【正文】 (6)、材料款支付比例按月度確認量的95％，余款在本合同供貨范圍內(nèi)的工程竣工驗收合格或貨品質(zhì)量責任保證期滿(注：以兩者之較遲時間為準)后二個月內(nèi)通過共管帳戶全額支付；如非供貨單位原因造成的工程項目無限期停工，則在供貨后一年期滿后支付。 供貨單位應主動配合購貨單位和監(jiān)理公司按規(guī)定做好抽檢工作,否則視作供貨單位認可抽檢結果。供貨單位提前交貨的，供貨單位承擔購貨單位要求交貨時間前貨物毀損、滅失的全部責任。(以上空格在招標后填寫)第四條 商品包裝標準有國家標準的，按照國家標準包裝；沒有國家標準的，按照行業(yè)標準包裝；既無國家標準又無行業(yè)標準的，按出廠包裝標準包裝。(3) 保修期內(nèi)因質(zhì)量問題(結構不均勻沉降超過規(guī)范允許范圍；結構梁、板、柱開裂超過規(guī)范允許范圍；竣工驗收后給排水管道、天面滲漏、有防水要求的地面或外墻面滲漏；沉箱滲漏及其它較大的質(zhì)量問題)，乙方除承擔保修、賠償責任外，每投訴一戶一次，乙方必須向甲方償付違約金壹萬元，在保修金中扣除。(3) 質(zhì)量保修金返還乙方后，乙方仍將嚴格按照本工程質(zhì)量保修書第二條所約定的質(zhì)量保修期限履行保修責任。5. 其他約定：上述條款中“維修業(yè)務實施時”具體按丙方發(fā)出書面通知文件日期為準。若因丙方原因造成的相關費用損失，則由丙方自行負責。五、 質(zhì)量保修實施1. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎工程和主體結構等項目質(zhì)量。根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1. 地基基礎工程和結構工程為 設計文件規(guī)定的合理使用年限 ；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為 5年；3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、2個供冷期；4. 電氣管線、給排水管線、設備安裝和裝修工程，為 2 年；5. 室外給排水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年；三、 質(zhì)量保修金的計算雙方約定：本工程質(zhì)量保修金為工程結算價款的 5% ；質(zhì)量保修金由甲方于工程結算款中直接預留，且不計取任何利息。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。甲方指定品牌、乙方負責采購的主要材料設備表(簡稱“B”類材料)本工程由甲方指定品牌、乙方負責采購的主要材料設備詳見下表。6. 除根據(jù)本條款的第4項解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出費用，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關費用和損失。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院起訴。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)，乙方向監(jiān)理、甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。如因“A”類材料設備與設計或上述標準要求不符時，甲方協(xié)助乙方向相應的供貨單位追償由此發(fā)生的費用和延誤的工期責任。 乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購本工程所需的相應材料設備，并負責相應的采購、裝卸、送檢、驗收及保管等責任，除非甲方所提供的文件(詳見附件B)中已約定由相應廠家或供應商負責裝卸外。(2) 如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。(3) 乙方所提出的安全防護措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認可，但相關責任均由乙方負責。若相關文件規(guī)定保證金或押金由甲方負責繳納的，乙方須相應及時提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關文件；否則由于乙方原因造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回相應的差額。1 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 違約金。1 乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加 15% 的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。 由乙方負責二次深化設計的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設計文件已通過甲方及有關部門的設計審查(或備案)；未經(jīng)甲方確認的圖紙不得施工。 由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍圖。第十五條 雙方責任(一)甲方責任 有權根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。(4) 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。4. 竣工驗收(1) 工程具備技防驗收條件，乙方按技防驗收有關規(guī)定，提前15天向甲方提供完整技防工程驗收資料。(5) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并經(jīng)乙方簽字確認后，即完成交接手續(xù)后，所有的責任及驗收責任均由乙方承擔。(3) 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。(6) 經(jīng)甲方審定的變更費用，納入下一期工程款中支付。(2) 辦理工程簽證單結算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 三 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。7. 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當導致可重復利用的材料設備毀損的，由乙方負責。第十二條 工程變更1. 合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設計、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標準的改變。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進度完成xx0%并乙方退場后30天內(nèi)，退返50%工程履約保證金；ii 工程竣工驗收合格后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。10. 甲乙雙方每月共同從“A類材料設備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應商支付至已確認進場材料設備價款的 [95%] ；并在工程竣工驗收合格并移交甲方后二個月內(nèi)支付剩余的材料設備款。第九條 工程款支付本合同工程款支付方式如下：1. 合同經(jīng)各方簽訂后，乙方向甲方提交履約保證金(詳見“第十條工程履約保證金”)，同時另行向甲方提交無條件預付款銀行保函(預付款銀行保函金額不少于合同價款的 20 %，有效期不少于6個月)；甲方在收到銀行履約保證金、預付款銀行保函后，于15日內(nèi)向乙方支付預付款；預付款金額為合同價款的 20 % 。(d)管理費管理費按 無 計算。