨；(2)、供貨單位供貨后，與購貨單位辦理《材料進場確認單》(附件四)，蓋章確認后作為月度材料款的支付依據(jù)；(3)、供貨單位當月供貨的材料款支付在第二個月的23日前辦理；(4)、每月由購貨單位根據(jù)《材料進場確認單》匯總當月應付材料款并編制《月度材料款匯總表》(附件五)，《月度材料款匯總表》及《材料進場確認單》，在工程款支付時作為當期總進度款中本合同材料款的支付依據(jù)；(5)、建設單位支付中心將材料款支付至共管帳戶，通過共管帳戶支付給供貨單位。必要時，雙方共同將該樣品送購貨單位工程所在地產品技術質量監(jiān)督部門檢驗，如檢驗不合格，檢驗相關費用由供貨單位承擔。供貨單位承擔卸貨完畢之前貨物毀損、滅失的全部責任。供貨單位提供的貨品質量責任保證期為 年(但不少于1年)，從 起開始計算。(2) 小業(yè)主要求退房的，造成甲方經(jīng)濟損失的，由甲方辦理，在保修金或其它工程款中扣除。(2) 若乙方質量保修金不足于支付丙方維修費用，甲方可以直接從乙方其他工程款扣除并向丙方支付。若同檔次品牌、廠家有多家時，按信息文件排序較前的品牌、廠家材料設備價格；(3) 其余材料設備按暫定價，但輔助材料設備則按定額文件價；材料設備的暫定價格由甲方審定，并按甲方審定價格計算丙方維修費用。(3) 丙方在實施維修期間，有責任保護成品及半成品。4. 甲方并未免除或減輕乙方在丙方負責維修業(yè)務期間所應承擔的質量保修責任、義務；若質量保修金、其他工程款均不足于支付丙方維修費時，甲方保留向乙方追訴的權力。二、 質量保修期質量保修期自工程竣工驗收合格并移交之日起，除下列特殊說明外，質量保修期限按有關政府部門所頒布的文件為準；若所頒布文件中未明確或暫未有可供參考文件的項目，其質量保修期為24個月。十、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價1~5%的違約金。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。管理責任歸于乙方，由于乙方采購不及時由此造成的損失和有關工期延誤將不獲考慮；，甲方和監(jiān)理有權對上表所列項目進行增減或調整。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結算手續(xù)后支付。第二十一條 爭議的解決甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。第十九條 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責任造成的爆炸、火災、雷擊，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規(guī)定執(zhí)行)(1) 烈度為 6 級以上的地震；(2) 6 級以上持續(xù)24小時的大風；(3) 持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為 xx0 mm以上；(4) xx年 及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。 乙方采購的材料設備與設計或上述標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并對由此發(fā)生的費用和延誤的工期承擔全部責任。(二)由乙方負責采購及提供的材料設備。④ 遵守有關法律和規(guī)定，接受監(jiān)理、甲方的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。(2) 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應的安全防護措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。如相關文件規(guī)定由甲方代繳的費用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。另外，乙方應及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方提供資料而造成的損失由乙方承擔。由于乙方責任造成的政府部門的罰款由乙方負責。 乙方制定符合合同要求且符合乙方詳細管理方案的專業(yè)工程施工方案(組織設計)，于進場前15個工作日內報送監(jiān)理、甲方審批。 乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關人員查閱。 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認可或批準，均不免除或減輕乙方的安全、質量、進度、保修等責任。4. 乙方項目管理人員對工程按“獨立核算、自負盈虧、誠實信用”的原則合法經(jīng)營，切實履行施工合同，文明施工。(3) 乙方應填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。(10) 工程所在地公安技防部門參與的隱蔽工程和中間驗收，均由乙方負責通知，甲方提供協(xié)助。(4) 材料進場時乙方須報經(jīng)甲方、監(jiān)理核驗，包括材料的產品質量合格證書、檢測報告、本工程相關專業(yè)所需的材料或成品試驗報告等。(2) 工程質量達不到約定標準的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費用由乙方承擔，工期不予順延；經(jīng)返工或整改后驗收為仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔合同價款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任。(5) 甲方要求的工程變更的費用按第四、五、七條款約定。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知監(jiān)理和甲方。6. 如圖紙(或施工方案)由乙方負責設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。3. 乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的xx%在結算金額中扣罰，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。 履約保證金退還(1) 現(xiàn)金履約保證金的退還乙方以現(xiàn)金方式向甲方繳納的履約保證金，均不計取利息。材料設備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財務支付單據(jù)交給乙方。實際工程竣工日期工程所在地區(qū)級或以上公安部門出具的“技防驗收合格”、甲方出具的“驗收合格”兩份文件中所標示的最后日期為準。(c)措施費措施費補償按 無 計算。 