【正文】 方支付預(yù)付款；預(yù)付款金額為合同價(jià)款的 20 % 。2. 乙方完成全部管、線及底盒鋪設(shè)，經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的50%。同時(shí)，甲方在本期次應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣減甲方已付乙方的預(yù)付款，并將乙方所提交的預(yù)付款保函退返乙方。3. 乙方負(fù)責(zé)采購合同范圍的設(shè)備全部進(jìn)場，并經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的70%；4. 乙方完成全部設(shè)備的安裝及調(diào)試，經(jīng)甲方審核及確認(rèn)后，甲方于15日內(nèi)向乙方支付至合同價(jià)款的85%；5. 工程竣工、聯(lián)動(dòng)調(diào)試運(yùn)行正常，乙方取得工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門出具的“技防驗(yàn)收合格”文件，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方完成甲方及酒店管理方的人員培訓(xùn)工作、全部技術(shù)及檔案資料移交甲方，甲、乙雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 95% ；余款作為工程質(zhì)量保修金，按“附件C工程質(zhì)量保修書”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。6. 經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，甲方于下一期工程款支付中向乙方支付至該變更費(fèi)用的80%；(注：下一期為相對(duì)審定資料的最后簽署日期)7. 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款均于工程結(jié)算時(shí)予以審核、確認(rèn)及支付。8. 乙方每次收取工程款時(shí)，均須提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。9. 乙方提供“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲方支付中心憑乙方與材料供貨商之間的書面確認(rèn)函“A類材料設(shè)備款”確認(rèn)函從該帳戶向相應(yīng)材料供貨商支付款項(xiàng)，直至該材料設(shè)備款項(xiàng)結(jié)清為止。材料設(shè)備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財(cái)務(wù)支付單據(jù)交給乙方。10. 甲乙雙方每月共同從“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應(yīng)商支付至已確認(rèn)進(jìn)場材料設(shè)備價(jià)款的 [95%] ；并在工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方后二個(gè)月內(nèi)支付剩余的材料設(shè)備款。11. 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。第十條 工程履約保證金 履約保證金的繳納合同經(jīng)各方蓋章、簽字后，乙方于30天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。若乙方未按時(shí)繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方約定本工程履約保證金按如下 □(1)□(2) 繳納：(1) 現(xiàn)金方式乙方可以以支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不少于合同價(jià)款的2%。(2) 履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于合同價(jià)款xx%，保函格式須為無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書后28天內(nèi)有效。 履約保證金退還(1) 現(xiàn)金履約保證金的退還乙方以現(xiàn)金方式向甲方繳納的履約保證金，均不計(jì)取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進(jìn)度完成xx0%并乙方退場后30天內(nèi)，退返50%工程履約保證金；ii 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對(duì)工程履約保證金作相應(yīng)處理：i 簽訂本工程合同后，乙方不按甲方要求時(shí)間進(jìn)場施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金并不予退還。ii 乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。(2) 履約保函的退返乙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，乙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書后45天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得乙方的具體意見。第十一條 竣工結(jié)算1. 取得工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門出具的“技防驗(yàn)收合格”及甲方出具的“驗(yàn)收合格”文件，且通過工程竣工驗(yàn)收并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在xx個(gè)日歷天內(nèi)報(bào)送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰，視為乙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利，甲方有權(quán)不接受乙方的后補(bǔ)資料。2. 甲、乙雙方應(yīng)積極配合，在乙方遞交完整的竣工結(jié)算資料后90個(gè)日歷天內(nèi)(以接受最后一份結(jié)算資料之日開始算起)進(jìn)行核對(duì)。3. 乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣回超過部分金額外，按照?qǐng)?bào)送金額與最終審定金額之差的xx%在結(jié)算金額中扣罰，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。第十二條 工程變更1. 合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變。2. 甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。3. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。4. 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6. 如圖紙(或施工方案)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7. 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致可重復(fù)利用的材料設(shè)備毀損的，由乙方負(fù)責(zé)。8. 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。9. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費(fèi)用。10. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議；甲方后來發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表變更前的費(fèi)用獲得接納。11. 任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計(jì)費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。12. 其他相關(guān)約定：(1) 圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時(shí)工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2日內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，乙方應(yīng)至少提前4個(gè)工作小時(shí)通知監(jiān)理和甲方。(2) 辦理工程簽證單結(jié)算時(shí)，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號(hào)的 三 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲方設(shè)計(jì)代表 、項(xiàng)目工程部經(jīng)理 及項(xiàng)目公司總經(jīng)理 三人的確認(rèn)簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效；同時(shí)，如涉及隱蔽工程的簽證單還須經(jīng)甲方結(jié)算部門 代表 、甲方工程部部門 代表 共同確認(rèn)簽名及簽署日期方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名視為無效簽證。