在工程部分或全部暫停期間，乙方應保護、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。除受第十九條款所列的不可抗力因素影響外，乙方均須確保交樓前三天完成以下工作：(1). 該期交付業(yè)主使用的樓宇周邊范圍內(nèi)的保安監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播和背景音樂系統(tǒng)投入正常運行；(2). 該期交付業(yè)主使用的樓宇實現(xiàn)可視對講系統(tǒng)單棟投入使用。 若《建設工程工程量清單計價規(guī)范》□(GB505002003) / □(GB505002008) 中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。第四條 計價方式1. 本工程采用“工程量綜合單價+合價包干措施費”(其中，綜合單價、合價包干措施費詳見合同下冊“工程量清單報價表”，且綜合單價項目所對應的清單工程量均為暫定工程量)計價方式，即：乙方工程款=工程量綜合單價+合價包干措施費；其中：(1) 工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》o(GB505002003) / □(GB505002008)相應的 “安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則”，并結合相應的施工圖紙計取相應項目的工程量。WORD資料 下載可編輯皇冠假日酒店智能化系統(tǒng)安裝工程施工合同甲 方： 某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方： 簽約日期： 簽約地點： 專業(yè)技術目 錄第一條 工程概況 2第二條 工程承包范圍 2第三條 工程承包方式 2第四條 計價方式 2第五條 工程量計算規(guī)則 4第六條 合同價款 4第七條 施工期間人工、材料設備、機械價差的調(diào)整 4第八條 工期條款 4第九條 工程款支付 6第十條 工程履約保證金 7第十一條 竣工結算 8第十二條 工程變更 8第十三條 質(zhì)量與檢驗 9第十四條 雙方人員 11第十五條 雙方責任 11第十六條 現(xiàn)場管理 13第十七條 材料設備 14第十八條 專利技術及特殊工藝 15第十九條 不可抗力 15第二十條 保險 16第二十一條 爭議的解決 16第二十二條 合同解除 16第二十三條 合同生效與終止 17第二十四條 合同份數(shù) 17第二十五條 合同附件 17附件A 工程量清單報價表 19附件B “A”、“B”類材料設備 20附件C 廉潔協(xié)議 24附件D 工程質(zhì)量保修書 26附件E “A”類材料設備分項供貨合同(格式) 31廣場皇冠假日酒店 智能化系統(tǒng)安裝工程合同甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就 XX廣場皇冠假日酒店 智能化系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。(2) “工程量清單報價表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設計及通過設計審查、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費、公安技防驗收費、規(guī)費、工程稅金及風險等費用；同時在施工期間均不因任何分部分項工程量清單項目或措施清單項目的工程量、價格波動、匯率變化等因素變動而作任何調(diào)整。屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。除第十九條款所列或甲方的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等，皆包括在上述工期內(nèi)。乙方每天應將當日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在冊，報甲方和監(jiān)理確認。(e)以上費用除另計取工程稅金外，不再計取其他任何費用。2. 乙方完成全部管、線及底盒鋪設，經(jīng)甲方審核及確認后，甲方于15個工作日內(nèi)向乙方支付至合同價款的50%。11. 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應順延。如乙方有下列行為的，甲方有權對工程履約保證金作相應處理：i 簽訂本工程合同后，乙方不按甲方要求時間進場施工，甲方有權沒收履約保證金并不予退還。2. 甲方有權指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，乙方應及時按變更進行施工，不得拒絕。8. 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲方設計代表 、項目工程部經(jīng)理 及項目公司總經(jīng)理 三人的確認簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效；同時，如涉及隱蔽工程的簽證單還須經(jīng)甲方結算部門 代表 、甲方工程部部門 代表 共同確認簽名及簽署日期方為有效。第十三條 質(zhì)量與檢驗1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：合格，且需符合甲方設計的使用要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。3. 隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。(6) 現(xiàn)場安裝完畢應通知甲方、監(jiān)理檢查驗收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號。乙方認為符合驗收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗收。(5) 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。 審核乙方提交的施工方案(或組織設計)，并于5個工作日內(nèi)完成審核工作。若乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。同時，乙方向甲方提供12套二次深化設計施工圖紙。1 乙方不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓或分包給他人。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作(銷售配合時間由甲方另行提前通知)：(1) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。 乙方應免費提供產(chǎn)品配件及專用操作維修工具各一套，須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到技術熟練程度。第十六條 現(xiàn)場管理1. 安全施工與檢查 (1) 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。3. 事故處理 (1) 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理、甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。(3) 乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，全部施工人員應佩帶工作牌。 乙方須于施工前15天書面報告甲方所擬用于本工程的“B”類材料設備品牌及廠家，但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時，甲方有權要求乙方無條件另選，直至符合甲方要求為止。 所有與乙方施工工程有關的材料設備(包括乙供材料設備)到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責。不