暫停施工與工程暫停的補償甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進行部分或全部工程。各節(jié)點工期、區(qū)段工期由甲方另行通知，且甲方保留調整節(jié)點工期及區(qū)段工期的權利；乙方均予以全力配合，且所需費用已包含在合同價款中；同時，乙方不因此而向甲方索賠相應費用。第五條 工程量計算規(guī)則 清單工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》□(GB505002003) / □(GB505002008) 中所描述的工程量計算規(guī)則。第三條 工程承包方式乙方以包二次深化設計及通過設計審查、包人工、包機械、包材料、包運輸及安裝、包調試及聯(lián)動調試、包安全、包質量及工期、包稅費、包風險、包通過驗收(含工程所在地區(qū)級或以上的公安技防驗收)等方式承攬施工任務。第一條 工程概況工程名稱： XX廣場皇冠假日酒店智能化系統(tǒng)安裝工程工程地點：XX市區(qū) 第二條 工程承包范圍1. 工程范圍：XX廣場皇冠假日酒店 智能化及安防系統(tǒng)安裝工程；包括樓宇智能自控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)，綜合布線等。(3) 合價包干的措施項目費均包括完成該措施所需的全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設計及通過設計審查、人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費、公安技防驗收費、規(guī)費、工程稅金及風險等費用。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按第十二條款第12款(2)項約定的人員確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。 進度計劃(1) 乙方應于開工前14個日歷天內向監(jiān)理、甲方提交詳細并切實可行的施工組織(設計)方案和進度計劃，甲方收到后 7 天內予以確認或提出修改意見，乙方須按照甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。延期申報的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補償，但工期無論是否延期申報均予以順延。 工期延誤(1) 以下原因在施工關鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路)造成工期延誤，乙方在下列情況發(fā)生后7天內，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認同意后，工期相應順延：① 設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的30%；② 不可抗力因素(詳見第十九條款)；③ 合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。同時，甲方在本期次應付乙方款項中扣減甲方已付乙方的預付款，并將乙方所提交的預付款保函退返乙方。第十條 工程履約保證金 履約保證金的繳納合同經(jīng)各方蓋章、簽字后，乙方于30天內向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。ii 乙方違反合同約定時，甲方有權直接在工程履約保證金中扣罰相應的違約金、罰款、賠償金。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。9. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內，變更工作涉及費用調整的，由乙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費用。不符合該要求的甲方人員確認簽名視為無效簽證。如乙方不能達到相應的質量等級，則須向甲方支付質量違約金額為合同總價的3%，且甲方有權在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。(7) 為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。(2) 初驗合格后，乙方組織工程所在地的公安部門等參與的技防工程驗收，并向工程所在地公安技防部門申請“技防驗收合格”文件。甲方收到第十四條 雙方人員 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進行管理。 為乙方進場施工提供方便，負責提供乙方進場生產必須的場地。同時，如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。 乙方所提供的二次深化設計圖紙、設計文件須加蓋具有相應設計資質單位的出圖章；如需原建筑或結構設計單位簽章時，甲方予以協(xié)助。1 乙方必須在工地現(xiàn)場復核建筑圖紙上提供的尺寸，在制作前，先對現(xiàn)場的尺寸測量后再行加工。(2) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。2 乙方收到施工圖紙之日起30天內，與甲方完成施工圖預算編制和確認工作。因乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。(2) 雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。(4) 施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向乙方支付違約金 xx00 元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。 乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格等的清單，經(jīng)甲方代表核實簽字驗收合格后，方可進行施工。 乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設計單位同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認可后，方可用于本工程。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監(jiān)理、甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。第二十二條 合同解除1. 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二十三條 合同生效與終止1. 自雙方簽字、蓋章之日起生效。，由乙方負責采購，材料設備的質量、技術要求及采購保管均由乙方負責；、檔次按施工