(3) 甲方、監(jiān)理接乙方書面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書面材料起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)。(4) 每月20號(hào)前，乙方須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資料(包括書面版和電子版資料)和工程簽證單，提交及報(bào)送甲方審定，甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程進(jìn)度款，實(shí)行完工簽證單資料的月清。乙方逾期報(bào)送或未報(bào)送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。(5) 甲方要求的工程變更的費(fèi)用按第四、五、七條款約定。(6) 經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，納入下一期工程款中支付。第十三條 質(zhì)量與檢驗(yàn)1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需符合甲方設(shè)計(jì)的使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如乙方不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)，則須向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價(jià)的3%，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。如違約金未能彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)予以賠償。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付，且另加15%管理費(fèi)。同時(shí)，因此造成甲方其他損失的均由乙方負(fù)責(zé)。2. 檢查和返工(1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。(2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)返工或整改后驗(yàn)收為仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。(3) 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收(1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在甲方、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。(2) 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。甲方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。(3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(4) 材料進(jìn)場時(shí)乙方須報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理核驗(yàn)，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、檢測報(bào)告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗(yàn)報(bào)告等。(5) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，即完成交接手續(xù)后，所有的責(zé)任及驗(yàn)收責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(6) 現(xiàn)場安裝完畢應(yīng)通知甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號(hào)。(7) 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。(8) 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，甲方、監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。(9) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。(10) 工程所在地公安技防部門參與的隱蔽工程和中間驗(yàn)收，均由乙方負(fù)責(zé)通知，甲方提供協(xié)助。4. 竣工驗(yàn)收(1) 工程具備技防驗(yàn)收條件，乙方按技防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向甲方提供完整技防工程驗(yàn)收資料。乙方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗(yàn)收。(2) 初驗(yàn)合格后，乙方組織工程所在地的公安部門等參與的技防工程驗(yàn)收，并向工程所在地公安技防部門申請(qǐng)“技防驗(yàn)收合格”文件。(3) 待乙方取得“技防驗(yàn)收合格”文件并移交甲方后，甲方組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方等相關(guān)單位參加的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。(4) 由工程所在地區(qū)級(jí)或以上公安部門簽發(fā)的“技防驗(yàn)收合格”、甲方出具的“驗(yàn)收合格”兩份文件所標(biāo)示的最后日期，作為乙方的實(shí)際竣工日期。5. 工程移交(1) 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。(2) 乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械和機(jī)具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施(包括拍賣乙方未撤離的施工機(jī)械和機(jī)具等)，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所發(fā)生費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)及場地占用費(fèi)(按每天人民幣壹萬元計(jì)算)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。(3) 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(4) 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(5) 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。甲方收到第十四條 雙方人員 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。 為現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行配備，本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)提供用于本項(xiàng)目且與之相匹配的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證，若乙方項(xiàng)目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲方受到政府職能部門處罰，造成損失由乙方承擔(dān)。3. 乙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項(xiàng)目部。如乙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，乙方必須予以及時(shí)補(bǔ)充。4. 乙方項(xiàng)目管理人員對(duì)工程按“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、誠實(shí)信用”的原則合法經(jīng)營，切實(shí)履行施工合同，文明施工。第十五條 雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任 有權(quán)根據(jù)銷售需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 審核乙方提交的施工方案(或組織設(shè)計(jì))，并于5個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。 為乙方進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場生產(chǎn)必須的場地。同時(shí)提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。 解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。 協(xié)助辦理智能化及