【正文】 順延，給發(fā)包人造成損失的還將承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同總價(jià)款已充分考慮了圖紙可能存在的差錯(cuò)漏項(xiàng)、圖紙或清單中未體現(xiàn)但根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)完成的工程費(fèi)用，以及現(xiàn)場(chǎng)條件不能完全滿足施工要求而對(duì)其完善所發(fā)生的費(fèi)用。 ② 因發(fā)包人招標(biāo)時(shí)已要求承包人投標(biāo)前必須自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價(jià)款的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。 施工過(guò)程中工程變更或簽證費(fèi)用少于 1000 元（含本數(shù)）的不進(jìn)入結(jié)算價(jià)，承包人應(yīng)考慮此部分風(fēng)險(xiǎn)。 （ 7）本工程價(jià)款一律通過(guò)銀行非現(xiàn)金結(jié)算，實(shí)行專款專用。若已使用，由承包人負(fù)責(zé)整改處理，確保達(dá)到要求的質(zhì)量目標(biāo)。對(duì)一些重大的材料設(shè)備采購(gòu)時(shí)，承包人須要求材料設(shè)備供應(yīng)商提供備品、備件、安裝檢修易耗品的價(jià)格，售后（技術(shù)）服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以及優(yōu)惠條件等相關(guān)重 15 要內(nèi)容，并及時(shí)報(bào)送發(fā)包方。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．竣工驗(yàn)收 承包人應(yīng)在工程竣工后 2周內(nèi)提供肆套完整的竣工圖原件和陸套竣工結(jié)算書(shū)及其資料 (其中兩套原件 ,肆套復(fù)印件 )另附光盤(pán)一套，如果未能按時(shí)提供結(jié)算資料，遲一天按日向發(fā)包人支付合同價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金，發(fā)包人有權(quán)延遲審計(jì)、付款。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35．違約 ： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 ： 本合同通用條款第 ： 合同工期按本合同協(xié)議書(shū)部分約定工期（按照承包人投標(biāo)文件自報(bào)工期、招標(biāo)文件要求工期兩者取時(shí)間歷程較短者或雙方另行商定的工期確定），如承包人未能在合同規(guī)定的期限或根據(jù)合同條件同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向發(fā)包人支付賠償費(fèi)， 賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤每天處以合同價(jià)的 1﹪ 的違約金（除不可抗力的條件）。在分項(xiàng)驗(yàn)收中對(duì)達(dá)不到合格驗(yàn)收的，如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師決定降格驗(yàn)收，按照該分項(xiàng)工程造價(jià)的 20%、不足10000元的按 10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。 （ f）現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到安全文明工地的要求，按照安全文明措施費(fèi)使用的范圍進(jìn)行實(shí)施，如沒(méi)有達(dá)到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)安排其他單位代為行使相關(guān)義務(wù)、責(zé)任，有關(guān)費(fèi)用按其他單 17 位報(bào)價(jià)的 倍從工程結(jié)算款直接扣 除，并且根據(jù)情節(jié)輕重，向發(fā)包人支付安全文明基本費(fèi) 1～ 5％支付違約金。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 承包人委派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有投標(biāo)時(shí)明確的資質(zhì)證書(shū)并與投標(biāo)時(shí)所使用證件一致，且不得隨意更換。承包人項(xiàng)目部印章或與本項(xiàng)目相關(guān)的其他印章啟用時(shí)，承包人須向發(fā)包人提交加蓋承包人公章的確認(rèn)函等證明文件以確認(rèn)印章用途。 ：承包人所選用材料必須符合相關(guān)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證材料符合相關(guān)的安全、環(huán)保等要求。承包人未經(jīng)發(fā)包人許可變更項(xiàng)目經(jīng)理或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)與投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理不符的，承包人向發(fā)包人支付 20萬(wàn)元違約金。 ，承包人須向發(fā)包人提供質(zhì)量保修手冊(cè)。 分包施工單位為： 本工程不得分包。 （ e）現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 5000元 /次。 在工序驗(yàn)收中，如復(fù)驗(yàn)仍不合格，除必須返工達(dá)標(biāo)外，承包人按每項(xiàng)次 1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。如果承包人在發(fā)包人工程師、監(jiān)理工程師發(fā)出清掃指示后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行清掃工作，發(fā)包人 /工程師保留雇用第三方從事該項(xiàng)工作的權(quán)利，無(wú)須與承包人商量，在此情況下，發(fā)包人將從履約保證金中和 /或在工程財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除由此所發(fā)生的開(kāi)支，外加 20%代辦服務(wù)費(fèi)。 （ 4）設(shè)計(jì)圖紙中有明顯不合理或者不符合規(guī)范需要設(shè)計(jì)變更的，承包人根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的，承包人有義務(wù)向發(fā)包人提出，由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人員予以修改并出設(shè)計(jì)變更通知單（包括變更圖），承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單（包括變更圖）進(jìn)行施工；承包人未及時(shí)向發(fā)包人提出，按圖紙施工完成后，又提出設(shè)計(jì)不合理或不符 合規(guī)范且需要設(shè)計(jì)變更的，變更損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。承包人負(fù)責(zé)原材料設(shè)備單位的售后服務(wù)，承包人不承擔(dān)或怠于承擔(dān)售后服務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)直接聯(lián)系材料設(shè)備供應(yīng)商的售后服務(wù)單位進(jìn)行相關(guān)技術(shù)服務(wù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書(shū)、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告等證明 材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （ 6）本合同價(jià)款為含稅價(jià)。 （ 4）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏医?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。 （ 2）下列情形下，所有費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中，無(wú)論發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量清單及其他文件中明確說(shuō)明，工程竣工決算時(shí)，發(fā)包人不另行結(jié)算。服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，如承包人違反發(fā)包人及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，發(fā)包人工程師或監(jiān)理單位有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)發(fā)包人制定的安全管理制度的懲罰條例進(jìn)行處罰，如承包人拒不兌現(xiàn)處罰，發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)期工程完成進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款 中扣除違約金，且發(fā)包人不構(gòu)成違約。 在分項(xiàng)驗(yàn)收中，如復(fù)驗(yàn)仍不合格，除必須返工達(dá)標(biāo)外，承包人按每項(xiàng)次20215000 元人民幣向發(fā)包人支付違約金。 本合同其他條款涉及對(duì)承包人違約處罰的，除本合同其他條款另有明確規(guī)定外，均按本條本款內(nèi)容執(zhí)行。 （ m）發(fā)包人和承包人均按規(guī)定簽收往來(lái)函件。 無(wú)論何種情況下，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和本項(xiàng)目造成任何不良影響。 （ j） 承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過(guò)程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)管理部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)，并為發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)。承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)，由于承包人原因而發(fā)生的工程變更，相關(guān)造價(jià)增加和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延；所有的工程 變更指示均須經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理單位簽字，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可執(zhí)行。承包人違反規(guī) 9 定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。若承包人發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)或互相之間有任何不一致或歧意時(shí)，應(yīng)立刻以書(shū)面通知發(fā)包人代表指明不一致或歧意的地方，而發(fā)包人代表應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)指示。承包人應(yīng)將本單位及發(fā)包人指定的各分包單位的工程垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并達(dá)到發(fā)包人和本項(xiàng)目物業(yè)管理公司的要求。自覺(jué)遵守本項(xiàng)目物業(yè)管理公司對(duì)裝修工程管理的有關(guān)要求。甲供材料設(shè)備的卸貨、驗(yàn)收、堆放和保管等工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包括在合同總價(jià)款內(nèi)。但規(guī) 定，除了合同中寫(xiě)明或另有協(xié)議外，承包人對(duì)永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范或?qū)Σ皇怯沙邪酥? 定的臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范不負(fù)責(zé)任。由此發(fā)生事故的，均由承包人負(fù)責(zé)，且承包人應(yīng)與發(fā)包人指定的項(xiàng)目總承包人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。 7. 8．發(fā)包人工作 ： ⑴ 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件。除非該指示屬于本合同條件明確授予 其權(quán)力范圍之內(nèi)或發(fā)包人代表發(fā)出指示的權(quán)力范圍之內(nèi)，否則該指示應(yīng)屬無(wú)效。上述文件互為解釋和補(bǔ)充，如有不清或相互矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : 符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求 工程質(zhì)量目標(biāo) : 符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求 五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： 人民幣： 。） 合同工期 90 日歷天。 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（ 1）施工合同協(xié)議書(shū)；（ 2）本合同專用條款；（ 3）中標(biāo)通知書(shū)；（ 4）投標(biāo)書(shū)及其附件、招標(biāo)文件、 圖紙、工程量清單等；（ 5）通用條款；（ 6）工程有關(guān)的變更、洽商、會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面文件；（ 7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)資料。 職權(quán)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程管理、協(xié)調(diào)，處理工程施工過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)；代表發(fā)包（ 1）主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作，做好施工中相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)工作，批準(zhǔn)監(jiān)理單位（ 2）批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請(qǐng)； （ 3）確認(rèn)承包人提出的工程竣工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； （ 4）有權(quán)對(duì)承包人項(xiàng)目部全體工程管理人員進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求承包人在規(guī)定時(shí)間 無(wú) 監(jiān)理單位按合同約定行使職權(quán)，若其代表或發(fā)包人的代表向承包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)出任何指示。承包人不得借故拒收發(fā)包人或發(fā)包人代表或監(jiān)理單位的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任。承包人負(fù)責(zé)施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和管理工作，配合項(xiàng)目總承包人組織夜間的防盜巡視工作。 承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)各種操作和施工方法的適用性、穩(wěn)定性和安全性全 面負(fù)責(zé)。 本工程除甲供材